Срок рассмотрения заявки на ипотеку в втб

Срок действия заявки на ипотеку в ВТБ Банке

Одобрение ипотеки в ВТБ

Ипотечное кредитование в России пользуется огромной популярностью. И это несмотря на то, что процентные ставки наших банков достаточно высоки.

p, blockquote 1,0,0,0,0 –>

На самом деле у большинства из нас просто нет другого выхода, ведь накопить на собственную недвижимость очень непросто.

p, blockquote 2,0,0,0,0 –>

Ипотечный кредит — один из самых сложных в оформлении.

ВТБ пользуется хорошим спросом и предлагает несколько программ для разных слоев населения:

p, blockquote 3,0,0,0,0 –>

  • Новостройки;
  • Вторичное жилье (в том числе и на приобретение дома);
  • Рефинансирование текущего ипотечного кредита;
  • Ипотека с государственной поддержкой (на основании ФЗ для семей с детьми);
  • Дальневосточная ипотека (новая программа, действующая до 2024 года!);
  • Победа над формальностями (сокращенный пакет документов и возможность не подтверждать доход).

Большое количество программ привлекает потенциальных заемщиков. Тем более, что предварительная подача анкеты происходит в режиме онлайн: вы просто заполняете заявку и ожидаете звонка специалиста ипотечного центра.

p, blockquote 4,0,0,0,0 –>

Достаточно много людей просто не понимают схему взаимодействия с банком, сроки одобрения и вообще свои дальнейшие действия.

p, blockquote 5,0,0,0,0 –>

В этом материале мы по порядку рассмотрим весь процесс и постараемся систематизировать всю информацию.

Итак, первый этап процесса — изучение условий и предварительная подача заявки. Узнать обо всех программах, а так же условиях и требованиях вы можете в нашем материале: «Ипотечное кредитование от ВТБ».

p, blockquote 7,0,0,0,0 –>

После подачи предварительной заявки специалисты ипотечного центра оценят общую целесообразность предоставления такого крупного кредита.

p, blockquote 8,0,0,0,0 –>

Онлайн-заявка рассматривается только на основании предоставленных вами данных.

В случае положительного решения вы будете приглашены в офис ВТБ для подачи документов (они должны подтверждать ту информацию, которую вы указали предварительно в анкете).

p, blockquote 9,0,0,0,0 –>

p, blockquote 10,0,0,0,0 –>

  1. Срок рассмотрения вашей заявки может занять от 1 до 5 рабочих дней. Специалисты изучат предоставленные документы и сделают необходимые запросы: в БКИ (для получения кредитного рейтинга и финансово отчета), работодателю, в ПФРФ и так далее);
  2. Если вы подали заявку на участие в программе «Победа над формальностями»*, то срок рассмотрения будет сокращен до 24 часов;
  3. Окончательное одобрение вашей заявки действительно в течении 4 месяцев с даты вынесения решения.

*Данная программа предусматривает возможность не предоставлять документы о доходах, но подразумевает повышенный первоначальный взнос без возможности использования материнского капитала!

Действия после одобрения ипотеки в ВТБ

Наиболее важный этап — одобрение заявки. Как только банк вынес положительное решение — вы можете приступать к следующим этапам. В запасе у вас 4 месяца.

p, blockquote 12,0,0,0,0 –>

Дальнейшие действия так же немаловажны и предполагают оформление большого количества документов.

p, blockquote 13,0,0,0,0 –>

Выбор недвижимости и застройщика.

p, blockquote 14,0,0,0,0 –>

Здесь вам предстоит достаточно сложный выбор:

p, blockquote 15,0,0,0,0 –>

  1. Вы можете обратиться к партнерам банка ВТБ и даже получить дополнительную скидку (актуально для новостроек). Этот вариант так же упростит последующие шаги;
  2. Заняться поиском недвижимости самостоятельно.

Партнерами банка выступают достаточно крупные и известные застройщики, работающие на всех территории РФ. Ознакомиться с их списком и готовыми объектами вы можете на официальном сайте ВТБ.

p, blockquote 16,0,0,0,0 –>

Выбор партнеров банка ВТБ обеспечивает быстрое заключение сделки без сбора массивного пакета документов.

Кстати, среди партнеров не только застройщики, но и агентства недвижимости. С ними тоже имеет смысл сотрудничать и мы расскажем вам почему.

p, blockquote 17,0,0,0,0 –>

Самостоятельный выбор недвижимости грозит вам сбором большого пакета документов, проверку юридической чистоты жилья (особенно для вторички), а так же проведение оценки. У партнеров банка ВТБ большинство таких бумаг уже на руках.

Итак, предположим, что вы выбрали жилье самостоятельно (рассмотрим наиболее сложный вариант) и готовы к дальнейшим действиям:

p, blockquote 19,0,0,0,0 –>

  1. Вам необходимо обратиться в ипотечный центр к своему специалисту и передать данные о выбранном объекте недвижимости. Вас сориентируют по пакету документов, который будет необходимо собрать;
  2. Банк начнет проверку юридической чистоты приобретаемого имущества, одновременно с этим проверку инициирует страхования компания;
  3. Вы можете заключить дополнительный договор страхования по риску потери трудоспособности и жизни (личное страхование не является обязательным условием, но в случае отказа банк поднимет базовую ставку на 1 пункт).

Заключение договора страхования по рискам утраты и повреждения приобретаемого имущества — обязательно. Это предусмотрено на законодательном уровне.

Более подробно узнать о действиях и законодательном регулировании вы можете из нашего материала: «Ипотечное страхование ВТБ».

p, blockquote 21,0,0,0,0 –>

Как одобряют ипотеку в ВТБ

Рассмотрим документы, которые потребует от вас специалист ипотечного центра:

p, blockquote 22,0,0,0,0 –>

  1. Правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  2. Документ о зарегистрированных лицах (подойдет выписка из домовой книги);
  3. Копии паспортов продавцов;
  4. Отчет об оценке недвижимости выполненный рекомендованной банком организацией или оценщиком.

Для вторичного жилья пакет документов расширенный. Обратите внимание на программу «Победа над формальностями».

Если одним из зарегистрированных лиц является несовершеннолетнее лицо, то объем документов увеличивается:

p, blockquote 23,1,0,0,0 –>

  1. Разрешение органов опеки;
  2. Органы опеки могут потребовать предоставить несовершеннолетнему иное жилое помещение. В этом случае продавцы должны предоставить бумаги на наличие такого.

Для новостроек ситуация чуть проще:

p, blockquote 24,0,0,0,0 –>

  • Выбор квартиры можно осуществить в одной из аккредитованных банком новостроек;
  • В этом случае вы сможете максимально сэкономить время на сборе документов, так как банк уже имеет всю необходимые данные по застройщику и объекту недвижимости;
  • Оценка жилья в большинстве случаев так же будет не нужна.

Для предложений аккредитованных партнеров будет не нужна проверка юридической чистоты и оценка.

Как только предварительный пакет документов готов — обращаемся к оценочной организации. Она может потребоваться как для вторички, так и для новостройки. Обязательна при рефинансировании.

p, blockquote 25,0,0,0,0 –>

От оценки напрямую зависит сумма, которую одобрит к выдаче банк.

Вы можете обратиться как к аккредитованным партнерам ВТБ, так и в стороннюю организацию.

p, blockquote 27,0,0,0,0 –>

Гораздо быстрее заказать оценку в режиме онлайн прямо на официальном сайте банка. Это займет несколько рабочих дней и не потребует дополнительных финансовых затрат и ожидания.

p, blockquote 28,0,0,0,0 –>

Если вы выберите стороннюю организацию, то будьте готовы ждать пока ВТБ рассмотрит компанию и вынесет решение о возможности сотрудничества с ней и принятия экспертизы.

Один из последних пунктов о котором вам придется позаботиться — страхование. Мы уже озвучили, что страхование залогового имущества является обязательным. Личное — по усмотрению.

p, blockquote 30,0,0,0,0 –>

Банк ВТБ выносит решение и определяет базовую ставку на основании комплексного страхования. Если вы откажетесь от личного, то будьте готовы к повышению ставки!

p, blockquote 31,0,0,0,0 –>

Вы можете застраховать только залоговый объект недвижимости.

Что войдет в комплексное страхование:

p, blockquote 32,0,0,0,0 –>

  • Утрата жизни или трудоспособности заемщика;
  • Риски утраты или повреждения имущества;
  • Прекращение или ограничение права собственности в течении первых 3 лет (актуально для рефинансирования и покупки недвижимости на вторичном рынке).

В выборе страховой вас так же не ограничивают:

p, blockquote 33,0,0,0,0 –>

  • Вы можете обратиться к аккредитованным партнерам. Рассмотрение их полиса займет 30 дней;
  • Предложить банку иную страховую компанию. В данном случае ВТБ будет в течение 60 дней рассматривать ее договор и полис на соответствие всем правилам и условиям сделки.

Как только вы пройдете все необходимые шаги, банк будет готов оформить ипотечный договор. Совсем скоро вы сможете стать полноценным собственником жилья.

p, blockquote 34,0,0,0,0 –>

Срок одобрения ипотеки в ВТБ

Подведем некоторые итоги нашего материала:

p, blockquote 35,0,0,1,0 –>

  1. Как мы уже акцентировали ваше внимание, срок рассмотрения предварительной заявки занимает 1-5 рабочих суток;
  2. По программе «Победа над формальностями» — 24 часа;
  3. Действует окончательное одобрение — 4 месяца с даты вынесения решения.

После решения данного вопроса вам предстоит еще долгий путь по сбору сопутствующих документов: выбор объекта недвижимости, предоставление документов для проверки юридической чистоты, оценка жилья, страхование.

p, blockquote 36,0,0,0,0 –>

Предварительный ответ банка поступит в течении 1-5 рабочих дней.

Все это занимает достаточно долгий период и именно поэтому срок действия одобрения настолько большой.

Давайте рассмотрим дополнительные расходы, которые вы понесете в данном процессе и будете оплачивать из своего кармана:

p, blockquote 38,0,0,0,0 –>

  1. Страхование (обеспечение полностью ложится на ваши плечи). В некоторых случаях платеж может быть включен в общую сумму кредита;
  2. Расходы на оценку предмета залога;
  3. Государственная пошлина за регистрацию права собственности (для вторичного жилья);
  4. Нотариальные расходы (регистрация сделки в Росреестре);
  5. Аренда банковской ячейки или аккредитив;
  6. Расходы на безналичный перевод в пользу продавца.

В окончательном итоге вы подпишите следующие документы:

p, blockquote 39,0,0,0,0 –>

  1. Кредитный договор с банком;
  2. Договор поручительства (если вы привлекаете к сделке сторонних лиц);
  3. Договор об ипотеке (информация о залоговом объекте, правах и так далее);
  4. Договор (договора) страхования.

Оформление ипотечного кредита — один из самых сложных и долгих процессов в этой сфере. Банки тщательно проверяют всю предоставленную информацию и оценивают возможные риски.

p, blockquote 40,0,0,0,0 –>

Процент одобрения ипотеки в ВТБ

По оценкам экспертов процент одобрения ипотеки в 2018 году достиг отметки всего в 20%. По предварительным данным на 2019 год отметка превысила 30%.

Читайте также:  Перечень товаров которые не подлежат возврату

p, blockquote 41,0,0,0,0 –>

Такой резкий рывок был достигнут за счет льготных программ кредитования, а так же программы «Победа над формальностями».

p, blockquote 42,0,0,0,0 –>

Несмотря на обязательное страхование объекта недвижимости, банк сильно рискует выдавая ипотечный кредит.

До конца текущего года вы можете подать заявку по данной программе без повышения базовой ставки!

Высокий процент отказа обусловлен самыми различными факторами:

p, blockquote 44,0,0,0,0 –>

  • Недостаточность первоначального взноса. Большинство потенциальных клиентов, которые были готовы внести первоначальный взнос от 20% и выше получали одобрение;
  • Отсутствие прозрачности подтверждающих документов о финансовом состоянии заемщика и его ответственности. К сожалению, на текущий момент у банков максимально высокие риски по не возвратам;
  • Процентный риск. Он связан с разницей заемных средств банка (по какой ставке предоставляет ЦБ денежные средства им в оборот) и ставкой по ипотечным программам для населения. В современных реалиях достаточно трудно спрогнозировать повышение и снижение базовых ставок;
  • Ликвидный риск. На изменение текущей ситуации на рынке недвижимости, фондового рынка и валютного курса банк повлиять не может. Это может привести к очень серьезным последствиям, что заставляет банк не только увеличивать резервные фонды, но и повышать текущие ставки, предлагать достаточно строгие условия конечному потребителю.

При оформлении ипотечного кредита вы должны четко понимать, что это тяжелое финансовое бремя, которое будет сопровождать вас долгие года.

p, blockquote 45,0,0,0,0 –>

Тщательно оценивайте собственную финансовую ситуацию и по возможности откладывайте денежные средства, создавая финансовую подушку безопасности на непредвиденные случаи.

p, blockquote 46,0,0,0,0 –> p, blockquote 47,0,0,0,1 –>

(Пока оценок нет)

Как долго ВТБ 24 рассматривает заявку на ипотеку?

Ипотечный кредит от банка Открытие со ставкой от 9,3% →

Ипотечный кредит от банка Открытие от 9,3% → Подать заявку

Перед отправкой заявки в банк многие клиенты желают знать, как долго ждать ответа по займу. Ведь это часто сказывается на будущих действиях. Надо понимать, что время, в процессе которого рассматривается анкета кандидата, чаще всего зависит не от организации, а от типа займа и категории клиента.

Проверенный заёмщик быстрее получит одобрение или отказ в ПАО «ВТБ 24», чем человек «с улицы». Выгоднее всего подавать заявление зарплатным клиентам – у них упрощена процедура максимально, и им быстро сообщают о решении, буквально в течение часа. Рассмотрим сколько времени нужно данному учреждению, чтобы огласит свое решение.

Актуальные предложения

Банк% и суммаЗаявка
Альфа Банк ипотекаот 8,59%
До 45 млн. руб.
Прямая заявка
Банк Открытие ипотекаот 9,3%
До 150 млн. руб.
Прямая заявка
Росбанк ипотечный кредитот 8,39%
до 25 млн. руб.
Прямая заявка
Сбербанк России ипотечный кредитот 8,2%
до 70 млн. руб.
Подробнее
ВТБ 24 ипотечный кредитот 9,2%
до 60 млн. руб.
Подробнее

ВТБ 24: анкета на ипотеку

Для начала уточним, каким именно способом можно подать заявку на получение жилищного кредита. Если вы уверены в своих силах, и у вас уже есть все нужные документы на руках, то вы можете сразу обратиться в Ипотечный центр ВТБ в вашем городе.

4 банка, которые с радостью выдают ипотечные кредиты

Иногда бывает так, что заемщик проживает в небольшом населенном пункте, где нет ипотечного центра. Тогда ему, зачастую, приходится ехать в Центральный офис в его регионе, чтобы заполнить заявление и передать документы на проверку.

Нужно ли скачивать анкету заранее? Нет, вам её выдадут непосредственно в офисе при личном обращении. Заполнение происходит совместно со специалистом, что значительно снижает вероятность допущения ошибки.

Если же вы еще не уверены, что вам одобрят кредит, или вы пока сравниваете предложения от нескольких компаний, то логичнее заполнить онлайн-заявку на официальном сайте ВТБ по ссылке vtb.ru/personal/ipoteka. Здесь вы выбираете нужное вам предложение, читаете его полное описание, и если оно вас устраивает, то нажмите кнопку “Оформить заявку”.

4 банка, которые с радостью выдают ипотечные кредиты

Работа банка

На официальном сайте кредитная организация заявила о том, что рассматривает анкеты кандидатов в течение 1 дня и более. При необходимости сотрудники кредитного комитета могут увеличить число дней для вынесения вердикта.

Компания ставит срок в 4–5 рабочих дней, но на самом деле, судя по отзывам клиентов, период может растянуться до недели – месяца. Подобный интервал в ответах зависит от многих факторов:

  • Категории заёмщика

Если речь идет о зарплатном клиенте, то решение будет в течение 1-2 дней. Это логично, так как банкиры не тратят время и финансы на подтверждение доходов, в программе автоматически формируется выписка по счетам кандидата. Видно, есть ли депозиты, сколько заработная плата в месяц и так далее.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Исключением станут клиенты, требующие суммы свыше 500 000 рублей. Вот тогда придется предоставить копию трудовой книжки с печатью предприятия и подписями руководителя и главбуха, а также документы о наличии движимого или недвижимого имущества. В таком случае сроки выйдут далеко за рамки, указанных на сайте.

  • Вида и количества документов

Чем больше заёмщик приносит бумаг на проверку, тем дольше их учреждение станет изучать. Если найдут хоть какую-то опечатку или ошибку, процедуру придется запускать заново. Иногда следует сразу отказ.

Срок рассмотрения заявки на ипотеку в ВТБ

ВТБ предлагает разные программы ипотечного кредитования: для покупки жилья на вторичном рынке или в новостройке, для военных и для тех, кто решил рефинансировать действующую ипотеку, под залог недвижимости и без. И не во всех программах одинаковые сроки рассмотрения заявки. В этой статье рассмотрим, сколько времени нужно ВТБ, чтобы одобрить ипотечный кредит, и какие факторы влияют на длительность рассмотрения.

Содержание [Скрыть]

От чего зависит срок рассмотрения заявки

На сайте ВТБ указано, что банк принимает решение в течение 4-5 дней:

Однако этот срок очень редко соблюдается и заявителю приходится ждать от 5 дней до 1 месяца. С чем же это связано?

Заявка клиента рассматривается на 2 уровнях: на местном, то есть в том отделении, где ее подали, а затем, после того как ее предварительно одобрили, она отправляется в головной офис банка в Москву.

Задержки могут возникнуть из-за того, что на первом этапе, заявление не зарегистрировали или потеряли. А это легко может случиться, если его просто приняли и не проставили на нем входящий номер, число, месяц и год регистрации, а также не внесли сведения о документе в специальный журнал. Обязательно обратите внимание на эти нюансы, когда будете подавать заявление в отделении банка.

Кроме того, сотрудник банка, копируя паспорт, СНИЛС и другие документы, необходимые на этапе подачи заявки должен проставить на копиях отметку о том, что копия верна. Только в этом случае вы можете быть уверены в том, что документы не затеряются и вас не попросят заполнять новую заявку, потому что прежняя исчезла.

В этом смысле удобнее оформлять онлайн-заявку, которая регистрируется автоматически.

Уходит время и на проверку представленных в анкете данных. Например, на звонки в бухгалтерию и отдел кадров заявителя, проверку поручителей и работодателя, получения ответов на запросы из налоговой, пенсионного фонда, Бюро кредитных историй и других источников.

Также долго принимается решение, если запрашивается высокая сумма кредита. Банк еще тщательнее будет изучать информацию о потенциальном заемщике, чтобы избежать потенциальных рисков.

Зависит срок рассмотрения и от загруженности отделений. Например, из-за понижения процентной ставки, многие заемщики ринулись оформлять рефинансирование имеющихся кредитов. Поэтому в такие периоды рассматривать заявки будут более длительное время.

Отличия в сроках онлайн заявок зависят от выбранной программы. Например, по программе «Победа над формальностями» решение принимается в течение суток, по остальным – в течение 4-15 дней.

Как ускорить

Во-первых, следует постоянно контролировать состояние поданного заявления. Для этого, нужно звонить в отделение, в которое вы его подавали, интересоваться на какой стадии оно находиться, не нужны ли дополнительные документы, все ли условия соблюдены. Особенно, нужно активизироваться, когда наступает последний день рассмотрения, а ответа по заявке еще нет.

Можно ускорить процесс рассмотрение подробное и правильное заполнение анкеты, а также предоставление оригиналов и копий дополнительных документов

Как узнать о решении банка

Обычно банк сообщает о своем решении путем отправки смс-сообщения на номер заявителя. Но вы можете узнать одобрена ли ваша заявка, позвонив на номер телефонного центра 8 800 100-24-24. Также легко будет отследить движение документа и решение по нему, если у вас есть телефон и адрес электронной почты, закрепленного за вами ипотечного менеджера.

Об одобрении можно узнать и из интернет-банка «ВТБ Онлайн».

Одобряют ли квартиру в ипотеку в банке ВТБ 24?

Утверждение ипотечной ссуды в ВТБ происходит по стандартной схеме. Однако кредитор более лояльно относится к рассмотрению заявки и готов идти на определенные уступки заемщикам. Как банк одобряет ипотеку и на что могут рассчитывать потенциальные клиенты?

Одобрение ипотеки в ВТБ – актуальные предложения банка

ВТБ предлагает широкий перечень ипотечных программ. Их градация определяется типом приобретаемой квартиры, статусом заемщика, возможностью реализации господдержки. Обозначим основные параметры одобрения каждой ипотеки:

  1. Новостройка. Максимальная сумма одобрения – 60 млн р., минимум – 600 тыс. р. Расчетная ставка – 9,1% и выше, период погашения – до 30-ти лет, первичный взнос – 10% и более.
  2. Вторичное жилье. Условия одобрения, такие же, как и для новостроя. Есть возможность снизить процент до 8,9% при покупке апартаментов от 65 кв.м. и оплате первоначальной суммы от 20%.
  3. Рефинансирование. Выгодное перекредитование – банк погашает действующую ипотеку под сниженный процент (от 8,8%). Возможно одобрение до 30 млн р., но не более 80% стоимости недвижимости.
  4. Ипотека военным. На одобрение в ВТБ могут рассчитывать лица – участники НИС более 3-х лет. Максимально возможное финансирование – 2,435 млн р., срок – 20 лет. Причем на момент погашения ссуды заемщик не должен быть старше 45-ти лет.
  5. Нецелевой залоговый заем. Кредит на любые нужды до 15 млн р. при условии предоставления в ипотеку недвижимости. Ставка – от 11,1%, срок – до 20-ти лет.
  6. Господдержка. Кредитование молодых семей с детьми по низкой ставке – 6%. Льготный период зависит от количества детей. Одобрение может получить как муж с женой, так и родитель одиночка.
  7. Реализация залоговой недвижимости. Покупка жилья, находящегося под залогом или в собственности ВТБ.

На заметку. Желающие получить одобрение ипотеки без лишних промедлений, могут воспользоваться программой «Победа над формальностями». Выдача по двум документам под 9,6% годовых. Клиент должен предоставить 40% первоначального взноса.

Кому ВТБ одобрит ипотеку: требования к заемщикам

К рассмотрению принимаются заявки от претендентов, работающих на территории РФ. При этом регистрация и гражданство особой роли не играет. При согласовании ипотеки основной упор делается на доходы и кредитную историю заявителя.

Читайте также:  Больничный лист совместителям оплата отработано менее года

Важно! Общий трудовой стаж – не меньше 12-ти месяцев на последнем месте клиент должен работать от полугода.

Для повышения вероятности одобрения сделки, допускается финансовая поддержка созаемщиков. ВТБ разрешает позвать одного, двух или больше поручителей. В качестве надежных созаемщиков рассматривают: платежеспособных детей, родителей, гражданских супругов, сестер, братьев и других близких родственников.

Процедура одобрения ипотеки в ВТБ 24 очень простая. Этапы оформления и одобрения жилищной ссуды в ВТБ стандартны. Решение реально или нет выдать ипотеку принимается после подачи заявки, анализа платежеспособности заемщика и созаемщиков.

Одобрит ли ВТБ ипотеку – предварительный расчет

Выяснить вероятность одобрения можно самостоятельно, проведя расчет ипотеки на онлайн-калькуляторе. Результат вычислений, покажет насколько реально оформить кредит в ВТБ при имеющихся доходах. Сервис предусмотрен на каждой странице сайта с ипотечным продуктом.

Что необходимо сделать:

  • Заполнить форму, ввести: рыночную цену жилья, размер первоначального взноса и доход.
  • Нажать «Рассчитать».
  • Оценить результат.

Рассчет ипотеки в ВТБ 24 на официальном сайте банка

Программа выведет на экран, сколько можно взять, на какое время и какова сумма ежемесячного платежа. Данные достаточно условны, но они отображают общую ситуацию. Для более четкого информирования необходимо подавать заявку на предварительное одобрение ипотеки.

Подача заявки на ипотеку

В ВТБ узнавать предварительное решение очень просто. Компания разработала простую форму онлайн-анкетирования, позволяющую быстро оценить заемщикам шансы на одобрение. Перейти к заполнению заявки можно, нажав на кнопку «Оформить заявку».

В форме необходимо отобразить:

  • Личные данные: ФИО, год рождения, контакты, E-mail.
  • Информацию по работе: ИНН работодателя, доход, стаж.
  • Данные по ипотеке: состояние объекта покупки, регион нахождения недвижимости, первый взнос, цена жилья, срок погашения.
  • Паспортные реквизиты.

После заполнения заявки, нажать на кнопку «Отправить» и дождаться ответа.

Оформление заявки на ипотеку в ВТБ 24

Одобрение ВТБ 24: сколько ждать банковского решения

Отправив заявку, потенциальные заемщики задаются вопросом: сколько ВТБ одобряет ипотеку. Действия банка в большинстве случаев стандартны:

  • в течение трех часов с момента отправки анкеты на одобрение, банковский сотрудник связывается с клиентом и выясняет недостающую информацию;
  • заявка может одобряться в течение одного-двух дней, потом на телефон поступит СМС-оповещение с предварительным вердиктом; таким же способом ВТБ может отказывать в ипотеке;
  • потом заемщик собирает список документов и приносит их в отделение;
  • окончательное одобрение на основе оценки бумаг – через 1-5 дней.

По программе «Победа над формальностями» ждать решения долго не придется – сроки одобрения ипотеки ВТБ сокращены до 24 часов.

На заметку. Срок действия решения – 4 месяца. В это время клиент должен успеть выбрать подходящую недвижимость и обратиться за получением денег.

Перечень необходимых документов

Если в ВТБ ипотеку одобрили предварительно, то можно начать сбор следующих документов:

  • заявление-анкета;
  • паспорт гражданина России;
  • страховое свидетельство пенсионного страхования;
  • форма 2-НДФЛ, допустима справка по форме ВТБ или декларация о доходах;
  • копия трудовой книжки;
  • военный билет – мужчинам до 27-ми лет.

В ВТБ ипотеку одобряют в полном объеме при согласии клиента комплексного страхования рисков: потери трудоспособности/утраты жизни, повреждения купленной квартиры, ограничения прав собственности. Важно! Страховка риска утраты, порчи залоговой недвижимости обязательна для одобрения всех ипотек ВТБ.

В ВТБ 24 одобрили ипотеку – как узнать решение

Как правило, ожидать долго не приходится – ВТБ оперативно сообщает принятое решение. Однако если в течение недели об утверждении займа или отказе банкир не уведомил, не стоит ожидать – лучше действовать самостоятельно. Узнать решение можно по телефону справочной службы – 8-800-100-24-24. Альтернативный вариант – оставить обращение в сервисе клиентской поддержке. Перейти в форму обращения можно по клику «Служба заботы о клиентах» – кнопка расположена в правом нижнем углу сайта.

Контакты банка ВТБ 24 для связи

Уточнить информацию по одобрению ипотеки ВТБ 24 можно у специалиста, принимавшего документы к рассмотрению.

ВТБ предлагает заемщикам гибкие условия оформления ипотеки. Банк готов одобрить заявку по двум документам, допустимо сотрудничество с клиентами без регистрации и гражданства РФ.

Как подать заявку на ипотеку в ВТБ 24 при личном визите и правила заполнения онлайн-заявки. Сроки рассмотрения

В современных реалиях оформить заявку на рассмотрение ипотеки в банке можно как при личном обращении в учреждение, так и через Интернет. ВТБ 24 позволяет будущим заемщикам подавать анкету любым из доступных способов, а также рассчитать срок кредитования и ежемесячный платеж через онлайн калькулятор. Как правильно заполнить заявление и в какие сроки ждать ответа?

Подача заявления на получение ипотечного кредита

Подать заявку на рассмотрение можно в ближайшем подразделении банка. Перечень филиалов приведен на официальном сайте ВТБ 24 в разделе «Отделения». Во вкладке «Кредиты» можно выбрать услугу ипотечного кредитования и подать заявку онлайн. После этого с заявителем свяжется сотрудник финансового учреждения, задаст контрольные вопросы и уточнит дату и время визита в офис.

Документы

Документы предоставляет как заемщик, так и его поручитель (при его наличии). Основной пакет документов, которые необходимо предоставить банку:

  • заявление на рассмотрение ипотечного кредита;
  • паспорт гражданина РФ;
  • паспорт иностранца (при необходимости);
  • страховое свидетельство пенсионного страхования (СНИЛС);
  • копия трудовой книжки;
  • военный билет для мужчин до 27 лет;
  • документ, подтверждающие законное пребывание в РФ (для иностранцев).

Один из документов, подтверждающих доход физического лица:

  • справка по форме 2-НДФЛ;
  • справка по форме банка;
  • налоговая декларация за последний год.

В ВТБ 24 действует программа, по которой можно получить одобрение без подтверждения дохода. Для этого необходимо предоставить паспорт и ИНН или СНИЛС на выбор. В таком случае первоначальный взнос должен составлять не менее 30% от суммы кредитования.

Инструкция по заполнению анкеты в отделении банка

При личном обращении сотрудник учреждения предоставит заемщику специальную форму анкеты, в которую нужно внести свои данные. С ней можно ознакомиться на официальном сайте в разделе «Документы», кликнув по ссылке «Заявление-анкета». Заявление состоит из 6 листов, 3 из которых отведены под приложения (информация о кредите и дополнительные сведения).

В заявлении-анкете на ипотечный кредит необходимо указать:

  • полное имя заемщика, дату рождения, сведения о поручителе (степень родства и имя);
  • как заемщик узнал об ипотеке ВТБ (отметить галочкой один из предложенных пунктов);
  • номера ИНН, СНИЛС, адрес фактического проживания и совпадает ли он с адресом регистрации;
  • основание для проживания по адресу (собственность, коммерческий или социальный наем, у родственников);
  • контактные телефоны, включая код города (мобильный, домашний, рабочий), а также email;
  • сведения о семейном положении и наличии брачного контракта;
  • изменялись ли ФИО заемщика, год изменения личных данных;
  • количество несовершеннолетних детей, их даты рождения, проживают ли совместно с родителями;
  • сведения об образовании (высшее, среднее, неоконченное высшее, специальное, MBA);
  • сведения об основном месте работы, наличии испытательного срока, форме трудоустройства (срочная, бессрочная, ИП);
  • должность, среднемесячный доход с учетом налога, стаж, наименование организации, ИНН, адрес и контактные данные;
  • сферу деятельности организации (отметить галочкой один из пунктов), численность персонала и срок существования организации;
  • сведения об активах, сколько в наличии денежных средств без учета первоначального взноса (писать суммы);
  • есть ли автомобиль, какой марки, год покупки и текущая стоимость;
  • сведения о других объектах недвижимости, тип, его текущая стоимость и основания для возникновения права;
  • применялась ли процедура банкротства, есть ли алиментные обязательства (указать сумму платежа).

На листе 3 необходимо дать согласие на обработку конфиденциальных данных, ознакомиться с информацией, указать ФИО, дату и подпись. В Приложении 1 указывают информацию о кредите:

  • цель (покупка готового, вторичного или строящегося жилья);
  • регион приобретения;
  • тип объекта (квартира, дом);
  • желаемый платежный период;
  • страхование рисков.

Как заполнить онлайн-заявку?

Подать заявку в режиме онлайн можно на официальном сайте учреждения. Для этого понадобится воспользоваться калькулятором, чтобы рассчитать размер ипотеки, затем внести личные, паспортные данные и сведения о заработке.

Пошаговая инструкция:

  1. в калькуляторе укажите тип жилья, которое планируете приобрести (новостройка, вторичное);
  2. укажите регион, в котором планируете приобретать жилье;
  3. отметьте предполагается ли площадь квартиры более 10 кв. м, получаете ли вы зарплату на карту ВТБ;
  4. отметьте хотите ли вы взять ипотеку без подтверждения дохода, если готовы внести 30% от стоимости;
  5. укажите ориентировочную стоимость жилья, сумму первоначального взноса и использование материнского капитала;
  6. введите сумму ежемесячного дохода и нажмите «Рассчитать»;
  7. введите личные данные: ФИО, дату рождения, мобильный телефон и электронную почту;
  8. укажите сведения об основном месте работы, доходе и стаже, внесите паспортные данные;
  9. выберите ближайшее подразделение банка, в которое вам удобно будет прийти для финального одобрения;
  10. нажмите кнопку «Оставить заявку» и ожидайте звонка от сотрудника банка.
Читайте также:  Проверка водителя на лишение прав по фамилии

На каких ресурсах можно оформить в Газпромбанке?

Подать заявку на ипотеке в Газпромбанке можно на официальном сайте учреждения. Необходимо воспользоваться калькулятором, затем нажать кнопку «Оставить заявку». Там же можно заказать «Обратный звонок» или узнать телефон горячей линии, чтобы уточнить условия. Перейти в форму анкеты можно через финансовые порталы, которые сравнивают условия кредитования в разных банках. Среди них banki.ru и mainfin.ru.

Сколько дней рассматривается прошение?

Сроки рассмотрения кредита не отличаются в зависимости от формы обращения. На него могут влиять следующие факторы:

  • категория заемщика;
  • кредитная история;
  • пакет документов;
  • загруженность отделения.

Заявки по двум документам отбираются наиболее тщательно, поэтому требуют больше времени рассмотрения. При обращении в банк клиент минует этап предварительного одобрения, если у него есть необходимые документы.

При оформлении заявки через сайт сотрудники связываются с заемщиком в тот же день за исключением праздничных и выходных. Срок действительности предварительного одобрения — 2 месяца. Финальное одобрение после посещения банка производится в течение 1-2 дней. Максимальный срок — 5 рабочих дней (по графику работы учреждения) по заверению банка.

Для зарплатных клиентов финальное решение принимается в течение 1-2 дней. Если в базе учреждения есть информация о кредитной истории клиента, то одобрение возможно уже на 4-й день. Срок может растянуться в зависимости от загруженности отделения. По отзывам заемщиков — иногда составляет до 1 месяца.

Таким образом, зафиксировать обращение на рассмотрение заявки по ипотечному кредиту можно как при личном посещении банка, так и на официальном сайте учреждения. Необходимо предоставить персональные, паспортные данные, сведения о доходах, работе, другом имуществе. В зависимости от загруженности отделения и иных факторов срок рассмотрения составит от 1 дня до 1 месяца.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Срок рассмотрения заявки на ипотеку

Оформление заявки на ипотечный кредит является длительной процедурой, которая включает в себя несколько последовательных этапов. Каждый из них имеет свою цель и обойти какой-либо из них нельзя, иначе приобрести недвижимость за кредитные средства, предоставляемые банком, не получится.

  1. Сколько рассматривают заявку на ипотеку?
    1. От чего зависит срок рассмотрения?
  2. Можно ли ускорить процесс?
    1. По военной ипотеке
    2. По ипотеке в Сбербанке
    3. По ипотеке в ВТБ-24
    4. По ипотеке в Россельхозбанке
    5. По ипотеке в Газпромбанке
    6. По ипотеке АИЖК
  3. Особенности сроков рассмотрения
  4. Кто рассматривает заявки?
  5. Как банк уведомляет о результатах рассмотрения?

Сколько рассматривают заявку на ипотеку?

Многие банки, рекламируя свои услуги, озвучивают возможность получения ипотечной ссуды на протяжении одного-двух дней. Но на практике все обстоит несколько иначе, иногда продолжительность принятия решения в процессе рассмотрения заявки может составить до нескольких недель.

Самым важным этапом в этом процессе является сбор документов, которые должны подтвердить размер доходов заемщика и его занятость. После этого вместе с другими не менее важными документами заявка передается в банк для оформления ипотеки. Возможность получения такого займа на приобретение недвижимого имущества зависит от итогового решения, принятого кредитором после рассмотрения поданных документов. На эту процедуру уходит определенное время.

От чего зависит срок рассмотрения?

Кредитные организации могут рассматривать заявку одного клиента на протяжении банковского дня, в то время как другой заемщик может ожидать принятия решения по его заявке в течение целой недели.

Такой подход к получателям займа вызван тем, что кредитор знает одного клиента лучше, может ему доверять, в то время как следующий кандидат не вызывает доверия, и проходит более тщательную проверку.

Главными критериями, которые влияют на срок рассмотрения заявки, являются:

  1. обслуживается ли клиент в данном банке на момент оформления договора ипотеки. Если, к примеру, заемщик участвует в зарплатном проекте и имеет счет, открытый в этом финучреждении, принять по нему решение кредитор может на считанные часы. Кроме того, для получения ипотеки не нужно предоставлять обширный пакет документов;
  2. документы предоставлены кредитору. Чем меньше вопросов будут вызывать справки, поданные на рассмотрение и информация, которая в них указана, тем быстрее будет принято решение по выделению средств заемщику на ипотеку;
  3. наличие созаемщиков и поручителей. Привлечение этих лиц к процессу ипотечного кредитования позволяет увеличить вероятность одобрения займа. Но это не означает, что документы, поданные претендентом на займ/, не будут анализироваться и проверяться. Это также отразится на сроке, выделенном на рассмотрение заявки.

На длительность принятия банком решения по ипотеке могут влиять и другие факторы. Приведенный выше список не является полным. Многое зависит от выбранного кредитного учреждения, используемых им методов анализа надежности и кредитоспособности претендента, наличия современных программных и технических возможностей, опыта работы в этом сегменте кредитования и др.

Можно ли ускорить процесс?

Сделать так, чтобы рассмотрение заявки в выбранном банкепрошло быстрее, можно. Для этого желательно стать зарплатным клиентом этого финучреждения, при этом можно получить ипотеку, предоставив только два документа.

Также заявка заемщика будет рассмотрена быстрее, если он ранее оформлял здесь вклады, брал небольшие ссуды и вовремя их погашал, имеет при этом отличную кредитную историю. Соответственно, желательно обращаться за ипотечным кредитом в банк, который ранее обслуживал этого клиента.

Ускорить процесс можно с помощью предоставляемых документов. Большое влияние на скорость рассмотрения заявки имеют справки типа 2-НДФЛ. При этом проверка клиента будет проведена быстрее.

Но если заявителем поданы документы, в состав которых вошла справка о получаемых доходах по форме банка или в свободной форме, на проверку уйдет значительно больше времени. Кредитор должен убедиться, насколько клиент является платежеспособным и надежным.

Такие документы могут быть поддельными, поэтому они более тщательно проверяются.

Особенности сроков рассмотрения

В зависимости от программы ипотечного кредитования сроки рассмотрения заявки на его оформление могут быть разными. Поэтому нужно знать, в каких случаях придется дольше ждать, а когда банк примет решение оперативно.

По военной ипотеке

Данный вид кредитования имеет свои особенности. В связи с этим сроки рассмотрения заявки по военной ипотеке в основных крупных банках сегодня составляют до 5 дней.

Ранее этот вопрос в разных банках, а зачастую и сегодня рассматривается от 10 до 14 дней.

По ипотеке в Сбербанке

Данное финансово-кредитное учреждения является одним из наиболее крупных и сильных кредиторов, предоставляющих своим клиентам ипотечные кредиты. При этом срок рассмотрения заявки его специалистами составляет в соответствии с данными официального сайта Сбербанка РФ от 2 часов до 5 дней.

Если процесс затянулся еще на пару дней, в этом нет ничего страшного, так как банк может иметь на рассмотрении много кредитных заявок. Возможно, клиенту потребуется донести какие-либо документы и др. Иногда срок рассмотрения затягивается и на более длительный период, так как клиент не может быстро предоставить недостающие справки, затребованные банком.

По ипотеке в ВТБ-24

Если решение принимается по зарплатному клиенту, срок рассмотрения заявки может составить в ВТБ-24 около 1-2 дней. При запросе суммы более 500 тыс. рублей потребуется собрать больше документов, подтверждающих платежеспособность и надежность клиента. В этом случае сроки растягиваются на более продолжительный период времени.

При положительной кредитной истории, выданной БКИ, на рассмотрение заявки ВТБ-24 отводит до 4 дней.

Если банковское отделение имеет высокую нагрузку, заявка может рассматриваться около 1,5 недели.

По ипотеке в Россельхозбанке

Процедура рассмотрения ипотечных кредитов в Россельхозбанке составляет до 10 рабочих дней.

По ипотеке в Газпромбанке

Данное финучреждение принимает решение о возможности получения ипотеки на протяжении 3-5 рабочих дней после подачи полного перечня документов, которые банк запрашивает по этой программе.

По ипотеке АИЖК

По АИЖК процедура рассмотрения платная, занимает больше времени, чем в обычных банках – более 10 дней.

Кто рассматривает заявки?

В данной процедуре банки задействуют одновременно несколько своих отделов.

  • Заявки подвергаются автоматическому скорингу, по его результатам будет выставлена определенная сумма баллов. Если она не будет дотягивать до определенного значения, клиенту будет отказано. В случае более высоких баллов, заявка поступит на следующую стадию рассмотрения с запросом КИ. Если она будет плохой, банк откажет в предоставлении ипотечного займа.
  • После скоринга заявкой занимается служба безопасности кредитора, она проверяет ее на подлинность и актуальность путем подачи запросов в ФМС, налоговую службу, ПФР, работодателю заемщика, поручителей, созаемщиков и др.
  • Заявка проходит анализ документов заявителя в аналитическом отделе с прогнозированием способности получателя ссуды в выплате ипотеки в течение всего срока кредитования.
  • В отделе рисков оценивается риск невыплаты ссуды, стабильность работы заемщика и др.

Как банк уведомляет о результатах рассмотрения?

Клиент может быть извещен о результатах проведенной проверки и принятом решении банка несколькими способами: по телефону, СМС-сообщением, письмом на электронную почту клиента. Эти данные указываются в документах на получение ипотечного кредита.

Добавить комментарий