Как перекрывают канализацию должникам видео

Перекрытие и блокировка канализации

Перекрытие канализации должникам – это одна из законных мер воздействия, которой могут воспользоваться коммунальные службы для скорейшего взыскания долгов. Возможность блокировки канализационной системы, а также отключения горячего водоснабжения и электроснабжения предусмотрена Постановлением Правительства №354. Как выполняется процедура? Что сделать, чтобы снять блокировку? Ответы далее.

Перекрытие канализационной сети должника

Разновидности систем блокировки

Ограничение водоотведения производится при помощи разнообразных систем, наиболее популярными из которых являются:

• Кит;
• Спрут;
• Терминатор Профи.

Система «Спрут»

Наиболее простая и самая распространенная система «Спрут» состоит из следующих элементов:

• зонда;
• блокирующей заглушки;
• видеокамеры;
• манипулятора.

Система блокировки «Спрут»

Преимуществами данной системы являются:

• наличие прочной металлической заглушки;
• возможность предварительной проверки при помощи видеокамеры;
• возможность полного или частичного перекрытия водоотведения;
• отсутствие нарушений герметичности системы, что могло бы привести к возникновению неудобств иных жильцов дома.

Блокировка при помощи системы «Спрут» производится путем спускания щупа через вентиляционный стояк на крыше здания. При выполнении процедуры возможно возникновение ошибки.

Особенности системы «Кит»

Более точная, но и более дорогостоящая система «Кит» дополнительно оснащается светодиодными лампами, позволяющими исключить возможность ошибки при поиске нужного участка канализации и пультом дистанционного управления, что облегчает процесс установки заглушки.

Система блокировки канализации «Кит»

Преимуществами системы являются:

• высокая прочность заглушки, что практически полностью исключает возможность самостоятельного демонтажа оборудования;
• возможность дистанционной установки;
• небольшой вес.

О системе «Кит», ее преимуществах и правилах установки рассказано на видео.

Система «Терминатор Профи»

Популярностью у коммунальных служб также пользуется система блокировки канализации «Терминатор Профи». Система состоит из следующих элементов:

• зонда, оснащенного видеокамерой;
• пульта управления;
• катушки;
• антивандальной распорки.

Блокировочная система для канализационной сети Терминатор

Преимуществами такого вида являются:

• удобство перемещения;
• возможность дистанционного управления;
• возможность монтажа трех видов заглушек (полимерных, бронированных и эластичных).

В отличие от иных систем «Терминатор» позволяет устанавливать заглушки на глубине до 100 м, что соответствует дому в 33 этажа.

Порядок установки

Законно ли это и каков порядок блокировки канализационной системы? Возможность полного или частичного перекрытия водоотведения предусмотрена:

• Жилищным Кодексом. Статьями 153 и 155 регламентируется обязанность жильцов в многоквартирных и частных домах оплачивать коммунальные услуги в полном объеме и в установленные сроки;
• Постановлением Правительства №354, определяющим правила предоставления услуг коммунальными службами;
• Постановлением Правительства №491, которое регламентирует правила эксплуатации общедомовых коммуникационных сетей.

При блокировке системы канализации необходимо соблюдать следующие правила:

1. перед выполнением полного или частичного отключения канализации управляющая компания или поставщик услуги обязаны предъявить требование к должнику об уплате задолженности.

В требовании должны отражаться сумма долга и период, отведенный на его погашение – как правило, не более 20 дней. Требование может быть вручено должнику лично под роспись в получении документа или направлено по почте (заказное письмо с уведомлением о вручении);

Образец требования об уплате задолженности

1. если задолженность не погашена или между сторонами не достигнуто соглашение о предоставлении рассрочки (отсрочке оплаты и так далее), то за 3 дня до проведения блокировки направляется предупреждение;

Письменное предупреждение о блокировке канализации

1. проверка возможности монтажа заглушки. Перед блокировкой необходимо:

• выяснить, из какого материала изготовлены канализационные трубы должника и есть ли возможность монтажа перекрывающего водоотведение оборудования;
• определить наличие/отсутствие второй точки подключения должника к канализационной системе дома;
• определить наиболее оптимальное место установки и технологию монтажа. Установка может быть произведена через фановый стояк, расположенный на крыше здания, или квартиру, расположенную этажом выше. При необходимости достигается предварительная договоренность с соседями о дате и времени монтажа заглушки;

1. установка заглушки.

Выполнение блокировки канализации

Как снять блокировку самостоятельно

Как убрать заглушку самостоятельно? Наиболее простой и законный способ – это оплата долга или достижение соглашения с управляющей компанией, например, о предоставлении рассрочки. Однако выполнить работу можно:

• своими руками;
• при помощи частных сантехников.

Снять заглушку самостоятельно через фановую трубу практически невозможно, так как для этого требуется специальное оборудование. Однако выполнить работу можно путем демонтажа сантехники (в частности унитаза), что позволит получить доступ к канализационному отводу. Работа трудоемкая и сложная, но цель может быть достигнута.

Удаление заглушки своими руками

Частные сантехнические компании имеют оборудование для демонтажа заглушки и могут выполнить работу без снятия сантехники. Однако услуги по разблокировке канализационной системы оказываются на платной основе. Стоимость услуги варьируется в зависимости от региона проживания и удаленности дома от офиса компании. В среднем, чтобы удалить заглушки, потребуется заплатить от 1 200 до 2 500 рублей.

Каждый пользователь коммунальных услуг обязан своевременно и полностью проводить оплату. В противном случае к должнику могут быть применены различные меры, наибольшей популярностью среди которых пользуются отключение услуги или монтаж заглушки на канализацию. Снять заглушку самостоятельно, без дополнительных финансовых затрат практически невозможно.

Разумеется, самопроизвольное снятие повлечет за собой проблемы с законом. По этой причине при невозможности устранить долг, лучше обратиться в коммунальную службу для реструктуризации задолженности и плавного ее погашения.

Как и чем производится отключение канализации должникам

Оплата коммунальных услуг должна производиться потребителями регулярно и в полном объеме, однако это происходит далеко не всегда. В результате накапливаются долги перед компаниями, которые их предоставляют. Борьба с неплатежами ведется по нескольким направлениям, одно из которых – отключение канализации за неуплату коммунальных услуг с помощью установки технических устройств.

Коммунальные предприятия могут отключать или ограничивать должникам доступ к своим услугам

Меры воздействия на должников

Нежелание потребителей вовремя оплачивать потребленные услуги спровоцировало организации на создание заглушек на сливы должникам. Увы, но перекрытие канализации должникам может стать единственным способом добиться положенных платежей от населения.

Связано это с тем, что многие жильцы отказываются впускать в квартиру представителей водоканала, которых направляют для опломбирования труб водоснабжения. В принципе, ничего противозаконного в этом нет, так как не впускать в дом посторонних личное дело каждого.

Обратите внимание! Отключить воду более радикальным методом – вломившись в квартиру к должнику, управляющая компания не может, так как за это могут быть другие последствия.

Поэтому был разработан альтернативный способ «воздействия на неплательщиков» — блокировка канализации должникам с помощью заглушек, которые не препятствуют подачи воды в квартиру, но не дают спускать ее в общую канализацию. Их установка производится без посещения жилища должников.

В данном случае нет каких-либо правовых ограничений со стороны управляющей компании, которая по договору может временно прекратить предоставление новых услуг в связи с неоплатой предыдущих. При этом заглушка не пропускает фекальные массы, однако вода, хотя и медленно, но проходит.

На фото – вы можете наблюдать, как должникам перекрывают канализацию без посещения жилья

Представители управляющей компании при этом даже не пытаются попасть в квартиру к должнику, так что судебные тяжбы с ней вряд ли будут иметь успех. Организации настаивают, что такой способ можно считать единственным, который реально позволяет получить долг за оказанные услуги.

Увы, но письма и суды никак не действуют на большинство должников. В тоже время те, кто на себе прочувствовал такой способ «выбивания неплатежей» заявляют, что подобные меры они считают нечеловеческими.

Виды блокировок канализации

Спрут

Любые действия, предпринимаемые управляющими компаниями, связанные с ограничением водоотведения, должны производиться на законных основаниях. В данном случае они ориентируются на Постановление Правительства № 354 от 06.05.2011 года, в котором сказано, что обслуживающая организация вправе ограничить любые коммунальные услуги должникам.

Исключением является холодное водоснабжение и отопление.

Система Спрут — фото с сайта официального производителя

Неплательщику направляется письменное уведомление, в котором указывается причина и способы ее решения. Если же в указанный срок должник на него не реагирует, коммунальная компания может заблокировать систему канализации квартиры.

В данном случае мы рассмотрим вариант «Спрут».

• многометрового зонда;
• видеокамеры;
• манипулятора.

Ниже представлена инструкция, по которой должны действовать коммунальщики:

1. Прежде чем осуществить блокировку системы водоотведения квартиры, обязательно производится проверка стояка отключаемого жилища на протечки.
2. Для этого работники компании должны подняться на крышу дома и опустить специальный щуп в главный канализационный стояк.
3. Если будет обнаружена протечка, блокирование делать запрещено.
4. Когда стояк в порядке, производят монтаж системы «Спрут».

1. Для блокирования водоотвода ограничитель опускают в фановую канализационную трубу.
2. Нужная квартира находится с помощью видеокамеры.
3. Общий стояк не блокируется, лишь водоотведение из жилья должника.

Работа системы «Спрут»

Принцип действия данной системы следующий:

1. Для работы используют систему из гибких сочленений и страховочного троса, на конце которого устанавливают манипулятор с видеокамерой, и систему «Глот».
2. Зонд опускается в канализационный стояк до уровня, где проживает должник. Процессом регулирует оператор по монитору.
3. Оператор монтирует заглушку внутри стояка, чем ограничивает водоотведение.

Демонстрация работы системы Глот. Фото с сайта производителя

Совет: разблокировать систему «Глот» можно только таким же оборудованием.

Система состоит из следующих элементов:

1. Зонда, состоящего из набора монтажных штанг, с установленным на нем видеоблоком. Он полностью герметичен и изготовлен из материала, стойкому к агрессивному воздействию внутренней среды фановых труб. В видеоблоке установлены две видеокамеры со светодиодными и инфракрасными лампочками, облегчающими работу при ограниченной видимости.

Система блокировки канализации Кит для неплательщиков

1. Пульта управления, с помощью которого оператор может правильно определить место монтажа заглушки. На нем есть кнопки регулировки подсветки, а также переключения видеокамер, изображение с которых на 11″ монитор.
2. Катушки с кабелем для подключения к электрической сети 220 В.
3. Канализационной заглушки и съемного фиксатора.

Установка заглушки производится таким же образом, как и в двух предыдущих системах. Зонд проводят через общий стояк канализации к нужному отводу. На месте заглушку принудительно уплотняют и запирают на «замок». Как утверждают производители, система «КИТ» может активно использоваться в течение 15-20 лет при температуре -30 — +50˚С.

Принцип работы данного способа «борьбы» с должниками такой же, как и в предыдущих системах, когда для доставки заглушки на место используется специальный зонд. С определенным усилием полимерную гильзу вдавливают в заиленность стояка и запирается. Удалить ее оттуда можно лишь с помощью такого же зонда.

Элементы системы СОВ

• заглушка имеет переменный диаметр (65-110 мм), что дает возможность монтировать ее в стояк канализации без предварительной прочистки труб;
• если будет попытка самовольного устранения устройства, в стояке не возникнет заторов и других аварийных ситуаций;
• зонд представляет собой гибкий шланг (в других блокировках — штанговая система), это позволяет войти в фановую трубу и с низкого технического яруса;
• не требуется отключения водоснабжения по стояку при установке заглушки;
• если неплательщик решить своими руками разблокировать водоотвод, ему придется разобрать полностью часть общего канализационного стояка.

Каждая система блокировки имеет свои положительные моменты, к тому же принцип их работы практически одинаковый.

Совет: не следует самостоятельно удалять заглушки, к тому же это запрещено, так как есть большой риск нарушения работы канализационной сети. В противном случае цена таких действий возрастет многократно, за счет погашения долгов и проведения ремонта последствий за свой счет.

Вывод

Из данной статьи вы узнали о системах блокировки канализационных стояков, которые используют коммунальные предприятия для «борьбы» с неплатежами. С их помощью удается почти на 100% заблокировать выход фекальных масс из квартиры, создавая ненормальные условия проживания для должника.

Самовольная разблокировка заглушек может привести к еще большим негативным последствиям, о чем неплательщик предупреждается заранее.

Видео в этой статье поможет найти вам дополнительную информацию по этой тематике.

Блокировка канализации у должников по коммунальным платежам

Людям, у которых есть долг по коммунальным платежам, могут заблокировать канализацию

Оплата коммунальных услуг – животрепещущий вопрос для любого обывателя. Значительная часть заработанных средств уходит на оплату именно этой сферы обслуживания. Но случается порой так, что на оплату коммунальных услуг не хватает средств. Или по каким-либо причинам оплата задерживается. В этом случае потребитель становится должником, и к нему применяется множество различных штрафных санкций. Одним из способов воздействия на злостных неплательщиков является перекрытие системы водоотвода – канализации.

Как проводится установка заглушки на канализацию

Можно сколько угодно сочувствовать неплательщикам, но закон есть закон, и перед ним все должны быть равны. Как же коммунальным службам воздействовать на тех, кто отказывается оплачивать услуги, а штрафы и неустойки не решают проблему? Отключение от канализации — безусловно, мера довольно-таки радикальная, но порой это единственный действенный способ. Этого можно было бы избежать, если бы все граждане были сознательными и пускали бы сотрудников коммунальных служб в свое жилище для опломбирования труб.

При блокировке канализации устанавливаются специальные заглушки

Но в большинстве случаев неплательщики наоборот избегают встречи со службами и предпочитают делать вид, что никого нет дома.

Как правило, блокировка канализации производится путем установки специальных заглушек. Это позволяет игнорировать скрывающегося неплательщика. Впрочем, прибегая к такой мере наказания, управляющие компании должны четко следовать инструкциям и выполнять все нормы технических правил, чтобы законность подобных действий не подвергалась сомнению.

К таковым относятся:

1. Проверка стояка помещения на протечки. Если стояк имеет повреждения, то установка заглушки может вызвать достаточно серьезные проблемы.
2. Определение отсутствия ответвлений от стояка.
3. С помощью специального оборудования осуществить проверку системы во избежание блокировки всего дома.
4. В обязательном порядке за 30 дней до выполнения блокировки уведомить неплательщика о предстоящем отключении от системы канализации.

Заглушки устанавливаются так, что они блокируют канализационную трубу и не позволяют производить полноценный слив. Существует современный блокиратор от компании Спрут. В противном случае коммунальные службы имеют высокий риск получить еще больше проблем либо с оборудованием, либо со встречным иском за неправомерные действия, если уведомление не было выполнено или было осуществлено за неверный срок.

Законно ли отключение за неуплату коммунальных услуг

Если обратиться к закону, то отключение должника от канализации является правомерным и не нарушает никаких норм закона. Если выполнить эту процедуру по всем правилам. Как было уже сказано, обязательным в процедуре отключения должника является его уведомление о предстоящей блокировке. В противном случае это будет считаться нарушением закона. В том числе нарушение технических норм, приведших к порче имущества прочих граждан, также является нарушением закона, и управляющая компания будет вынуждена возмещать нанесенный ущерб. Решение о блокировке водоотведения принимает непосредственно управляющая компания. Таким образом, для подобного решение не требуется наличия судебного акта или разрешения иных инстанций.

Отключение коммунальных услуг за неуплату является законным

Сама же блокировка производится в следующих случаях:

• Сумма задолженности превышает 100 т. р.;
• Иные способы воздействия на должника, такие как штрафы и неустойки, оказались недейственными;
• Срок просрочки платежей является достаточно длительным.

В большинстве случаев канализацию перекрывают специализированные компании, предоставляющие свои услуги на платной основе.

Что делать, когда перекрыли канализационную систему за долги

Когда ставят заглушку, это вызывает частичное либо полное ограничение отвода воды из квартиры или дома.

Конструкций заглушек достаточно много:

• Стальные;
• Пластиковые;
• Надувные;
• Решетчатые.

И они модернизируются постоянно, так как нарушители очень часто пытаются самостоятельно удалить ограничитель из трубы. У такого действия есть достаточно серьезные последствия. Одним из них является засорение канализационного слива и затопление других квартир. К тому же самовольное удаление заглушки является подсудным делом, и судебная практика имеет достаточно много дел, связанных с этим нарушением.

Единственным допустимым решением этого вопроса является оплата долгов. Другого законного способа попросту нет.

В случае если заглушку поставили без предупреждения, даже злостные должники имеют право подать в суд встречную претензию к управляющей компании.

Можно ли перекрыть воду в отдельной квартире

Еще более частой проблемой для тех, у кого имеются долги по коммунальным платежам, является отключение водоснабжения сотрудниками ЖКХ. Но, как и в случае с канализационными заглушками, эта мера является крайней и точно так же сопровождается множеством технических и законодательных требований. К примеру, горячую воду отключают не менее чем за три месяца просрочки платежа. А отключение отопления или холодной воды является и вовсе неправомерным.

Отключить коммунальные услуги могут и без ведома жильцов

Одним из обязательных требований к управляющим компаниям при отключении потребителя от коммунальных услуг является официальное своевременное извещение неплательщика о предстоящем отключении. В случае если нет возможности вручить такое оповещение лично в руки должнику и получить его подпись о получении, коммунальные службы вправе обратится к курьерским службам или воспользоваться отправкой заказного письма с уведомлением. На практике отключить горячую воду в отдельной квартире не представляется возможным, так как подача горячей воды осуществляется по общему стояку.

Существуют также случаи, в которых возможно отключение услуг по вине жильцов дома без предварительного оповещения:

1. Аварийное состояние коммуникационных систем, грозящее затоплением жильцов дома.
2. Незаконное подключение жильца к какой-либо инженерной системе.
3. Незаконное внесение изменений в конструкцию коммуникаций одним из жильцов дома.
4. По соответствующему распоряжению, выданному уполномоченным органом.
5. Повреждена или выведена из строя любая инженерная система по вине одного из жильцов.

Несмотря на жесткость наказания и непоколебимость сотрудников управляющих компаний, даже у неплательщиков есть свои права и способы смягчить свою вину.

К смягчающим обстоятельствам могут быть отнесены:

1. Подтверждение длительной задержки заработной платы. В этом случае вина должника обусловлена не нежеланием производить оплату, а неспособностью не по его вине.
2. Совокупный доход семьи является ниже, чем прожиточный минимум.
3. Отсутствие источника дохода у плательщика.
4. Наличие несовершеннолетних детей, а также членов семьи с ограниченными возможностями.

Во всех вышеперечисленных случаях в обязательном порядке требуется письменное подтверждение тех или иных доказательств о неспособности плательщика осуществить плату за предоставление услуг. В противном случае отказ от оплаты будет считаться необоснованным, и сотрудники коммунальных служб будут иметь полное право применить штрафные санкции.

В любом из всех возможных случаев, когда отключили ту или иную коммунальную услугу, правильным решением будет одно – начать оплачивать предоставляемые услуги и не допускать возникновения задолженностей. Ведь если задержек не будет, то и у коммунальных служб не будет повода накладывать какой-либо штраф или ограничение.

Могут ли отключить канализацию за неуплату коммунальных услуг и насколько это законно

И на интернет‑форумах, и на страницах газет нередко разгораются споры о том, законно ли устанавливаются заглушки на канализационные отводы должников.

Законодательство, регламентирующее действия ЖКХ, не идеально и имеет противоречия в отношении приостановления услуг из‑за долга, но в судах сложилась определённая и однозначная практика.

• Как РСО борются с должниками?
• Законно ли отключение канализации?
• Виды блокировки канализации
• Как происходит возобновление услуг после уплаты?

Могут ли перекрыть канализацию за долги

Заглушка ставится при неуплате за услуги водоотведения более трех месяцев

Законом установлено, что при наличии долгов по водоснабжению у физлиц, коммерческих организаций УК имеет право взыскивать средства через суд либо прибегать к радикальным мерам — ограничению возможности использования коммуникаций. Это четко прописано в постановлении Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (п.119). Запрет на последние действия распространяется только на систему отопления и холодного водоснабжения. Коммунальщики не имеют права перекрывать подачу тепла, ХВС.

Законность действий УК

Несмотря на то, что блокировать и перекрыть канализацию должникам по закону коммунальщики могут, все же есть некоторые моменты, свидетельствующие о неправомерности действий сотрудников предприятий ЖКХ, УК и др. Существует ряд норм и правил, которые специалисты должны соблюдать при отключении должников:

• Просто так «сегодня и сейчас, потому что так решили» никто никого не отрезает от центральных коммуникаций. Перекрыть систему водоотведения могут только при более чем 3-месячной задолженности по услуге.
• Перед отключением обслуживающая организация обязана согласно законам РФ выслать должнику уведомление о задолженности и просьбе погасить ее. В бумаге обязательно прописывается сумма неуплаты, месяцы, за которые она насчитана. Здесь же пользователю услуги предлагают внести средства на счета УК сроком до 20 дней от момента получения уведомления.
• Бумага о задолженности вручается потребителю либо заказным письмом с уведомлением, или под расписку. Законными считаются и вывешенные на досках объявлений у подъезда списки должников. Если неплательщик в течение календарного месяца не придет на почту за заказным письмом по уведомлению, оно будет считаться полученным.
• Отключать канализации можно только через 30 дней после вручения уведомления.
• Запрещено перекрывать систему водоотведения по причине прочих коммунальных долгов, кроме искомых. Это считается грубым нарушением закона.
• Если срок исковой давности против должника давно истек, действия коммунальщиков будут считаться противоправными. Ограничивать в пользовании системы водоотведения в этом случае уже не могут.
• Также грубым нарушением со стороны обслуживающей организации считается создание антисанитарных условий в квартире при перекрытии канализации. Согласно закону действия УК не должны приводить к такому результату.
• Если в квартире проживают несовершеннолетние дети, отключение канализации недопустимо и считаются неправомерным.

В остальном обслуживающая организация имеет полное право перекрыть систему водоотведения. Принцип блокировки коммуникации прост: вода в квартиру поступает как прежде. А вот её отведение становится невозможным ввиду установленной заглушки по стояку в зоне квартиры должника.

Какие меры может принять управляющая компания

После того, как проведенная пояснительная и предупредительная процедура не дала результатов, дебитор не оплачивает дог, нет технической возможности ввести ограничение, то работники компании устанавливают блокаду на водоканализацию.

УК заключает соглашение с коммерческой фирмой о монтаже заглушки, которая перекроет водопровод из проблемной квартиры. Правило блокирования простое: вода, как и раньше, поступает в помещение, но со сливом появляются трудности. Это касается и смыва в ванной комнате, туалете, и работы бытовой техники.

Сегодня, данная мера воздействия применяется достаточно часто. Это вызвано тем, что такие работы проводятся без участия судебных органов, что позволяет в короткие сроки и значительно сократить количество неплательщиков, из-за этого, данный прием является достаточно результативным.

Нужно помнить, данные мероприятия по отключению услуг ЖКХ не возможны тогда, когда нарушают законность и права жителей, которые исправно оплачивают квитанции, выполняются условия пригодности квартиры для проживания людей, не причиняется вред имуществу дома. Прежде всего нужно выяснить законна ли установка заглушки.

Если человек имеет значительный долг за коммунальные платежи, то нужно знать, что поставщик имеет очень эффективные приемы склонения его к оплате своей задолженности. Вследствие, если фамилия гражданина появилась в перечне дебиторов, то происходит расторжение договора водоотведения и для того чтобы не лишиться возможности пользоваться водоотведением, гражданину требуется в короткие сроки погасить задолженность.

Виды оборудования для блокировки канализации

Оборудование для установки заглушек

При блокировке канализации за долги применяют различные системы. Самые популярные из них просты в применении.

Спрут

Главные составляющие — зонд с видеокамерой и манипулятор. Принцип действия оборудования таков:

• Первоначальная проверка стояка квартиры должника на предмет протечек. Производится при помощи щупа через трубу стояка со стороны чердачного помещения/крыши. При наличии протечек блокировка запрещена.
• Если с герметичностью системы все в порядке, оператор опускает через фановую трубу заглушку. Её правильное положение отслеживают при помощи видеокамеры. Этажность размещения заглушки определяют при помощи специального измерительного прибора. В результате все квартиры по стояку продолжают пользоваться сточной трубой. А должник — нет.

При монтаже заглушки остается маленький зазор 3-5 мм. С его помощью какая-то вода медленно уходить будет. Но фекальные массы, другие стоки быстро скопятся в унитазе, раковине, ванне.

Система Кит

Главные рабочие элементы:

• Зонд с видеокамерой. Все составляющие блока герметичны и не подвергаются агрессивному воздействию канализационных стоков. Видеокамеры имеют настолько хорошую оптику, что позволяют досконально отслеживать состояние стояка.
• Пульт управления. С его помощью оператор определяет глубину погружения зонда и точку расположения заглушки. Изображение выводится на маленький монитор.
• Электропровод, позволяющий подключить систему к питанию от сети 220 вольт.
• Заглушка с фиксатором. Благодаря последнему никто не сможет изнутри квартиры вытолкнуть её внутрь общего стояка. При помощи фиксатора заглушка может оставаться в системе 15-20 лет без реакции на любые температурные изменения.

Принцип блокировки канализации Китом такой же, как и с применением системы Спрут.

Оборудование имеет те же рабочие узлы, что и две предыдущие системы. Принцип блокировки также заключается в установке заглушки. Чтобы её убрать, следует выполнить обратный порядок действий.

Система СОВ

Работает так же, как и предыдущие виды оборудования. Из преимуществ системы выделяют:

• Возможность регулировать сечение заглушки. В результате пробку можно ставить при любом диаметре труб с наличием засоров.
• Трубчатый зонд, что позволяет вводить его в стояк снизу без необходимости остановки канализации по всем этажам.
• Невозможность самовольного извлечения заглушки или её проталкивания в общую трубу.

Хорошая оптика камер исключает вероятность ошибки при выполнении работ.

Терминатор

Имеет тот же принцип и технологию работы. Заглушка может быть полимерной, пластиковой бронированной или резиновой эластичной. Возможно частичное перекрытие системы. Главные преимущества оборудования:

• возможность установки пробки на высоте до 33 этажей;
• универсальность применения (можно использовать на чугунных и полимерных стояках).

Убрать заглушку от Терминатора своими силами невозможно.

Особенности и разновидности заглушек

Заглушка – это специальное устройство, которое предназначено для блокировки канализационных стоков. Это изделие устанавливается на определённой высоте в выходящем из квартиры канализационном трубопроводе. С помощью данного устройства можно надёжно заблокировать работу канализационной системы квартиры должника.
Обычно используются пластиковые канализационные заглушки, но также бывают изделия из металла, полипропилена и металлопластика. Их конфигурация может быть любой. Кроме этого, пробки могут быть:

Методы утепления труб канализации

• Сплошными. С их помощью можно полностью перекрыть путь канализационным стокам из квартиры в стояк.
• Решётчатыми. С помощью этих заглушек можно перекрыть удаление фекалий, но вода будет свободно протекать через отверстия в пробке.

Используется несколько способов фиксации заглушек:

• эллиптический;
• межфланцевый;
• поворотный;
• фланцевый;
• пластиковый сферический;
• приварной плоский.

Особенно удобны в использовании профессиональные пневмозаглушки. Они легко выдерживают даже воздействие высоких температур. Размеры таких изделий могут варьироваться, а установка в канализационной системе выполняется дистанционным способом. При необходимости работники ЖКХ используют заглушки с клапаном для канализационного трубопровода. Эти изделия укомплектованы пластиковым колпачком и навесным запорным механизмом для скважин.

Важно: выбор материала, из которого будет сделана заглушка, зависит от особенностей канализационного трубопровода. Так, на чугунных трубах используются пробки из металла, а в пластиковой системе канализации можно применять заглушки из ПВХ, металлопластика и полипропилена.

Порядок отключения канализации

Несмотря на законность отключения канализации за неуплату коммунальных услуг ни одна обслуживающая организации не имеет права делать это без уведомления должника и ранее, чем через 30 дней после вручения бумаги. При блокировке системы водоотведения счет идет на минуты. Это определяют естественные потребности человеческого организма. Поэтому заниматься оспариванием действий коммунальщиков лучше до отключения системы, чем после него.

Если денежное положение совсем плохое, лучше заключить с управляющей компанией договор на рассроченный платеж задолженности. Такое решение оптимально и правомерно для обеих сторон.

Что делать, если перекрыли канализацию

Если водоотведение все же перекрыли — единственный выход — платить. Причем незамедлительно. Либо до разрешения денежного вопроса съезжать к друзьям, соседям, родственникам. Пользоваться квартирой при таких условиях просто невозможно.

По закону блокировка канализационной системы должна быть снята в течение 2 дней после полной оплаты долга.

Все расходы, которые несет обслуживающая компания на установку и снятие блока, возмещает должник. Стоимость снятия пробки стартует от 2000 руб. Цена может меняться в зависимости от региона проживания неплательщика. То же самое касается возможных аварийных ситуаций при неосторожном самостоятельном извлечении заглушки и нанесение ущерба имуществу соседей.

Как воздействовать на должников

Изобретение, благодаря которому осуществляется перекрытие канализации должникам, появилось недавно и первое время применялось с противоречивыми мнениями со стороны властей. Но с каждым годом местные власти все больше начинают относиться положительно к этой строгой мере. В результате она применяется чаще и чаще. Часто это становится единственным способом, который помогает добиться возврата долга от злостных неплательщиков.

стояки канализационной системы

Кроме того, придуманный способ установки заглушки был вызван еще и тем, что такие люди попросту не впускают к себе в дом представителей ЖКО и работников служб водоканала для опломбирования труб водоснабжения. И они имеют на это полное право, так как впускать или нет к себе домой кого бы то ни было, является личным делом собственников жилья.

Забраться в квартиру к должнику без его согласия никакая организация, в том числе управляющая компания, не имеет права.

Тем не менее способ эффективной борьбы был найден. Это установка уже упомянутых заглушек на канализацию. Они не имеют отношение к подаче воды. Зато не дают спустить ее в общий канализационный стояк. Для того чтобы ее установить, нет необходимости получать доступ в указанную квартиру. Работа производится с крыши, поэтому представителям управляющей организации не нужно даже пытаться попасть в квартиру. Заглушка при этом не пропускает фекалии, но вода медленно, но продолжает проходить. В жилищно-коммунальных хозяйствах заявляют, что это единственный действенный способ из всех имеющихся на сегодняшний день, благодаря которому жильцы начинают проявлять хоть какую-то сознательность и оплачивать долг за услуги.

Никакие письма и суды не действуют на злостных неплательщиков. Конечно, помимо этой радикальной меры, управляющая компания также имеет право предпринимать любые другие доступные им действия и прекращать предоставлять услуги в связи с неуплатой.

Рекомендовано к прочтению: Жироуловитель подземный для канализации

Благодаря успешного использования заглушек появилось много фирм, которые стали производить их и предоставлять услуги управляющим компаниям по установке и снятию. Рассмотрим принцип установки и работы устройства.

Что такое заглушка, виды

Заглушка представляет собой аппарат, используемый для блокировки канализационных масс, который устанавливается на какой-то высоте патрубка. Пробка блокирует работу канализации и доступ к водоотведению.

Заглушки для труб канализации из пластика и чугуна могут иметь разную конфигурацию. Форма может быть сплошной, когда течение водостоков будет перекрыто полностью. В то же время это могут быть решетчатые конструкции, задерживающие только фекалии, но не препятствующие прохождению жидкости. Способы фиксации заглушек тоже бывают разными, а именно:

• межфланцевый;
• эллиптический;
• фланцевый;
• поворотный;
• плоский приварной;
• сферический пластиковый.

Среди прочих особо выделяются так называемые пневмозаглушки, которые применяются для профессионального использования и с легкостью выдерживают высокие температуры. Они бывают разных размеров, монтаж производится дистанционным способом. Помимо этого, отдельно стоит сказать о заглушке с клапаном на трубу канализации, которая имеет колпачок из пластика и навесной замочек для скважин.

установка пластиковой заглушки канализации

Заглушки изготавливают из:

Для разных видов патрубков используются определенные заглушки. Например, для установки на чугунные трубы, применяются заглушки из металла.

Как перекрывают канализацию должникам

Технология монтажа заключается в возможности беспрепятственного прохождения стоков всех соседей по стояку, но невозможности попадания в общедомовой стояк канализационных стоков от той квартиры, для которой устройство устанавливается.

Еще недавно такой монтаж невозможно себе было даже представить. Но сегодня это делается уже повсеместно. Для монтажа применяются дистанционно управляемые видеокамеры, манипуляторы и потоволоконные свето-воды. Технология выглядит так:

• работники управляющей компании или человек, которого наняли для этой процедуры, прежде всего оценивает систему канализации на предмет того, нет ли там двух или более стояков, к которым могут подключаться стоки канализации;
• после этого специалист находит место где будет размещена заглушка — в основном, это место во внутриквартирной трубе, ведущей от унитаза к общедомовому стояку;
• следующим этапом является поиск точки входа, откуда может быть установлено устройство — для этого договариваются с владельцами квартиры, расположенной этажом выше или монтаж осуществляется с торца вентиляционной трубы, которая находится на крыше;
• в трубу или люк ревизии опускается манипулятор, управляющийся дистанционным методом, а на нем прикрепляют видеокамеру или свето-вод;
• по общедомовому стояку проводится заглушка и заводится в боковой отвод, находящийся внутри квартиры;
• в выбранном месте производится монтаж способом, в зависимости от вида и материала изготовления заглушки.

Читать Очистить канализацию в частном доме
Рекомендовано к прочтению: Схема вентиляции канализации в частном доме

Таким образом, канализационные массы полностью или частично останавливаются внутри квартиры. Однако сам стояк продолжает функционировать в штатном режиме, где стоки со всех квартир продолжают выводиться.

Отключение канализации за неуплату — как это происходит

О блокировке канализации должникам ведется много споров – законен ли этот метод взыскания задолженности перед управляющей компанией, или нет.
Согласно российскому законодательству, в частности, ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) все физические и юридические лица обязаны оплачивать коммунальные услуги. Если есть задолженность, управляющая компания (УК) может или подать иск в суд, или отключить коммунальную услугу, которая стала «камнем преткновения» (правда, эта норма не действует в отношении отопления и холодного водоснабжения).

И так как первый способ предполагает довольно ощутимые растраты, причем не только финансовые, но и временные, руководство и работники ЖКХ прибегают к установке так называемых заглушек. О том, правомерна ли подобная борьба с должниками, читайте ниже.

Отключение канализации за неуплату «Спрут»

У многих владельцев квартир возникает резонный вопрос: могут ли перекрыть канализацию за долги? Как указано в Постановлении Правительства №354 от 06.05.2011 года, компания-поставщик услуг имеет полное право отключить должнику все виды коммунальных услуг, не считая отопления и подачи холодной воды. Перед блокировкой должнику обычно приходит письмо, в котором указана сумма долга, и сроки, за которые долг можно погасить. При отсутствии реакции на письмо представители компании вправе заблокировать канализацию неплательщику.
Теперь нужно разобраться, как перекрывают канализацию должникам. Одним из способов блокировки канализации является система «Спрут». Конструктивно система состоит из зонда, видеокамеры и манипулятора.

Отключение канализации за неуплату в данном случае осуществляется по такому алгоритму:

1. Сначала стояк квартиры должника проверяется на предмет наличия протеканий. Для этого работникам коммунальной службы необходимо подняться на крышу и спустить в стояк щуп, позволяющий найти искомый участок. Если система протекает, то блокировка осуществляться не будет.
2. Далее в систему через фановую трубу опускается заглушка. При помощи видеокамеры находится нужная квартира, и ограничитель устанавливается именно на ее выход. Таким образом, жильцы других квартир могут спокойно пользоваться канализацией (прочитайте также: «Заглушка на канализационную трубу должникам — как её устанавливают, как убрать самостоятельно»).

Устанавливаемая данной системой заглушка оставляет небольшой зазор (около 3 мм), через который часть воды все же уходит, но качественной работы не будет, и должник в самое ближайшее время увидит, что бывает, если перекрыли канализацию за долги.

Меры воздействия на должников

Нежелание потребителей вовремя оплачивать потребленные услуги спровоцировало организации на создание заглушек на сливы должникам. Увы, но перекрытие канализации должникам может стать единственным способом добиться положенных платежей от населения.

Связано это с тем, что многие жильцы отказываются впускать в квартиру представителей водоканала, которых направляют для опломбирования труб водоснабжения. В принципе, ничего противозаконного в этом нет, так как не впускать в дом посторонних личное дело каждого.

Обратите внимание! Отключить воду более радикальным методом – вломившись в квартиру к должнику, управляющая компания не может, так как за это могут быть другие последствия.

Поэтому был разработан альтернативный способ «воздействия на неплательщиков» – блокировка канализации должникам с помощью заглушек, которые не препятствуют подачи воды в квартиру, но не дают спускать ее в общую канализацию. Их установка производится без посещения жилища должников.

В данном случае нет каких-либо правовых ограничений со стороны управляющей компании, которая по договору может временно прекратить предоставление новых услуг в связи с неоплатой предыдущих. При этом заглушка не пропускает фекальные массы, однако вода, хотя и медленно, но проходит.

На фото – вы можете наблюдать, как должникам перекрывают канализацию без посещения жилья

Представители управляющей компании при этом даже не пытаются попасть в квартиру к должнику, так что судебные тяжбы с ней вряд ли будут иметь успех. Организации настаивают, что такой способ можно считать единственным, который реально позволяет получить долг за оказанные услуги.

Увы, но письма и суды никак не действуют на большинство должников. В тоже время те, кто на себе прочувствовал такой способ «выбивания неплатежей» заявляют, что подобные меры они считают нечеловеческими.

Система канализационной блокировки «Глот»

Данная система работает следующим образом:

1. Сперва коммунальщики разматывают длинный трос, а на его рабочем краю фиксируется манипулятор и видеокамера.
2. Зонд проходит через фановую трубу в стояк до необходимого участка трубы. Оператор системы видит изображение, передаваемое видеокамерой, в реальном времени, поэтому вся операция выполняется довольно быстро.
3. Посредством манипулятора вывод из квартиры перекрывается заглушкой, блокирующей выход воды. Для разблокировки системы необходимо выполнить те же действия в обратном порядке.

Что делать

Если перекрыли канализацию долги что предпринять для решения проблемы? Юридически грамотные собственники жилых помещений предпочитают заранее предотвратить возникновение подобных ситуаций.

Блокировки удастся избежать если регулярно отслеживать размер задолженности по лицевым счетам за оплату коммунальных услуг, и не допускать превышения допустимых законом норм. В случае, если избежать приостановки водоотведения не удалось, у вас будет ограничена услуга водоотведения.

Должнику придется столкнуться с неудобствами частичного отключения канализации. Крайняя мера не должна стать для собственника неожиданностью. Он должен получить уведомления от коммунальщиков минимум за 1 месяц и за 3 дня до прихода служб.

В случае если вам приостановили водоотведение и поставили заглушку без предупреждения, блокировка канализации была произведена незаконно. Для возобновления коммунальных услуг собственник может пожаловаться в инспекцию или в суд. Таким образом он сможет отстоять права и восстановить полноценное водоотведение сточных вод.

Как отключают канализацию системой «Кит»

‘; > ?> Конструкция данной системы отличается от вышеописанных аналогов.
Блокировка канализации «Кит» включает в себя следующие элементы:

1. Зонд, оборудованный видеоблоком
   . Данный элемент совершенно герметичен и не поддается влиянию агрессивной среды, всегда имеющейся в канализационной системе. Видеоблок оборудован двумя видеокамерами, которые дают возможность видеть даже в столь затрудненных условиях.
2. Пульт управления
   . При помощи пульта определяется квартира должника и место, в котором должна располагаться заглушка. Посредством пульта выполняется управление всеми элементами системы, включая переключение между видеокамерами. Видеоряд с камер подается на небольшой экран.
3. Катушка с проводом для обеспечения питания
   . Система подключается к 220-вольтовой сети и может работать на большом удалении от источника питания за счет большой длины кабеля.
4. Заглушка и фиксатор
   . Процесс блокировки в данном случае выглядит так же, как в предыдущих системах, но есть одно отличие: при помощи фиксатора заглушка намертво блокирует проход, и вытолкнуть ее самостоятельно должнику не удастся.

Система блокировки «Кит» может прослужить 15-20 лет и способна работать в широком диапазоне температур.

Устранение заглушки

Снять заглушку с канализации можно несколькими способами:

• оплатить полностью задолженность;
• механическим способом;
• химическим способом.

Видео инструкцию по устранению блокировки можно найти в любом интернет источнике.

При механическом способе устранения блокировки канализации рекомендуется сделать полную разборку участка, ведущего к пробке. Для проведения работ вам понадобится:

• дюбеля;
• фонарик;
• разводной ключ;
• гаечные ключи;
• молоток.

Если у вас сантехника и трубы заменены, сделать это будет легко, если же конструкция старая, могут возникнуть проблемы или аварийная ситуация. Новая сантехника устанавливается на болты, которые необходимо раскрутить и отсоединить от раструба. Первое отсоединение является выходом в общий стояк. На втором шаге вы увидите блокирующую пробку. Ее необходимо аккуратно достать, не стоит ее проталкивать в общую систему, иначе это приведет к ее полной замене.

При химическом способе изготавливают ревизию. Для этого понадобится:

• длинная тонкая деревянная палка;
• крюк или гарпун;
• плотный полиэтилен;
• крепкие резиновые перчатки;
• веревка или шнур.

К палке привязывают веревку, обтягивают ее плотным полиэтиленом и одевают перчатки. Открывается ревизия, аккуратно вводится крюк, цепляется устройство и достается заглушка канализационная. Основным недостатком этого вида устранения пробки является:

• проведение работ вслепую;
• вероятность столкнуть пробку по стояку, что приведет к его полному засорению.

Некоторые пытаются устранить проблему с помощью обычного крота для чистки труб. Этот метод даст результат, как минимум через неделю и при условии, что пробка сделана из металла.

Демонтаж пробки при оплате задолженности является наиболее безопасным и эффективным. Так вы точно будете уверены, что все работы будут выполнены специалистами, без разрушения сантехники, водопроводной конструкции и нарушения законодательства.

Помните, даже если заглушка для канализации демонтирована без повреждения конструкции, коммунальное предприятие может его установить повторно.

Система перекрытия канализации «СОВ»

Принцип работы ничем не отличается от описанных выше: зонд доносит заглушку до нужного места, где она устанавливается и полностью блокирует вывод стоков из квартиры. Для съема заглушки потребуется такой же зонд.
К достоинствам системы «СОВ» можно отнести:

• возможность менять диаметр заглушки, что дает возможность использовать ее, не прочищая трубу;
• невозможность создания засорения в системе канализации в многоквартирном доме при самовольном извлечении заглушки;
• зонд в данном случае выполнен в форме шланга, поэтому его можно запускать в систему даже снизу;
• для установки заглушки не требуется временная остановка стояка;
• снять такую заглушку самостоятельно не удастся.

Заключение
Все системы блокировки выполняют отключение канализации за неуплату по одному принципу, но у каждой есть свои преимущества. История борьбы должников с коммунальными компаниями насчитывает не один десяток лет, и описанные в этой статье системы являются продуктами высоких технологий, позволяющими победить в этом противостоянии. Именно поэтому, если возникают вопросы, что делать, если отключили канализацию, лучшим ответом будет – оплачивай услуги, и проблемы будут исчерпаны.

Комментарии

28 февраля 2016
Автор: kross

Пишите про Спрут, а размещаете фото ЛОКК. Это «дедушка» заглушки ГЛОТ. Для блокирования водоотвода ограничитель опускают в фановую канализационную трубу под давлением. – никакого давления там не требовалось. Бред какой-то. Глот Принцип действия данной системы следующий: 1. Для работы используют многометровый трос, на конце которого устанавливают манипулятор с видеокамерой. 2. Зонд опускается в канализационный стояк до уровня, где проживает должник. Процессом регулирует оператор по монитору. 3. Оператор монтирует заглушку внутри стояка, чем ограничивает водоотведение. И еще. Какой такой трос? В принципе – описан процесс установки любой заглушки. Только не трос, а пруток или штанги.

Читайте также: Что такое раструб и его роль в соединении канализационных труб: назначение, виды и размеры, инструкция как стыковать трубы с раструбами

Автор: Николай КАВЕРИН ➜kross

Спасибо за замечания, исправили ошибки в тексте. По поводу названий систем возможна путаница, поскольку изделия не сертифицированы, и в каждом регионе могут называться иначе. К примеру, сетчатые конструкции СПРУТ еще называют ЗМЕЯ, пластиковые заглушки ГЛОТ именуют КИТ и СЕКТОР, резиновые груши – Терминатор, ЗАСЛОН и т.п.

21 сентября 2016

Добрый день. На фото “ГЛОТ” размещена фотография заглушки “КИТ”. Кроме этого, у оборудования “ГЛОТ” нет “системы из гибких сочленений и страховочного троса”…

Должен ли я оплачивать снятие заглушек водоотведения

• коррупция
• финансы
• авторское право
• алименты
• армия
• выборы
• гражданство
• дети
• договоры
• документы
• доступ к информации
• жилье
• ЖКХ
• здоровье
• избирательные права
• имущество
• Конституционные права
• лишение прав
• налоги и кредит
• наследство
• недвижимость
• образование
• пенсии
• полиция
• права потребителей
• правосудие
• предпринимательство
• прокуратура
• свобода слова
• свобода совести
• семья
• собрания, митинги
• собственность
• субсидии и льготы
• транспорт
• трудовые отношения
• уголовное право
• частная жизнь
• штрафы
• экология

Здравствуйте. У меня имеется задолженность перед УК в размере 25000 т.р . Письмо о приостановлении услуг получал . 13.04.2022 пришел заключить соглашение о рассрочке , договорились в устной форме , о том , что 20.04.2022 мне нужно оплатить 1/4 долга и потом заключим соглашение о рассрочке. 17.04.2022 работники , установили заглушки водоотведения. Придя в Управляющюю компанию прояснить случивщееся, они мне ответили, что это “недосмотр”. И придется оплатить еще снятие этих заглушек в разммере 6 т.р .

Насколько законна эта процедура

Споры о юридической состоятельности процедуры перекрытия канализации не смолкают с первых дней появления подобных устройств. Единственным обоснованием для работников ЖКХ служит отсутствие упоминания систем водоотведения в перечне коммуникаций, которые нельзя отключить при наличии задолженности. Указаны только холодная вода и отопление, что и стало лазейкой для работников УК.

В целом, их можно понять. Суммы долгов огромны, и неплательщиками часто являются вполне обеспеченные люди. Судебные разбирательства длятся годами и не дают нужного результата. Установка заглушки резко ускоряет процесс погашения долгов.

Однако, эта мера во многом противоречит закону. Дело в том, что препятствовать использованию коммуникаций их владельцу никто не имеет права. В данном случае используются не ресурсы, а сеть трубопроводов. кроме этого, возникает опасность для других владельцев, так как стояк канализации относится к общедомовому имуществу. Есть и еще один момент — согласно определению Верховного суда, приостановка обслуживания не должна создавать угрозу здоровью других лиц. Это значит, что блокировку можно производить только в отношении владельца, но членов его семьи она касаться не должна.

Эти доводы работники УК, как правило, не комментируют. Они мотивируют свои действия невозможностью взыскать долги. Однако, существуют четко прописанные в законах механизмы, которыми и надо пользоваться. Иначе действия УК становятся обычной самодеятельностью. Владелец может удалить заглушку из квартиры, это законно и технически возможно. Есть даже фирмы, которые за небольшую плату оказывают подобные услуги.

Также читайте: Установка канализационного насоса: принцип работы, виды, правила монтажа

Отключение канализации за неуплату коммуналки: особенности процедуры

Оплата коммунальных услуг – прямая обязанность российских граждан. За игнорирование обязательств в законодательстве предусмотрена ответственность. Одним из видов санкций является отключение канализации за неуплату коммунальных услуг. Рассмотрим подробно, в каких случаях это может произойти и как выглядит процедура отключения.

Последствия наличия задолженности по оплате услуг ЖКХ

При появлении долгов за коммунальные услуги могут наступить различные последствия. Среди них выделяют:

• начисление пени; ; ;
• введение запрета на выезд за пределы страны; .

Злостным нарушителям грозит судебное разбирательство.

Могут ли коммунальщики отключить канализацию

Многих граждан интересует, могут ли перекрыть канализацию за долги. Все дело в том, что в действующей редакции Постановления Правительства от 06.05.11 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» прямой запрет на отключение канализации был упразднен. В связи с этим управляющие компании (УК), которые собирают платежи, теперь угрожают неплательщикам приостановлением подачи ресурса.

В Федеральном законе от 07.12.11 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» прописано, что единственным способом воздействия на злостных должников и неплательщиков услуг ЖКХ является ограничение или приостановление водоотведения и водоснабжения.

Вместе с тем в поисках ответа на вопрос, может ли ЖКХ отключить канализацию, стоит учитывать и то, что в вышеупомянутом постановлении содержится важное условие, согласно которому приостановление какого-либо вида коммунальных услуг не должно:

• наносить вред общему имущество жильцов многоквартирного дома;
• нарушать права других собственников, включая и пригодность для проживания жилого помещения.

Поэтому если потребитель сомневается, законно ли отключили в доме канализацию, можно обратиться в суд, чтобы прекратить вмешательство в санитарно-техническое состояние оборудования МКД.

Процедура отключения канализации

За единичную неуплату коммунальных платежей УК отключить канализацию не может. Кроме того, о подобном намерении она должна предупредить должника.

Ограничение водоотведения без решения суда может производиться не ранее чем через двадцать дней после доставки письменного предупреждения, если неплательщик до этого времени не погасит задолженность.

Если должник не предпримет никаких действий, чтобы оплатить счета, управляющая компания имеет право ограничить водоотведение или приостановить его.

В соответствии с п. 119 “Правил предоставления коммунальных услуг…”, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.11 № 354, исполнитель, в случае отсутствия или неполной оплаты потребителем коммунальной услуги, вправе после письменного его предупреждения (уведомления) ограничить или приостановить ее предоставление в следующем порядке:

1. направить потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней предоставление такой услуги может быть сначала ограничено, а затем и приостановлено (при отсутствии технической возможности ограничения может быть приостановлено без него). Предупреждение (уведомление) должно быть вручено должнику под расписку или направлено по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении) либо включено в платежный документ за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления) либо иным способом;
2. при непогашении потребителем задолженности в течение установленного в уведомлении срока исполнитель вводит ограничение предоставления коммунальной услуги (при наличии технической возможности);
3. при непогашении задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения исполнитель может приостановить предоставление коммунальной услуги, за исключением отопления, а в МКД – также за исключением холодного водоснабжения. Если нет технической возможности ввести ограничение, то приостановка возможна сразу после истечения срока указанного в уведомлении.

Поскольку в законодательстве отдельно не прописано, при какой сумме задолженности ставят заглушки на канализацию, это дает возможность УК определять денежное значение самостоятельно.

Подготовка к отключению услуги

Если после всех предупреждений и пояснительных процедур погашение задолженности все же не происходит, а техническая возможность ввести ограничения отсутствует, сотрудники управляющей компании перекрывают канализацию.

Для этого УК заключает соглашение о монтаже заглушки с компанией, которая специализируется в данной сфере. Именно с ее помощью в дальнейшем перекрывают трубы в квартире неплательщика.

Процедура блокировки канализации

Возможно, кому-то интересно подробнее узнать, как блокируют канализацию за долги. В первую очередь специалист определяет, где в доме расположен центральный стояк водоотведения. В него он вводит заглушку и продвигает до проблемной квартиры. После этого устанавливается специальный отвод, с помощью которого отрезают проблемное помещение.

При этом центральный стояк остается открытым. Это дает возможность установить блок, не препятствующий водоотведению из остальных помещений в доме, а изолирует только квартиру, жильцы которой накопили долги.

Многие должники хотели бы выяснить, имеют ли право ставить заглушку на канализацию при долге по коммунальным счетам. Если обратиться к нормам законодательства, то становится понятно, что такая процедура вполне законна.

В этой ситуации составляется договор на ограничение водоотведения путем установки заглушки. Управляющая компания может даже не прибегать к судебному разбирательству, поскольку в этом нет необходимости. Она вправе поставить заглушку на канализацию без решения суда.

Что делать в случае блокировки водоотведения

Любая управляющая компания готова пойти навстречу гражданину прежде чем приостановить водоснабжение, если он намерен погасить задолженность. Например, стороны могут договориться о поэтапной уплате накопившейся суммы путем заключения договора реструктуризации.

Если по каким-либо причинам договориться не удалось и услуга уже приостановлена, нужно знать, что делать, если перекрыли канализацию за долги.

Убирать заглушку самостоятельно с помощью технических инструментов не стоит, так как это может привести к затоплению соседей.

К тому же подобные действия могут квалифицироваться как административное правонарушение, а иногда даже подпадают под действие Уголовного кодекса РФ .

Единственно правильным способом действий в данном случае будет погашение задолженности.

Выводы

За долги перед коммунальщиками законодательство предусматривает санкции, например, приостановление водоотведения. С этой целью в инженерные системы ставится специальная заглушка, которая без вреда для центрального стояка и остальных помещений блокирует исключительно проблемную квартиру. Чтобы восстановить водоотведение, следует погасить накопившуюся задолженность.

16 thoughts on “Отключение канализации за неуплату коммуналки: особенности процедуры”

Наверное, такую процедуру можно выполнить даже во многоквартирном доме, но не уверен, что остальные жильцы этого дома будут в восторге от этого мероприятия. А они ведь совсем невиноваты в том, что живут в одном доме с неплательщиком.

Отключение канализации – жесткая мера, конечно Но порой только это может заставить людей погасить долги за коммунальные услуги, хотя не факт… Не представляю, как можно жить без канализации.

Как можно довести ситуацию до того, что за неуплату отключают канализацию? Как так можно жить? По-моему, лучше платить за коммунальные услуги вовремя и не наживать себе проблем.

Хоть и за неуплату могут отключить канализацию, но в реальной жизни я таких случаев не слышала. У нас соседи должны за коммуналку более 100 тысяч и канализацию им никто не отключал.

Я думаю, чтобы отключили канализацию за неуплату нужно очень долгое время не платить за коммунальные услуги. Даже если нет денег в определенное время, можно попросить коммунальщиков о реструктуризации долга и т.д.

очень,просто. сотрудник Жилищника из бухгалтерии, не посмотрел уплату долгов и тупо дал указание, другие такие же остолопы побежали ставить задвижку ведь это деньги так как снять задвижку после оплаты долга можно только оплатив квитанцию жилищника в 3000 рублей

Читаю ваши комменты и не пойму, если вы читаете подобные публикации, то одно из двух, или вы лицемерите или вы представляете интересы этих самых управляющих компаний. Те же, кто лично столкнулся с данной проблемой, залезли в долги по ЖКХ в основной своей массе не потому, что они такие злодеи, а потому, что вынуждены каждый день стоять перед выбором – накормить детей или заплатить за эти ваши гребанные услуги. Доведёт своими руками страну до бездны! МАЛО КТО ВЕРИТ, НО ЗА 55 КВАДРАТОВ, ТОЛЬКО ЗА ОТПЛЕНИЕ, ПРИХОДИЛИ ПЛАТЕЖЕЬ 14000 РУ., СЕЙЧАС ПРАВДА ПОМГЕЬШЕ – 10000 РУБ.. НУ КАК ВАМ? Пишите дальше свои комментарии!

Браво, Евгений! Устанавливать заглушку на водоотведение нельзя ни в каком случае – позиция ВС РФ (Постановление от 05.03.2019г №47-АД19-2).
А вся эта публика, пылающая “праведным” гневом на данном форуме, как то быстро подзабыла девочку-Маугли в Московской заглушенной квартире, чудом оставшейся в живых.

Евгений, Вы абсолютно правы! Еслы бы тарифы ЖКХ были адекватны зарплатам, таких неплатежей бы просто не было. Как говорится, денег нет, держитесь, пока канализацию не отключили!

ВС РФ (Постановление от 05.03.2019г №47-АД19-2).
Суд ссылается на пункт 122 Постановления Правительства от 06.05.2011 №354 и делает вывод, что ограничение коммунальной услуги не должно приводить к

«нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан».
Ссылается суд и на пункт 40 Постановления Пленума Верховного суда от 27.06.2017 № 22, по которому сама по себе задолженность не может быть основанием для ограничения коммунальной услуги. Эту позицию суда я подробно разобрал в статье Верховный суд запретил отключать коммунальные услуги за долги.

Почему управляющая компания не права
Опираясь на две этих позиции суд делает вывод, что действиями управляющей организации

«нарушены санитарно-гигиенические условия проживания в квартире… и установленные требования пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан, что недопустимо».