Можно ли оформить доверенность на принятие наследства?

Доверенность на принятие наследства

Оформили доверенность на принятие наследства через представителя.

Смущает такая фраза в доверенности:

«Я, гражданка такая-то, уполномочиваю гр. такого-то:

Принять наследство и вести наследственное дело с правом получения свидетельства о праве на наследство к имуществу, оставшемуся после умершей гражданки …, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось»

Смущает «принять наследство». Не может ли это быть основанием для мошенничества? То есть не получится ли так, что представитель “примет наследство” на себя?

Раз доверенность от вашего имени, то доверитель и будет принимать наследство на ваше имя. Абсолютно стандартная фраза в нотариальной доверенности, никаких возможностей оформить наследство на себя у доверенного лица не будет.

Статья 185. Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Смущает «принять наследство». Не может ли это быть основанием для мошенничества? То есть не получится ли так, что представитель «примет наследство» на себя?

доверенность доверитель выдает надежному лицу, я так понимаю. Поэтому мошенничества здесь не должно быть. Более того, указанная вами фраза стандартна при удостоверении доверенности нотариусом. ОДнако, при перечислении прав в виде

Принять наследство и вести наследственное дело с правом получения свидетельства о праве на наследство к имуществу, оставшемуся после умершей гражданки …, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось»

получение представителем свидетельства о праве на наследство на имя доверителя выделено отдельным правом, а фраза «принять наследство» отдельно, и она подразумевает суть содержания ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства – 1. Принятие наследства осуществляется

подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.

Право наследования нельзя передать кому-бы то ни было на основании сделки, и в частности доверенности. Право наследования неотчуждаемо, наследуют только лица, у которых имеются предусмотренные для этого основания — в завещании наследодателя (если такое есть), предусмотренные непосредственно законом или наследственном договоре (ст.1111 ГК РФ)

Единственным случаем некого подобия передачи права наследования можно грубо назвать отказ наследника от причитающемуся ему наследства в пользу лиц, которые могли бы быть наследниками по любому из оснований (см. п.1 ст.1158 ГК РФ).

Но отказ, по смыслу п.1 ст.1159 ГК РФ, совершается путем подачи нотариусузаявления об отказе от наследства

Указание в доверенности формулировки

Я, гражданка такая-то, уполномочиваю гр. такого-то:
Принять наследство и вести наследственное дело с правом получения свидетельства о праве на наследство к имуществу, оставшемуся после умершей гражданки …, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось»

не содержит волеизъявления доверителя на отказ от причитающегося ему наследства и в то же время указывает на наделение доверенного лица правом доверителя совершать необходимые действия

При этом п.1 ст.182 ГК РФ действия доверенного лица создают гражданские права и обязанности у самого представляемого, то есть доверителя.

Для дополнительной уверенности можете попросить нотариуса после слов «принять» добавить «на мое имя»

Как оформить наследство по доверенности?

Вступление в наследство по доверенности допускается, но для этого необходимо подтвердить полномочия доверителя. Сделать это необходимо в нотариальном порядке. Наследники по закону или завещанию должны оформить на имя представителя документ, в котором будут досконально прописываться полномочия представителя. Без доверенности принимать наследство вправе законные представители малолетних и недееспособных правопреемников. Для этого они должны подтвердить свое родство с правопреемников, предъявив постановление об опеке, удостоверение опекуна или свидетельство о рождении несовершеннолетнего.

Базовые нюансы

Порядок вступления в наследство по доверенности существенно не отличается от общего порядка правопреемства, предусмотренного ч.3 Гражданского кодекса РФ. Законодательство предусматривает два режима наследования – в силу завещания и по закону. В первом случае имущество передается лицам, указанным в завещании, с учетом обязательной доли, предусмотренной в ст. 1149 ГК РФ.

Представитель может быть назначен в качестве душеприказчика в завещании. Он также вправе принимать меры по охране наследству, отдавать его на ответственное хранение и в доверительное управление. По своим функциям душеприказчик и представитель наследодателя не совпадают.

Полномочия первого могут касаться охраны имущественных прав наследников, содействия разделу наследства. Представитель по доверенности может действовать от имени и по выбору наследника, без заблаговременного указания об этом в завещании, оставленном после смерти наследодателя.

Выбрать представителя по доверенности вправе сам наследник. Основное требование к представителю заключается в его совершеннолетии и полной дееспособности. В таком качестве может выступать квалифицированный посредник либо иное доверенное лицо правопреемника.

Действия представителя

Его полномочия зависят от содержания доверенности. Правопреемник может доверить совершить представителю отдельное действие в рамках принятия наследства либо доверить действовать полностью. Объем полномочий должен быть досконально указан в документе. Помощь в составлении текста доверенности может оказать нотариус. Должностное лицо проверяет дееспособность представителя, разъясняет ему права и обязанности.

Важно! Если доверенность выписывается от имени юридического лица- правопреемника, то заверять ее у нотариуса необязательно.

Согласно содержанию доверенности представитель может:

подавать заявление от имени правопреемника. Передать заявление в другую нотариальную контору вправе представитель и без доверенности, но подпись заявителя тогда должна быть нотариально удостоверена;
осуществлять иные непосредственные права наследника – заниматься розыском имущества, собирать документы, проводить оценку имущества, оплачивать государственную пошлину;
взаимодействовать с другими наследниками, в том числе в судебном порядке;
представлять интересы наследника в административных и судебных инстанциях;
выполнять фактические и распорядительные мероприятия по оформлению права собственности на наследственное имущество;
содействовать разделу наследства, от имени наследника заявлять о приоритетном праве на получение отдельного имущества;
взаимодействовать с кредиторами наследника и наследодателя, содействовать реализации прав наследника при процедуре банкротства.

Доскональный перечень полномочий представителя должен быть обозначен в доверенности. Для ее оформления наследник и предполагаемый представитель должны обратиться в нотариальную контору, обычно по месту жительства доверителя. С собой необходимо иметь паспорта. При оформлении доверенности нотариус не проверяет достоверность оснований, для которых выдается такой документ. Наследственные права подлежат оформлению в отдельном порядке.

Основная цель представителя заключается в реализации прав наследников. С этой целью он должен обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении его доверителем в свои законные права. Вместо наследника заявление подписывается непосредственно представителем. В качестве основания обращения должна быть предоставлена нотариальная доверенность или доверенность в обычной письменной форме (от юридического лица).

Заявление следует подавать в течение срока, который ГК РФ отводит для вступления в законные права наследника. Сделать это нужно в течение 6 месяцев с даты, когда открылось наследство. Обычно такой датой считается день смерти наследодателя. Если смерть устанавливалась в судебном порядке, то днем открытия прав на наследственное имущество считается день вступления судебного решения в законную силу или день смерти наследодателя, который указывается в судебном решении.

Факт подачи заявления означает, что наследник обратился к уполномоченному должностному лицу с заявлением о вступлении в свои законные права. Даже если заявление оформлено неверно, нотариус не вправе отказать в его принятии, но он вправе отказать в совершении нотариального действия в рамках процедуры оформления прав наследника.

Порядок наследования

Если к нотариусу обратился один из представителей наследника, то это не означает, что о своих правах заявили другие правопреемники – по закону или завещанию. Каждый наследник(и) или его представитель должен подать отдельное заявление. Вместе с заявлением понадобится подать документы, которые подтверждают право заявителя на наследство. В их перечень входит:

свидетельство о рождении наследника, судебное решение об установлении факта родства, справка из загса;
оригинал завещания, с указанием отметки от нотариуса, что документ действителен и в нем нет дописок (исправлений);
правоустанавливающие документы на имущество – выписки ЕГРН, свидетельства, судебные решения;
отчет об оценке имущества (если неизвестна его кадастровая стоимость);
квитанция об оплате государственной пошлины – рассчитывается исходя из стоимости имущества;
оригинал доверенности;

В Методических рекомендациях по оформлению наследственных прав от 28.02.2006 г. не содержится доскональный перечень документов, необходимых для правопреемства. Он зависит от особенностей конкретной ситуации.

Уложиться следует обязательно в шестимесячный срок. Если завещание не было оформлено, то наследники вступают в свои права согласно очередности. Когда наследники приоритетной очереди не вступают в свои права либо в нотариальной форме отказываются от вступления в наследство, то наследникам последующей очереди дается еще 3 месяца на то, чтобы подать заявление о своих правах.

По истечении шестимесячного срока нотариус выдает правопреемнику свидетельство о наследовании. Необходимость в выдаче свидетельства может быть обозначена еще при подаче заявления либо оформляется отдельным заявлением.

Свидетельство о наследовании считается основанием для регистрации права собственности в Росреестре или других органах (в зависимости от типа имущества). Регистрационные действия также могут быть совершены при помощи представителя. Такие полномочия также следует обозначить в доверенности. В конфликтных ситуациях целесообразно обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Можно ли оформить наследство по доверенности?

Достаточно часто, наши граждане сталкиваются с проблемой, что имущество, передаваемое по наследству, находится в другом городе. У Преемников нет времени, чтобы заниматься процессом оформления. В таких случаях можно оформить наследство по доверенности. Подробности читайте в статье ниже.

С чего начать процедуру оформления

Не всегда процесс получения наследственной массы проходит гладко. Следует учитывать некоторые обстоятельства, с которыми могут столкнуться потенциальные наследники и их представители.

Что нужно знать:

Представитель от наследника должен быть старше 18 лет и дееспособным. Иначе он не сможет выполнить возложенные на него обязанности.

Как действовать, если наследник в другом городе?

Весть о кончине близкого человека может застать человека в любом месте. Что делать, если наследник проживает в другой местности? Процедура оформления наследства может занять ни один день. Необходимо подать заявление, собрать различные бланки и справки. На все это потребуется время.

Если человек не может заниматься процессом самостоятельно, то есть два варианта действий:

· обратиться в нотариальную контору, в городе, где проживает претендент на наследство;

· написать заявление о готовности получить наследную массу;

· собрать необходимые документы;

· в конторе заверить заявительный бланк и копии, приложенных бланков;

При отправке почтой нужно учесть следующее:

письмо направляется заказным отправлением с уведомлением о вручении;
если конверт поступит в контору после истечения шестимесячного срока, то нотариус будет учитывать дату штампа почтового отправления. В случае, когда он направлен в установленный срок, то специалист примет документы к рассмотрению;
при отправке почтой письмо может затеряться, поэтому такой способ не самый надежный.

Если, наследник сам не может выехать в другой город, где последние годы проживал скончавшийся родственник, то он может отправить за себя представителя.

Подробней об этом мы уже писали в этой статье — вступление в наследство в другом городе.

Оформляем доверенность

Такой важный документ оформляется только у нотариуса. Точнее сказать, человек сам может определить круг полномочий доверенного лица, а специалист фирмы только подтвердит, что документ действителен.

Нужно учесть, что граждане не всегда владеют юридической терминологией, поэтому лучше проконсультироваться с юристом или самим нотариусом, о том, какие пункты лучше указать в формуляре.

Наследник должен понимать, что, доверенность поможет оформить всю документацию без его личного участия. Но имеются риски попасть в руки мошенников.

Различают несколько видов доверенности. По разовой и специальной можно лишь выполнить определенные действия, например, подать заявление нотариусу или собрать документы в госструктурах.

От того, насколько полно будут отражены полномочия представителя, зависит то, придется ли претенденту на наследство завершать процесс вступления в наследство, или выполнять определенные этапы.

Для полной свободы действий придется оформить генеральную доверенность. Такой документ позволит не только подавать заявления от имени наследника, но и быть представителем в иных структурах, указанных в доверенности.

Важно! Законным представителям несовершеннолетних детей доверенность оформлять не нужно. При себе следует иметь документы, подтверждающие родственные связи.

Такое случается, когда родители в разводе, проживают в разных городах, если отец умер, то мать является законным представителем их общего ребенка.

Необходимые документы

Прежде всего, претендент на наследство должен явиться со своим поверенным лицом в нотариат для оформления доверенности. Оба должны иметь при себе паспорта, чтобы их реквизиты указать в документе.

После получения официального бланка, уполномоченное лицо может направляться в местность, где поживал покойный.

В местной нотариальной конторе потребуется предъявить определенный список бланков:

общегражданский паспорт обратившегося человека;
доверенности от наследника;
свидетельство о кончине человека;
справка из ЖЭУ, о последней прописке скончавшегося родственника;
бумаги, подтверждающие родственные связи или завещание;
документы о праве собственности на вещи и прочее имущество наследодателя;
отчет об оценке стоимости получаемого имущества;
платежное поручение об уплате госпошлины.

Даже если родственник получает наследство по завещанию, нужно обязательно предъявить нотариусу документы, подтверждающие, что наследник – близкий родственник. Так как для этой категории предусмотрен сниженный тариф при оплате пошлины за вступление в наследство.

В каких случаях придется решать вопрос через суд?

При оформлении доверенности нужно учесть и такой момент, если придется решать спорные вопросы через суд.

Например:

другие претенденты на наследство не согласны с распределением долей между всем объявившимися наследниками;
наследник направил своего представителя лишь после 6 месяцев с момента смерти наследодателя, так как не знал, что родственник умер.

В таких случаях в доверенности необходимо указать, что уполномоченное лицо является законным представителем. Он сможет присутствовать на заседаниях, а также подавать заявления, жалобы претензии и иски от имени наследника.

Нужно помнить, что суд будет на стороне гражданина, пропустившего срок вступления в наследство только по уважительной причине.

Как зарегистрировать наследство через МФЦ?

Если никаких проблем не возникло, то после получения свидетельства о праве на наследство наступает завершающий этап – регистрация права собственности.

Для оформления недвижимости следует обратиться в Росреестр. Также для регистрации собственности комплект документов можно подать через МФЦ, сам процесс будет немного продолжительнее. Но зато удобно, что можно по телефону предварительно записаться на прием, чтобы не стоять в очередях.

Для получения наследства не обязательно лично бегать по конторам и оформлять все необходимые бумаги, можно оформить доверенность для своего представителя. Главное определить круг его полномочий и заверить документ ответствующим образом.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

Пошаговый образец составления доверенности на принятие наследства

Наследование – трудоемкий и длительный процесс, который предполагает наличие знаний, относительно тонкостей и особенностей этого процесса. Правопреемник может воспользоваться помощью профессионалов, доверив им полномочия по оформлению. Но для этого потребуется изучить, как составляется доверенность на вступление в наследство.

Виды доверительного акта для вступления в наследство

По нормам гражданского законодательства можно выделить три вида доверенности:

разовая. Как правило, составляется для выполнения единовременной процедуры;
специальная. Оформляется для реализации однотипных действий на весь срок, пока действует доверенность;
генеральная. Позволяет передать доверенному лица полный спектр полномочий для распоряжения имуществом доверителя и для совершения операций от его лица.

Важно! Доверенность на принятие наследства предполагает расширенный перечень полномочий. Она может быть оформлена на адвоката, родственника, юриста или любое иное физическое или юридическое лицо.

Как оформить доверенность

Чтобы должным образом оформить доверенность на наследство, потребуется направить запрос нотариусу. Может быть выбрана любая контора по месту жительства доверителя. Помимо заявки, нужно предоставить удостоверение личности заявителя – достаточно гражданского паспорта. Иногда сотрудник может затребовать документы для подтверждения прав на имущество наследодателя.

Для упрощения процедуры оформления, гражданин может предоставить проект доверенности, содержание которого должно отражать строго достоверную информацию по сделке и ее участникам.

Справка! Зависимо от региона и квалификации специалиста определяется стоимость услуг по составлению доверенности. Средний ценник варьируется от 1,5 тысяч до 2 тысяч рублей.

Полномочия по доверенности

При правильном оформлении человек, указанный в содержании доверительного документа, получает полномочия по отдельному делу о вступлении в наследство. Так, он может:

оформлять и составлять документацию, которая необходима для подтверждения прав наследования и иных запросов нотариуса;
давать согласие на участие в процессе наследования правопреемникам, которые пропустили срок подачи заявления;
принимать участие в разделе наследственной массы;
представлять интересы наследника перед иными лицами по вопросам, связанным со вступлением в наследство;
формировать требуемый перечень сведений;
регистрировать право собственности в Росреестре и иных регистрирующих ведомствах на имущество, приобретенное при завершении наследственного дела;
обеспечивать сохранность объектов собственности наследника;
получать свидетельство, подтверждающее права наследования доверителя.

Справка! Наследник вправе отметить в содержании доверенности дополнительные позиции, не противоречащие закону. Поэтому полный перечень полномочий определяется с учетом достигнутых договоренностей между участниками процесса.

Доверенность с правом продажи имущества

Доверенность на получение наследства с его последующей продажей, не отличается существенными особенностями. И все же важно уточнить ряд тонкостей, присущих этой разновидности документа:

в доверенности необходимо отразить нюансы, которые позволяют представителю без предварительного согласования с непосредственным собственником устанавливать стоимость реализуемого имущества и порядок распоряжения денежными средствами, полученными от проведенных сделок по отчуждению предметов собственности;
оформление доверительного акта с правом продажи имущества происходит с учетом тех же требований, что установлены для иных типов аналогичного документа;
доверитель может составить как одну общую доверенность, так и две отдельные – одна определяет полномочия на вступление в наследство, а вторая устанавливает положения на его реализацию представителем.

Перед составлением данного акта рекомендуется внимательно прослушать разъяснения нотариуса, чтобы избежать сложностей с переданными полномочиями.

Структура доверительного акта

Стандартный образец доверенности на принятие наследства характеризуется следующим содержанием:

наименование документа – Доверенность. Допускается уточнение определенной цели: просто на вступление, на вступление с правом продажи имущества и т.п.;
дата (проставляется прописью) и место оформления;
персональные сведения о сторонах дела: ФИО, паспортные реквизиты, адрес прописки и контактные данные (действующий номер телефона или актуальный адрес электронной почты);
содержательная часть доверительного акта с уточнением полномочий, которые предоставляются доверителем доверенному лицу;
срок действия документа. При отсутствии явного указания на период действия, документ сохраняет силу на протяжении 12 месяцев. С учетом того, что наследство необходимо получить на протяжении полугода, данный момент не является обязательным;
уточнение возможности передоверить полномочия лицам со стороны;
дата выдачи акта (проставляется цифрами);
подписи сторон.

В дополнении документ заполняется нотариусом, который уполномочен проводить заверение таких сделок. Эта часть документа, если брать доверенность на наследство по образцу, имеет следующую структуру:

дата и место заверения акта и когда он вступил в юридическую силу;
подтверждение заверения уполномоченным нотариусом;
доказательство полной дееспособности доверителя;
подтверждение прочтения содержания акта в присутствии доверителя;
регистрационный номер доверенности в общей базе нотариальных документов;
стоимость предоставленных нотариальных услуг;
личная подпись специалиста и печать.

При оформлении доверительности на наследование доли в квартире или другого имущества к сторонам не предъявляется существенных требований. Основные условия для них – быть дееспособными и принимать участие в сделке исключительно на добровольной основе.

Процедура вступления в наследство по доверенности

Процесс оформления прав на имущество покойного гражданина по доверенности осуществляется без каких-либо отклонений от стандартного порядка. Единственное уточнение будет затрагивать список необходимых документов.

Чтобы реализовать право на наследственное имущество, необходимо в течение полугода с момента открытия наследственного дела обратиться к уполномоченному нотариусу с заявлением о намерении принять участие в процедуре. Далее нужно предоставить документы для открытия наследственного дела у нотариуса – уточнить полный перечень можно у сотрудника конторы. Общий список сведений содержит такие позиции:

свидетельство о смерти наследодателя. Для его получения необходимо обратиться в органы записи актов гражданского состояние;
завещание – при его наличии;
подтверждение наличия родственных отношений между доверителем и покойным гражданином;
справка о последнем месте регистрации умершего. Выдается регистрирующими ведомствами МВД;
подтверждение прав собственности покойного на объекты из наследственной массы: свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН, кадастровые выписки и т.п.;
заключение независимого эксперта, отражающего оценку объектов собственности покойного;
доверенность на представление интересов наследника, заверенная нотариально;
гражданский паспорт доверенного лица.

После получения указанных выше сведений нотариус проводит полную проверку достоверности информации, опираясь на государственные базы данных. При выявлении ошибок в письменном волеизъявлении умершего гражданина или при обнаружении ошибок в подтверждающих документах, заявитель уведомляется об этом. После этого ему разъясняются его дальнейшие действия: либо принести дополнительные подтверждения, либо обратиться в суд для доказательства оспариваемого факта.

За оформление доверенному лицу придется оплатить услуги нотариуса. В первую очередь – это государственная пошлина. Ее размер определяется с учетом стоимости имущества, которое вправе получить наследник:

0,3% от стоимости, если наследник из первой или второй очереди. Максимум при этом – 100 тысяч рублей. Такой размер актуален для супругов, родителей и иных близких родственников;
во всех иных случаях ставка увеличена до 0,6%. Пороговое ограничение – 1 миллион рублей;
при ряде обстоятельств заявитель освобождается от государственной пошлины. Это актуально для лиц, не достигших совершеннолетия, и наследников, которые получают жилую недвижимость на основании проживания в квартире на дату смерти наследодателя.

Помимо госпошлины, придется оплатить и технические услуги, будь то:

направление запросов в государственные ведомства;
составление писем наследникам и заинтересованным лицам;
проверка содержания документов;
и т.п.

Величина тарифа определяется с учетом региональных особенностей и квалификации нотариуса. Для ясности перед оплатой необходимо уточнить сумму у сотрудника конторы.

Все действия производятся в течение полугода. Если были упущены сроки, их можно восстановить, добившись согласия всех наследника или обратившись в суд.

Заключение

Итак, доверительный акт для приобретения наследственного имущества оформляется без лишних проблем – достаточно обратиться к нотариусу и оплатить его услуги. Сама процедура вступления в наследство через представителя не отличается от стандартного порядка. Несмотря на кажущуюся простоту, доверителю при составлении акта важно тщательно проанализировать содержание документа на наличие двойственных трактовок. Таким образом, можно нивелировать риски передачи чрезмерных полномочий.

Оформление наследства по доверенности

Оформляя наследство, наследующие зачастую сталкиваются с очень серьезной проблемой, связанной с тем, что достающееся им имущество находится на значительном удалении от места их проживания. Поэтому приходится постоянно совершать поездки.

Есть ли возможность привлечь к процедуре оформления доверенное лицо? Как же быть наследнику, если наследуемое имущество и собственность находятся за многие километры, а может быть даже за несколько границ.

Какие документы нужны для оформления наследства на третье лицо в России?

Доверенность, позволяющая получить наследство – это документ, который оформляется в присутствии нотариуса и им же заверяется. Доверенность уполномочивает поверенного на проведение необходимых действий, связанных с оформлением и получением наследства.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет работать с наследством по доверенности тогда, когда:

в доверенности прописаны подобные полномочия;
доверенность нотариально заверена.

В случае отсутствия прописанного в документе полномочия принять наследство, а имеется разрешение лишь на документальное оформление, а поверенному нужно отдать нотариусу нотариальное заявление на право наследования, в доверенности обязательно формулируется право на подачу подобного документа.

Нотариальное заявление в обязательном порядке должно быть подписано наследником.

Наиболее выгодно оформить «генеральную доверенность», которая предоставит доверенному лицу весь ряд необходимых полномочий для проведения необходимых действий для оформления и получения наследства.

При возникновении затруднений у доверителя в определении необходимых полномочий для поверенного, нотариус, выяснив цели, ради достижения которых выписывается доверенность, может оказать помощь в ее составлении, используя имеющийся набор заготовленных бланков практически на все случаи жизни.

При наличии подготовленной доверенности, ее нужно показать нотариусу для экспертной оценки и утверждения.

Это обусловлено тем, что:

составляющий подобный документ человек не всегда в полном объеме владеет необходимыми в данном вопросе юридическими знаниями;
при составлении этой доверенности необходимо в обязательном порядке пользоваться установленной юридической лексикой.

Доверенность на оформление наследства

Оформляя наследство, необходимо настроиться на скучную, продолжительную и кропотливую работу с документами. Именно из-за трудностей, возникающих в процессе оформления, все чаще наследники используют помощь соответствующих компаний, на сотрудников которых оформляются доверенности с предоставлением им всех полномочий, требуемых для проведения операций с наследством.

Доверенность должна раскрывать следующие вопросы:

рамки имеющихся у доверенного лица полномочий;
имеющиеся у поверенного права, которые связаны с его полномочиями.

Для оформления права наследования поверенному нужно установить:

факт наличия завещания;
в случае положительного результата, определить место его нахождения.

При отсутствии завещания, право на наследство оформляется у нотариуса в установленном законодательством порядке по адресу, где проживал завещатель в последнее время.

Скачать образец доверенности на оформление наследства можно здесь.

Итак, передающиеся доверенному лицу полномочия должны быть полностью привязаны к правам и быть адекватны необходимым для оформления права наследственности действиям.

Что нужно для документального оформления наследства в другом городе?

Довольно часто встречающаяся ситуация, при которой наследодателя и его наследника разделяют многие километры. Как того требует 1115 статья Гражданского кодекса Российской Федерации, наследственное дело открывается по последнему известному месту жительства наследодателя. В случае, если он проживал находится за рубежом, то дело открывается по месту нахождения его собственности на территории Российской Федерации.

Оформить наследованное имущество и собственность в другом регионе страны тоже реально, хотя достаточно непросто. В этом случае необходимо четко придерживаться установленной законодательство процедуры. Желательно, воспользоваться при этом услугами профессионального юриста.

Статья 1153 Гражданского кодекса предлагает два пути оформления наследства без выезда к месту проживания наследодателя:

Во-первых, подача заявления нотариусу, который ведет наследственное дело с помощью заказного, с уведомлением о вручении, письма, заверив предварительно его у себя дома в любой нотариальной конторе;
Во-вторых, с помощью нотариально оформленной на другое лицо доверенности, которая даст доверенному лицу возможность подать все необходимые бумаги, а так же провести комплекс мероприятий по изменению статуса и прав на имущество и собственность, получаемые в наследство.

Наследование кооперативной квартиры.

Кому достанется приватизированная квартира после смерти собственника, читайте тут.

Конечно, последний вариант наиболее интересен, так как позволяет доверенному лицу, которое обладает целым спектром полномочий, заранее согласованных с заказчиком, исходя из конкретной обстановки иметь максимальную свободу для маневра. Ведь ему, в процессе оформления, предстоит решать массу каверзных вопросов, касающихся, в частности, имеющихся претензий со стороны иных наследников, а так же сторонних лиц.

Возможно, работая на месте, где было начато наследственное дело, доверенному лицу предстоит решить следующие вопросы:

Определение того, насколько те или иные лица имеют право претендовать на наследство;
Проведение розыска имущества и собственности, указанных в завещании, которых нет по адресу проживания наследодателя;
Закрытие долговых обязательств лица, оставившего наследство;
В случае обнаружении лица, имеющего, согласно законодательству, право на долю наследства, но не прописанного в завещании, оформление соглашения с ним.

Безусловно, при решении всех вышеуказанных щекотливых вопросов, желательно присутствие самого наследника. Однако, высококвалифицированный юрист, выступающий в качестве доверенного лица, сможет спокойно и надежно решить все встающие на пути проблемы.

Зачастую, чтобы не связываться с имуществом, находящимся в сотнях километрах от места жительства наследника, тот принимает решение на его немедленную продажу. И опять без услуг профессионала не обойтись.

Как оформить заявление нотариусу при проживании в другом регионе

Принимая решение на подачу заявления при нахождении в другом населенном пункте, необходимо принимать во внимание не только вопросы сроков давности, но и формальные моменты, которые могут играть немаловажную роль.

Сейчас можно подать заявление, используя интернет, однако и натуральный документ, отправленный по почте, все еще превалирует над электронными способами.

Одним из основных способов отправки подобных документов является заказные письма.

Для того, чтобы отправить необходимые документы на оформление наследства, необходимо предпринять следующие шаги:

обратиться к нотариусу за помощью в оформлении документов для вступления в наследство;
отправить собранные документы заказным письмом с вложенной описью и уведомлением о вручении.

К сожалению, из-за различных накладок, возникающих в процессе пересылки, почтовая связь не всегда является надежным способом, обеспечивающим оформление наследства.

Порядок оформления наследства в другой стране

Наследники, которые проживают в одном городе с наследодателем, имеют абсолютно одинаковые права и обязанности с теми наследниками, которые проживают за рубежом. Для вступления в права наследства совсем не обязательно быть гражданином Российской Федерации.

Сроки, установленные Законом в России, для заявления права на наследство составляют 6 месяцев, исчисляемые с момента кончины наследодателя. Нотариусу также надлежит открыть наследственное дело и проверить предъявленные документы. Даже находясь в разных регионах в пределах России, вступление в наследство представляет собой довольно серьезное испытание. Тем сложнее все оформить, находясь за пределами государства.

В этом случае, для ускорения процесса и для личного спокойствия, лучше прибыть в Россию. Идеально приехать на некоторое время в тот регион, где находится наследство и самостоятельно решать возникающие при оформлении наследства вопросы, совершая при этом все необходимые юридические действа.

При отсутствии такой возможности, для открытия наследственного дела можно поручить исполнение своих обязанностей в рамках этого дела доверенному лицу. Одним из выходов из подобной ситуации является обращение в консульство России в стране проживания для получения доверенности на оформление наследства.

Альтернативой этому способу является нотариальное заверение доверенности, подтвержденное апостилем, которое передается доверенному лицу.

Проживая в нашей стране, при отсутствии возможности выехать в другой город, допускается нотариальное заверение по месту жительства.

Нельзя забывать о трудоемкости и продолжительности процедуры оформления наследства. Только открытие наследственного дела подразумевает под собой сбор огромного количества необходимых бумаг, в числе которых свидетельство о смерти наследодателя, различные выписки, документы, которые могут подтвердить родство, само завещание, список наследников и так далее.

Нужно готовиться к дальнейшим походам по различным инстанциям. Для сбережения собственного времени и нервов, все-таки, лучше обратиться к профессионалам, которые помогут решить все возникшие проблемы в процессе оформления наследства.

Как вступить в наследство

В первом случае принятие наследства происходит по завещанию. Во втором — по наследственному договору, в остальных — по закону (в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации). Наследственный договор имеет приоритет перед завещанием, завещание — перед наследованием по закону. Во всех ситуациях срок для принятия наследства, в течение которого вы должны обратиться к нотариусу с заявлением, — полгода с момента открытия наследства .

Если вам неизвестно, оставил ли ваш умерший родственник завещание или наследственный договор, подавайте заявление нотариусу о принятии наследства по закону. После открытия наследственного дела нотариус проверит с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор.

Перед визитом к нотариусу вы можете проверить, открыто ли наследственное дело и у кого оно находится. Воспользуйтесь сервисом на сайте Федеральной нотариальной палаты: введите в форму ФИО наследодателя и — если известны — дату рождения и смерти.

Если в реестре открытых наследственных дел есть эта информация, вы увидите ФИО нотариуса и адрес его нотариальной конторы.

Если наследников нет, или никто из них не вступил в наследство, или все отказались от него, то имущество, входящее в наследство, признается выморочным и переходит в государственную или городскую собственность.

2. Какие родственники могут претендовать на наследство по закону?

В случае наследования по закону (если умерший не оставил завещания или наследственного договора), имущество в равных долях распределяется между наследниками первой очереди. Если наследников первой очереди нет или они не заявили о своих правах на наследство (или написали отказ от него), наследует вторая очередь и так далее. Всего существует восемь очередей наследников:

наследники первой очереди — дети, супруг и родители наследодателя;
наследники второй очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя);
наследники третьей очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя;
наследники четвертой очереди — прадедушки и прабабушки наследодателя;
наследники пятой очереди — дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
наследники шестой очереди — дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя;
наследники восьмой очереди — те, кто не входят в круг наследников предыдущих семи очередей, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников, а также в случаях, если никто из наследников предшествующих очередей не имеет права наследовать (либо никто из них не принял наследства или все отказались от него), такие нетрудоспособные иждивенцы наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

3. Кто может претендовать на обязательную долю в наследстве?

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле. Это значит, что если вы имеете право на обязательную долю наследственного имущества, то вы наследуете свою долю независимо от содержания завещания или наследственного договора. На обязательную долю в наследстве имеют право:

несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего;
нетрудоспособные супруг и родители умершего;
нетрудоспособные иждивенцы умершего.

Такие наследники имеют право на получение наследственного имущества в размере не менее половины доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону, даже в том случае, если они указаны в завещании, но им завещано меньше половины причитающейся по закону доли.

Обязательную долю выделяют из завещанного имущества только в том случае, если завещано все наследственное имущество или его незавещанной части не хватит для осуществления права на обязательную долю. При этом законодательством предусмотрена возможность уменьшения обязательной доли, но не увеличения. В ряде случаев наследники вправе требовать в судебном порядке уменьшить обязательную долю или отказать в ее присуждении.

Если наследник претендует на имущество из наследственного фонда, обязательную долю он не получит. Наследник может отказаться от прав (пункт 5 статьи 1124 Гражданского Кодекса РФ) на имущество наследственного фонда в пользу обязательной доли.

4. Что такое «наследование по завещанию»?

С помощью завещания можно на случай смерти распорядиться имуществом следующим образом:

завещать имущество (в том числе то, которое планируется приобрести в будущем) любым лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону;
любым образом определить доли наследников в наследстве;
лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону без объяснения причин;
указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если первый назначенный им наследник или наследник по закону умрет или по каким-то причинам не примет наследство;
возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера;
возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, в том числе действие по погребению наследодателя в соответствии с его волей;
возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать принадлежащих завещателю домашних животных и осуществлять уход за ними;
назначить душеприказчика (исполнителя завещания) независимо от того, является ли такое лицо наследником; исполнителями могут быть выразившие согласие физические и юридические лица;
включить в завещание иные распоряжения.

Завещание может быть составлено единолично или же совместно с супругом . Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Завещание является тайной и разглашается только после открытия наследства. При этом завещатель в любой момент может отменить или изменить свою волю до наступления смерти и не обязан сообщать об этом кому-то.

Завещание должно быть составлено в письменной форме в личном присутствии дееспособного на тот момент завещателя и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в исключительных случаях . Кроме того, завещатель может сделать закрытое завещание , о содержании которого никому не будет известно до его смерти.

Если вы находитесь в чрезвычайных обстоятельствах , угрожающих вашей жизни, вы вправе составить и подписать завещание в простой письменной форме в присутствии двух свидетелей. После того, как чрезвычайные обстоятельства прошли и завещатель остался жив, такое завещание теряет силу через месяц после прекращения таких обстоятельств, если завещатель не привел его в установленную законом форму.

Наследственный договор имеет приоритет над завещанием.

5. Что такое наследственный договор?

Принципиальная разница между завещанием и наследственным договором в том, что наследники по наследственному договору осведомлены о воле наследодателя и условиях, которые должны быть выполнены для получения наследства, а наследники по завещанию — нет, так как завещание является тайной.

Наследственный договор заключается между наследодателем и любым из лиц, которые могут призываться к наследованию, и может содержать:

условия, которые определяют круг наследников и порядок перехода прав на имущество к пережившим наследодателя сторонам договора и третьим лицам;
условие о душеприказчике;
обязанности сторон договора совершить какие-либо не противоречащие закону действия имущественного или неимущественного характера;
оговоренные обстоятельства , в зависимости от которых наступят те или иные последствия.

Свобода наследственного договора ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

Наследственный договор подписывается всеми сторонами и заверяется нотариально. Если кто-то из участников договора откажется от наследства, договор все равно сохраняет свою силу в отношении прав и обязанностей других его сторон.

Наследодатель вправе отказаться от такого договора в одностороннем порядке в любое время, но все стороны этого договора должны быть уведомлены об этом, а затем им должны быть возмещены убытки, связанные с исполнением договора.

После заключения наследственного договора наследодатель вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом как он хочет, даже если это лишит лицо, которое может быть призвано к наследованию, прав на это имущество.