Соразмерное уменьшение цены жилого дома после выявления недостатков

Обстоятельства покупки и выявленных недостатков

Гребнев А.А. обратился за юридической помощью после покупки земельного участка и жилого дома по договору купли-продажи на сумму 3 800 000 руб. Уже в процессе эксплуатации были выявлены существенные недостатки, которые не просматривались при обычном осмотре перед сделкой и не были раскрыты продавцом. В доме появились трещины, возникали продувания, а условия проживания перестали соответствовать ожиданиям покупателя.

Действия по защите интересов покупателя

• Организовано обследование жилого дома для фиксации дефектов и их причин.
• Подготовлено экспертное  заключение с расчетом стоимости восстановительного ремонта.
• Составлена и направлена досудебная претензия с требованием урегулировать спор без суда.
• Подготовлен и подан иск в суд о взыскании суммы соразмерного уменьшения покупной цены.
• Обеспечено представление интересов клиента на стадиях судебного разбирательства.

Результат судебного спора

Суд признал требования обоснованными и взыскал с ответчика сумму соразмерного уменьшения покупной цены жилого дома, в размере 212 334 рублей 59 копеек.