Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую

Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Здравствуйте. В статье я опишу инструкция по выписке только ребенка/детей, т.е. без родителей. Не важно почему и откуда ребенок выписывается — перед продажей своей квартиры, переезда из чужой или муниципальной квартиры, из квартиры отца, матери, другого родственника или не родственника и т.п. Процедура выписки почти одинаковые, немногое зависит только от его возраста.

Отступление — за бесплатной консультацией обратитесь в любое время юристу справа или позвоните: 8 (499) 938-45-78 — Москва и обл.; 8 (812) 425-62-89 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-24-83 — все регионы РФ.

Важное при выписке ребенка

• На процедуру НЕ ТРЕБУЕТСЯ разрешение органов опеки — подробнее. Я не понимаю, почему в других статьях в интернете пишут противоположное мнение. Они не правы. Разрешение опеки нужно получать только при совершении сделок с недвижимостью несовершеннолетнего — продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и т.п. (п. 1 ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ). Выписка из жилья — это не сделка.
• Ребенка можно выписать «в никуда», т.е. необязательно сразу куда-либо прописывать — подробнее. В заявлении на выписку требуют обязательно указать адрес будущего проживания ребенка. Ничто не мешает указать любой адрес — другого родителя, родственника и т.п. Ребенка по данному адресу не пропишут, никто не будет требовать дополнительные справки или проверять что-либо. Нет у паспортистов такой обязанности.
• Ребенка до 14 лет должен выписываться только вместе с одним и родителей/опекуном. П. 2 ст. 20 ГК РФ — «Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.» Ребенок до 14 лет обязан проживать с родителем/опекуном. А значит съехать оттуда и поменять адрес проживания тоже с родителем.
• Отдельно напишу про Госуслуги. Если нужно выписать только ребенка, то через Госуслуги не получится подать заявление. Если мне не верите, тогда перейдите на страницу услуги → войдите в личный кабинет → начать → прекратить регистрацию → только детей. Появится сообщение о необходимости посещения МВД.

Через Госуслуги можно подать заявление в двух случаях: 1) Ребенок до 14 лет выписывается вместе с родителем. 2) Выписывается ребенок старше 14 лет. Тогда у него должен быть личный кабинет в Госуслугах, откуда он подаст заявление от своего имени.

В данной ситуации советую через портал заранее записаться в МВД, иначе попадете в очередь — инструкция. Или подайте документы и заявление в паспортный стол или МФЦ — инструкция.

Говоря про родителей, я имею в виду которые указаны в свидетельстве о рождении ребенка как отец или мать и не лишены родительских прав — ст. 47 и ст. 71 СК РФ, ст. 3 и ст. 23 Федерального закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ. Те же правила установлены для усыновителей, приемных родителей и опекунов ребенка, имеющие на руках подтверждающие документы.

Согласно п. 90 Приказа N 984 разрешено прийти в МВД без записи или записаться по телефону, но лучше этого не делать. Во-первых, при посещении без записи легко наткнуться на большие очереди. При чем больше из тех, кто записался заранее. Во-вторых, на телефон редко отвечают. Поэтому лучше через посредников — подать заявление в бумажном виде в паспортный стол/МФЦ, а через Госуслуги можно подать электронное заявление или заранее записаться на прием в МВД. Все способы описаны ниже.

Инструкция. Способ №1 — выписать через прописку на новом месте

Ребенку необязательно выписываться. Его достаточно прописать на новом месте жительства и его автоматически выпишут оттуда в течении 3 дней — п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. В паспортном столе по новому адресу следует подать два заявления.

Выберите свою ситуацию. Как прописать ребенка: 1) через паспортный стол, МФЦ или МВД; 2) через Госуслуги; 3) в муниципальную квартиру (описаны оба способа).

Собираетесь продать квартиру? По ссылке найдете список документов

Способ №2 – выписать “в никуда”

Если ребенку пока некуда прописаться, ничего страшного — все равно выпишут. Далее описаны два способа подачи заявления — в паспортный стол/МФЦ (ниже) или через Госуслуги (для записи на прием в МВД).

Через паспортный стол или МФЦ

Обе организации только принимают документы, передают в районные МВД и получают обратно после завершения услуги — п. 23 Приказа МВД N 984 и перечень в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Сначала прочтите плюсы и минусы у каждой организации, потому что инструкция не отличается в зависимости от того, куда подавать заявление:

МФЦ «Мои документы».

Плюсы — 1) Через них обычно выписывают быстрее. Максимальный срок — 3 рабочих дня с момента подачи заявления. МФЦ отправляют документы в МВД в электронном виде через систему межведомственного взаимодействия (СМЭВ) — п. 38 Приказа МВД N 984. 2) Обычно сотрудники сами заполняют заявления. 3) Есть запись на прием по телефону или через сайт. 4) Деньги за отправку документов не берут.

Минусы — 1) Не все отделения МФЦ принимают такие заявления. Сначала обзвоните местные МФЦ и уточните данный вопрос. Адреса и телефоны легко найти в интернете. 2) Могут быть очереди, потому что в МФЦ оказывают много других услуг.

Один плюс — чаще всего нет очередей. Минусы: 1) Срок прописки больше — до 6 дней. Паспортисты передают документы в МВД в бумажном виде, потому что не подключены с ними к системе межведомственного взаимодействия — п. 36 и 93.4 Приказа МВД N 984. 2) Иногда могут взять небольшую сумму в 30-100 рублей за передачу документов. В большинстве УК данная услуга уже входит в стоимость по обслуживанию дома. Сама процедура выписки бесплатна — п. 62 Приказа МВД N 984.

После того как решили куда обращаться, прочтите инструкцию. Она общая:

Идем в паспортный стол или МФЦ.

Ребенок младше 14 лет. Его присутствие не требуется. Вместо него должны прийти оба родителя/опекун — ст. 28 ГК РФ.

Любой из родителей (если они прописаны вместе) или тот, с которым ребенок сейчас прописан: 1) Подает оригиналы и копии своего паспорта и свидетельства о рождении ребенка — п. 54 Приказа МВД N 984. Также потребуется свидетельство о регистрации ребенка по месту жительства по форме №8. В ней указано, что он действительно прописан по такому-то адресу. Оно берется в паспортом столе или МФЦ. 3) Заполняет и подписывает заявление на снятие ребенка с регистрационного учета по месту жительства — скачать форму или образец. Обязательно указываем адрес будущего проживания ребенка. Что требуется от второго написала ниже.

Сотрудник сразу вернет паспорта и свидетельство о рождении ребенка, но заберет их копии, а также заявление и свидетельство по форме №8.

Если ребенок старше 14 лет. Он должен прийти вместе с обоими родителями/опекуном — ст. 26 ГК РФ. Даже если ребенок прописан отдельно от них (такое бывает). Ребенок заполняет и подписывает заявление на свою выписку — скачать форму или образец. В нем указывает место будущего проживания ребенка. Дополнительно в заявлении подпись ставит один из родителей (если прописаны вместе) или тот родитель, с которым ребенок сейчас прописан.

Сотрудник заберет заявление, паспорт ребенка и копию паспорта родителя (оригинал сразу вернет).

Второй родитель предоставляет свой паспорт и пишет в свободной форме согласие на выписку ребенка — скачать форму или образец. В нем он указывает будущее место жительства ребенка — тот же, что и в заявлении на выписку. Первый родитель может подать нотариальное согласие второго родителя, если тот не сможет присутствовать (его паспорт не требуется). Если второй родитель отказывается давать согласие или с ним нет связи, первый родитель пишет в простой форме заявление о причинах непредоставления согласия. Тогда начальник МВД будет уже решать выписывать ребенка или нет. В случае отказа, родителю придется через суд сначала определить место жительства ребенка с ним — п. 3 ст. 65 СК РФ.

Документы с МФЦ отправляют в МВД в электронном виде, а с паспортного стола в бумажном. Сотрудник МВД проведет проверку. Если все правильно заполнено, тогда он внесет систему «Мир» данные о снятии с регистрации ребенка и отправит документы обратно.

При выписке ребенка младше 14 лет, вернут свидетельство о регистрации по месту жительства ребенка по форме №8, но уже со штампом о его выписке. Если ребенок старше 14 лет, ему вернут паспорт со штампом о выписке — п. 123.3 Приказа МВД N 984. При обращении в МФЦ штампы ставит их сотрудник — п. 121 Приказа N 984.

Способ №2 — Через Госуслуги (запись на прием в МВД)

Писала выше о том, что при выписке только ребенка Госуслуги помогут только записаться на прием в МВД. Для процедуры следует воспользоваться аккаунтом любого из родителей/опекуна ребенка. Воспользоваться можно сайтом или мобильным приложением Госуслуг. Инструкция подачи в разных устройствах не отличаются. Я воспользовалась сайтом, потому что в нем проще и нагляднее заполнять информацию.

По карте или поиску находим нужное нам МВД и справа жмем «Выбрать».

Ребенок младше 14 лет. Вместо него должны прийти оба родителя/опекун — ст. 28 ГК РФ. Тот родитель, который подавал электронное заявление: 1) Предоставляет оригинал и копию своего паспорта и свидетельства о рождении ребенка + оригинал свидетельства о регистрации ребенка по месту жительства по форме №8. Его можно получить в паспортном столе или МФЦ. 2) Подписывает ранее поданное заявление. Если в нем была какая-либо неточность, составить придется заново на предоставленном бланке — скачать форму или образец. Про второго родителя написала ниже.

Сотрудник МВД: 1) Заберет заявление, копию паспорта представителя и копию свидетельства о рождении ребенка. Оригиналы вернут. 2) Сразу поставит штамп о выписке ребенка в свидетельстве о регистрации и вернет его — п. 118.3 и 123.3 Приказа МВД N 984.

Ребенок старше 14 лет. Он должен прийти с обоими родителями/опекуном — ст. 26 ГК РФ. Ребенок подписывает заявление + подпись ставит тот родитель, который и подавал его через Госуслуги. Если заявлении была какая-либо ошибка, ребенок заполняет новое на предоставленном бланке — скачать форму или образец. Его также подписывает тот родитель, с которым ребенок прописан. Или любой из них, если они прописаны вместе.

Сотрудник МВД: 1) Заберет заявление и копию паспорта родителя. 2) Сразу поставит штамп о выписке в паспорт ребенка и вернет его — п. 37 Приказа МВД N 984.

Второй родитель предоставляет оригинал и копию своего паспорта и пишет согласие на выписку ребенка в свободной форме — скачать форму или образец. Указывает тот же будущий адрес жительства ребенка, что и в заявлении на выписку. Если он присутствовать не может, первый родитель может подать его нотариальное согласие (паспорт не требуется). Если второй родитель не дает согласие или с ним нет связи, первый родитель пишет в простой форме заявление о причинах непредоставления согласия. И уже начальник МВД будет решать выписать ли ребенка. В случае отказа, родителю придется через суд сначала определить место жительства ребенка с ним — п. 3 ст. 65 СК РФ.

Способ №3 — Без его согласия

Если родители ребенка отказываются его выписать, игнорирует это требование или с ними нет связи, придется обращаться в суд с иском. Другого выхода нет — или добровольная выписка, или нужно предоставить положительное решение суда. П. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713 — «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства — на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда» .

Внимательно прочтете указанные инструкции. Их написал адвокат, специализирующий по таким судебным делам: 1) Как собственникам выписать ребенка без его согласия. 2) Выписать ребенка из муниципальной квартиры.

Понравилась статья? Вы знаете, что надо сделать 😉

Есть вопросы? Можете бесплатно проконсультироваться. Воспользуйтесь окошком онлайн-консультанта, формой внизу или телефонами (круглосуточно и без выходных):

Порядок снятия ребенка с регистрации по месту жительства и прописки в другой квартире

Каждый россиянин должен быть где‑то прописан постоянно или временно, не исключение и маленькие граждане.

Так как рынок жилья сейчас постоянно находится в движении (что‑то продаётся, покупается, меняется), возникает необходимость освобождения квартиры от зарегистрированных в ней лиц.

По сути, выписка не представляет большой сложности, но дети, как особо охраняемый государством слой населения, выписываются из квартир с некоторыми нюансами.

Общие сведения

Так как РФ — это правовое государство, под его особой охраной находятся социально слабые категории граждан: инвалиды и дети.

Обязанность охранять права и имущественные интересы детей лежит не только на родителях, но и на особом государственном органе — опекунском совете. Совет создан для того, чтобы ребёнок был социально защищён от незаконных действий посторонних лиц и даже родителей.

Одним из требований Гражданского кодекса является норма, по которой ребёнок должен жить с одним из родителей (20‑я статья).

При этом к статусу родителей приравниваются опекуны и усыновители.

Также в России действуют правила прописки/выписки, которые разработаны Правительством и утверждены ещё в 1995 году Постановлением №713.

Нарушать требования Правил нельзя, иначе это может вылиться в неприятности: выписка ребёнка, как и сама сделка продажи или обмена, могут быть аннулированы.

Как выписать ребёнка.

. не собственника

Процедура выписки на сегодня усложнена бюрократическими процедурами, достаточно с паспортом родителя и свидетельством о рождении ребёнка прийти в один из органов:

• паспортный стол;
• многофункциональный центр;
• паспортный отдел ТСЖ, ЖСК или управляющей компании.

В органе нужно написать заявление, куда внести данные ребёнка (реквизиты свидетельства) и заполнить листки убытия.

Если дом частный или в многоэтажке нет паспортиста, понадобится домовая книга или карточка поквартирного учёта.

Заявление о выписке вместе с ребёнком можно подать онлайн на портале госуслуг, но в назначенный день всё равно нужно будет принести заявленные документы, после чего в паспорте проставят штамп о выписке.

Если подростку уже исполнилось 14 лет, он будет писать заявление сам с указанием реквизитов своего паспорта.

Вся процедура займёт максимум 3 дня по норме 31‑го пункта Правил.

Важно: одного ребёнка не выпишут за исключением случая, если будет подано заявление о его прописке к другому родителю!

. собственника

Если в квартире или комнате, в которой прописан ребёнок, имеется его доля, процедура выписки усложнится: понадобится посещение опекунского совета.

При этом инспектор никогда не даст разрешения на выписку малыша, если не будет выполнено условие: ребёнку будет предоставлена другая жилплощадь (не меньше и не хуже).

При этом инспектору нужно будет предоставить документы:

• паспорт родителя;
• свидетельство о рождении ребёнка;
• документ о выделении доли в новом жилье (предварительный договор купли-продажи, дарения или обмена жильём).

Важно: инспектор вправе запросить техпаспорт на новое жильё, куда будет прописан ребёнок, чтобы сравнить условия проживания.

После того, как разрешение будет получено (письменное!), можно сдавать паспортисту другие документы и писать заявление на выписку.

Если квартира муниципальная

При выписке из муниципальной квартиры посещение инспектора опекунского совета так же обязательно.

При этом должно быть выполнено то же правило: предоставление малышу другого жилья. Это может быть обмен муниципальными квартирами или покупка собственной квартиры, в которую пропишется ребёнок.

Кроме того маленького гражданина никогда не выпишут, если в местной администрации уже оформляется договор приватизации.

Если же ребёнка намеренно выписывают, чтобы он не участвовал в приватизации, в будущем эта сделка может быть признана незаконной, так как права малыша были нарушены выпиской: он не стал совладельцем муниципальной квартиры.

Для выписки нужно с теми же документами (паспорта и свидетельство о рождении + разрешение опекунского совета) прийти к паспортисту, где написать заявление.

Как выписать судом?

Выписывать граждан без их согласия возможно только по решению судьи. Случаются обстоятельства, когда приходится подавать иск с требованием выписать ребёнка из квартиры.

Это может случиться, если:

• ребёнок остался прописан в уже проданной квартире;
• родители развелись, а квартира не принадлежит родителям;
• квартира продаётся с торгов, как предмет залога.

В последнем случае иском будет заниматься залогодержатель, часто это банки, выдающие ипотечные кредиты. Не справились родители с бременем выплаты ипотеки, квартира продаётся вместе с лишением права на проживание всех в ней зарегистрированных.

Если же хозяин квартиры хочет выписать несовершеннолетнего, нужно обращаться в суд самостоятельно или с помощью юриста. В заявлении нужно будет указать:

• кому принадлежит жильё;
• кто в нём прописан;
• почему ребёнок утратил право проживания (продажа или развод родителей: он перестал быть членом семьи).

К заявлению прикладываются документы:

• копия паспорта;
• выписка из лицевого счёта (или справка о прописанных);
• договор купли-продажи (или свидетельство о разводе родителей малыша);
• свидетельство на квартиру;
• квитанция госпошлины.

Максимум через 2 месяца судья вынесет решение.

Оно вступит в силу через месяц после оглашения, если не будет подана апелляция. Затем с решением и своим паспортом нужно прийти в паспортный стол для регистрации выписки.

Мы расскажем вам, как узнать кадастровую стоимость квартиры быстро и без проблем!

Оформление доверенности на продажу вашей недвижимости имеет много подводных камней. Об этом вы сможете узнать в нашей информативной статье.

Что такое рента квартиры и выгодна ли она? По ссылке есть все ответы.

Как прописать?

Ребёнок прописывается вместе с одним из родителей, минуя требование обязательного согласия на регистрацию владельцев жилья.

Чтобы прописать ребёнка, нужно так же посетить паспортиста и предъявить документы:

• паспорт и свидетельство о рождении малыша (подросток старше 14 лет прописывается самостоятельно по своему паспорту);
• домовая книга (при необходимости).

Паспортист примет заявление и заполненные листки прибытия, в которые нужно вписать ребёнка. Через 3 дня у взрослых в паспорте будет стоять штамп о прописке, а ребёнку выдадут свидетельство о регистрации.

Важно: если имеет место одновременная прописка и выписка, то выписываться со старой квартиры не обязательно. При прописке регистратор в течение 3 дней направит паспортисту по старому адресу сведения о регистрации и выписка произойдёт автоматически.

Как выписать из квартиры прописанного ребенка?

Выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую — трудоемкий процесс, требующий знания законодательства, учета прав ребенка и требований уполномоченных органов. Ситуация усложняется множеством формальностей, сбором большого пакета бумаг и прохождением множества инстанций.

По требованиям ГК РФ (статья 20) ребенок прописывается в новую недвижимость с матерью, отцом, опекуном или усыновителем. Главное правило — сохранение или улучшение прежних условий проживания. К примеру, родителям не дадут выписать малыша из трехкомнатной квартиры и прописать в комнату общежития или коммуналку.

Как выписать и прописать ребенка — разные варианты

Процедура выписки ребенка из квартиры зависит от ряда факторов — владение недвижимостью, проживание в муниципальном жилье, выполнение решения суда и другое. Перед стартом процесса нужно учесть ряд правил:

1. Несовершеннолетний всегда регистрируется и снимается с учета одновременно с матерью (отцом) или официальными представителями.
2. Если чаду не исполнилось 18 лет, но он владеет частью или всей недвижимостью, выписка возможна только по факту разрешения уполномоченных органов (опеки и попечительства). Далее — ООП.

Одобрение малыша обязательно в обоих случаях — при оформлении сделки с недвижимостью, где зарегистрирован несовершеннолетний, и в случае его отказа от имеющихся прав. При появлении «трений» в этом вопросе подается заявление в суд, и дело рассматривается уже в судебной плоскости.

Дополнительные моменты:

• Если мать и отец проживают порознь, снятие ребенка с учета доступно только при одобрении обоих родителей.
• В ситуации, когда чадо не проживает на территории жилплощади, его можно выписать только на основании решения суда.
• Снятие несовершеннолетнего с учета невозможно в ситуации, если ребенка некуда прописать или ухудшаются условия проживания. В последнем случае оценивается размер жилплощади в квадратных метрах.
• Если один или оба родителя лишены прав, ребенок вправе пользоваться недвижимостью по адресу прописки.

Это базовые условия, но имеется ряд других особенностей, связанных с правами несовершеннолетнего на недвижимость.

Ребенок — владелец квартиры

Некоторые родители оформляют недвижимость или ее часть на детей. Впоследствии возникают трудности с переселением в другое жилье. Алгоритм действий такой:

1. Идем в ООП для получения одобрения выписки лица, не достигшего 18 лет. С собой нужно захватить справку о лицах, которые живут в квартире (той, которую планируется продать).
2. Готовим документы. В пакет входит заявление, свидетельство о рождении чада, техпаспорт жилья (текущего и нового), а также правоустанавливающие бумаги на недвижимость.
3. Ожидание решения ООП. На это уходит до 14 суток.
4. Получение одобрения и оформление соглашения купли-продажи по жилью.
5. Регистрация передачи прав на жилье покупателю.
6. Выписка лица до 18 лет из жилплощади.

В случае отказа ООП сделка блокируется. В этом случае выписывать ребенка из жилья запрещено.

Следующий этап — сбор бумаг и посещение паспортного стола. Здесь потребуются следующие бумаги:

• заявление с просьбой снять ребенка с регистрации;
• удостоверение личности;
• разрешение от ООП;
• свидетельство о рождении (для выписываемого чада);
• правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости.

До достижения чадом 14 лет заявление оформляют родители или официальные представители. После перехода этого возрастного предела несовершеннолетний лично пишет заявление. Далее он оформляет лист убытия и ждет некоторое время. В течение 72 часов органы ФМС проверяют бумаги и выписывают чадо.

Следующий шаг — прописка ребенка в новой квартире. Инструкция к действию:

1. Идем в паспортный стол по адресу нахождения нового жилья.
2. Пишем заявление.
3. Собираем и прикладываем стандартный пакет бумаг. В него входит паспорт, свидетельство о появлении на свет чада, одобрение ООП, правоустанавливающая документация на жилье, листок выбытия со старого адреса.

После этого нужно внести сведения в лист прибытия и ждать решения. Если заявление оформлено правильно и документы переданы, на прописку уходит до 72 часов.

Ребенок не владеет квартирой (ее частью)

Если несовершеннолетнему не принадлежит недвижимость или ее часть, оповещать и брать согласие в ООП не нужно. Достаточно прийти в паспортный стол и передать пакет бумаг. В него входит заявление, паспорта матери и отца, техпаспорт на купленное жилье и свидетельство о рождении (для чада). Принципы оформления заявления такие же, как и в рассмотренном выше случае. После выписки остается прописать ребенка в новой квартире по стандартному алгоритму.

По решению суда

Еще одна ситуация, когда выписка лица до 18-ти лет из квартиры происходит по решению судебного органа. Это возможно в случае, если человек потерял право пользования недвижимостью, или оно было остановлено соответствующим решением. Заявление подается в суд по месту прописки ответчика.

В подобных ситуациях обязательное условие состоит в участии в процессе трех сторон, в том числе ООП. Принимая решение, суд ориентируется не только на предоставленные доказательства, но и на решение самого ребенка. Это условие обязательно к исполнению, если малыш достиг десятилетнего возраста.

По решению судебного органа ребенка нельзя снять с регистрации в таких случаях:

• лицо до 18-ти лет участвует в приватизации недвижимости муниципального фонда;
• ребенок владеет жильем, из которого его собираются выписать;
• иск подан гражданином, который заинтересован в получении недвижимости.

Суды аккуратно подходят к решению таких вопросов и стараются защищать интересы ребенка. При вынесении решения изучаются права лиц до 18 лет, а их нарушение считается неприемлемым. Но бывают ситуации, когда снятие с учета касается малыша, «прикрепленного» к одному родителю, а на практике проживающего с другим в иной недвижимости.

В таком случае судебный орган разбирается с местом проживания законных представителей несовершеннолетнего, а после этого подтверждает прописку по новому адресу. Сложней обстоит ситуация, когда лицо до 18 лет зарегистрировано в жилье, имеющем меньшую квадратуру.

Муниципальная квартира

Отдельного внимания заслуживает вариант снятия ребенка с учета в муниципальном жилье. Здесь учитываются такие правила:

1. Лицо до 18 лет можно снять с регистрации в том случае, если он прописывается в новом месте проживания с официальными представителями, матерью (отцом).
2. Условия не ухудшаются, если сравнивать с прежней недвижимостью.

Пошаговая инструкция:

1. Посещаем паспортный стол и создаем запрос о лицах, проживающих в квартире. Также запрашиваем копии счета. Обязательна передача паспорта, свидетельства о рождении и соглашения социального найма.
2. Идем в ООП с полученной справкой и просим одобрения на выписку несовершеннолетнего лица. Для изучения дела сотрудники органа требуют пакет бумаг — удостоверение личности, лицевой счет, свидетельство о рождении чада, справку о жильцах квартиры, техпаспорт (на новое и старое жилье), соглашение соцнайма и правоустанавливающие бумаги.
3. Ожидаем решения. На изучение переданной документации идет до 14 суток.
4. Выписываем ребенка и регистрируем его в новой недвижимости.

Как видно из приведенных вариантов, существует несколько путей выписки ребенка в возрасте до 18 лет. У каждого из них имеется свои нюансы и трудности. Во всех случаях суды и уполномоченные органы придерживаются одного правила — они стараются никоим образом не нарушить права несовершеннолетнего.

Особенности при сборе документов

В зависимости от ситуации отличаются требования к пакету бумаг, которые необходимо собрать для прохождения официальных процедур.

Выписка из приватизированного жилья

Если несовершеннолетний владеет правами на недвижимость, не обойтись без письменного одобрения ООП. В дальнейшем этот документ выступает разрешением для проведения сделки по отчуждению недвижимости. Ранее отмечалось, что ребенка нужно прописать по новому месту проживания. Самый трудный нюанс в этом вопросе — вопрос доли чада. Она должна быть не меньше, чем в предыдущем жилье. Если это требование не выполняется, об одобрении со стороны ООП можно не помышлять.

Если после выписки из недвижимости, где ребенок выступает одним из хозяев, несовершеннолетний ничего не получает в новом жилье, одобрение уполномоченных органов обязательно. Деньги, вырученные за долю чада, помещаются в банк на специальный счет после проведения ряда обязательных операций.

При значительном ухудшении условий проживания в новом жилье снятие с учета аннулируется, и ребенок по решению суда восстанавливается по прежнему месту жительства. Для получения одобрения, принятого ООП, нужно истребовать справку о гражданах, проживающих на жилплощади. Эту информацию легко взять в местном паспортном столе.

Для получения бумаги нужно подготовить паспорт, документы на ребенка (паспорт или свидетельство), а также бумага, подтверждающая права на жилье лица до 18 лет. Как только справка на руках, мать (отец) или официальные представители направляются с пакетом документации в ООП.

Вместе со справкой нужно подготовить следующие бумаги:

• справка о гражданах, зарегистрированных на жилплощади;
• правоустанавливающие бумаги на жилье (объект купли-продажи);
• техпаспорт на недвижимость;
• паспорт официальных представителей.

В месте подачи указанной документации оформляется заявка по обмену или купле-продаже квартиры. В срок до 14 суток заявление рассматривается и регистрируется. Данные в нем изучаются и сверяются на факт корректности внесенных сведений. По завершении проверки делается вывод в письменном виде о возможности проведения операции.

Как только сделка проведена, появляется возможность снять лицо, не достигшее 18 лет, с прошлого места проживания.

Алгоритм снятия с учета

При обращении в паспортный стол нужно оформить заявление по предоставленному образцу (выдается на месте заполнения документа). Для прохождения процедур с собой нужно захватить паспорт, бумаги о правах на недвижимость несовершеннолетнего, свидетельство о рождении чада, а также позитивный ответ ООП. Также потребуется лист, подтверждающий выбытие со старого адреса и указание данных о новой недвижимости.

Если жилье принадлежит родителям, а ребенок не владеет даже его частью, для проведения сделки идти в ООП и получать одобрение не требуется. Нужно учесть, что снятие с учета лица до 18 лет получится только при условии его предварительной постановки на учет по новому месту прописки вместе с лицом, осуществляющим опеку. Процесс и тонкости снятия регистрация аналогичны.

Вопрос с муниципальным жильем

По-иному обстоит ситуация, когда чадо прописано в квартире, являющейся государственной собственностью. В таком случае государство контролирует переселение несовершеннолетнего по новому адресу вместе с родителем или законным представителем. Кроме того, нарушение требований по квадратуре приводит к аннулированию снятия с учета и возврата прав несовершеннолетнему.

Здесь также потребуется одобрение ООП, но перед этим нужно сходить в паспортных стол и получить справку о гражданах, прописанных по прежнему адресу. Также необходим лицевой счет. Принцип оформления этой документации почти такой же. Заинтересованное лицо передает паспорт и документы на ребенка. Также потребуются правоустанавливающие бумаги, свидетельствующие о правах несовершеннолетнего, и документы на малыша. Лицевой счет доступен в бухгалтерии.

После получения бумаг в паспортном столе можно подавать прошение в ООП. Здесь потребуется пакет бумаг, которые ранее передавались. В частности, пригодится лицевой счет и справка о прописанных лицах. Вместо свидетельства о праве владения квартирой необходим договор соцанайма.

Лицо, не достигшее 18 лет, а также его опекуны или родители подают заявление с просьбой о снятии с учета. В документе прописывается адрес нового места проживания. У органов ООП имеется до двух недель для анализа обращения и выдачи решения в отношении проводимой сделки. При одобрении со стороны уполномоченной структуры письменный документ используется для оформления сделки купли-продажи. Отсутствие разрешительного документа не позволяет выписать чадо из муниципального объекта.

Развод родителей

Выписка ребенка с квартиры и его прописка в новом жилье — трудная задача. Ситуация усложняется, если родители приняли решения развестись. По закону такая ситуация не должна влиять на права несовершеннолетнего по отношению к объекту недвижимости и других сфер (СК РФ, статья 55). Если после развода родители планируют снять чадо с учета и прописать в другой недвижимости, они должны учесть ряд моментов:

1. Является ли ребенок владельцем недвижимости. Это важно, ведь привлечение несовершеннолетних к вопросу приватизации обязательно по требованиям ФЗ под номером 1541.
2. Было ли лицо, не достигшее 18 лет, зарегистрировано в социальном помещении.

Для снятия чада с регистрации из приватизированного или муниципального жилья стоит придерживаться таких правил:

• получение одобрение ООП;
• сразу после оформления выписки чадо прописывается с матерью (отцом) или официальным представителем (условие обязательно, если лицо не достигло 14 лет).

На практике в снятии ребенка с учета при разводе заинтересован тот родитель, с которым ребенок не живет. Но стоит учесть, что регистрация несовершеннолетнего с отцом исключена, если по решению судебного органа он должен проживать с матерью.

Как прописать ребенка

После выписки ребенка необходимо зарегистрировать его по новому месту проживанию. При выборе подходящего места важно ориентироваться на адрес регистрации родителей или законных представителей (опекунов, попечителей). Если несовершеннолетний достиг 14 лет, это требование не выполняется.

Новое место прописки имеет важное значение при зачислении чада в садик, поступлении в школу, при оформлении государственных пособий или лечения в больнице. При регистрации ребенка в привязке к прописке матери (отца), официального попечителя или опекуна подразумевает, что в одобрении жильцов нет необходимости, а родитель владеет жильем. По возможности нужно определить конкретную долю по отношению к ребенку. Если в случае переезда размер жилплощади снижается, органы ООП отказывают, и продать недвижимость не получится. Если одобрение получено, родители вправе прописать несовершеннолетнего (в зависимости от обстоятельств) в комнате, квартире или доме. В последних двух случаях допускается регистрация только в части помещения.

Недвижимость не приватизирована

Если квартира не приватизирована, она может принадлежать государству или местным органам власти. Это свидетельствует о том, что родители и ребенок живут в квартире по соглашению соцнайма. Продавать или совершать иные операции с жильем они не вправе.

Чтобы зарегистрировать чадо в такой квартире, получать одобрение других прописанных не требуется. Процесс постановки на учет бесплатный. Дети в возрасте до 14 лет регистрируются только в привязке к месту проживания родителей или других родственников.

Документы

Для выписки малыша из квартиры потребуется одобрение ООП. Бумага выдается после изучения ситуации и документации. В частности, в уполномоченный орган передается справка из домовой книги, удостоверения личности, лицевой счет (копии), документы на ребенка и заявление.

После передачи указанных бумаг необходимо выждать двухнедельный срок и после получения разрешения ООП отправиться в ФМС. При себе необходимо иметь:

• заявление на снятие с учета;
• разрешение, выданное ООП;
• паспорт родителя (одного или обоих) и документы на ребенка;
• правоустанавливающие бумаги на жилье;
• одобрение второго родителя (должно оформляться нотариально);
• решение суда (если имеется);
• лист выбытия с внесенной в него информацией.

Если ребенок выписывается из недвижимости, не прошедшей процедуру регистрации, посещать ООП и просить их одобрения не требуется. Главное, чтобы новые условия проживания не ухудшались по сравнению с прошлым объектом.

Далее составляется заявка от имени ребенка и передается в ФМС. К заявлению прикладывается техпаспорт по новому жилью, паспорт, разрешение родителя или судебного органа, листок выбытия. На процесс оформления выделяется до 72 часов. После этого чадо прописывается по новому месту проживания.

Для регистрации в новом жилье родители (один или оба) оформляют заявление в ФМС и прикладывают пакет бумаг. В последний входит удостоверение личности, одобрение ООП, правоустанавливающие бумаги на жилье, одобрение второго родителя (решение судебного органа). Здесь же оформляется лист прибытия. В процессе перемещения ребенка государство строго наблюдает, чтобы его права никоим образом не ущемлялись.

Нет родителей или отказ

Если у ребенка отсутствует мать и отец, снятие с учета и прописка проходит по действующим требованиям законодательства. В законе сказано, что ребенок регистрируется только с родителем (одним или двумя). Если планируется реализация недвижимости, которой владеет чадо (полностью или частично), требуется одобрение ООП. В ситуации, когда родители проживают длительное время порознь, требуется разрешение другого родителя. Из сказанного напрашивается вывод, что перерегистрация несовершеннолетнего с места на место без родителей запрещена. Исключение делается для ситуаций, когда выписка и прописка происходит с привлечением официального опекуна. В таком случае процесс происходит в стандартном режиме.

Если несовершеннолетний отказывается выписываться из недвижимости, судья не может принять решение «через силу» при отсутствии другого жилья. Это касается всех рассмотренных выше случаев.

Инструкция по прописке и выписке несовершеннолетних детей из квартиры

Выписка несовершеннолетних детей из квартиры или дома, особенно при продаже жилья, зачастую освещается как очень сложный вопрос, сопряженный с получением множества разрешений и сбором большого пакета документов.

Так ли это на самом деле?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Правила прописки ребенка

Первое глобальное правило вводится ст.20 Гражданского Кодекса РФ и касается детей до 14 лет. Оно говорит, что малолетние дети могут быть прописаны только вместе с хотя бы одним из родителей. Подробно о том, как осуществляется регистрация новорожденного ребенка после рождения в квартиру, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете, можно ли прописать ребенка отдельно от родителей и без родителей.

Второе — право человека на жилище, устанавливается ст.40 Конституции, при этом государство особо следит за соблюдение прав детей.

Как прописать ребенка в другую квартиру?

Самый простой способ выписать несовершеннолетнего ребенка – не выписывать его, а сразу подать заявление на регистрацию по другому адресу.

В этом случае органы ФМС сами передадут информацию о новой прописке, а по предыдущему адресу ребенок будет выписан.

Что нужно?

Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и прописать в другую следует подготовить бумаги для паспортного стола. Нужна ли прописка несовершеннолетнему ребенку и как его прописать до 14 лет и после, читайте тут.

Административный регламент о предоставлении госуслуги регистрации устанавливает следующий перечень документов для выписки:

1. Свидетельство о рождении;
2. Паспорт (для детей старше 14 лет);
3. Документ законного представителя;
4. Заявление в произвольной форме о желании снять ребенка с регистрационного учета.

Этот список является исчерпывающим, то есть никаких других справок или согласий паспортная служба требовать не должна. Не зависит он и от собственности на жилье (приватизированная или муниципальная квартира).

Кто подает заявление о выписке ребенка?

За несовершеннолетних детей до 14 лет заявление подают родители (опекуны), присутствие самого ребенка при этом не обязательно. Дети, достигшие возраста частичной дееспособности (после 14 лет), подают заявление сами, но с согласия законных представителей.

В заявлении нужно указать адрес, куда выбывает ребенок. Если такого адреса нет, например, при выезде на ПМЖ в другую страну, то нужно описать причину выписки.

Можно ли прописать ребенка в другом городе без согласия отца?

Множество недоразумений вызывает вольная трактовка ст.65 Семейного кодекса, где сказано, что место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается по их соглашению.

Опираясь на эту норму, сотрудники ФМС требуют присутствия второго родителя или нотариального согласия, особенно если супруги прописаны в разных местах. Однако, ни один регламентирующий документ не содержит указания на необходимость как-то доказывать согласие второго родителя.

П. 114 Административного регламента прямо говорит, что для регистрации детей до 14 лет достаточно согласия одного из законных представителей.

В том случае, если разведенные родители не могут прийти к общему решению о прописке детей, этот вопрос решается в судебном порядке.

Нужно ли согласие органов опеки, чтобы прописать (выписать) ребенка?

Несмотря на множество слухов о деятельности органов соцзащиты, они не занимаются вопросами регистрации детей по месту жительства.

Задача органов опеки — защита прав детей, в том числе, имущественных (право собственности) и конституционных (право на жилище).

Итак, для выписки ребенка, у которого нет прав собственности в квартире (доме, комнате) никаких документов от опеки не нужно.

Не потребуются они и при выписке ребенка-собственника, если изменение адреса регистрации не сопровождается отчуждением его имущества.

Когда требуется согласие?

Согласие органов опеки и попечительства понадобится в следующих случаях:

Продажа жилья, где у ребенка есть доля собственности.

Сделки с недвижимостью, в которых участвует собственность детей — самый сложные для проведения.

Эта довольно редкая в наше время операция также не обходится без решения опеки. Вызвана такая необходимость тем, что все члены семьи нанимателя имеют равное право на пользование жильем.

Обращаем внимание, что в обоих случаях согласования с соцзащитой требует на сам факт выписки ребенка, а действия с недвижимостью! Для получения положительного решения важно, чтобы в новом жилье ребенку была предоставлена та же или большая площадь, а его условия проживания не ухудшались.

Это единственный случай, когда решение принимается по самому факту снятия с регистрации. Для этого новым законным представителям ребенка нужно обратиться в УСЗН с тем же набором документов, что и для прописки по новому адресу, а именно:

• Свидетельство о рождении или паспорт ребенка;
• Паспорт законного представителя;
• Документы на жилье, где предполагается прописать ребенка;
• Заявление.

Максимальный срок принятия решения составляет 15 рабочих дней.

Знаете ли вы, с кем должен быть прописан несовершеннолетний ребенок, если родители в разводе?

Новорожденного ребенка следует прописать в квартире не позднее 7 дней с момента получения свидетельства о рождении. О подробностях прописки читайте здесь.

Не знаете где прописать ребенка? Инструкцию по прописке новорожденного через МФЦ и Госуслуги читайте в статье https://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/kvartira/propiska/deti/gosuslugi-i-mfts.html

Документы для выписки ребенка

1. Большая часть документов, которые нужны для выписки ребенка или согласования сделки с опекой, уже находятся на руках у родителей. Это свидетельства о рождении, паспорта, свидетельство о регистрации собственности на квартиру.
2. Кадастровый план и экспликацию нужно заказывать в БТИ посредством личного обращения или через сайт государственных услуг. Предоставление этих документов платное, срок готовности — 10 рабочих дней.
3. Единый жилищный документ либо заменяющий его набор (выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, лицевые счета) можно получить в МФЦ района или в паспортном столе и бухгалтерии ЖЭКа, обычно это два соседних окна.

Куда подать заявление на выписку ребенка из квартиры?

• В МФЦ района или пункт «Мои документы»

Выписать ребенка можно путем обращения в многофункциональный центр по месту жительства.

При этом придется обойти несколько окон для сверки документов, получения выписки из домовой книги, заверения копию у руководителя и т.д.

При обращении непосредственно в паспортную службу, если в населенном пункте отсутствуют многофункциональные центры, процедура будет аналогичной.

Как выписать из квартиры прописанного ребенка?

Переезд семьи в другой населенный пункт часто сопровождается продажей жилья и выпиской «в никуда». Многие опасаются возможных вопросов от опеки и паспортного стола, но все не так сложно, как кажется на первый взгляд.

1. Если ребенок не был собственником проданного жилья, то достаточно в заявлении на выписку указать предполагаемый адрес, где семья остановится на первое время (у друзей, в пансионате и т.д.). Проверки от соцзащиты можно не опасаться, если семья благополучная и не состоит на учете.
2. В том случае, когда было продано имущество ребенка, уже на этапе согласования сделки с опекой родители подписывают обязательство приобрести новое жилье, прописать ребенка в нем и выделить ему долю в течение трех месяцев. Этот документ нужно приложить к заявлению на выписку.

Прописать ребенка, в том числе и новорожденного надо обязательно. Наши эксперты подготовили статьи, из которых вы узнаете в течении какого времени и куда обращаться, чтобы зарегистрировать малыша, какой штраф за несвоевременную прописку и как его обжаловать, можно ли прописать ребенка временно и чем опасна прописка для собственника, а также как устроиться в детский садик без прописки.

Может ли собственник выписать прописанного ребенка?

Зачастую складывается ситуация, когда ребенок уже длительное время не проживает в квартире, но получить согласие его законного представителя на выписку затруднительно по тем или иным причинам.

Для решения этой проблемы собственник квартиры должен обратиться в суд с иском о признании прописанных в квартире граждан утратившими право пользования (Правила регистрации, п.31). В первую очередь иск обращается на родителя, а ребенка затем выписывают вместе с ним.

Утратить право пользования можно при передаче собственности на жилье новому владельцу или в том случае, если ребенок фактически не проживает по данном адресу.

В жизни каждой семьи могут возникнуть обстоятельства, требующие выписки ребенка из квартиры. Эта процедура не должна вызвать затруднений, но следует понимать, что в любой противоречивой ситуации закон будет в первую очередь защищать права ребенка.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Как выписать ребенка из квартиры и прописать в другую?

Прописка как правовое явление существовала в советские времена. Сейчас понятие используется как синоним регистрации по месту жительства. Российские граждане, живущие в РФ, должны иметь прописку. Правило касается и детей. Это накладывает особенности на всю процедуру прописывания и выписывания из квартиры.

Основные правила выписки и прописки ребёнка

Россия – социальное государство. Чтобы выписать ребенка из квартиры и прописать в другую, необходимо знать особенности российского законодательства. Дети как особая категория находится под защитой закона. Это гарантирует Конституция. Если взрослому человеку не составит труда сменить место жительства, то для детей предусмотрены правовые преграды.

Правила:

• ✅ Процедура выписки из квартиры или частного дома
• ✅ Порядок прописки новорожденного ребенка
• ✅ Как получить форму №8 о прописке ребенка?
• ✅ Как сделать временную прописку ребенку для школы?

• несовершеннолетние в обязательном порядке ставятся на учет вместе с родителями;
• ребенка-владельца не снять с учета без предварительного одобрения органов попечительства;
• родители, живущие раздельно, не могут в одностороннем порядке поменять местожительство ребенка. Для этого нужно обоюдное согласие;
• нельзя выписать детей без условия будущей постановки на жилищный учет.

Помимо этого, ограничения накладываются и в случае, если ребенок не проживает по официальному местожительству: для выписки потребуется судебное решение.

Недопустимо ухудшение условий. В особенности это правило касается метража – новое жилое помещение не может быть меньше, чем предыдущее.

Ребенок имеет привилегированное положение. Если родители лишены права на квартиру, то ребенок может продолжать пользоваться ею. Опека часто вставляет «палки в колеса» и мешает семье поменять место регистрации. В таком конфликте поможет только третья сторона – суд.

Статус налагает особенности. Ограничения в данном случае направлены на защиту детей, их прав и законных интересов.

Процедура выписки несовершеннолетнего ребёнка

Процесс выписки зависит от нескольких факторов. Самая простая ситуация – ребенок не владеет жильем. Тогда процедура будет выглядеть следующим образом:

1. Обратиться в паспортный стол. Вместе с ребенком;
2. Написать заявку и листок убытия;
3. Подождать 7 рабочих дней.

Ребенок заполняет документы самостоятельно, если ему больше 14 лет. В противном случае это делает родитель. Нет необходимости в согласии органов опеки. Процедура доступна и проста.

Немного другая ситуация имеет место при выписке из квартиры, находящейся в распоряжении муниципалитета. Порядок следующий:

1. Получить справку о прописанных людях;
2. Получить одобрение со стороны органов опеки;
3. Заполнить заявление и листок убытия в паспортном столе.

Ключевое отличие – потребуется согласие госоргана. Муниципальные квартиры не входят в собственность граждан, поэтому органы местного самоуправления следят за судьбой ребенка.

После выписки рекомендуется незамедлительно поставить ребенка в новое местожительство.

Куда обратиться?

Паспортный стол – устаревшее обозначение отделений, которые отвечают за процедуры регистрации. В настоящий момент этим занимаются подразделения миграционной службы (ФМС). Служба напрямую подчиняется МВД. Органы ведут учет новых и старых жильцов. Хранят информацию о выписках и прописках. Чтобы выписать ребенка из квартиры, необходимо обращаться в миграционную службу по старому месту жительства.

Альтернативный путь – воспользоваться электронными порталами. Государство поддерживает два ресурса: сайт «Госуслуги» и «Мои документы». Оформить снятие с учета можно на данных электронных сервисах.

Необходимые документы

При обращении в ФМС или на электронные ресурсы потребуется подготовить следующий пакет документов:

• тех. паспорт;
• св-во о рождении;
• паспорт;
• договор соц. найма (если квартира принадлежит муниципалитету);
• банковский счет;
• справка о прописанных лицах.

Технический паспорт можно получить в БТИ. Если для процедуры требуется согласие органов опеки, то родители должны принести разрешение. Подготовленный пакет документов подается в территориальное подразделение ФМС по месту регистрации. Там же потребуется заполнить листки убытия и заявления.

Возможна ли одновременная выписка и прописка?

Не нужно ждать, чтобы выписаться с ребенком из квартиры и прописаться в другую. Это можно сделать одновременно. Закон прямо не запрещает такую двойную процедуру. Наоборот, государство заинтересовано в скорейшей регистрации на новом месте. Параллельно с выпиской с прежней квартиры можно сразу же обращаться в другое подразделение ФМС.

Документы аналогичны пакету, который готовится для снятия с учета. Сотрудники ФМС не требуют листка убытия или заявления с прошлого жилья.

Правило работает и в случае с электронной постановкой на жилищный учет. Онлайн-сервисы также дают возможность параллельной выписки и прописки.

Что делать, если новая квартира еще не приобретена?

Если родители еще не купили новую квартиру, то стоит повременить с выпиской. Если же она была произведена, то помогут следующие рекомендации:

• Прописать ребенка у родственников. На практике чаще всего ставят на учет в квартирах бабушек и дедушек;
• Если ребенку больше 14 лет, то есть возможность временной прописки в общежитиях.

Тем не менее, способы не рассчитаны на постоянное применение. Рекомендуется как можно быстрее поставить ребенка на учет. Правило касается и сирот: органы опеки обязаны не медлить и помочь детям обрести новую квартиру.

Как выписать ребёнка, если он является собственником?

Снятие с жилищного учета затрудняется, если ребенок имеет право на квартиру либо владеет долей на нее. Без согласия органов опеки и попечительства процедура невозможна. Чтобы доказать надежность снятия с учета, потребуется предъявить следующие бумаги:

• справку о семейном составе;
• документ, который подтверждает собственность;
• техпаспорт;
• паспорта родителей.

Государство защищает несовершеннолетнего собственника. Сотрудники ФМС будут в первую очередь смотреть на то, чтобы новое жилье не было хуже предыдущего. Доля во владении никоим образом не может быть меньше предыдущей. Срок рассмотрения заявления от родителей в среднем составляет 2 рабочих недели.

Помимо разрешения, потребуется подготовить следующие документы:

• заявление;
• документ, подтверждающий право собственности;
• св-во о рождении;
• техпаспорт;
• паспорт.

Пакет подается в территориальное отделение ФМС. Срок рассмотрения – 3 рабочих дня. Документом, подтверждающим право собственности на квартиру, служит выписка из ЕГРН. Раньше была возможность предоставлять свидетельство о регистрации, но теперь можно получить только выписку. Альтернативный способ – предоставить договор купли-продажи или любой другой документ, который закрепляет сделку с квартирой.

Снятие и постановка на учет при разводе

Расторжение брака – еще одно препятствие при выписке детей. Сложность кроется не в процедуре (она аналогичная другим вариантам), а в особенностях бракоразводного процесса. Ребенок остается или с отцом, или с матерью. Вопрос проживания разрешается по обоюдному согласию. Если согласие не достигается путем добровольных переговоров, то решение принимает суд.

Особенность: если разведенный родитель задумал переезд и ребенок остается с ним, тогда потребуется процедура снятия с учета и прописки. Если бывший супруг остается в прежнем жилье, то ничего не потребуется.

Ребенок, тем не менее, имеет право проживать с обоими родителями.

Ситуация осложняется, если у ребенка имеется доля в праве собственности. Тогда опека трижды подумает, выписывать ли его после развода родителей.

Когда потребуется суд?

Только судебная инстанция может снимать с жилищного учета без предварительного согласия. В принудительном порядке. Это касается и детей. На практике нередко случается, что родители развелись и переехали, а квартира принадлежит другим лицам. Тогда собственники могут подать иск в суд с требованием о выписке. Другая ситуация: родители не смогли выплатить ипотеку, и залогодержатель принял решение реализовать недвижимость с торгов.

Суд выступает на стороне слабых. Это правило касается и детей. Судьи довольно скептически относятся к их выселению. Положительное судебное решение имеет место тогда, когда ребенок обзавелся новым жильем. Если этого не произошло, то выписать не представляется возможным.

Как выписать ребёнка из одной квартиры и зарегистрировать в другой: какие требуются разрешения и как провести процедуру?

Необходимость в выписке ребенка из одной квартиры и его прописке в другой может возникнуть при продаже имущества или при разводе родителей. Может показаться, что это очень сложный процесс, связанный с получением многочисленных разрешений и сбором широкого списка бумаг. На практике особыми сложностями процедура сопровождается далеко не во всех случаях.

Правила прописки ребенка

Главные правила для регистрации несовершеннолетних установлены законодательством:

• По статье 20 ГК РФ прописка малолетних детей (до 14 лет) должна совпадать с регистрацией хотя бы одного родителя.
• Статья 40 Конституциирегламентирует право человека на жилье. За тем, чтобы были соблюдены права несовершеннолетних, государство следит особенно тщательно.

Как зарегистрировать по другому адресу?

Наиболее простой вариант выписки – это сразу подавать заявление для прописки ребенка по другому месту без его выписки. Тогда структуры МВД передают данные о новой регистрации сами, а из прошлого места несовершеннолетний выписывается.

Важно! В этом случае ребенок младше 14 лет также может быть прописан исключительно вместе с родителями.

Какие бумаги потребуются?

Для смены прописки ребенка необходимо предоставить такие бумаги:

• свидетельство о рождении;
• паспорт (от 14 лет);
• документ лица, являющегося законным представителем несовершеннолетнего;
• заявление о намерении снять ребенка с учета регистрации.

Заявление составляется произвольно.

Это исчерпывающий список. То есть, паспортная структура не может требовать дополнительных справок или согласий. Также он не меняется в зависимости от формы на недвижимость.

Кто подает заявление?

1. За детей до 14 лет заявление должны подавать родители или заменяющие их лица. Сам ребенок не обязательно должен при этом присутствовать.
2. Дети старше 14 лет имеют возможность сами подавать заявления при наличии согласия со стороны представителей.

В заявлении указывается адрес, где будет прописан ребенок в дальнейшем. Если таковой отсутствует, к примеру, семья выезжает на постоянное место жительства в другую страну, описывается причина выписки.

Нужно ли согласие отца или матери?

Немало вопросов вызывает статья 75 Семейного кодекса, которая гласит, что в случае отдельного проживания отца и матери место жительства ребенка определяется по их соглашению. С учетом этой нормы представители паспортных служб требуют, чтобы второй родитель присутствовал при выписке либо дал на это нотариальное согласие, особенно если регистрация мужа и жены отличается.

Тем не менее, ни в одном регламентирующем документе нет конкретной отметки о надобности каким-либо образом доказывать, что второй родитель согласен с выпиской ребенка и пропиской его в другом месте. В то же время в п. 14 Административного регламента содержится информация, что для регистрацииграждан младше 14 лет хватит согласия лишь одного законного представителя.

Внимание! Если родители после развода не могут прийти к общему решению о прописке ребенка, ситуация может быть разрешена в порядке суда.

Когда требуется позволение от органов опеки?

Хотя вокруг работы органов опеки ходит немало слухов, вопросы регистрации несовершеннолетних – не их специализация.

Задача этих структур – защищать права детей, в частности, имущественных и конституционных. К таковым относятся права ребенка на жилище и на собственность.

Если у несовершеннолетнего нет права собственности в определенной квартире, не требуется подтверждение опеки. Также без него можно обойтись, если ребенок выступает как собственник недвижимости, но смена адреса не предполагает ее отчуждения.

В каких случаях должно быть разрешение?

Тем не менее, существуют ситуации, когда согласие органов опеки и попечительства необходимо.

Продажа квартиры, в которой у ребенка есть доля собственности

Сделки с недвижимым имуществом, где присутствует доля детей, являются самыми трудными. С целью получить согласие от органов опеки надо предоставить им бумаги на обе квартиры (продаваемую и новую), в частности, поэтажные планы БТИ.

Кроме этого нужно, чтобы все владельцы дали нотариальное согласие либо присутствовали при процедуре лично. ООиП дадут свое согласие, если убедятся, что изменение места жительства не повлекло ухудшений жилищных условий для несовершеннолетнего.

Обмен муниципального жилья

Важно! Это достаточно редкая процедура, которая также требует решения органов опеки. Эта надобность связана с тем, что каждый из членов семьи нанимателя имеет одинаковое право пользоваться жильем.

Нужно предъявить:

• документы БТИ на две квартиры;
• договор соцнайма;
• паспорта всех жильцов;
• подтверждение возможности такого обмена от государственных структур, таких как, к примеру, департамент жилищного строительства.

Как и в предыдущем случае, согласовывать с органами опеки нужно не непосредственный факт выписки, а операции с недвижимостью. Чтобы получить согласие нужно, чтоб в новом жилище ребенок получил аналогичную или большую площадь, а условия, в которых будет жить несовершеннолетний, не стали хуже.

Выписка сироты

Единственная ситуация, при которой решение будет принято по непосредственному факту снятия с регистрации. С этой целью лица, которые теперь выступают законными представителями ребенка, обращаются в УЗСН с аналогичными документами, которые требуются для прописки по другому адресу:

1. свидетельство о рождении либо паспорт ребенка;
2. паспорт представителя;
3. документы на недвижимость, где планируется прописка;
4. заявление.

Для вынесения вердикта нужно до 15 рабочих дней.

Документы

Почти все бумаги, требуемые, чтобы выписать ребенка либо согласовать это с ООиП, уже имеются у родителей. Речь идет о:

• паспортах;
• свидетельствах о рождении;
• праве владения недвижимостью.

Внимание! Если нужна экспликация и план кадастра, их необходимо заказать в БТИ, обратившись в орган лично или через сайт Госуслуг. Эти документы предоставляются на платной основе в течение 10 дней.

Также может потребоваться единый жилищный документ или перечень, который его заменяет:

1. выписка из домовой книги;
2. лицевые счета;
3. справка, подтверждающая отсутствие долга за коммунальные услуги.

Получить их можно в МФЦ либо в паспортной службе компании.

Где можно подать заявление?

Есть несколько вариантов для подачи заявления.

В МФЦ (Мои документы)

Можно обратиться в Многофункциональный центр или пункт «Мои документы» по месту жительства. Там необходимо будет пройти несколько окон:

1. сверить бумаги;
2. взять выписку из домовой книги;
3. заверить копию заявления у руководителя и так далее.

Услуга предоставляется на протяжении трех рабочих дней. Затем нужно будет прийти за документами в тот же МФЦ.

В паспортном столе

Можно обратиться прямо в паспортную службу. В этом случае процедура будет такой же. Список бумаг, что нужны для процедуры, также не изменяется.

На сайте Госуслуг

Возможна подача заявления в электронном виде через веб-портал Госуслуг. С этой целью требуется открыть его и заполнить специальную форму и закачать скан-копии бумаг, требуемых для выписки и прописки.

Важно! На протяжении трех рабочих дней на электронный адрес будет отправлено приглашение посетить паспортную службу с оригиналами бумаг для их проверки и принятия итогового решения.

Как действовать?

Многие боятся, что процедура выписки ребенка будет сложной, особенно в том случае, если при переезде семья продает жилье и выписывается «в никуда». На практике все не так тяжело.

Если малолетний не был владельцем

В такой ситуации, составляя заявление, вы должны лишь отметить предполагаемое место, где семья планирует пребывать в течение первой выписки (в гостях, у родственников и так далее). Если семья является благополучной и не числится на учете, можно не бояться проверок органов социальной защиты.

Если имущество уже продано

В данной ситуации еще при согласовании сделки с органами опеки родители должны подписать обязательство купить другое жилье, зарегистрировать в нем несовершеннолетнего и выделить ему долю на протяжении трех месяцев. Эта бумага прикладывается к заявлению.

Когда собственник может обратиться в суд?

Бывают ситуации, когда несовершеннолетний в течение длительного периода не проживает в определенной квартире, но в силу каких-то факторов получить согласие на это со стороны его представителя не получается. Тогда владельцу недвижимости нужно будет обращаться в суд с иском о признании лиц, зарегистрированных в квартире, потерявшими право пользоваться ею (п. 31 Правил регистрации). Иск, прежде всего, направлен на родителя, а после ребенок выписывается одновременно с ним.

Потеря права пользования возможна при передаче собственности на недвижимое имущество иному хозяину либо если по факту он не живет по этому адресу.

Обстоятельства, в силу которых может потребоваться выписка ребенка и его прописка в другом месте, могут появиться в любой семье. На практике это делается не так сложно. Главное – придерживаться установленного порядка. Но нужно понимать, что при наличии противоречий законодательство всегда будет стараться защитить права несовершеннолетнего.