Кадастровый номер квартиры

Несколько способов получить кадастровый номер на квартиру: как оформить законно и без заморочек?

Получение кадастрового паспорта на квартиру необходимо для переоформления прав на недвижимость — например, в случае совершения сделки купли-продажи квартиры. В 2017 году законодатели отменили кадастровые паспорта и вместо них предписали органам кадастрового учёта выдавать выписки из нового инструмента – ЕГРН. Актуальным стал вопрос о получении кадастрового номера своего жилого помещения. Без него невозможно провести ни одну операцию с недвижимостью. В нашей статье мы рассказываем что это такое и почему так важно его знать. Разберемся как его получить.

Для чего его нужно знать?

Кадастровый номер используется с целью проверки законности сделок с недвижимостью. По нему покупатель удостоверяется в истинности озвученных продавцом параметрах жилого, нежилого помещения или земельного участка.

Кадастровый номер помогает узнать наложено ли на правовое (судебное) ограничение:

• содержит статус (временный, ранее учтенный, архивные, аннулированные);
• дату постановки недвижимости;
• этаж;
• площадь ОКС;
• кадастровую стоимость;
• вид владения;
• также перечислены дни когда происходило последнее формирования цены;
• географический адрес месторасположения;
• права и отчуждения на недвижимое имущество.

Главная особенность кадастрового номера – обозначать право собственности. Без него невозможно совершать ни приватизацию, ни покупку или продажу жилплощади. Также нельзя доказать владение имуществом при утрате и восстановление правоустанавливающих документов.

Когда присваивается?

Основанием для возникновения кадастрового номера могут быть:

1. Акты государственных органов исполнительной власти, горсоветов, сельсоветов в рамках своей компетенции о проведении такого учёта.
2. Государственная регистрация прав собственности на основе правоустанавливающих документов.
3. Акты о приватизации жилого помещения.
4. Вступившие в силу соответствующие судебные акты.
5. Созданием, прекращением существования объекта капитального строительства.

Если проводилась перепланировка квартиры – возникает обязанность официально зарегистрировать такую деятельность. Итог – новый кадастровый номер с уточненными сведениями о новой площади.

Что делать, если его нет и где взять?

Ничего страшного. Кадастровый номер может отсутствовать, если жилье не было приватизировано. До 1999 года этим занималось Бюро Технической Инвентаризации – выдавались кадастровые паспорта и свидетельства о праве владения жилого помещения, а ей присваивался инвентарный или условный номер.

В первую очередь, нужно обратиться с запросом в БТИ о выдаче выписки из технического паспорта жилого помещения. И с ней обратиться с заявлением о регистрации права на недвижимость в Росреестр.

По итогу рассмотрения заявления в Росреестре выдается выписка из ЕГРН, в которую включены сведения из технического паспорта с полученным кадастровым номером.

Как присвоить онлайн?

Воспользоваться услугой на сайте Росреестра “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме Online”. Для проверки кадастрового номера нужно перейти на сайт Росреестра.

1. На странице спускаемся вниз при помощи колесика мыши (крутим на себя) до пункта “Адрес”.
2. Выбираем этот пункт, нажимая на левую кнопку мыши. Убеждаемся, что пункт выбран.
3. В первом поле кликаем клавишей мыши (см. выше) по тексту “Выберите субъект”.
4. Выйдет список регионов (областей, краев, республик). Выбираем нужный регион.
5. В следующем пункте таким же образом выбираем район или город:
   • При выборе города – следующие два поля не нужны.
   • Но если выбран район – в поле “Населенный пункт” выбираем уже конкретное название. На выбор дается: город, поселок сельского типа, село.
6. Тип улицы. Выбираем подходящий вариант: улица, переулок, проспект и другие.
7. Следующий пункт предлагает нам ввести в текстовое поле название улицы. Клавиатурой вводим название как есть.
8. Номер дома. Вводим номер цифрой. Если в номере дома если буквенные префиксы – вводим их тоже и слитно. Без разделительных тире и других знаков между цифрами и буквами. Поля “Корпус” и “Строение” – оставляем пустыми.
9. В последнем поле вводим номер квартиры.
10. Чуть ниже нажимаем на кнопку “Сформировать запрос”.

Резюмируем полученный на вышедшей странице результат. Табличной форме будут отражены интересующий нас адрес и в следующей колонке закрепленный за ним кадастровый номер.

Их может быть несколько – это говорит о том, что кадастровые работы соответствующим инженером проводились несколько раз. И первая запись внесена БТИ во времена, когда жилое помещение числилось за государством и не было приватизировано. Вторая запись в кадастре говорит о перепланировках. Если же его нету, значит на кадастровый учёт квартира не ставилась и сведения хранятся в БТИ.

Как получить оффлайн?

Всё зависит от сложившейся ситуации. Рассмотрим полностью всю процедуру от начала и до конца. Когда жилье в принципе не стояло на учёте. В первую очередь идём в БТИ.

Узнать месторасположение можно через официальный сайт. На первой же странице выбираем субъект РФ, информацию по которому нам нужно получить. Внизу обозначен юридический адрес и телефон ведомства.

Необходимые документы для БТИ:

1. паспорт заявителя;
2. заявление на изготовление технического плана;
3. квитанция об оплате пошлины.

• Скачать бланк заявления на изготовление технического плана
• Скачать образец заявления на изготовление технического плана

В связи с тем, что в каждом регионе услуга изготовления технического плана строго индивидуально, то лучше позвонить и узнать точную стоимость этой услуги в местном филиале бюро. Неделя дается на приезд специалиста на снятие всех необходимых замеров. И максимум две недели на изготовление.

Росреестр

На официальном сайте в разделе “Территориальная Сеть” в поисковом поле выбираем нужный регион и во всплывшем окне отобразятся контакты: адреса и телефона главного управление по региону.

Необходимые документы для Росреестра:

1. Паспорт заявителя.
2. Договор купли-продажи (договор социального найма).
3. Технический план.
4. Заявление о госрегистрации.
5. Квитанция об оплате госпошлины.

Госпошлина для физических лиц равна 2 тысячи рублей, юридических лиц – 22 тысячи рублей. Срок для предоставления услуги – максимум 15 дней. Могут задержаться, если требуется проверить документы нескольких собственников.

После подачи всех документов по списку и прохождения всех процедур – итогом будет получение выписки из ЕГРН. В ней также отражен присвоенный кадастровый номер жилому помещению.

Заключение

Своевременное получение документов на свою квартиру – гарантия защиты от незаконного отчуждения последнего жилья. И чем раньше это произойдет – тем лучше.

К слову, теперь выписка имеет не бессрочный период, как свидетельство о праве собственности, а просто актуальной на дату выдачи. Тем самым мошенникам стало труднее подделывать документы на недвижимость и проводить незаконные сделки без ведома правообладателя квартиры. И, надеемся, наша инструкция в этом помогла.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Бесплатные справочные сведения из ЕГРН об объектах недвижимости

В базовой справочной информации из ФГИС ЕГРН Росреестра содержатся краткие основные характеристики объектов недвижимости: кадастровый номер, точный адрес объекта, дата регистрации и дата обновления информации в базе Росреестра, назначение, площадь, количество правообладателей, наличие обременений на объекте

Параметры поиска:

Найдите необходимый объект недвижимости по адресу или кадастровому номеру. Если Вы вводите адрес – ориентируйтесь на подсказки, чтобы избежать ошибок.

Найденные объекты:

Наша поисковая система в считанные секунды предоставит список найденных в базе ЕГРН Росреестра объектов недвижимости по указанным Вами данным.

Сведения об объекте недвижимости из ЕГРН:

Ознакомьтесь с основными характеристиками объекта. Убедитесь, что это именно тот объект недвижимости, который Вам необходим. Указанная информация предоставляется бесплатно.

Предоставление данных бесплатных сведений происходит практически мгновенно и не заставит Вас долго ждать. Вы можете просматривать бесплатную краткую информацию о любом объекте недвижимости на территории Российской федерации в неограниченном количестве.

Сведения из ЕГРН об объектах недвижимости по всей территории Российской Федерации онлайн

Справочная информация Росреестра по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН являются открытыми и общедоступными, не требуют для их получения регистрации и создания личных кабинетов. Где бы вы не находились, при наличии доступа к сети Интернет, можно получить бесплатные справочные сведения из ЕГРН Росреестра по любому объекту недвижимости на территории Российской Федерации.

Какие сведения из Росреестра об объекте недвижимости можно узнать бесплатно?

После ввода в строку поиска адреса или кадастрового номера объекта на экране появится краткая информация из ФГИС ЕГРН об объекте недвижимости. Она включает в себя: адрес, краткую характеристику объекта, кадастровый номер, дату постановки объекта на учет в Росреестре, количество правообладателей, наличие обременений и другую информацию. Указанная информация предоставляется бесплатно, и в качестве справочных сведений об объекте недвижимости её часто бывает вполне достаточно.

По каким объектам недвижимости можно получить справочную информацию онлайн?

Справочная информация по квартирам, домам, земельным участкам и нежилым помещениям предоставляется бесплатно и без ограничений. Вы можете получить эти сведения на любой объект недвижимости, который зарегистрирован в Росреестре.
Внимание! Справочная информация не включает в себя все сведения об объекте недвижимости и правообладателях, содержащиеся в ЕГРН.
Чтобы получить полную информацию об интересующем вас объекте недвижимости, – необходимо заказать выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ или платные сведения из ЕГРН на портале.

Видно ли фамилию собственника в справочных сведениях об объекте недвижимости онлайн?

Информация о правообладателях недвижимости доступна только в Сведениях из ЕГРН. В краткой информации об объекте недвижимости в режиме онлайн отображается только количество правообладателей без указания фамилий.

Справочная информация и все документы Росреестра предоставляются официально в рамках коммерческого партнерства, инициированного правительством РФ, по защищенным API-каналам связи со ФГИС ЕГРН Росреестра.

В ознакомительных целях, в большинстве случаев, достаточно краткой справочной информации, которая предоставляется бесплатно при поиске объектов недвижимости. Электронная же выписка из ЕГРН Росреестра содержит полный официальный перечень всех характеристик объекта, зарегистрированных в базе ЕГРН, а также дополнительные сведения о зарегистрированных правах, обременениях, правообладателях. Электронная выписка из ЕГРН всегда заверяется ЭЦП (электронной цифровой подписью) сотрудника Росреестра.

Есть вопросы?

Используя сайт, Вы подтверждаете, принятие условий Публичной Оферты.

Независимый информационно-сервисный портал для проверки недвижимости в системе ФГИС ЕГРН Росреестра в режиме онлайн. Оказание услуг по оценке рисков при покупке квартиры, земельного участка или жилого дома. Проверка объектов недвижимости и правообладателей.

Если у Вас есть вопросы – напишите нам:

Администратор сайта: ИП Настенко А.А.
ОГРНИП 319774600203815, ИНН 4205000095830
E-mail: [email protected]

© 2018 Информационно-сервисный портал “Реестры России”, Пользовательское соглашение, Политика конфиденциальности
Портал не является официальным сайтом Росреестра либо иного государственного органа.
Отправка онлайн запросов в Росреестр и получение информации об объектах недвижимости из ФГИС ЕГРН в режиме онлайн осуществляется самостоятельно пользователями посредством информационно-коммуникационных технологий портала. Портал предоставляет исключительно услуги использования специального программного обеспечения в соответствии со ст.62 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и п.30 Приказа Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 г. и не несет ответственности за содержание и объем информации в электронных документах Росреестра.

Гарантия актуальности данных

Информационно-сервисный портал “Реестры России” действует на основании п.30 Приказа Минэкономразвития РФ № 968 от 23.12.2015 года:

“Запрос представляется в орган регистрации прав по выбору заявителя: в электронной форме посредством отправки электронного документа с использованием веб-сервисов”

В соответствии с действующим законодательством только Росреестр формирует и предоставляет сведения из ЕГРН об объектах недвижимости и собственниках, и только Росреестр отвечает за содержание сведений в Едином государственном реестре недвижимости.

Наш сервис НЕ формирует Сведения в виде электронного документа, а получает Сведения из Росреестра и передает Заказчику.

Кадастровый номер квартиры – зачем его стоит узнать и где он указан

Любому недвижимому имуществу в Кадастре присваивается уникальный кодовый номер, позволяющий выделить его среди других объектов. Рассказываем, как узнать кадастровый номер квартиры, что он означает и для чего может понадобиться.

Что такое кадастровый номер объекта недвижимости

Вся недвижимость Российской Федерации должна быть учтена с присвоением идентификатора и отметкой в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН). После чего составляется юридически значимый документ, подтверждающий существование конкретного жилого или нежилого помещения в правовых рамках.

Идентификационный код, присвоенный недвижимому имуществу, это и есть кадастровый номер, который не подлежит изменению и повторению на всей территории страны.

Из чего состоит кадастровый номер квартиры

Деление на определенные территории и точки в данном случае подразумевает не просто набор случайных цифр. Каждая разграниченная зона, все строения и находящиеся в их пределах объекты недвижимости имеют свои условные номера, подчиняющиеся определенному алгоритму. То есть, цифры в коде означают следующее:

• Округ – он имеет свои учетные цифры и названия.
• Район со своими характеристиками.
• Квартал, в границах которого расположены объекты недвижимого имущества.
• В последнем случае встречаются исключения, когда объекты расположены на территории в несколько кадастровых единиц.

Нижний Новгород, Автозаводский район, улица Львовская, дом 6, квартира 18. Информация соответствует учетному коду 52:18:0040186:183

• 52 – округ, то есть Нижегородская область.
• 18 – район в округе, в данном случае город Нижний Новгород.
• 0040186 – квартал – Автозаводский район, улица Львовская и дом.
• 183 – квартира.

Уникальный номер не будет повторно использоваться, даже если недвижимость сняли с учета в Росреестре (снесли и т.п.).

Где указан кадастровый номер

Идентификатор здания и жилого помещения указывается в документах на собственность. В выписке из ЕГРН кадастровый код продублирован на каждом листе. Также эти сведения можно узнать в договоре на куплю-продажу недвижимости.

Если пока нет никаких документов на жилплощадь, то информацию об идентификаторах интересующего вас жилого объекта можно узнать на сайте Доминфо. Необходимо набрать полный адрес недвижимости, и сервис бесплатно предоставит общие сведения о доме и квартире.

Что можно проверить по кадастровому номеру, и зачем он нужен

Проверка объекта с помощью уникального номера даст возможность узнать следующие сведения перед покупкой помещения:

• Соответствие указанного адреса фактическому месту нахождения квартиры.
• Площадь квартиры – соответствует ли она заявленной продавцом. Бывает так, что указывается не жилая, а общая площадь недвижимости, включающая в себя подсобные помещения, балконы и пр.
• Время регистрации права собственности, а также имеются ли ограничения, состоит ли в залоге и пр.
• Налоговую ставку на данный объект.

Знание кадастрового кода объекта и проверка квартиры с его помощью позволит покупателю избежать мошеннических уловок и не разочароваться в приобретаемом жилище.

Заключение

Кадастровый номер квартиры – это уникальный код, позволяющий получить подробную информацию об объекте недвижимого имущества. Узнать кадастровый номер вы сможете, воспользовавшись онлайн-сервисом Доминфо.

Остались вопросы? Пишите в комментариях, специалисты Dominfo оперативно на них ответят.

Публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта — это единственный информационный сайт, где любой гражданин России может онлайн найти информацию по кадастровому номеру из государственного кадастра недвижимости на которой отображаются более 50 миллионов объектов (участков, строений, зданий, домов).

Что можно узнать бесплатно?

Можно бесплатно получить информацию о расположении, кадастровый адрес, форма собственности, разрешенное использование объекта, ФИО кадастрового инженера, дату постановки на учет, дату внесения изменений, общую площадь, стоимость участка рассчитанную по кадастру.

Что можно найти на карте?

• Ж-1 – зоны малоэтажной индивидуальной жилой застройки
• Ж-2 – зона малоэтажной смешанной застройки
• Ж-3 – зона смешанной жилой застройки

Публичная кадастровая карта областей – регионов

Города федерального значения

Автономные округа

Области

Республики

Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн

Поисковый онлайн запрос на получение сведений об объектах недвижимости для формирования отчета о праве собственности, переходе права или справочной информации по искомому объекту.

Электронные услуги и сервисы

Электронные услуги и сервисы

Отчеты объектов недвижимости

Государственная регистрация прав

Государственный кадастровый учет

Офисы МФЦ и приемные. Предварительная запись на прием

Кадастровая карта регионов

Поиск информации на карте по адресу

Проверить кадастровый номер земельного участка

Для проверки земельного участка по адресу или номеру введите его в форму, далее следует перейти на подробную страницу объекта.

Основные данные которые можно найти

• адрес (земельного участка, квартиры, строения)
• кадастровый номер
• кадастровую стоимость
• виды разрешенного использования
• к какой категории земель относится участок
• зоны (ЗОУИ) информация об особом использовании

Вы можете направить письмо на почту info@publichnaya-kadastrovaya-karta.com
или задать его онлайн

Обращаем Ваше внимание, что все данные размещенные на сайте носят исключительно информационный характер, т.к., сайт не является уполномоченным органом регистрации прав, официальным сайтом Росреестра, его подразделением или подразделением других органов власти. Сервис publichnaya-kadastrovaya-karta.com оказывает помощь исключительно в конвертации и доставке документов и ответственность за содержание документов не несет.

Публичная кадастровая карта Росреестра по Российской Федерации

Арест, залог, зоны обременения, количество собственников, тип, целевое использование, кадастровая стоимость и еще 39 пунктов.

Если вас интересует информация об объекте недвижимости, все данные можно быстро получить через интернет. Используйте наш информационный сервис, и справка об объекте недвижимости окажется у вас в самые краткие сроки. Электронная справка об объекте недвижимости укажет на физический адрес объекта, обозначит его право собственности, позволит определить чистоту сделки и предоставит другие важные сведения.

Справка об объекте недвижимости – процесс получения

Единый государственный реестр, доступ к которому мы предоставляем вам прямо сейчас, имеет общероссийский формат. Информация об объектах недвижимости и все остальные данные Росреестра, актуальны и законны для каждого региона России. Используйте наш Росреестр онлайн, если вас интересует физический адрес объекта, его кадастровый номер и полноценное описание имущества.

Когда требуется онлайн справка об объекте недвижимости?

Единый государственный реестр, поиск объекта и справка об объекте недвижимости могут потребоваться для установки права собственности на имущество, определения верной даты регистрации недвижимости в росреестре. Информация в обязательном порядке запрашивается при подготовке сделки по «купле-продаже» объекта любого типа (земельный участок, коттедж, квартира и т.д.).

Онлайн справка об объекте недвижимости – быстро и без проблем

Потребовалась справка об объекте недвижимости? Получить ее в режиме онлайн можно в краткие сроки (в течение нескольких дней после подачи соответствующего запроса). Обратите внимание: справка об объекте недвижимости может содержать конкретные данные, например, нынешние права на имущество, кадастровый номер, номер здания и т.д.

Какие данные даст виртуальный процесс проверки?

Справка об объекте недвижимости, полученная в режиме онлайн, предоставит все необходимые данные об объектах недвижимости:

• Наличие/отсутствие притязаний на земельный участок, квартиру или другую интересующую недвижимость;
• Наличие/отсутствие законных ограничений на сделки с объектом недвижимости.

Обратите внимание: справка об объекте недвижимости, в которой указывается кадастровая стоимость, физический адрес объекта и другие важные сведения, может быть предоставлена как владельцу, так и потенциальному покупателю имущества.

Справка об объекте недвижимости содержит ограниченные и общедоступные данные об объектах недвижимости:

• ФИО законного владельца (-цев);
• Наличие/отсутствие обременения: ипотечный кредит, залог, долгосрочная аренда, рента;
• Данные о смене владельцев и т.д.

Подробная справка об объекте недвижимости содержит только актуальную информацию.

Необходимость онлайн проверки перед «куплей-продажей»

Виртуальная справка об объекте недвижимости, помимо всего прочего, позволит определить юридическую чистоту сделки по «купле-продаже». Кадастровый номер объекта не менее важен, чем, например, номер квартиры.

Когда еще требуется справка об объекте недвижимости?

Нередко поиск объекта и информации по нему осуществляется в ходе судебных конфликтов. Единый государственный реестр используется, например, при возникновении споров между администрацией и участниками строительства. справка об объекте недвижимости, содержащая кадастровый номер и прочие данные по объектам недвижимости, обеспечивает юридическую чистоту договоров «купли-продажи».

Сроки получения информации

Справка об объекте недвижимости предоставляется в самые краткие сроки. Однако срочность не отражается на качестве выполнения заказа. Вся информация будет актуальной и действительной. Онлайн росреестр – полноценная база по всем городам и регионам России. Данные базы обновляются незамедлительно, при поступлении новой информации о правообладателе. Заказывать поиск объекта необходимо в обязательном порядке! Справка об объекте недвижимости, верные данные про кадастровый номер и прочие сведения про земельный участок, квартиру, дом и другие объекты позволила доказать и опровергнуть юридическую чистоту множества договоров по «купле-продаже» недвижимого имущества.

Публичная кадастровая карта земельных участков

Интересует актуальная кадастровая карта московской области 2019 года? Или нужна публичная кадастровая карта всей России? Любая кадастровая карта с нашим сервисом доступна вам прямо сейчас. Наша публичная кадастровая карта работает в режиме онлайн, и предоставляет все необходимые данные об объектах в каждом субъекте РФ. Важно! И кадастровая карта московской области 2019 года, и публичная кадастровая карта другого российского региона доступна у нас круглосуточно.

Публичная кадастровая карта – что это?

Если сказать кратко, то публичная кадастровая карта – инструмент с информационной базой обо всех земельных участках России. Регистратором и собственником этого инструмента является Росреестр.

Публичная кадастровая карта доступна:

• Юристам и представителям финансовых учреждений;
• Частным гражданам и сотрудникам муниципальных служб;
• Специалистам риэлтерских фирм и т.д.

Важно! Публичная кадастровая карта доступна и частным, и юридическим лицам.

Информация ПКК

Публичная кадастровая карта дает следующие сведения по земельному участку:

Кадастровый паспорт: ключевые характеристики

Кадастровый номер позволяет найти интересующий объект быстро и просто. На ПКК будет указано расположение недвижимости в удобном вам формате, допустим, через топографические цифровые карты или со спутника.

Кадастровая стоимость объекта

Кадастровая стоимость – дополнительная характеристика карты. У каждого вида недвижимости, будь то частный дом или квартира, есть своя кадастровая стоимость. Кадастровая оценка объекта проводится по определенной системе, которую разработала кадастровая палата РФ. Важно! Кадастровая стоимость обновляется регулярно. Минимум один раз в три-пять лет проводится очередная уточняющая кадастровая оценка. Если проверку стоимости вы проводили более чем три-пять лет назад, используйте кадастровый номер вновь и получите актуальные данные.

Кадастровый номер по адресу

Уникальная информация об объектах недвижимости, которую содержит кадастровой паспорт и позволяет получить единый государственный реестр (поиск объекта можно провести в режиме онлайн круглосуточно):

• Кадастровый номер имущества – набор цифр, отражающий сведения об участке, кадастровом округе и районе, территориальном квартале территории российского региона.
• Кадастровый номер по месторасположению (используется физический адрес объекта). Единый государственный реестр позволит узнать сведения про земельный участок, если указать фактическое месторасположение интересующей недвижимости.

справка об объекте недвижимости в режиме онлайн предоставляется в краткие сроки: неважно, каким образом делается запрос. Стоимость объекта актуальная (та, которую показала последняя проведенная кадастровая оценка).

Кадастровая стоимость объекта

Если вы хотите установить право собственности на имущество, вас интересует кадастровая оценка (кадастровая стоимость), вам нужна кадастровая карта московской области 2019 года – все данные можно получить через интернет.

Кадастровая оценка – задача, которую решает кадастровая палата. Для каждого региона России есть свои коэффициенты расчета, определяемые специалистами Росреестра. Кадастровая стоимость определяется с учетом таких факторов, как:

• Материал производства стен здания;
• Рыночные расценки на недвижимость;
• Целевое предназначение и особенности земли;
• Экологическая обстановка в регионе;
• Дата строительства здания;
• Особенности инфраструктуры в районе, в котором находится объект, и т.д.

Вести кадастровый учет необходимо грамотно и точно. Учтите, что рыночная цена объекта и его кадастровая стоимость, оказывающая влияние на налоговый вычет и другие расчетные действия с землей, различны (в среднем на 25-30%).

Если вам кажется, что кадастровый паспорт объекта содержит неверную информацию, например, по цене объекта, вы можете подать иск в суд.

ПКК содержит информацию о кадастровой стоимости недвижимости.

Получить справку об объекте недвижимости через интернет

Быстро получить данные Росресстра можно в режиме онлайн, заказав справку об объекте недвижимости. Документ высылается заказчику в электронном формате на э-мейл. Кроме того, его можно найти в Личном кабинете на сайте или в мобильном приложении, и скачать на ПК.

Процесс заказа документа:

• Укажите в форме поиска номер участка, дома или квартиры (тот, который содержит кадастровый паспорт);
• Ожидайте обработки заявки (процесс занимает от 10 минут до одних суток).

Наши справки из реестра имеют законную силу и содержат только актуальную информацию!

Помогаем быстро получить срочные справки об объекте недвижимости

Наш информационный сервис «Росреестр онлайн» открыт для всех, кому нужна справочная информация про характеристики объекта недвижимости. Виртуальная справка об объекте недвижимости даст вам возможность узнать, не находится ли имущество под обременением, можно ли зарегистрировать право на него, и действительно ли объект находится в собственности продавца. Иными словами, электронный документ гарантирует чистоту сделки. Данные, которые будут в нем содержаться, будут теми же, что в документе, который оформляется через МФЦ.

Предоставьте нам номер, который содержит кадастровый паспорт вашей недвижимости, и мы сделаем быстрый запрос в уполномоченные инстанции. Информация будет дана нам в сокращённые сроки, благодаря технологиям прямого доступа. Такую возможность предоставил нам Федеральный закон РФ.

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Онлайн справка, в которой указывается статус объекта, его кадастровая и рыночная стоимость и прочие важные данные, может потребоваться как покупателю, так и владельцу недвижимости (собственник объекта может, например, уточнить кадастровую стоимость недвижимости).

PDF документ отправляется на э-мейл в удобном заказчику формате (XML, HTML и PDF). Справка, имеет ту же юридическую силу, что и бумажный аналог.

Что такое кадастровый номер и как его узнать

В соответствии с законодательством Российской Федерации, всё недвижимое имущество должно иметь свой уникальный кадастровый номер. Благодаря ему вы можете выделить свой объект, среди сотни тысяч других, находящихся на территории России.

Кадастровый номер недвижимость получает один раз, при постановке её на кадастровый учет и остается таким же до конца её существования.

Структура кадастрового номера

Сейчас кадастровый номер состоит из нескольких групп цифр, каждая из которых обозначает определенную единицу кадастрового деления (область, край, квартал).

• 50 – Московская область,
• 58 – Серпуховский район,
• 0100101 – номер кадастрового квартала,
• 21 – номер земельного участка.

Ранее использовались условные кадастровые номера вида: 77:09:07 08 02:08:1:2 и номера регистрации права: 77-77-09/020/2008-082 или 88-13/08-3/2002-367.1. Если в вашем свидетельстве о собственности на недвижимость указаны именно такие номера, ниже в статье рассказано, как получить кадастровый номер нового образца.

Как узнать кадастровый номер

1. Из выписки ЕГРН об основных характеристиках

• кадастровый номер,
• правообладатели имущества,
• вид и дата регистрации права,
• план-схема участка или квартиры,
• площадь и прочие данные.

2. Через сервис поиска ЕГРН-Документ

На главной странице введите в поле “Поиск объекта” адрес недвижимости и кликните по кнопке “Найти”, далее появится таблица с данными, в которой будет содержаться и кадастровый номер. Если появляется сообщение “Информация об объекте не найдена” – закажите выписку ЕГРН. Наши специалисты сами найдут ваш объект недвижимости и отправят вам на почту.

3. На публичной кадастровой карте

Данный вариант подходит собственникам земельных участков, зданий, домов, сооружений

Откройте страницу публичной кадастровой карты. Поиск здесь осуществляется по адресу объекта, координатам или вручную (поиском своего объекта на кадастровой карте). Кликнув на найденный объект – слева появляется окошко с характеристиками объекта недвижимости.

4. В справочной информации по объектам недвижимости в режиме online на портале Росреестра

Кадастровый номер по адресу объекта недвижимости можно найти на портале Росреестра. Введите в строку поиска адрес объекта недвижимости, условный номер или номер права – появится окошко с основными данными, в том числе и кадастровый номер недвижимого имущества.

Как узнать кадастровый номер комнаты в коммунальной квартире

Часто правообладатели коммунальных квартир сталкиваются с проблемой поиска кадастрового номера своих комнат. Если поиск по вышеуказанным способам не дает результата, следует заказать выписку ЕГРП на всю коммунальную квартиру или многоквартирный дом. В выписке Росреестра будут содержаться номера всех комнат, находящихся в этой квартире или доме.

Как узнать кадастровый номер квартиры в многоквартирном доме

Если ваша квартира, не отображается на сайте Росреестра, попробуйте заказать выписку из ЕГРН на многоквартирный дом, в котором расположена квартира. В данной выписке отображаются все квартиры, находящиеся в доме. Далее по номеру своей квартиры, вы сможете найти кадастровый номер.

Как узнать кадастровый номер помещения

• на странице справочной информации Росреестра в режиме онлайн найдите по адресу необходимое нежилое здание или многоквартирный дом. У вас появится список всех помещений и квартир. Далее скрупулёзно просматриваем все помещения и ищем нужное нам по площади или другим характеристикам. Это довольно-таки долгий процесс и требует минимальных знаний по недвижимости. Более быстрый процесс рассмотрим ниже,
• заказывается выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт по адресу или кадастровому номеру на здание или жилой дом. В ней будут содержаться все кадастровые номера жилых и нежилых помещений. Далее по площади и этажу выбираем подходящее нам помещение.

В данной статье описаны все способы и алгоритмы по поиску кадастрового номера самостоятельно. Для экономии вашего времени, наши специалисты будут рады помочь в решении ваших вопросов.