Выморочное наследство: порядок наследования

Наследование выморочного имущества

Наследование выморочного имущества означает факт перехода собственности умершего наследодателя в имущество государства, ее субъектов или муниципальных образований.

Понятие выморочного имущества

В специальной литературе есть термин «выморочность», который в специфике права и в юридическом аспекте может быть разбавлен различными правовыми основаниями — отсутствие наследников по закону, по завещанию либо лишение лиц наследовать имущество, потому что они могли быть признанными, как недостойные, либо отказались получить наследие после смерти завещателя/наследодателя.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, имущество покойного человека, считается выморочным в следующих случаях.

Во-первых, при полном отсутствии наследников, как по закону (ст. 1142-1150 ГК РФ), так и по завещанию (ст. 1119-1121 ГК РФ).

Граждане в теоретическом и практическом значениях считаются отсутствующими, если:

  • в день открытия наследстванет в живых определенных лиц, относящихся к группе наследников, которые указаны как приемники завещания и получают собственность по нему, а также лиц, которые относятся к любой категории из первой очереди наследователей по закону;
  • нет детей, которые были зачаты при жизни и родились после его смерти (даже, когда ребенок был зачат при жизни, но не родился, ибо родился мертвым).

Во-вторых, когда ни один из наследников не имеет право наследовать или все они отстранены от наследования по каким-то причинам. Этот случай регламентирован статьей 1117 ГК РФ «Недостойные наследники».

В-третьих, наследники не принимают наследие.

Имеется в виду принятие собственности при подаче заявления наследником в определенный срок, установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ. Если произошло так, что никто не подал заявление в соответствие с законом, то наступает выморочность. Но она не наступает из-за самого факта неподачи заявления, а только если кто-то из наследников не совершил ряд действий, которые свидетельствуют о принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Здесь существует норма презумпции принятия наследия в отношении кого-то.

Таким образом, РФ приобретает выморочное имущество, как наследник. Поэтому законодательство наделило ее правом предъявить иск о признании того, что наследники совершили действия о непринятии ими наследия, и в силу этого наследство является выморочным.

Есть такие судебные решения, которые исключают выморочность имущества, даже когда наследник не принимал наследства по правилам п. 1 ст. 1153 ГК РФ.

В-четвертых, наследники самостоятельно отказались от наследия, и никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В этом случае необходимо:

  • чтобы истек срок, который определен для разыскивания наследников и выявления их полного отсутствия;
  • подтверждение недостойности наследников или отсутствие у них прав на наследие;
  • судебное решение по отстранению их от наследства;
  • выявление факта непринятия наследия по закону всех очередей или отказа их от наследия в полном объеме.

Выморочным может быть не все имущество наследодателя, а только какая-то его часть, когда в завещании выделена только часть движимого или недвижимого имущества, а наследники по закону отсутствуют вовсе, в этом случае в соответствие с законодательством выморочной признается та конкретная часть, которая осталась не охваченной завещанием. Выморочность данного имущества устанавливается по истечению сроков принятия наследства, что установлено ст. 1154 ГК РФ.

Государство призывается к принятию наследования лишь в том случае, если по закону имущество признали выморочными, а также является особым наследником, который не принадлежит ни к одной из очередей. Никакие отказы со стороны государства не допускаются, в соответствие с п. 1 ст. 1152 ГК РФ.

Наследники выморочного имущества

ГК также предусматривает исчерпывающий перечень тех наследников, которые могут принять выморочное наследство.

В соответствие с п. 2 ст. 1151 ГК РФ, наследниками имущества, которое признанно выморочным, могут быть:

  • муниципальные образования и субъекты РФ, где расположена выморочная собственность в виде жилых помещений, земельных участков со зданиями и сооружениями;
  • Российская Федерация, в собственность которой переходит иное выморочное имущество.

Последствия наследования выморочного имущества

Институт выморочного имущества имеет достаточно большое правовое и социальное значение, так как он устраняет бесхозные объекты наследия. Российские действующие законы предусматривают решение данной проблемы в случаях, когда никто не имеет права наследовать или некому это сделать, или, по желанию наследователей, отказа от имущества в целом.

Существуют разные подходы приема государством прав на наследие, которые в итоге имеют достаточно разные юридические последствия. Предположим, что государство приобрело наследство в качестве наследника. В этом случае оно может претендовать буквально и прямо на абсолютно все имущество, которое вошло в наследственную массу, независимо от его местонахождения.

Приобретение движимого или недвижимого имущества на правах наследника фактически влечет за собой обязанность рассчитаться со всеми долгами наследодателя, которые не выплачены государству. Вот только когда государство получает все наследство, которое находится в каком-то определенном месте, то оставшиеся долги за выморочное имущество оно уже никаким образом не будет погашать, поэтому будет считаться свободным от долгов («обременений»).

Следующая значительная проблема возникает, когда к наследникам присоединили муниципальные образования, так как наследование — это процесс универсальный, действующий на законных полномочиях, а изменения трактуют, что собственность можно поделить на несколько частей — жилые помещения или иное имущество. Муниципальные образования выступают как предварительные правопреемники, когда приобретая право на недвижимость и другие имущественные права — кредиты, которые выплачивают в пределах нормальной, не завышенной стоимости. Поэтому города федеральных типов не могут выступать в роли единственного наследника.

Достаточно большая проблема, которая пока еще не урегулирована до конца, когда собственность умершего находится за границей. Тогда при всех обстоятельствах (когда нет наследников ни одной из очередей) имущество также достается государству. Регулятором этого вопроса остается не только ГК РФ, но и международные договора, заключенные с той или иной страной. В этих договорах четко предусмотрено такие моменты:

  • где находился наследодатель в последние годы жизни;
  • какая страна была для него основным местом жительства;
  • где находится само имущество, которое осталось после его смерти;
  • какие препятствия у государства, которое хочет получить имущество как выморочное;
  • следовательно, какие международные договора были подписаны с этой страной и что именно в них предусмотрено по данному вопросу.

Некоторые детали, при которых государство остается единственным наследником, имеют достаточно большой ряд юридических последствий. Они требуют законодательного урегулирования. Особенно это касается вопроса о движимом имуществе, наследование которого вообще должно управляться специальным законом наследодателя, и никаким образом не должно подчиняться законам о местонахождении.

Процедура наследования выморочного имущества

Для того чтобы в полной мере реализовать все нормы о наследовании выморочного имущества, нужно принять целый ряд регулирующих этот вопрос законов. Например:

  • как обеспечить более надежную охрану выморочной собственности покойного наследодателя и кому первому лучше всего сообщать о смерти человека, у которого нет наследников и который не оставил завещания;
  • как управлять такой собственностью, чтобы это было в интересах государства;
  • как правильно вступать во взаимоотношения с нотариусом по этим вопросам и что нужно сделать для обеспечения качественного ведения учета граждан, оспаривающих выморочность;
  • как предотвратить злоупотребления в таких ситуациях и прочее.

Порядок наследования выморочного имущества несколько отличается от наследования имущества, которое производится в общем порядке.

Сроки, которые установлены для принятия наследства, не распространяются на оформление прав на выморочное имущество (ст. 1154 ГК РФ), так как, согласно действующим законодательным нормам, для того, чтобы приобрести выморочное имущество, его не нужно наследовать (ст. 1152 ГК РФ).

Также государство не имеет права отказываться от наследования выморочного имущества (ст. 1157 ГК РФ).

В остальных моментах, чтобы оформить выморочное имущество, применяют общий порядок.

Необходимые документы

Для оформления наследия (выморочного имущества) в свою пользу (государства) нужно обратиться к нотариальным органам.

На основании подтверждающих документов и заявления наследователя, нотариус выписывает свидетельство о его праве на наследство (ст. 1462 ГК РФ), которое в последствие регистрируется в соответственных государственных органах.

Выморочное наследство: порядок наследования

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО “Сбербанк-АСТ”. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с ЗАО “Сбербанк-АСТ”. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Каков порядок наследования муниципальным образованием выморочного имущества (земельного участка)?

Прежде всего отметим, что по смыслу п. 1 ст. 1151 ГК РФ под выморочным имуществом понимается имущество умершего гражданина, у которого отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию либо никто из наследников не имеет права наследовать, либо все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ).
По общему правилу выморочное имущество в порядке наследования по закону переходит в собственность Российской Федерации, однако, как это справедливо указано в вопросе, такое имущество, как земельный участок, в порядке наследования по закону переходит в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа, на территории которых он расположен (п. 2 ст. 1151 ГК РФ). Исключение составляют только земельные участки, расположенные на территориях городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь), которые переходят в собственность соответствующего субъекта Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность публичных образований, определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ). Однако до настоящего времени такого закона не принято.
В связи с этим необходимо учитывать, что особенность наследования муниципальным образованием выморочного имущества заключается в том, что в этом случае не требуется выражения волеизъявления публичного наследника на принятие наследства (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Кроме того, соответствующее муниципальное образование в отношении земельных участков, представляющих собой выморочное имущество, является исключительным и необходимым правопреемником, а потому отказ от такого наследства не допускается (п. 1 ст. 1157 ГК РФ). Исходя из этого, в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 “О судебной практике по делам о наследовании” (далее – Постановление N 9) разъясняется, что со дня открытия наследства выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего публичного образования (Российской Федерации, ее субъекта, муниципального образования) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Поэтому подачи заявления о принятии наследства в рассматриваемом случае не требуется. Кроме того, отсутствует и необходимость обращения в суд с исковым заявлением о признании соответствующего имущества выморочным (абзац второй п. 50 Постановления N 9).
Таким образом, для того, чтобы получить свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество, муниципальному образованию в рассматриваемой ситуации достаточно обратиться в общем порядке с заявлением о выдаче такого свидетельства к нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностному лицу по месту открытия наследства (п. 1 ст. 1162 ГК РФ, абзац второй п. 50 Постановления N 9, п. 1 гл. 1, п. 22 гл. 2 раздела IX Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления ФНП от 27-28.02.2007 (Протокол N 02/07)*(1)).
В заключение отметим, что от имени муниципального образования в этом случае должен действовать орган местного самоуправления, который уполномочен на принятие выморочного имущества в порядке наследования. Данная компетенция определяется исключительного на основе актов органов местного самоуправления, регулирующих деятельность того или иного органа в соответствующем муниципальном образовании.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
кандидат юридических наук Широков Сергей

Ответ прошел контроль качества

28 апреля 2018 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

————————————————————————-
*(1) Обращаем Ваше внимание на то, что в Методических рекомендациях упоминается о порядке выдачи свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество только Российской Федерации. Данное обстоятельство связано исключительно с тем, что на момент их утверждения п. 2 ст. 1152 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 15.12.2007) предусматривал возможность наследования выморочного имущества только Российской Федерацией. И лишь после внесения в него изменений Федеральным законом от 29.11.2007 N 281-ФЗ и Федеральным законом от 23.07.2013 N 223-ФЗ возможность приобретения в порядке наследования выморочных жилых помещений, земельных участков и расположенных на них строений и сооружений, а также долей в праве общей собственности на указанное имущество была закреплена за муниципальными образованиями и городами федерального значения. Поэтому, учитывая, что порядок приобретения в порядке наследования выморочного имущества Российской Федерацией, ее субъектами и муниципальными образованиями регулируется одними и теми же нормами гражданского законодательства, соответствующие положения Методических рекомендаций могут быть распространены и на порядок получения свидетельства о праве на наследство муниципальными образованиями. Аналогичный вывод касается и разъяснений, данных в Постановлении N 9, которое принималось Пленумом Верховного Суда в 2012 году, то есть до того момента, когда муниципальным образованиям была предоставлена возможность приобретать в порядке наследования выморочные земельные участки и расположенное на них недвижимое имущество. Соответственно, эти разъяснения, безусловно, подлежат применению и к случаям, когда муниципальное образование наследует такие участки, хотя напрямую в тексте Постановления N 9 упоминается только о наследовании муниципальными образованиями жилых помещений.

Читайте также:  Код 327 в декларации 3 НДФЛ

Наследование выморочного имущества

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Выморочное имущество… обычный человек не знает что это такое, хотя в юридической практике термин на слуху. Понятие тесно связано с наследованием, поскольку определяет статус имущества умершего. Наследниками могут быть не только граждане, но и государство в целом — чаще всего органы местного самоуправления.

Осталось разобраться, в каких случаях муниципалитет наследует имущество умершего? Из нашей статьи вы узнаете, что называется выморочным имуществом, почему оно отнесено в отдельную категорию и как его вернуть законным наследникам?

Что такое выморочное имущество?

Под выморочным имуществом подразумевается собственность наследодателя, которая не была принята наследниками в установленном законом порядке (ст. 1151 ГК РФ).

  • жилая недвижимость — квартира, частный дом, садовый домик;
  • земельный участок и строения;
  • часть в праве общей долевой собственности вышеупомянутых объектов;
  • ценности, коллекции, антиквариат;
  • акции, ценные бумаги.

Как быть, если наследодатель оставил завещание на часть собственности? Отписанное имущество отойдет гражданам, указанным в распоряжении, тогда как незавещанное имущество может быть признано выморочным. Например, если наследники не заявят о своих правах.

Кто может наследовать?

Единственным претендентом на выморочное имущество является государство. Причем органы местной власти могут наследовать имущество наследодателя по двум основаниям – закон и завещание. Свобода волеизъявления собственника имущества ограничена лишь положением об обязательной доле — когда часть имущества отойдет нетрудоспособным иждивенцам умершего (ст. 1149 ГК РФ). Поэтому каждую ситуацию нужно рассматривать отдельно.

Еще один важный момент — первоочередным наследником выморочного имущества являются местные органы власти (муниципалитет). Им положена недвижимость умершего: квартира, дом, земля, хозяйственные постройки — имущество, расположенное в пределах населенного пункта. Остальные предметы быта, включая деньги, идут в казну государства. Например, в Государственный фонд, Казначество, Государственный музей, Академию Наук и др.

Основания для признания имущества выморочным

Разберем актуальные вопросы, в каких случаях имущество умершего может отойти государству:

  • Может ли наследство стать выморочным при наличии наследников?

Да, если такие лица подадут заявление об абсолютном отказе от своих прав или будут бездействовать в течение срока для принятия собственности. Не забываем, что отказ по умолчанию приводит к утрате имущественных прав.

Например, умерший был заядлым игроманом и оставил после себя долги на 400 000 рублей — жена, дочь и сын отказались принимать наследство.

  • Может ли наследство стать выморочным при наличии поднаследника в завещании?

Если основной претендент отказался от своих прав на имущество, наследство принимает поднаследник (ст. 1121 ГК РФ). Однако если подназначенный наследник откажется от собственности или не заявит о своих правах — имущество отойдет местным органам власти или государству.

Например, младший брат отказался от садового домика, поскольку объект находился в запустенье: перекошенный каркас, выбитые стёкла, пробитый водопровод, частичные перебои с электричеством. Сестра, как подназначенный наследник, не испугалась трудностей и хотела реконструировать строение. Однако соседи сообщили ей, что бывший собственник садового домика имел долг перед властями и здание собираются описать. Сестра также отказалась принимать садовый домик в наследство.

  • Может ли такое быть в случае признания наследника недостойным?

Такие лица исключаются из состава претендентов на собственность наследодателя (ст. 1117 ГК РФ). Равно как и их потомки, если право наследования возникает в рамках представления недостойного претендента.

Например, мать признана недостойным наследником своей дочери, поскольку лишена родительских прав за аморальный образ жизни.

Зачастую встречаются ситуации, когда после смерти человека остается квартира, но в ней никто не живет. Считать ли такой случаем открытием выморочного имущества?

Пример:

Умер пенсионер, оставив 2-комнатную квартиру с долгами перед ЖКХ. Оказалось, что собственник жил один, дети давно выросли и жили в другой стране, братьев и сестер у него не было. Неоплата долгов за ЖКУ вызвала вопросы со стороны жилищной организации — они обратились в местную администрацию с целью разыскать нового собственника квартиры. Местные органы власти сделали запрос нотариусу, который открыл наследственное дело. Обнаружили, что наследники не захотели вступать в наследство из-за коммунальных долгов. Жилье простаивало, в нем никто не проживал и задолженность росла как снежный ком. Органы местного самоуправления провели оценку квартиры, подсчитали долги, подали заявление в нотариальную контору и приняли квартиру как выморочное имущество. Недвижимость вошла в состав муниципальной собственности.

Как наследуется выморочное имущество?

В отношении выморочного имущества действует особый порядок. Собственность автоматически отходит государству по истечении сроков для принятия наследства. Правило действует независимо от подачи заявления о принятии имущества и последующей государственной регистрации унаследованного объекта (ст. 50 Постановление Пленума ВС от 29.05.2012 года).

Свидетельство на наследство выдается в том же порядке, что и другим претендентам — документ выдается уполномоченному представителю органа исполнительной власти. Обычно это представитель комитета по управлению городским имуществом.

Отказ от выморочного имущества законом не предусмотрен — иными словами, государство не может отказаться принимать выморочное имущество, даже если за ним числятся долги умершего. Обязательства наследодателя переходят к выгодополучателю — наследнику в лице органа власти (ст. 1175 ГК РФ).

Как оформить выморочное имущество по наследству?

Представитель местного органа власти должен подать соответствующее заявление нотариусу. Если никто из наследников не заявил о своих правах в установленные законом сроки, нотариус выдает свидетельство. Документ является основанием для государственной регистрации объекта недвижимости.

Порядок действий

Инструкция для наследования выморочного имущества:

  1. Установление факта открытия наследства.
  2. Признание имущества выморочным — не принятым наследниками по закону.
  3. Оформление доверенности на представителя местного комитета.
  4. Обращение к нотариусу с заявлением и документами.
  5. Выдача свидетельства о праве на наследство.
  6. Переоформление имущества в органе Росреестра.
  7. Определение судьбы наследства.

Отметим, что вопросами реализации выморочного имущества занимается отделение Росимущества в регионе. Государственным органам предстоит не только оценка, но и хранение, реализация, обмен и прочие действия с наследством. Затраты ложатся на местные органы власти или федеральные ведомства.

Образец заявления нотариусу 2020

Ниже вы можете ознакомиться, как выглядит заявление нотариусу о принятии выморочного имущества.

Документы

Представитель комитета по управлению городским имуществом должен предоставить нотариусу:

  • свидетельство о смерти или решение суда о признании человека умершим (см. «Как восстановить свидетельство о смерти?«);
  • выписку из домовой книги — о количестве проживающих в квартире;
  • документы на наследуемое имущество (договор купли-продажи, приватизации, обмена, дарственная, свидетельство о наследовании + свидетельство или выписка из ЕГРН о регистрации права собственности на жилье);
  • технический паспорт помещения;
  • кадастровый или оценочный документ — обычно нотариус запрашивает его самостоятельно.

Вместе с названными документами заявитель предоставляет доверенность на свое имя.

Сроки наследования

Вступление в наследство на выморочное имущество имеет стандартные сроки:

  • получение свидетельства о праве на наследство — не ранее 6 месяцев с момента смерти наследодателя;
  • оценка выморочного имущества — 5 дней на экспертную работу + 3 дня на изготовление акта об оценочной стоимости;
  • регистрация изменений в Росреестре — от 3 до 7 рабочих дней.

Непринятие наследства со стороны обычных наследников по закону оттягивает сроки для государства. Известны случаи, когда местные органы власти вступали в наследство на выморочное имущество лишь спустя 2-3 года после его открытия. Зачастую приходилось действовать в судебном порядке, поскольку наследники успевали распродать часть имущества умершего.

Как вернуть выморочное имущество?

Если имущество было признано выморочным и отошло государству, еще не поздно его вернуть — но только через суд. Подать исковое заявление нужно в течение сроков исковой давности. Отсчет времени начинается с момента, когда наследнику стало известно о нарушении своих гражданских прав.

Если заявитель пропустил срок для принятия наследства, то иск нужно подать в течение 6 месяцев после прекращения событий пропуска срока (ст. 1155 ГК РФ).

Пошаговая инструкция

  1. Дождаться возможности обратиться в суд.
  2. Составить исковое заявление о восстановлении пропущенного срока.
  3. Подготовить доказательства:
  • приказ о направлении в командировку;
  • справка о пребывании на лечении;
  • заключение о нахождении в местах боевых действий или техногенных катастроф;
  • показания свидетелей;
  • фото–, аудио– и видеоматериалы.
  1. Обратиться в судебную канцелярию городского (районного) суда, оплатить госпошлину, передать пакет с документацией.
  2. Получить итоговое решение.
  3. Обратиться в Росреестр за переоформлением прав на имущество.
  4. Забрать причитающуюся долю наследства или потребовать компенсацию.

Пример:

Истица подала исковое заявление о признании права собственности на денежный вклад. Ответчики – Министерство финансов, Росимущество, Сбербанк. Обстоятельства дела – после смерти наследодателя открылось наследство. Истица является претендентом по завещанию. Она приняла положенное ей наследство. Спустя время был обнаружен депозит в банке. Денежный вклад полагается наследнице на основании ст. 1152 ГК РФ. Однако юридический факт не был своевременно подтвержден — депозит считается выморочным имуществом, а значит принадлежит государству. Исковые требования были удовлетворены частично. Суд признал право собственности на денежный вклад (Решение Ханты-Мансийского райсуда ХМАО от 29.10.2012).

В данном случае имущество не успело отойти государству, хотя и считалось выморочным. Если орган власти принял имущество и оформил документы надлежащим образом, то нужно ставить вопрос о возврате собственности или компенсации стоимости наследства.

Требование о возмещении стоимости имущества нужно предъявлять в территориальное отделение Росимущества (ранее вопросами занималась ФНС). Возврат делается из того бюджета, в который были направлены средства, вырученные от продажи выморочного наследства.

Необходимые документы

  • от 3-х копий искового заявления — по числу участников процесса (истец, ответчик и суд);
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • документ о праве наследовать имущество по закону — любое свидетельство о родственной связи с умершим (например, о рождении);
  • подтверждения (см. выше).

Понадобятся копии указанных документов, за исключением квитанции об оплате госпошлины — она прилагается в оригинале.

Госпошлина, расходы

Расчет госпошлины за подачу иска можно найти в ст. 333.19 НК РФ. Поскольку объектом является имущество, подается соответствующий иск — госпошлина зависит от цены выморочного наследства.

Например, если стоимость до 20 000 рублей — истцу нужно заплатить 4% от цены имущества, но не менее 400 рублей. Если сумма превышает 1 млн рублей — придется отдать 13 200 рублей + 0,5% от суммы, сверх указанной стоимости.

Таким образом, чем дороже наследство — тем выше размер госпошлины.

Судебная практика

Граждане довольно часто пропускают сроки для принятия наследства или принимают его частично из-за отсутствия информации о наличии дополнительного имущества. Собственность отходит наследникам следующей очереди или признается выморочной. Правопреемником активов становится государство. Иногда наследникам становится известно о таких фактах, и они обращаются в суд. Нередко истцом выступает государство. Например, если претенденты на выявленное имущество отсутствуют и/или собственностью незаконно завладели другие лица.

В каких случаях можно добиться положительного решения суда:

  • наследство приняли посторонние лица;
  • уважительная причина пропуска срока;
  • договоренность с другими наследниками;
  • выявление новых обстоятельств по делу.

Пример:

Администрация муниципального образования обратилась в суд с иском о признании права собственности на выморочное имущество. Ответчиком выступало территориальное отделение Росреестра. Обстоятельства дела – в результате смерти гражданина К. открылось наследство. Право собственности на спорный объект недвижимости зарегистрировано в Росреестре. В квартире никто не прописан и не проживает. Наследники не заявили о своих правах на жилье в отведенные законом сроки. Каких-либо сведений о наличии претендентов – нет. Представитель ответчика не возражал против иска. Исковые требования были удовлетворены (Решение Захаровского райсуда Рязанской области от 02.07.2013).

Юрист рекомендует

Закон предусматривает семь очередей претендентов на имущество наследодателя. При наличии завещания список наследников может быть увеличен в несколько раз. Однако в случае отсутствия претендентов, пропуска сроков, отказа от активов или ограждения получателей от наследства — имущество умершего гражданина признается выморочным. Правопреемником собственности является государство. Вернуть унаследованную собственность можно только через суд. Здесь потребуется помощь профильного специалиста. Получить предварительную консультацию можно на нашем ресурсе. Достаточно сделать заявку на обратный звонок. Юрист изучит ваши обстоятельства и даст разъяснения по поводу сложившейся ситуации. Также имейте в виду, чтобы вернуть утраченное наследство придется собрать веские аргументы — без помощи юриста не обойтись.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатную
консультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Наследование выморочного имущества

Государство тоже может быть наследником. Имущество, переходящее в собственность Российской Федерации, называется выморочным. По закону наследование выморочного имущества происходит в двух случаях: первый — если наследодатель сам указал субъект РФ в завещании, второй – если на протяжении определенного срока правопреемники отсутствовали, не смогли или не пожелали принять наследство. Если в первом случае государство наследует согласно волеизъявлению завещателя, то второй требует разъяснения, когда и какое имущество может унаследовать государство.

Читайте также:  Отчет 6 НДФЛ порядок заполнения

Понятие выморочного имущества

Условия, при которых имущество считается выморочным, прописаны в ст. 1151 ГК РФ. Сюда входит:

  1. Отсутствие наследников по закону или завещанию. Это означает, что у покойного нет близких, дальних родственников, мачехи или отчима; никто из проживающих с ним людей не имеет права на обязательную долю в наследстве. Если наследодатель составил завещание, но в процессе оформления допустил грубые ошибки, которые повлекли признание документа ничтожным, имущество также считается выморочным. Это возможно только при указании в завещании посторонних лиц. Если по документу ценности предназначались родственникам, они могут принять наследство по закону в порядке очередности согласно ст. 1142-1145 ГК РФ.
  2. Отсутствие у наследников права принимать имущество умершего, отстранение правопреемников по объективным причинам.
    Наследники признаются недостойными только в судебном порядке. Согласно ст. 1117 ГК РФ это означает, что отстраняемый претендент умышленно препятствовал выражению воли усопшего в завещании; способствовал призванию других правопреемников, увеличению чужой или своей доли в наследстве. Отстраняются от наследования имущества детей лица, лишенные родительских прав и не восстановившие их до момента смерти потомка.
  3. Непринятие наследства потенциальными претендентами. Под принятием наследства понимают подачу заявления нотариусу в срок до 6 месяцев с момента кончины наследодателя. В некоторых случаях, например, если ожидается рождение ребенка — потомка умершего или есть прочие правопреемники по закону, вступают в действие специальные сроки. При окончании действия общего или специального срока имущество становится выморочным.
  4. Отказ от ценностей, оформленный наследополучателями. Если в заявлении указан отказополучатель, блага усопшего не являются выморочными. О наличии бесхозного имущества муниципальные органы узнают от нотариуса, судебного органа, соседей умершего, правоохранительных органов. Заинтересованные лица периодически производят проверку объектов.

Предположение о том, что имущество может быть выморочным, возникает на основании следующей информации:

  • в помещении никто не проживает;
  • длительное время не оплачиваются услуги ЖКХ;
  • в объекте проживают посторонние лица.

Частью выморочного имущества может быть долг перед финансовым учреждением. Государство принимает обязательства умершего вместе с доходной частью наследства и несет ответственность перед кредиторами в рамках стоимости наследственной массы.

Как наследуется выморочное имущество

Принятие выморочного имущества — не право, а обязанность государства. Наследники могут отказаться от положенного по закону или завещанию при больших издержках по оформлению, наличии у умершего долгов, подлежащих передаче правопреемникам.

Учитывая, что на законных основаниях приобрести ценности усопшего могут претенденты одной из 8-ми очередей наследования, государство условно является 9-й очередью.

Наследники выморочного имущества

В ст. 1151 указано, кто может быть наследником выморочного имущества:

  1. В особую категорию выделяют жилые и нежилые помещения, земельные участки с находящейся на них недвижимостью, доли объекта недвижимости. Такое имущество становится собственностью муниципального образования района, городского или сельского поселения по месту расположения; при нахождении в Москве или Санкт-Петербурге недвижимость переходит в собственность города федерального значения.
  2. Жилье, приобретая статус выморочного, становится социальным и включается в жилищный фонд.
  3. Иные ценности приобщаются к объектам государственной собственности.

Порядок наследования и учета выморочного имущества

Оформление выморочного имущества происходит по месту открытия наследства. В соответствии со ст. 1115 ГК РФ — это последнее место жительства наследодателя, место расположения наследуемого объекта недвижимости или более ценой части движимого имущества.

Представитель госоргана должен предоставить нотариусу доверенность на оформление наследства. Задача нотариуса — проверить законность выдачи свидетельства, изучив поданные документы:

  • Свидетельство о смерти наследодателя, подтверждающее факт кончины владельца выморочного имущества. С предоставлением документа нередко возникают сложности, поскольку ЗАГС может отказать в выдаче свидетельства не родственнику, а без него госорган получает отказ от нотариуса.
  • Справку с места жительства наследодателя. Она необходима для подтверждения места открытия наследства.
  • Документы о подтверждении права собственности умершего на выморочное имущество.
  • Технические и прочие документы, позволяющие идентифицировать объект наследования и произвести его оценку основываясь на данных о месторасположении, физическом износе.

После получения свидетельства недвижимость подлежит регистрации в Росреестре.

Порядок приобретения наследства в собственность РФ регламентирован инструкцией Минфина СССР №185 от 19.12.1984г. и несколько отличается от того, что установлен для прочих физических и юридических лиц. Он включает несколько этапов:

Подача заявления нотариусу

Заинтересованными лицами в приобретении бесхозных ценностей выступают органы местного самоуправления. Они обращаются в нотариальную контору с целью законного обеспечения сохранности наследственного имущества. Нотариус в присутствии двух понятых производит опись. При отсутствии нотариуса процедура проводится главой местной администрации, другим уполномоченным лицом поселения, района, имеющего на это полномочия (ст. 66 Основ законодательства РФ о нотариате). Впоследствии назначаются ответственные за сохранность наследственного имущества.

Выдача свидетельства о праве на наследство

Документ получает налоговый орган по месту расположения объекта приобретения не ранее чем через 6 месяцев с момента открытия наследства.

Основанием для получения свидетельства может быть решение суда, если имущество является спорным. Если срок принятия наследства истек, а родственники обратились с иском для его восстановления, налоговые органы выступают участниками спора.

Вместе со свидетельством нотариальный орган передает налоговому опись всех элементов наследственной массы. Документ подписывается нотариусом и участниками описи (заинтересованными лицами, свидетелями, понятыми).

Прием ценностей на ответственный учет

Представитель налоговой организации проверяет соответствие его фактического наличия описи. Обязательным является присутствие лица, ранее отвечавшего за сохранность наследства. Если в процессе проверки обнаруживается утрата, недостача, повреждение объектов, ФНС предъявляет ранее ответственному лицу требование внести в бюджет сумму, равную стоимости недостачи в 10-дневный срок. При отсутствии возмещения ущерба налоговый орган в течение 10 дней обращается с иском в суд о взыскании необходимой суммы и призвании лиц к уголовной ответственности.

Экспертная оценка

Выморочное имущество подлежит экспертной оценке, длительность которой не превышает 5 дней. В итоге составляется акт описи и оценки, утверждаемый в 3-дневный срок.

Реализация

Конечный этап — передача объектов структурным подразделениям органов власти, торговым организациям на определенных условиях. Ценности подлежат реализации, а полученные средства передаются в госбюджет на основании типового договора.

Работникам, задействованным в реализации выморочного имущества, запрещается его приобретать.

Если возврат невозможен, государство выделяет из бюджета средства на возмещение стоимости невозвратимого элемента имущественной массы.

Как вернуть выморочное имущество

Правопреемники, пропустившие срок принятия наследства в силу различных причин, озадачены вопросом: когда имущество становится выморочным? В законодательстве нет точно определенного срока признания ценностей выморочными. Исходя из того, что для граждан период вступления в наследство ограничен 6-ю месяцами, по умолчанию считается, что спустя полгода имущество переходит государству.

Непринятие имущества умершего прямыми наследниками означает, что прочие правопреемники получают дополнительный трехмесячный срок для вступления в наследство.

Отказ от наследства при наследовании выморочного имущества

Государство — наследник выморочного имущества. Чтобы его приобрести, не требуется акт принятия. Оформить отказ при наследовании выморочного имущества невозможно. Запрет налагает п.1 ст. 1157 ГК РФ.

Возврат выморочного имущества

Основная причина лишения права приобрести имущество — пропуск срока для вступления в наследство В некоторых случаях родственник может восстановить право на наследственное имущество.

Длительность периода, допустимого для обращения в судебные органы, равна 6 месяцам с того времени, когда были устранены причины, вызвавшие пропуск.

Что является весомой причиной для восстановления права наследования?

В законодательстве конкретно не обозначено, какие причины могут считаться весомыми. Согласно сложившейся практике, это может быть:

  • Отсутствие информации об умершем у потенциального правопреемника. Сопутствующие обстоятельства: проживание за пределами России, пребывание в местах, исключающих возможность получения информации (например, работа в таежных регионах Крайнего Севера).
  • Неведение о возможности получить имущество умершего. Например, внучатый племянник бабушки, живущей в другой стране, может не догадываться об отсутствии иных наследников, не предполагать о возможности наследования.
  • Состояние, при котором человек не может осознавать происходящее (пребывание в коме, потеря памяти и прочие причины).

Каждый случай рассматривается судом индивидуально. Судья не использует стандартный шаблон для принятия решения, а вникает в конкретную ситуацию, анализируя обстоятельства.

Когда срок будет восстановлен, можно обращаться в суд для наследования выморочного имущества.

Как еще можно восстановить срок принятия имущества при признании его выморочным?

Согласно ст. 1155 можно обойтись и без обращения в судебные органы, если прочие наследники не против включения нового претендента. Государство, как единственный наследник выморочного имущества, должно дать согласие на выделение части ценностей объявившемуся правопреемнику.

Как восстановить права на выморочное имущество?

Для наследования имущества, признанного выморочным, необходимо, чтобы нотариус аннулировал ранее оформленное свидетельство о праве на наследство.

Если обратиться в муниципальные органы и попросить оформить отказ от наследства, это ничего не даст. Следует действовать по предложенному алгоритму действий:

  1. Подать заявление в суд лично или путем привлечения доверенного лица (желательно юриста). На этом этапе необходимо подготовить доказательства, что истец не имел возможности узнать о смерти наследодателя. Исковое заявлении может содержать несколько требований: восстановить срок, признать правопреемника принявшим наследство, признать за наследником право собственности.
    Истец в суде — заинтересованное в получении выморочного имущества лицо, ответчик — налоговый орган, администрация муниципального образования.
    Если спорное имущество — недвижимость, необходимо узнать, зарегистрировано ли на него право собственности в Росреестре. От этого зависит, кто является собственником и выступит ответчиком.
  2. Рассмотрение дела в суде.
  3. Регистрация права собственности в случае положительного решения.

К судебному процессу необходимо собрать пакет документов:

  • иск и его копии по числу лиц, заинтересованных в деле;
  • чек (квитанция) об оплате госпошлины;
  • документ о праве на наследство: завещание, подтверждение какой-либо степени родства;
  • подтверждение того, что правопреемник не знал и не мог знать о наследовании выморочного имущества; не предвидел, что обстоятельства приведут к признанию недвижимости или иных ценностей выморочными.

Итог: при положительном решении суда выморочное имущество вернут правопреемнику в натуре, а в случае его реализации — в денежном эквиваленте соразмерно стоимости.

Сколько стоит отсудить выморочное имущество?

При подаче заявления в суд необходимо оплатить госпошлину. Поскольку иск относится к имущественным, а стоимость выморочного имущества можно достоверно определить, при расчете госпошлины руководствуются пп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ. Так, минимальная стоимость обращения в суд при цене иска менее 20 тыс. руб. рассчитывается как 4% от стоимости выморочного имущества, но не менее 400 руб. С увеличением цены наследства растет и госпошлина, но в любом случае максимальная ее величина — 60 тыс.руб.

Примеры возврата выморочного имущества

Пример 1. Наследник пропустил срок принятия наследства по уважительной причине: находился в длительной командировке, плаванье или ином месте без возможности получить сведения о состоянии здоровья родственника. Для восстановления срока наследнику необходимо:

  • подать в суд иск о восстановлении срока принятия наследства, указав причину и предоставив доказательства;
  • обратиться в Росреестр, ФНС с иском о возврате имущества.

Если суд сочтет причину нарушения срока уважительной, свидетельство будет аннулировано.

Пример 2. Правопреемник открыл наследство на участок в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) в 1995 г. Спустя 22 года он узнал, что участок перешел администрации района, а затем в собственность СНТ по причине отсутствия у них сведений об оформлении наследства.

Наследник может обратиться с иском в суд о нарушении своих прав и признании за ним права собственности. Ответчиком будет СНТ, а третьими лицами – Росреестр, нотариус. Основная сложность для правопреемника — доказать, что столько времени он не знал и не мог знать о факте нарушений, поскольку срок исковой давности составляет 3 года с момента уведомления о нарушениях. В качестве аргументов наследник представит следующие доказательства:

  • 22 года он беспрепятственно пользовался участком;
  • гражданин исправно оплачивал членские взносы от своего лица, и руководство СНТ ни разу не указало, что он не является собственником недвижимости;
  • в течение 6 месяцев с момента смерти бывшего владельца произошло фактическое принятие наследства.

Каждый конкретный случай требует подробного разбирательства. Вернуть выморочные ценности можно только при наличии веских оснований и доказательств.

Переход имущества в категорию выморочного нередко является результатом не только отсутствия претендентов, но и халатности правопреемников по завещанию или закону. Вместо соблюдения утвержденного порядка действий наследники игнорируют установленные сроки для принятия наследства, предполагая, что в любой момент смогут получить имущество умершего. Вместо подачи заявления о принятии наследства или фактического овладения объектом наследования родственники вынуждены принимать участие в судебных разбирательствах.

Положение о наследовании выморочного имущества позволяет государству сохранить ценности умершего, передать их иным лицам для дальнейшего использования, не допустить обветшания или морального износа вещей, пополнить госбюджет. Даже не имея родственников, человек вправе распорядиться нажитыми благами путем составления завещания. По вопросам, касающимся возвращения выморочного имущества, составления завещания или очередности наследования при отсутствии близких родственников рекомендуется обратиться к специалистам портала ros-nasledstvo.ru.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область
Читайте также:  НДФЛ очередность платежа в 2020г

Наследство выморочного имущества

Выморочное наследство — это особая правовая категория, под которой подразумевается невостребованное имущество умершего человека из-за отсутствия у него преемников (завещательных или очередников по закону). Отсутствие таковых при выморочном имуществе может быть изначальным и до открытия наследства либо определяться позднее, например, при назначении им статуса недостойных. Но конечный приобретатель в этой ситуации все же законодательно определен.

Какое наследство называется выморочным

Что такое выморочное наследство, помогает понять статья 1151 ГК. Когда у почившего нет наследников по завещанию или закону, то наследство признается выморочным. Существует несколько причин отсутствия круга лиц, претендующих на имущество. Эта проблема не является признаком того, что преемственность как таковая отменяется. Наследование выморочного имущества все-таки осуществляется, но несколько в ином формате.

Кто является правопреемником такого имущества

Изначально наследник мог присутствовать, но отказался принимать подарок. Возможно, в силу переходящих задолженностей по кредитам. Это одна из самых распространенных ситуаций. Либо наследники не были установлены. По факту такое имущество может долго находиться в «законсервированном» состоянии, если на него по какому-то поводу не обращают внимания государственные органы.

Ситуация с переходом наследства подразумевает, что оно на определенный промежуток времени остается без собственника, хотя в правовом поле это невозможно. Собственность всегда подразумевает наличие владельца (что следует из наименования). То же касается и выморочного имущества. В случае с таковым процесс по определению конечного собственника затягивается во времени.

В итоге данное наследство распределяется в пользу регионального или федерального бюджета и идет на общие государственные и муниципальные нужды. Например, бесхозные жилые помещения пополняют социальный фонд в субъекте его расположения. То есть жилье переходит неимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам, стоящим в очереди на его получение или пользование по договору соцнайма.

Наследниками выморочного имущества становятся:

  • поселения, районы, округи;
  • субъекты федерального уровня: Москва, Санкт-Петербург, Севастополь;
  • Российская Федерация.

Выбор получателя наследства зависит от характера этого имущества. Жилое помещение, земельные сотки с постройками и без таковых, а также прочая недвижимость (в полном или долевом выражении) переходят к перечисленным в первом и во втором пунктах получателям. Все остальное отчуждается государству.

При каких условиях наследство признается выморочным

В процессуальном плане порядок наследования выморочного имущества идентичен стандартному. То есть на него также выдается свидетельство о праве на наследство и оно фигурирует во всех стандартных регистрационных процедурах. Разницей выступает отсутствие необходимости уплачивать госпошлину, как положено всем обычным наследникам.

Причины для признания наследства выморочным:

  • у наследодателя не было наследников;
  • назначенный получатель скоропалительно умер, преемники не могут реализовать трансмиссионное и представленческое право, заняв его место;
  • предполагаемые преемники написали отказ от наследства;
  • наследники признаны недостойными по суду.

Инициирование судопроизводства о признании наследника недостойным обычно ложится на плечи других преемников. Ситуации с признанием единственного претендента (или всех) таковым не очень распространены, т. к. нотариус в этом случае не является заинтересованным лицом.

Скорее это прерогатива душеприказчика либо управления наследственного фонда (при создании такового по просьбе завещателя). Кроме того, стоит учитывать, что отказ от наследства по законодательству может осуществляться в пользу другого преемника. Для того чтобы имущество стало выморочным, отказ не должен быть адресным.

Можно ли вернуть имущество, отошедшее государству

Оспорить наследственное распределение вполне реально при любом регламенте: завещательном, законном, при наследственном договоре или выморочном переходе. Преемник мог не знать о факте открытия наследства либо государственная система была не в силах разыскать его. В любом случае живой и появляющийся позднее претендент фактически пропускает срок для вступления в наследство.

Уважительные причины, повлекшие пропуск срока вступления в наследство

В любом случае правопреемник должен быть не информированным об открытии наследства либо не имевшим возможности высказать свои притязания. При этом наличие официальных наследников (например, если есть документы, подтверждающие родство) проверяются государственной системой. Однако в дальнейшем могут выявляться внезапно объявившиеся преемники, доказывающие родственную связь.

Уважительные причины для восстановления срока принятия:

  • незнание о факте открытия наследства;
  • пребывание претендента за пределами РФ;
  • временное нахождение его в статусе без вести отсутствующего;
  • серьезная болезнь и т.д.

В законодательстве (ст. 1155 ГК) такие обстоятельства указаны как уважительные. То есть судья рассматривает все ситуации в частном порядке. Есть принципиальный момент: наследник должен обратиться с просьбой присуждения ему причитающейся доли в течение полугода после устранения причин, повлекших пропуск срока принятия наследства.

Куда обращаться для восстановления прав

Для этой цели следует подавать иск в судебную инстанцию. При этом в исковом заявлении будет запрашиваться восстановление пропущенного срока, признание за истцом права наследования. По судебной практике после окончания допустимого для принятия срока заявитель вправе вернуть себе свои гарантии благодаря ст. 1155 ГК РФ. Она же позволяет составить у нотариуса добровольное соглашение.

Процедура возврата выморочного имущества наследникам

В данном случае требуется судебное оспаривание прошедшего раздела либо подписание соглашения в нотариальной конторе. Результатом становится возвращение незаконно присвоенного имущества или компенсирование этого акта в денежном формате (в соответствии с объемом причитающейся имущественной доли) по ст. 1104-05, 1107-08 ГК.

Порядок наследования и учета выморочного имущества после получения права:

  1. Ранее выданные свидетельства признаются недействительными. Выдаются новые с учетом еще одного субъекта правоотношений.
  2. Новые свидетельства служат основанием для внесения корректировок в сведения, внесенные в информационную базу Росреестра.

Для приобретения выморочного имущества и принятия наследства при подписании добровольного соглашения о перераспределении участвуют все остальные получатели. Использование при этом услуг нотариальной конторы или должностного лица, призванного заменить нотариуса в рамках закона, является обязательным, поскольку так документу придается юридическая сила.

Кто примет наследство вместо умершего наследника

Что такое выморочное наследство и можно ли его вернуть

Вопрос о разделении наследства встает практически всегда после смерти и похорон почившего члена семьи, поскольку чаще всего у человека остается имущество и один или несколько родственников, готовых принять его в наследство.

Однако в некоторых ситуациях имущество никем не наследуется. Причины могут быть разные, но результат всегда один – человек умер, а его недвижимость и прочие ценности «повисают в воздухе». Поскольку у каждой собственности обязательно должен быть владелец, эту обязанность берет на себя государство, а для не унаследованного родней имущества закреплен термин выморочное наследство.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Что такое выморочное наследство

Само слово «выморочное» этимологически происходит от диалектного «выморок» (связано с глаголом «выморить») и означает: «семья, в которой не осталось наследников».

Понятие выморочного наследства пришло к нам из Древнего Рима. Именно там начали практиковать передачу имущества, на которое не нашлось наследователей, в пользу управленческих структур.

На Руси до конца 17 века выморочным считалось наследство, которое не могли принять ближайшие потомки умершего (в силу отказа или более ранней смерти). Боковые родственники и власти не могли наследовать имущество. Ценности умершего по умолчанию принимала Церковь «на помин души», и только после 1698 года это право было окончательно закреплено за государственной казной.

В современной юридической практике выморочное наследство — это любое имущество (все или только часть) покойного наследодателя, которое не было получено законными наследниками в течение отведенного законом срока. Оставшиеся без владельца ценности переходят государственным органам.

Фактически государство является наследником выморочного имущества с определенными отличиями от наследователей – физических лиц. Так, государство заранее законодательно закрепило свою волю на принятие безнаследных ценностей.

Как следствие – органам власти не требуется юридической процедуры принятия наследства, равно как и невозможен отказ государства от наследования такого имущества (что вполне допустимо для наследников умершего).

Для того, чтобы было проще понять, что такое выморочное наследство, необходимо детально рассмотреть условия, при которых имущество покойного переходит в эту категорию.

Условия для признания наследства выморочным

Обстоятельства, позволяющие признать наследство выморочным, различны, но все они регламентируются Гражданским кодексом РФ (ст. 1151 ГК РФ).

Обязательное условие для подпадания активов умершего человека под данное понятие – это отсутствие наследников. Такое происходит в следующих случаях:

  1. Наследство не было принято в отведенные для этого законодательством шесть месяцев со дня смерти наследодателя.
  2. У наследодателя не осталось законных наследников, и при этом наследодатель не составил завещания, в котором могли быть указаны гипотетические наследователи имущества не из числа родственников.
  3. Все имеющиеся наследники отказались от своих прав на капиталы покойного, не указав, в пользу кого оформляется отказ.
  4. Наследники умершего в судебном порядке были признаны недостойными вследствие:
    • мошеннических действий, имевших целью незаконно увеличить положенную им долю наследства или оказаться в числе законных наследников, каковыми они изначально не являлись;
    • покушения или попыток покушения на здоровье и жизнь наследодателя и/или прочих наследников;
    • невыполнения различного рода обязательств перед покойным наследодателем;
    • лишения родительских прав в отношении умершего наследодателя.

Причины, по которым наследники не смогли принять средства или же отказались от них, для признания наследства выморочным не имеют значения.

Важно понимать, что решение вопроса о выморочном статусе «бесхозного» наследства не ограничено во времени, так как в законе не прописаны конкретные сроки для этого — в отличие от чётко оговоренных Гражданским кодексом сроков, когда наследство может быть принято физическими лицами.

Точно так же, как для ведения наследного дела, за выявленным выморочным имуществом закрепляется нотариус по месту жительства завещателя. В присутствии понятых он описывает собственность покойного и назначает лицо, ответственное за сохранность этой собственности.

После этого нотариальная контора выдает налоговикам свидетельство о праве собственности государства на описанную недвижимость и ценности. ИФНС предстоит принять от нотариуса на хранение документы, оценить собственность умершего и составить акт о передаче ценного наследного имущества территориальному органу управления.

Важно: работники органа местного или федерального самоуправления, принявшего наследство, не имеют права приобрести его в личную собственность.

Наследниками ценностей покойного могут быть как муниципалитеты, так и органы федерального управления. Это зависит от того, на чьей территории зарегистрировано имущество. Унаследованные государственным органом средства зачисляются в местный бюджет, а недвижимость входит в состав жилищного фонда соцразвития.

Можно ли вернуть

По закону, невступление наследника в права в положенный срок не лишает преемника прав на положенную ему долю. Если есть уважительная причина, то возможно вернуть себе причитающееся.

В случае, когда непринятое имущество уже было официально признано выморочным и передано органам самоуправления, сделать это также можно, но процесс этот гораздо сложнее.

Основной критерий для аннулирования свидетельства о праве собственности государства – уважительная причина, по которой срок принятия наследства был упущен. Таковой является важная длительная командировка (например, заграничная) или тяжелая болезнь, воспрепятствовавшая наследнику вступить в свои права.

Кроме того, важно, чтобы срок подачи иска о возврате имущества не превышал шести месяцев с момента устранения причин, помешавших наследователю вовремя оформить наследство.

Для восстановления в правах на наследуемое необходимо обратиться в суд. После решения суда в пользу наследника нужно подать иск в районный налоговый орган о возврате ценностей или недвижимости.

Если вернуть наследнику имущество в первоначальном виде невозможно, ему выплачивается сумма, равносильная стоимости той части наследной массы, что уже была реализована.

Процедура возврата

Чтобы не потерять наследство, очень важно придерживаться правильного алгоритма возврата. Этот процесс регулируется ГК РФ:

  1. В суд подается заявление о возврате истцу прав на владение собственностью покойного родственника, уже отошедшей государству.
  2. В заявлении обязательно указывается причина, по которой соблюсти законные сроки оказалось невозможным.
  3. Необходимо включить в заявление прошение о восстановлении срока вступления в наследство или же просьбу о продлении его.
  4. К заявлению прикладываются документы, подтверждающие родство с покойным и бумаги, которые свидетельствуют об уважительных причинах пропуска срока вступления в наследство.
  5. После принятия судом положительного решения, наследник должен обратиться в Росреестр или ИФНС для составления акта о возврате собственности или выплате компенсации в случае, если эта собственность уже была реализована.

Заключение

Как видим, закон оставляет гражданам различные возможности для того, чтобы получить полагающиеся недвижимость и/или денежные средства, даже если прошли все сроки принятия имущества, а само оно было передано в государственную собственность и, возможно, продано.

При наличии уважительных причин, умелом подходе к решению столь затруднительной ситуации и привлечении на помощь грамотных специалистов «опоздавшие» наследники вполне могут восстановить свои права и получить ранее утраченное наследство.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !


Добавить комментарий