Служебное жилье военнослужащим 2022

Порядок обеспечения военнослужащих служебным жильем

В соответствии с пунктом 2 Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений (далее – Инструкция), утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации 2010 года № 1280 для включения в список военнослужащий представляет в орган жилищного обеспечения согласно территориальной принадлежности заявление (приложение № 1 к Инструкции), к которому прикладывает следующие документы

Какие документы необходимо предоставить военнослужащему для включения в список нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений?

копии документов, удостоверяющих личность военнослужащего и членов его семьи (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);

копии свидетельств о заключении (расторжении) брака;

сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи (приложение № 2);

справку о сдаче служебного жилого помещения (необеспеченности служебным жилым помещением) по прежнему месту военной службы (в том числе жилого помещения маневренного фонда или общежития).

С целью оперативного принятия решения о включении в список рекомендуется представить в жилищный орган:

– справку о прохождении военной службы;

– справку о составе семьи.

Каким образом определяется очередность предоставления
служебного жилья военнослужащим?

Военнослужащие, включенные в список на предоставление служебных жилых помещений, обеспечиваются служебными жилыми помещениями в порядке очередности исходя из даты подачи (отправки по почте) заявления и комплекта документов, а в случае, если указанные даты совпадают, очередность определяется с учетом общей продолжительности военной службы (п. 5 Инструкции утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280).

Кто имеет право на внеочередное обеспечение служебным
жилым помещением?

Военнослужащим, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке (абз. 2, пункт 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»).

Какой размер общей площади жилого помещения предоставляется военнослужащему в общежитии и служебной квартире?

В Соответствии со статьей 105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим и членам их семей не ниже норм предоставления площади жилого помещения при предоставлении жилых помещений по договору социального найма, установленных статьей 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», после сдачи предоставленных по прежнему месту военной службы служебных жилых помещений.

При отсутствии специализированного жилищного фонда,
каким образом реализуется право военнослужащих на жилье?

В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих – граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих – граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в соответствии с Инструкцией «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплат денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений» утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 27 мая 2016 г. № 303.

Какой порядок выплатыденежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений?

Выплата денежной компенсации военнослужащим и членам их семей осуществляется ежемесячно через финансово-экономические органы, обслуживающие воинские части (организации) (далее – финансово-экономические органы), на основании приказа командира воинской части (начальника организации).

В приказе указывается сумма ежемесячной денежной компенсации и период, на который устанавливается денежная компенсация.

Период выплаты устанавливается на календарный год, но не более срока найма 8(поднайма) жилого помещения, указанного в договоре найма (поднайма) жилого помещения.

Выплата денежной компенсации производится со дня найма (поднайма) жилого помещения после прибытия военнослужащего к месту военной службы, но не ранее дня включения военнослужащего в список на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда уполномоченным органом либо структурным подразделением уполномоченного органа согласно территориальной принадлежности в целях жилищного обеспечения.

Для осуществления выплаты денежной компенсации военнослужащим приказ командира воинской части (начальника организации) направляется в финансово-экономический орган с приложением документов, послуживших основанием для ее назначения. Одновременно копия приказа направляется командиром воинской части (начальником организации) в уполномоченный орган либо структурное подразделение уполномоченного органа согласно территориальной принадлежности в целях жилищного обеспечения военнослужащих.

Уполномоченный орган либо структурное подразделение уполномоченного органа направляет в финансово-экономический орган для информирования командиров воинских частей (начальников организаций) сведения о предоставлении военнослужащим, которым выплачивается денежная компенсация, жилых помещений либо субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, в том числе по государственным жилищным сертификатам. Сведения направляются в течение пяти рабочих дней после наступления указанных обстоятельств.

Какие документы прилагаются военнослужащим к рапорту для выплаты денежной компенсации?

В соответствии с Инструкцией «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплат денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений» утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 27 мая 2016 г. № 303 к рапорту прилагаются следующие документы:

копия договора найма (поднайма) жилого помещения, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации;
справка из воинской части (организации) о составе семьи военнослужащего;
выписка из приказа командира воинской части (начальника организации) о зачислении военнослужащего в списки личного состава воинской части (организации);
копии паспортов гражданина Российской Федерации на всех членов семьи, на которых назначается денежная компенсация, с отметками о регистрации по месту жительства, копии свидетельств о регистрации по месту пребывания (при их наличии) и свидетельств о рождении на детей, не достигших 14-летнего возраста;
копия уведомления о включении военнослужащего в список на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Сколько денежных средств за поднаем жилого помещения получает военнослужащий, не обеспеченный служебной жилой площадью по месту прохождения военной службы в Смоленском гарнизоне?

Министром обороны Российской Федерации 4 февраля 2022 г. принято решение о выплате в 2022-2022 годах денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим всех категорий – офицеры, прапорщики или мичманы, солдаты, сержанты, матросы или старшины в размерах, установленных договором найма (поднайма) жилья, но не выше размеров, определённых в порядке установленном п. 2 постановления правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. № 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей».

Служебное жилье для военнослужащих по контракту

Служебное жилье для военнослужащих по контракту – возможность получения квартиры для проживания военному на период несения службы в конкретном регионе. Согласно общему правилу, недвижимость для проживания должна быть предоставлена не позднее трех месяцев со дня принятия военнослужащего на службу. Также законом предусмотрена возможность получения денежной компенсации с целью оплаты арендованной квартиры, если соглашение найма подписано с третьей стороной – физическим лицом (собственником жилья).

Законодательное регулирование вопроса

Претендовать на получение служебной недвижимости могут не только военнослужащие, но в России нет единого нормативно-правового акта, который бы регулировал универсальные правила получения такого жилья для всех категорий населения. Когда речь идет о военных контрактной службы, то за основу принимаются следующие нормативно-правовые акты:

Жилищный кодекс Российской Федерации;
Федеральный Закон «О статусе военнослужащих»;
Приказ Министерства Обороны № 1280 от 30 сентября 2010 года.

Так, законом установлены следующие универсальные правила распределения недвижимого имущества:

жилье принадлежит государству или муниципальному жилищному фонду;
квартира/дом предоставляются для временного проживания;
основание для получения жилья – исполнение служебных обязанностей в связи с военной службой;
собственность должна быть полностью изолированной и полностью пригодной для проживания.

Нормы предоставления жилого служебного помещения

Регулирование этого вопроса осуществляется на основании положений Федерального Закона «О статусе военнослужащих», который гарантирует, что каждый откомандированный военный имеет возможность получения жилья. Если речь идет о контрактниках, начавших срочную службу до начала 1998 года, то они могут рассчитывать на получение жилья на весь период службы.

Законом установлены следующие универсальные правила получения служебной недвижимости для проживания военнослужащим:

фактическим получателем жилья выступает сам военнослужащий, который исполняет служебные обязанности в конкретном регионе;
граничный срок проживания в квартире/доме не может превышать срок военной службы;
окончательное решение принимает владелец недвижимой собственности.

Полезно! Законодательство предусматривает ограниченный перечень обстоятельств, при которых можно в дальнейшем получить недвижимость в единоличное владение.

Получить служебное жилье достаточно просто. Для этого необходимо подтвердить, что у военного нет личной недвижимости в населенном пункте, где он проходит службу. В соответствии с положениями Федерального закона «О статусе военнослужащих», предоставление собственности может осуществляться в один из следующих способов:

передача недвижимости полностью бесплатно;
предоставление жилья на основании договора социальной аренды.

Норма распределения составляет 18 квадратных метров, если семья состоит только из одного человека. В зависимости от количества членов семьи, площадь жилья увеличивается.

Кроме того, дополнительно могут предоставляться еще квадратные метры, если у семьи есть право на льготы.

Таблица «Нормативы распределения недвижимой собственности»

Количество членов семьи

У семьи нет права на дополнительные квадратные метры, в кв.м.

С предоставлением дополнительных льгот, в кв.м.

В соответствии с требованиями законодательства, есть категории лиц, которые могут претендовать на предоставление дополнительных квадратных метров. В этот список будут входить такие участники:

военнослужащие, имеющие звание полковника и более;
уволенные со службы военные по причине неудовлетворительного состояния здоровья или по причине достижения пенсионного возраста;
военные, имеющие почетное звание гражданина Российской Федерации;
преподаватели профессиональных военных учреждений;
военнослужащие, имеющие ученые звания и степени.

Важно! Дополнительно претендовать на большую квадратуру недвижимости могут близкие родственники военных, если они обладают хроническими заболеваниями, утвержденными положениями Постановления Правительства № 378 от 16.06.2006 года.

Действия, когда предлагается жилье меньшей квадратуры

Учитывая, что не всегда городская администрация располагает жильем нужной площади, законом предусмотрены иные способы распределения недвижимости. В частности, стороны могут самостоятельно согласовать возможность предоставления жилья меньшей площади. Решение должно быть согласованным, то есть военный дает свое письменное согласие на получение недвижимости меньшей площади.

Предоставление недвижимости осуществляется на основании очередности, поэтому распределение жилья происходит на основании порядковой очереди.

Отказ от получения жилья малой площади не предусматривает никаких санкций, поэтому человек не должен бояться того, что его передвинут в конец очереди.

Порядок предоставления недвижимой собственности

С целью постановки на учет, военнослужащий готовит собственноручное заявление, которое передается руководителю воинской части, где служит военный. Затем обращение с резолюцией руководителя воинской части передается в региональное управление жилищного обеспечения. После этого человек ставится на учет и, можно ожидать распределения жилья.

После того, как появится свободная недвижимость подходящих характеристик, РУЖО (региональное управление жилищного обеспечения), на протяжении трех рабочих дней отправляет военнослужащему официальное уведомление о возможности ознакомления с характеристиками недвижимой собственности. На принятие решения у военного есть только пять дней. На протяжении этого срока человек обязан подготовить официальный ответ – согласие, в котором значится желание получить во временное пользование предлагаемый объект.

В случае, если собственность по каким-либо причинам не соответствует требованиям, военнослужащий готовит официальный отказ. Отказное письмо также должно быть предоставлено на протяжении пяти рабочих дней.

Важно! Если на протяжении десяти дней с момента получения уведомления о возможности занять недвижимость, военный никак не отреагировал на письмо, то жилье передается следующему по списку претенденту. Очередь от этого не теряется, но придется ждать, пока появится подходящая по характеристикам недвижимость.

Составление соглашения найма жилого служебного помещения

Постановлением Правительства от 26.06.2006 года № 42 предусмотрен типовой договор, который заключается с военными с целью найма служебного жилого помещения. Вторая сторона договора – владелец недвижимости. Это может быть муниципалитет города или воинская часть, которой принадлежит собственность, а также региональное отделение РУЖО, распоряжающееся недвижимым имуществом.

Соглашение в обязательном порядке должно содержать следующие блоки информации:

личные сведения военнослужащего (ФИО, адрес регистрации, данные паспорта, место прохождения службы, специальное звание, дата начала службы, занимаемая должность);
идентификационные данные распорядителя недвижимой собственностью;
права сторон;
обязанности участников;
ответственность сторон за нарушение условий контракта;
срок действия соглашения;
возможность и обстоятельства продления договора;
права близких родственников военного.

Необязательно следовать типовому договору. Контракт может быть дополнен иными условиями, но только по согласованию между участниками.

Прекращение действия контракта

При подписании соглашения найма служебного помещения, участники наделены полномочиями самостоятельно определить условия прекращения договора аренды. А именно:

завершение действия трудового контракта, то есть контракта, на основании которого человек несет военную службу;
переезд в другой город для несения службы;
по соглашению участников в любое удобное время;
военный может прекратить договор в одностороннем порядке в любое время, независимо от причин (самое главное, предупредить заранее, чтобы владелец жилья имел возможность найти нового арендатора);
в судебном порядке владелец недвижимости может прекратить действие договора найма, но только при выявлении существенных нарушений условий подписанного соглашения.

Если контракт прекращен на любом основании, кроме нарушения условий аренды, военный может снова становиться на учет с целью повторного получения служебного имущества.

Какие категории населения не могут быть выселены из жилья

Законодательством установлены обстоятельства, при которых соглашение аренды не может быть расторгнуто, кроме как по собственному желанию пользователя. Это исключение касается следующих льготных категорий населения:

лица пенсионного возраста (военнослужащий выходит на пенсию по достижению возраста или в связи с неудовлетворительным состоянием здоровья);
члены семьи погибшего военного;
родственники, проживающие вместе с военнослужащим, который признан безвестно пропавшим;
военные, которые получили статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий при условии службы свыше 10 лет (независимо от того, прерывался ли контракт).

Получение денежной компенсации

Как уже отмечалось выше, военнослужащий может претендовать на получение денежной компенсации, если служебное жилье не может быть предоставлено по причине отсутствия подходящих вариантов. Выплата денег – целевая помощь, которая предоставляется с целью покрытия расходов на оплату аренды собственности у третьих лиц.

Поэтому, учитывая ценовую политику, на территории каждого региона установлен свой размер денежной компенсации. В 2022 году, установленные следующие суммы ежемесячных выплат:

15 тысяч рублей – для военных, проходящих службу в столице и Санкт-Петербурге;
3,6 тысячи рублей – жители областных и районных центров;
2,7 тысячи – в пользу военных, живущих на территории любого другого населенного пункта.

Деньги начинают платиться только после подачи соответствующего рапорта.

Приватизация

Еще один аспект, на который необходимо обратить внимание, возможность приватизации арендованной собственности. В случае со служебной недвижимостью, заключается договор найма жилого помещения, который не предусматривает право дальнейшей приватизации. Единственный способ получить квартиру/дом в единоличное владение – оформление соглашения социального найма.

Для этого не нужно привлекать воинскую часть. Достаточно обратиться с заявлением в муниципалитет с просьбой признать семью нуждающейся в улучшении жилищных условий. После этого подается заявление на постановку семьи на учет. Подать такое заявление может не только военнослужащий, но и любой совершеннолетний член семьи. В случае дальнейшей приватизации, квартира/дом в равных долях сразу оформляется на всех членов семьи поровну, которые на момент приватизации прописаны в жилье.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Где будут давать жилье военнослужащим в Москве?

Перейти на страницу:

Re: Где будут давать жилье военнослужащим в Москве?

Мысль только одна. Размер субсидии равен половине стоимости квартиры в Москве. На этом мысли закончились)
Даже там где я сейчас живу, 5км от МКАД, на субсидию положенную на 4х, 3ком квартиру не купить.

Re: Где будут давать жилье военнослужащим в Москве?

makson, ну тут звучали мнения, что если многодетный, полковник/преподаватель, с 25 годами, то ещё чёт можно вымутить, а обычным ждунам на Москву да, маловато будет однако, только Подмосковье подальше. Поэтому кто хочет ДС, пусть перебегают, мы может быстрее дождемся чего-нибудь. На самом деле идея неплохая с ДС, но как всегда исполнение идиотское, средняя температура по больнице- и вроде все нормально. Поэтому очередь и осталась только на Москву. Да и то, многие в ней, чувствуется, хотят просто подороже отхватить кусочек, желательно в виде 2 квартир, и спокойно жить подальше от Первопрестольной. Поэтому выбор ДС-сугубо личное дело, хорошо хоть ещё этот выбор пока дают сделать.

Re: Где будут давать жилье военнослужащим в Москве?

Да, вы на редкость проницательны, коллега. Действительно, есть определенная группа людей, в основном из регионов, которые получают квартиру или субсидию и покупают у себя квартиру, машину и дачу. Моральный аспект данного действия под большим вопросом. Люди хотят жить лучше и это вполне понятно. Единственное меня смущает, что реализуется право на жилье выдачей двух квартир, когда можно обеспечить 2 семьи вместо одной многодетной. Но я слышал в высоких кабинетах, что с этой порочной практикой закончено и теперь очередь пойдёт веселее. Если смотреть на субсидию, то на максималках может быть ещё можно получить что то стоящее. Но далеко не все полковники и тем более преподаватели. Парадокс в том, что у госслужащих субсидия в рынке. Я бы скорее всего взял адекватную сумму, чем ждал постройки от МО. И думаю не только я. Но государство не заинтересовано в ликвидации очереди. И уже более 10 лет платит мне поднаем). В чём профит, не понимаю.

Re: Где будут давать жилье военнослужащим в Москве?

Да, станешь тут проницательным, с 24 годами поднаема. Особенно вызывает непонимание действительно выдача 2 квартир в одни руки, а твои дети пусть подождут, и ты тоже с ними, так надо, все равно пенс уже. Надеюсь, Ваша информация окажется верной, и примутся наконец распихивать реальную очередь в г.Москве

Re: Где будут давать жилье военнослужащим в Москве?

Так это Вам еще очень повезло, мне на 12-м году поднайма прилетела хата из МФ не по нормам – и прощай деньги.

Отправлено спустя 6 минут 33 секунды:

Единственное меня смущает, что реализуется право на жилье выдачей двух квартир, когда можно обеспечить 2 семьи вместо одной многодетной. Но я слышал в высоких кабинетах, что с этой порочной практикой закончено и теперь очередь пойдёт веселее.

А ничего порочного в этой практике нет.
Лично знаю воина, который имея 3-х маленьких детей дважды стоически отказывался от 2-х квартир в Москве, обосновывая это тем, что каждая из них слишком мала для 5-х.
И ничего, опять предлагали две.
На третий раз согласился на две рядом, и пришлось жить на две квартиры.
Так что это не от воинов исходит, как Вы тут с завистью представляете, а от государства.
А внеочередное право прописано в ФЗ и должно исполняться.
А если не должно, то и Вам тоже ничего не положено, закон то один.

Re: Где будут давать жилье военнослужащим в Москве?

Так это Вам еще очень повезло, мне на 12-м году поднайма прилетела хата из МФ не по нормам – и прощай деньги.

Ну так относительно нормально стали компенсировать только с 2014-2015 года, когда по Минтруду начали считать, а до этого сумма ДК покрывала только 50-60 процентов от реальных затрат. А в конце 90-х вообще мизер был, ни о чем, мечтали об общаге. А жилья служебного, даже не по нормам, ни разу не предлагали. Про Москву вообще речи не шло, даже в области, не по месту службы. Поэтому уже надоело это все шапито до чёртиков. И судя по всему квартир в Москве будет все меньше, или вообще скоро не будет. Вот и есть некоторые обиды и несогласия очередников на распределение 2 квартир внеочередникам. Тогда пусть учитывают право отказа от них, как от одной по нормам, почему нет, тогда и перебирать меньше будут. Написал согласие на 2 хаты – на получи по норме, не нравится- шагай на субсидию, как обычный очередник. Это больше вопрос не к внеочередникам, а к органам жилищного обеспечения, в том числе занимающихся планированием. Учитывать просто нужно интересы не только военнослужащих льготных категорий, но и других, все служили одинаково и нуждаются одинаково. Без обид.

Re: Где будут давать жилье военнослужащим в Москве?

а до этого сумма ДК покрывала только 50-60 процентов от реальных затрат. А в конце 90-х вообще мизер был, ни о чем, мечтали об общаге. А жилья служебного, даже не по нормам, ни разу не предлагали. Про Москву вообще речи не шло, даже в области, не по месту службы. Поэтому уже надоело это все шапито до чёртиков.

Ну я тоже вначале службы 1200 получал компенсацию за МО.
Что касается служебок – то странно, для меня и коллег многодетных в Молжаниново нашлись трешечки не по нормам году в 18-м.
Чтобы сбрить компенсацию, видимо, кто поотказывался – ничего не добились, только я вернулся к компенсации после рождения 4-го))

Re: Где будут давать жилье военнослужащим в Москве?

“Единственное меня смущает, что реализуется право на жилье выдачей двух квартир, когда можно обеспечить 2 семьи вместо одной многодетной. Но я слышал в высоких кабинетах, что с этой порочной практикой закончено и теперь очередь пойдёт веселее. “

Интересно, это в каких кабинетах говорят про порочную практику?? Пусть строят по метражу для многодетных значит. Хотя в Новой Москве могут построить огромный дом, чтобы мы все туда влезли, с большими квадратами. Вот Минобороны сэкономит!! Вот тогда точно всё пойдёт веселее. А военные с 2 детьми будут пальцами торкать в этот дом и думать- не дай Бог 3-го родить, иначе ТАМ дадут))Законы пусть читают в высоких кабинетах. Идиоты.

Re: Где будут давать жилье военнослужащим в Москве?

Кстати о метражах, в многосекционных домах на Левобережной есть 111 метровые квартиры, пускай достраивают и дают, в чем проблема.
Дома стоят, или опять многодетные мешают?))

Порядок получения служебного жилья для военнослужащих в 2022 году: кому положена квартира, оформление документов

Военные нашей страны имеют возможность оформить бюджетное жилье в ряде предусмотренных нормативно случаев. В официальных документах оговорены перечни необходимых разрешений для оформления таких квадратных метров. Далее разберем служебное жилье для военнослужащих по текущему законодательству подробнее.

Что это такое

Служебные квартиры временно передаются гражданам России, проходящим военную службу для страны по контракту в рядах Вооруженных сил РФ. Данные лица входят в особую категорию, защищаемую государством. Вместе с самими военными право пользования квартирой (домом) приобретают и их домочадцы – супруга, родители, дети.

Одной из самых существенных гарантий является передача временного помещения для проживания в пользование данных лиц. Предоставление служебного жилья для военных обеспечивается городе, поселке или ином пункте проживания, по размещению воинской части, либо в наиболее приближенном месте.

Важно. Распределением занимается ДЖО – Департамент жилищного обеспечения Минобороны России. За восемь лет своей работы под заселение Департамент передал уже более 33 тысяч жилых помещений для семей военных.

Кто имеет право получить

Есть два главных основания, по которым определяется, предоставят помещение от бюджета или нет.

Первое – в какой ситуации положено. Служебное жилье – это место временного проживания на новом месте службы, если у самого гражданина нет подходящих помещений, где бы он мог остановиться. Когда гражданин самостоятельно от своего имени не снимает жилплощадь или не обладает ей на праве собственности – семье попросту негде жить. Такому военнослужащему положено получение служебного жилья.

Второе – круг лиц. Общеобязательные правила о предоставлении служебного жилья военнослужащим содержится в следующих основных актах:

Указанные нормативные акты называют перечень лиц, которым предоставляется жилье:

Но одного факта отсутствия места проживания на территории недостаточно. Для получения служебного жилья требуется оформление особого перечня справок и разрешений, а также постановка военнослужащего в очередь нуждающихся в служебных помещениях.

Внимание! Гражданам, семья которых воспитывает 3 и более детей, помещение предоставляется вне очереди.

Схема того, кому положено место проживания, представлена ниже:

Альтернатива получению служебной жилплощади – оформление компенсации за съем квартиры по договору найма. Однако выделяемая денежная сумма не может покрыть полностью расходы на съем. Именно поэтому приоритетом является именно предоставление временного жилища.

Нормы предоставления

Установлены следующие правила обеспечения жильем семей военных:

По срокам обеспечения военнослужащих жильем – в течение трех месяцев с момента прибытия в новый населенный пункт.
Площадь квартиры рассчитывается исходя из нормы 18 квадратных метров на одного члена семьи.

Важно! Размер помещения, предоставляемого военному, менее указанной нормы предоставления служебного жилья возможен только при наличии согласия военнослужащего и при условии отсутствия подходящей жилплощади. Также взамен квартиры могут дать комнату общежития или помещение маневренного фонда – также с согласия получателя.

Таким образом, сколько положено военнослужащему квадратных метров служебного жилья – теоретически (по закону) не менее 18 на одного члена семьи, но на практике это может быть меньшая площадь.

Порядок получения

Важно точно соблюсти порядок получения служебного помещения, который строго установлен законом. Инструкция, как получить:

Сразу после прибытия на новое место службы гражданин-заявитель формирует и подает пакет документов о предоставлении ему места проживания.
На основании полученного перечня документов гражданин-заявитель признается сотрудниками ДЖО МО нуждающимся в жилом помещении. В признании военнослужащего нуждающимся, ему направляется уведомление в течение 10 рабочих дней.
Затем три месяца уходит на распределение гражданину-заявителю жилья, о чем ему направляется сообщение. По своему выбору он вправе согласиться или отказаться от квартиры (дома).
При наличии согласия с гражданином-заявителем заключается договор найма служебного помещения.

Заявление и список документов

Для заявления о предоставлении квартиры военнослужащим по контракту военным ведомством установлена специальная форма:

шаблон для заполнения можно скачать здесь;
образец заявления доступен по этой ссылке.

Гражданином-заявителем указываются сведения о себе, свой личный номер и место прохождения службы, данные о составе семьи, список приложений. Заявление подписывает заявитель и совершеннолетние члены семейства.

Для передачи сведений об отсутствии жилья – бланк и образец для скачивания.

Важно! Все документы заверяются печатью кадрового органа воинской части.

Куда подавать

Документы подаются гражданином-заявителем сотрудникам подразделения Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по месту службы. Узнать информацию об адресе, порядке и времени приема документов можно на стендах своей части.

Заключение и срок действия договора

Следующий шаг порядка предоставления военнослужащим служебного жилья – непосредственно подписание договора найма и фактическое обеспечение семьи служебным жильем. Когда ДЖО МО получает сведения о наличии подходящей квартиры, он отправляет гражданину-заявителю соответствующее уведомление в течение 3 суток.

На уведомление военнослужащий направляет документы (варианты):

военнослужащий направляет согласие (срок на ответ 5 дней с даты получения под расписку);
военнослужащий отправляет отказ от помещения (срок на ответ 5 дней);
если никакой ответ не направлен, Департамент в течение 10 дней перераспределяет помещение следующему очереднику.

При этом если гражданин-заявитель откажется, то основание, причина отказа должны быть мотивированными. Например:

предоставленная квартира по площади не отвечает нормативам;
квартира не отвечает санитарным нормам.

Последствия, если отказаться от служебного жилья, следующие: гражданин-заявитель продолжит снимать арендованную квартиру и получать компенсацию вместе с ежемесячным денежным довольствием. Дисциплинарной ответственности при мотивированном отказе от жилья не установлено.

Непосредственно в договоре найма прописываются все члены семьи нанимателя. Именно на основании соглашения они могут временно проживать на указанной территории, пользоваться ею. Договор является срочным – заключается на срок до окончания службы. Когда закончится служба в этой части – автоматически прекратится и договор найма, а служебное жилье подлежит сдаче военнослужащим. Как сдать служебную квартиру – прописывается в соглашении. Если этого не сделать, проживание в данном помещении сочтут самовольным захватом. Приватизация служебного жилья невозможна.

О расторжении договора найма – блок-схема ниже.

Что делать, если жилье не предоставляют

Если по закону предоставление жилплощади положено многим военнослужащим, то на практике ее передают не всегда. Для защиты прав семьи гражданин-заявитель может обратиться с жалобой к компетентному прокурору или с иском суд. Для этого необходимо получить официальный письменный отказ Департамента, подготовить жалобу (иск) и направить их соответствующему учреждению.

Если квартиру не предоставляют по причине ее фактического отсутствия, то реальным выходом из ситуации может стать получение компенсации за наем жилого помещения собственными силами.

Какие еще есть варианты получения жилья

Кроме служебных площадей российское законодательство предоставляет военнослужащим ряд дополнительных возможностей по решению жилищного вопроса.

Постоянное жилье

При получении постоянного места проживания используются следующие основные процедуры оформления:

в частную собственность военнослужащего;
по договору найма, не ограниченного сроком службы на определенной территории.

Отличие такой недвижимости от служебной в том, что срок договора о предоставлении не ограничен, но и обязанности предоставить вариант подходящего помещения для проживания в течение 3 месяцев у государства нет. Порядок предоставления также включает подачу заявления, постановку военнослужащего в очередь и передачу впоследствии квартиры по договору.

Жилье по ГЖС

Государственный жилищный сертификат сегодня – это реальная возможность получить государственную поддержку на приобретение квартиры или дома. Средства по сертификату можно направить на покупку квартиры или первый взнос по ипотеке. Срок реализации сертификата ограничен – 2 месяца на предоставление в банк и 9 на покупку недвижимости.

Жилье по Накопительной Ипотечной Системе

Данная система предоставляет возможность военнослужащим приобрести квартиру полностью за счет бюджетных средств. Наличие собственной жилплощади не является препятствием к участию в НИС. Для начала участия следует подать рапорт командиру части. В части также можно узнать актуальную информацию и требующийся пакет документов по НИС.

Заключение

Служебное жилье сегодня временно предоставляется военнослужащим на территории расположения воинской части, куда они прибыли на службу, если они нуждаются в его получении. Для получения нужно собрать необходимые бумаги и встать в очередь. Пакет требующихся документов для постановки в очередь нуждающихся собрать несложно, а процедура предоставления квартиры не должна занимать дольше 3 месяцев.

Если у вас остались вопросы по данной теме, то ждем вас на бесплатную консультацию с юристом. Запись через онлайн-консультанта.

Получение служебного жилья в 2022 году: порядок действий, документы и особенности

Ряд граждан имеет право получить в пользование служебное жилье на время работы в учреждении, на предприятии или в период прохождения службы. Сложность оформления в том, что законом не установлен единый порядок получения таких квартир, а ключевые решения всегда принимает собственник. Сегодня этот вопрос рассмотрим подробнее, выделим общие правила и отдельные особенности по структурам.

Закон о служебном жилье

Единого закона о служебном жилье, который бы подходил для всех ситуаций, не существует. Общие положения содержатся в Жилищном кодексе РФ. Конкретизацию нужно искать в зависимости от сферы работы. Например, военнослужащие обращаются к Закону о статусе военнослужащих и Приказу Минобороны от 30.09.2010 № 1280. Если квартира находится в муниципальной собственности, то нужно смотреть соответствующий административный регламент населенного пункта.

Нормы ЖК о том, что такое служебное жилье, выделяют следующие особенности такой жилплощади:

жилплощадь относится к государственному или муниципальному фонду;
предоставляется в связи с исполнением служебных обязанностей для временного проживания.

Предоставляемое помещение может быть только изолированным и полностью пригодным для проживания. Сегодня этим требованиям отвечают квартиры. Комнаты в общежитиях не являются служебными и предоставляются в случае, если нет возможности передать отдельную квартиру.

Общие правила предоставления служебного жилья следующие:

служебная квартира выдается лицу, которое работает на предприятии, в учреждении, занимает государственную должность или несет службу;
проживать в предоставленном помещении можно в течение срока, предопределенного трудовым (служебным) контрактом – именно трудовые отношения предопределяют возможность пользования жилплощадью;
итоговое решение предоставить жилое помещение или нет принимает собственник;
получить квадратные метры в собственность нельзя, но есть процедура обхода этого правила.

Важно! В целом порядок предоставления служебного жилья одинаковый с рядом нюансов, которые определяются ведомством-собственником.

Отличие от социального найма

Жилые помещения по трудовому контракту по своему статусу значительно отличается от муниципального, которое сдают по договорам социального найма. Юридически первое относится к специализированному фонду.

Отличия следующие:

муниципальную квартиру получают нуждающиеся в связи с плохими жилищными условиями, служебную – сотрудникам и служащим в связи с трудовым контрактом;
нормативно социальный найм регулируется разделом III, специализированное – разделом IV ЖК РФ;
жилплощадь по социальному найму можно приватизировать, а специализированную по службе – нет.

Именно в связи с возможностью приватизации возникает больше всего вопросов. Квартиры, находящиеся на балансе муниципалитета, могут как иметь статус служебных, так и не иметь.

Статус служебного жилья присваивается по специальному решению муниципальной власти. Как узнать, муниципальная квартира или служебная – запросить у собственника решение о присвоении такого статуса. Если такого решения нет, то квартира не имеет статуса служебной, а значит, ее можно приватизировать.

Кто имеет право получить

На временное пользование служебным жильем претендуют:

государственные служащие;
депутаты любого уровня;
сотрудники различных учреждений с государственным участием (например, РЖД);
учителя, врачи, пожарные, полицейские;
лица, несущие службу в МВД;
военные.

Список, кому положено жилье, открытый. Жилищное законодательство не содержит запретов на предоставление отдельным гражданам такого типа жилплощади, поэтому узнавать о возможности получения помещения для проживания нужно в своей структуре.

Главное условие – у гражданина не должно быть других квартир на территории субъекта, в которых он мог бы проживать в период трудовой деятельности.

Порядок получения

Общий порядок, как получить служебное жилье, можно разделить на два этапа:

Подача заявления о признании нуждающимся в предоставлении жилья. На этом этапе человек признается имеющим право на специальную квартиру и становится в очередь.
Далее подается заявление на предоставление непосредственно жилплощади, заключается договор и семья вселяется в квартиру.

Как предоставляется служебная квартира, подробнее рассмотрим далее.

Список документов

Для постановки в очередь – документы для получения служебного жилья:

паспорта нанимателя и членов его семьи (для детей – свидетельства о рождении);
свидетельство о браке, разводе;
справка о составе семьи (домовая книга) с места постоянного проживания;
трудовой контракт или документ об избрании на должность;
выписка из ЕГРН о правах заявителя на объекты недвижимости; .

Внимание! Если служебное жилье предоставляется из муниципального фонда, понадобится ходатайство работодателя о предоставлении квартиры сотруднику.

Дополнительные документы на служебное жилье понадобятся уже после постановки на учет и для непосредственного получения квартиры. К ним относятся:

документ о постановке на учет по предыдущему заявлению;
все остальные документы по списку выше.

Представленные бланки заявлений являются примерными. Администрация населенного пункта или региона, как правило, разрабатывает собственные формы.

Порядок действий

Пошаговый порядок получения служебного помещения:

Определяем собственника квартиры. На этом этапе нужно установить, чье решение о вселении предстоит получить и какое ведомство будет подписывать договор. Вариантов несколько. Это администрация населенного пункта, администрация региона, уполномоченный орган власти (министерство, департамент, комитет и т.д.), руководство предприятия. Начать поиск лучше со своего работодателя, который подскажет, куда именно нужно обращаться.

Собираем документы. Список, приведенный выше, является примерным. Точный список, подходящий к конкретной ситуации, можно получить у сотрудников компетентного ведомства. С каждого документа нужно сделать копию, а на прием взять пакет с подлинниками и с копиями.

После оформления всех справок подаем заявление на постановку в очередь нуждающихся в предоставлении жилплощади. Срок рассмотрения заявления – до 30 дней. В рамках проверки чиновники выявят, действительно ли имеется необходимость в предоставлении служебного жилого помещения. В любом случае заявителю выдается письменный ответ. Отказ можно обжаловать в вышестоящий орган или суд.

Получив положительное решение, ожидаем очереди на квартиру. Далее подаем заявление на предоставление непосредственно квартиры. К заявлению прикладываются документы из предыдущего пункта и положительное решение о постановке в очередь. Заявление рассматривается в течение 30 дней. На основании заявления выдается решение о предоставлении жилого помещения и с заявителем заключается договор найма.

Заключаем договор найма жилого помещения и вселяемся в квартиру. Если ранее на вселение выдавались ордера, то сейчас их заменили договоры найма. Особенности и образец договора – в следующем пункте.

Внимание! Правила предоставления конкретного жилья могут меняться, укорачиваться или дополняться в зависимости от местного регламента. Например, для получения помещения по должности в коммерческой компании достаточно одного заявления – сразу о выделении помещения.

Заключение договора

Договор найма жилого помещения заключается между собственником и заявителем. В договоре обязательно указываются члены семьи нанимателя, которым предоставляется право пользования квартирой, проживать в ней. Важная особенность – соглашение действует в течение срока трудовой деятельности.

В тексте договора указываются обязанности нанимателя и его семьи:

содержать помещение в надлежащем виде и использовать строго по назначению;
вносить платежи по найму, коммунальные услуги и осуществлять косметический ремонт;
сохранить помещение в первозданном виде и не допускать переустройства, перепланировок.

Текст детально регламентирует основные вопросы взаимодействия собственника и нанимателя.

Образец договора найма для ознакомления можно скачать здесь.

Расторжение договора

Договор найма помещения расторгается в следующих ситуациях:

истек срок трудового договора или избрания на должность;
по соглашению сторон – в любое время;
по желанию нанимателя – в любое время по письменному заявлению;
по желанию собственника – только через суд, если наниматель нарушает условия договора.

В любом случае после прекращения договорных отношений квартира передается назад собственнику. Если наниматель отказывается добровольно покинуть помещение – его могут выселить принудительно через суд и далее ФССП.

Кого нельзя выселить

Выселить принудительно из квартиры нельзя:

Этим категориям при выселении обязательно предоставляется другое жилье в черте города.

Военнослужащие

Статус военнослужащих урегулирован подробнее всего по сравнению с другими структурами. Для получения квартиры военнослужащий подает рапорт на имя начальника части, в которую на службу прибыл военнослужащий. К рапорту прилагаются стандартные документы по списку выше плюс документы по службе.

Подробную статью о служебном жилье для военнослужащих с бланками документов мы публиковали по этой ссылке.

Общежитие или поднаем

Если квартир в наличии нет, по согласию военнослужащего его семье для проживания может быть предоставлено общежитие из расчета не менее 6 метров на человека.

У военнослужащих также есть возможность воспользоваться вариантом поднайма. За съем жилья служащий по рапорту получит компенсацию из бюджета. Размер следующий:

столица и СПб – 15 000 рублей;
города и районные центры – 3 600 рублей;
иные населенные пункты – 2 700 рублей.

Врачи и учителя

Врачи и учителя – еще одна социально значимая категория сотрудников. Общефедеральной программы распределения жилья для них нет, поэтому обращаться за разъяснениями необходимо:

в Департамент здравоохранения региона – докторам;
в Департамент образования региона – учителям.

Как правило, служебное жилье предоставляется в рамках программ развития здравоохранения и образования в субъекте. Распределением помещений также может заниматься Департамент по управлению государственной собственностью, однако конкретные условия разрабатывают профильные ведомства.

Некоторым сотрудникам РЖД нужно проживать вблизи от работы – и компания предоставляет им такую возможность.

Порядок предоставления служебного жилья:

При заключении трудового договора РЖД дает обязательство предоставить квартиру.
На основании договора работник вносится во внутреннюю учетную базу нуждающихся в жилых площадях.
Далее имеющиеся в наличии квартиры распределяются между учтенными сотрудниками, заключаются договоры найма.
После расторжения договора работник в течение месяца освобождает жилье.

Установлены специальные нормы по предоставлению жилья сотрудникам Железных дорог, которые можно загрузить здесь.

Государственные и муниципальные гражданские служащие

Госслужащие получают право на помещение с момента заключения контракта о прохождении службы и назначения на должность. Методические вопросы по распределению помещений решает профильное ведомство. Договор найма подписывает уполномоченный на распоряжение государственной или муниципальной собственностью департамент.

Дополнительно госслужащий может претендовать на единовременную субсидию на приобретение жилья. Она предусмотрена Законом о госслужбе и Постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 N 63.

При выходе на пенсию

Жилищный кодекс защищает права пенсионеров, снимающих предоставленное по службе жилье. Даже если договор найма прекратился, выселить пенсионера принудительно не получится.

Для выселения ему обязательно предоставляется другое жилье, которое должно:

располагаться на той же территории;
быть благоустроенным;
соответствовать техническим нормам.

При этом размер альтернативной квартиры законно игнорировать, как отметил Пленум Верховного Суда РФ в п. 42 Постановления от 02.07.2009 N 14. Пенсионеру могут предоставить в обмен меньшую квартиру.

Приватизация служебного жилья

Приватизация возможна только на основании договора социального найма. В отношении служебного жилья заключается другой тип – договор найма жилого помещения, при этом в самом соглашении фигурирует статус квартиры как служебной.

Единственная возможность приватизировать служебное жилье – перевести его из статуса служебных в статус жилья по соцнайму. Это работает для тех ситуаций, когда жилье стоит на балансе муниципалитета, региона или федерации. Необходимо:

Получить разрешение собственника.
Перевести квартиру в соцнайм.
Заключить договор соцнайма.
Затем пройти стандартный процесс приватизации.

Порядок, как расслужебить служебную квартиру Минобороны РФ, не отличается от изложенного выше. Представлять собственника будет Министерство обороны, а решение подписывать начальник войсковой части, в которой служит военный.

Если квартира находится на балансе коммерческой организации, то приватизировать ее практически нереально. Распорядиться собственность компания может по своей воле, однако редко когда фирмы спешат передать своим сотрудникам квадратные метры бесплатно. Судебное обращение также не приведет к решению вопроса, так как ни один закон не дает права сотрудникам коммерческой фирмы приватизировать служебное жилье.

Подробнее о том, как приватизировать служебное жилье, мы писали здесь.

Предоставление служебного жилья – это социальная гарантия, которая поддерживает сотрудников различных предприятий, госслужащих и чиновников. Для получения жилплощади нужно доказать, что семья нуждается в улучшении жилищных условий, и дождаться решения собственника.

Если у вас остались вопросы по теме статьи – просим задать их нашему дежурному юристу в окно чата.

Жилье для военнослужащих: вопросы и ответы

По российским законам военнослужащие имеют право не только на социальное и материальное обеспечение и повышенную пенсию, но и получение жилья от государства — бесплатно или на льготных условиях. В этой статье мы подробно расскажем, как военнослужащему улучшить жилищные условия.

На что могут рассчитывать военнослужащие с точки зрения жилищных условий?

Закон гарантирует военнослужащим право на получение служебного жилья или постоянного жилья одним из способов:

оформление в собственность бесплатно в порядке очереди;
по договору социального найма;
с помощью жилищной субсидии;
военная ипотека.

Выбор того или иного способа получения жилья зависит от продолжительности и даты начала военной службы.

Кому положено служебное жилье?

Любому и его семье должны бесплатно предоставить служебное жилье в течение трех месяцев с момента переезда в населенный пункт, где у военного нет своей квартиры. Однако в данном случае квартира предоставляется во временное пользование. После окончания службы или перевода в другое место помещение придется освободить в течение 3 месяцев.

Какой порядок действий, чтобы получить служебное жилье?

Чтобы получить служебное жилье, нужно сделать 4 шага:

Шаг 1. Направить заявление в структурное подразделение ФГАУ «Росжилкомплекс» (контактные данные можно посмотреть здесь).

копии паспортов, свидетельства о рождении ребенка;
копии свидетельств о заключении (расторжении) брака;
сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи по месту прохождения службы (заполняется по утвержденной форме);
справка о сдаче служебного жилого помещения (необеспеченности служебным жилым помещением) по прежнему месту военной службы (в том числе жилого помещения маневренного фонда или в общежитии).

Шаг 2. После получения документов, военнослужащий признается нуждающимся в служебном жилье. Уведомление об этом направляется ему по почте.

Шаг 3. Военнослужащему в порядке очереди предоставляется жилое помещение и заключается договор.

Шаг 4. Если военнослужащего не устраивает качество помещения, он вправе от него отказаться. В этом случае он остается на учете до предоставления другого помещения.

В каких случаях военнослужащему компенсируются затраты на аренду квартиры?

Если военнослужащему не было предоставлено служебное жилье в течение 3 месяцев с момента прибытия на место прохождения службы, он имеет право на компенсацию арендной платы.

Выплата денежной компенсации за аренду жилых помещений военнослужащим и членам их семей осуществляется ежемесячно через бухгалтерию воинской части, где он проходит службу, на основании приказа командира воинской части (начальника организации).

Как военнослужащий может получить жилье в собственность в порядке очереди?

Военнослужащие, поступившие на службу по контракту до 1 января 2005 года, как правило, обеспечиваются жильем по старой системе — в порядке очереди. В данном случае алгоритм предоставления жилья выглядит следующим образом:

Шаг 1. Военнослужащий направляет заявление в уполномоченный орган жилищного обеспечения (контактные телефоны можно посмотреть здесь). К заявлению необходимо приложить следующие документы:

копии паспортов, свидетельства о рождении ребенка;
копии свидетельств о заключении (расторжении) брака;
выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления;
копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии с законодательством Российской Федерации;
сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи.

Шаг 2. В течение 30 дней военнослужащий признается нуждающимся в обеспечении жильем, и он включается в очередь на получение квартиры. Если документы не соответствуют, принимается решение об отказе. В любом случае военнослужащему направляется уведомление.

Шаг 3. Жилые помещения распределяются Минобороны России в соответствии с очередью.

При желании военнослужащие, заключившие контракт до 2005 года, могут также воспользоваться военной ипотекой.

Как получить квартиру с помощью накопительно-ипотечной системы?

Военнослужащие, заключившие первый контракт после 1 января 2005 года, в большинстве случаев обеспечиваются жильем с помощью военной ипотеки.

1. Военнослужащему необходимо написать рапорт о включении в реестр системы и передать его ответственному должностному лицу в военной части по месту службы;

2. Получить из регионального управления жилищного обеспечения уведомление о включении в реестр системы и открытии накопительного счета;

3. Ожидать накопления суммы, необходимой для первоначального взноса по ипотеке. Ежегодно государство перечисляет средства на специальный счет, на котором копятся средства на первоначальный взнос;

4. Через 3 года военнослужащий получает возможность использовать накопленные средства в качестве первоначального взноса;

5. Если военнослужащий принимает решение о том, что он готов взять ипотечный кредит, необходимо получить свидетельство участника системы. Для этого нужно написать командиру воинской части рапорт о предоставлении целевого жилищного займа (ЦЖЗ);

6. Обратиться в банк, который работает с военной ипотекой, с заявкой на кредит. После одобрения ипотеки между военным и банком заключается особая разновидность ипотечного договора — договор целевого жилищного займа;

7. Необходимо застраховать жилье и подать документы на государственную регистрацию в Росреестр;

8. Пока идет военная служба погашать кредит будет государство.

Какое жилье можно приобрести с помощью военной ипотеки?

Государство оплатит только ту часть стоимости жилья, которая соответствует нормам предоставления жилплощади, то есть не более 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Какие категории военнослужащих имеют право на дополнительную площадь?

Право на дополнительную площадь (от 15 до 25 кв. метров) имеют:

военнослужащие в воинском звании полковник или выше, проходящие службу или уволенные по достижении предельного возраста пребывания на военной службе или по состоянию здоровья;
командиры воинских частей;
военнослужащие, имеющие почетное звание;
военнослужащие, являющиеся преподавателями военного вуза или военной кафедры при государственном вузе;
военнослужащие, являющиеся научными работниками и имеющие ученую степень или ученое звание.

Кто может рассчитывать на жилищную субсидию?

С 2014 года в России действует еще одна форма обеспечения военнослужащих жильем — государственная жилищная субсидия. Это безналичная социальная выплата, предназначенная военнослужащим в целях приобретения или строительства жилья, которую также называют Единовременной денежной выплатой (ЕДВ). У такой формы поддержки есть большой плюс: военнослужащий сам может выбрать жилье для покупки в любом регионе России (вне зависимости от места службы) или вложить деньги в строительство дома.

На получение жилищной субсидии имеют право следующие категории граждан, признанные нуждающимися в жилье:

Военнослужащие, заключившие контракт до 1 января 1998 года;
Военнослужащие, находящиеся на военной службе более 20 лет;
Военнослужащие, уволенные со службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением (после 10 лет службы);
Семья военнослужащего, погибшего после увольнения со службы.

Какое помещение можно приобрести с помощью жилищной субсидии?

Жилищная субсидия предоставляется в порядке очереди. Ее размер зависит от военного стажа, заслуг военнослужащего и количества членов семьи, в среднем — 6,2 млн рублей.

Вместе с субсидией можно использовать собственные средства, материнский (семейный) капитал и/или ипотечный кредит или заем. Можно выбрать любое жилье — коттедж, дом, квартиру как на первичном, так и на вторичном рынке, практически любых параметров — в зависимости от размера субсидии.

Как военному получить жилищную субсидию?

Если гражданин соответствует всем критериям получения жилищной субсидии, для ее получения нужно пройти несколько шагов:

Шаг 1. Подать заявление в Региональное управление жилищного обеспечение Минобороны России по месту службы (список здесь) вместе с документами:

копии паспортов, свидетельства о рождении ребенка;
копии свидетельств о заключении (расторжении) брака;
выписки из послужного списка, справки о прохождении военной службы, общей продолжительности военной службы и составе семьи;
выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления;
копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии с законодательством Российской Федерации;
копия ИНН;
сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи.

Шаг 2. Дождаться ответа Департамента жилищного обеспечения Минобороны России о внесении в реестр (в среднем занимает около 30 дней).

Шаг 3. В случае положительного решения необходимо открыть банковский счет и направить в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России заявление о перечислении средств по форме с указанием реквизитов этого счета.

Шаг 4. Ожидать решения в течение примерно 15 дней. В случае одобрения денежные средства поступят на указанный в заявлении банковский счет.

Как рассчитать размер жилищной субсидии для военнослужащих?

Сумма выплаты рассчитывается, исходя нескольких составляющих:

норматив общей площади жилого помещения (33 кв. метра на одиноко проживающего военнослужащего, 42 кв. метра на семью из , 18 кв. метров на каждого члена семьи, если в ней проживает 3 или более человек);

норматив стоимости одного квадратного метра площади (в первой половине 2022 года норматив составляет 69 261 рублей за кв. метр);

продолжительность военной службы.

Рассчитать размер жилищной субсидии для военнослужащих можно с помощью на сайте Министерства обороны Российской Федерации.