Договор водоснабжения с населением

Договор водоснабжения с населением

1. Документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки представителем заявителя). Скан-копия документа, подтверждающего полномочие представителя действовать от имени заявителя, подписывается электронной подписью заявителя в установленном порядке.
2. Ситуационный план расположения объекта и границ земельного участка заявителя с привязкой к территории населенного пункта с указанием планируемого расположения точек подключения (в масштабе 1:2000).
3. Топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 (для квартальной застройки 1:2000) с указанием всех наземных и подземных коммуникаций и сооружений, и проектируемого объекта.
4. Баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования (на собственные нужды абонента, пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод), а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (в процентах).
5. Сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения.
6. Правоустанавливающие документы, подтверждающие оформление имущественных прав на земельный участок, участок территории, на котором планируется проведение работ (при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также в случаях, если в соответствии с законодательством Российской Федерации права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости).
В случае если ранее представленные заявителем при обращении за услугой по предоставлению технических условий документы, указанные в пунктах 2, 4 не изменились, то представлять их повторно не требуется.

Срок предоставления услуги

Не более 20 рабочих дней без учета срока приостановления оказания услуги.

Результат оказания услуги

– Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;
– Федеральным законом от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи»;
– Градостроительным кодексом Российской Федерации;
– постановлением Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2016 г. № 83 «Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»;
– постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»;
– постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения»;
– постановлением Правительства Российской Федерации от 9 августа 2017 г. № 955 «Об установлении особенностей оказания услуг по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в электронной форме на территории Московской области и гг. Москвы и Санкт-Петербурга в 2017 – 2018 годах»;
– постановлением Правительства Москвы от 21 мая 2015 г. № 306-ПП «О функциональном назначении объектов капитального строительства в городе Москве»;
– постановлением Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. № 23-ПП «О доступе физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц к подсистеме «личный кабинет» государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы»;
– постановлением Правительства Москвы от 2 мая 2017 г. № 247-ПП «Об установлении предельных уровней нагрузки и диаметров трубопровода, при превышении которых плата за подключение (технологическое присоединение) к сетям водоснабжения и (или) водоотведения устанавливается индивидуально»;
– приказом Минстроя России от 19 апреля 2018 г. № 236/пр «Об утверждении форм единых заявок, подаваемых заявителями через региональные порталы государственных и муниципальных услуг в целях получения технических условий, заключения договоров о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, а также в целях получения актов о технологическом присоединении (применительно к г. Москве и Московской области), и примерного перечня сведений и документов, прилагаемых к ним»;
– приказом Ростехнадзора от 26декабря 2006 г. № 1128 «Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения»;
– приказом Федеральной службы безопасности Российской Федерации от 27 декабря 2011 г. № 796 «Об утверждении Требований к средствам электронной подписи и Требований к средствам удостоверяющего центра».

Отказ в предоставление услуги:
1. Противоречие документов и сведений, полученных с использованием межведомственного информационного взаимодействия, включая использование Базового регистра, поданным заявителем документам или сведениям.

Основания для аннулирования заявки на оказание услуги по заключению договора о подключении:
1. Непредставление заявителем необходимых для подготовки проекта договора о подключении сведений и (или) документов в течение 20 рабочих дней со дня направления заявителю уведомления о необходимости представить недостающие сведения и (или) документы.
2. Представление заявителем необходимых для подготовки проекта договора о подключении сведений и (или) документов не в полном объеме в течение 20 рабочих дней со дня направления заявителю уведомления о необходимости представить недостающие сведения и (или) документы.
3. Неподписание заявителем проекта договора о подключении либо мотивированного отказа с приложением протокола разногласий в течение 30 рабочих дней после направления проекта договора о подключении со стороны АО «Мосводоканал».

Куда обращаться для заключения договора на холодное водоснабжение

Договор на водоснабжение с юридическими или физическими лицами заключается с организацией водопроводно-канализационного хозяйства. Он формируется на основании типового документа, который утверждается постановлением Правительства Российской Федерации. Договор заключается на централизованное холодное водоснабжение и водоотведение отдельно или составляется единый контракт на две эти услуги.

Предмет соглашения и порядок оплаты

Согласно типовому договору холодного водоснабжения, утвержденному правительством РФ, компания-поставщик услуг обязана предоставлять абонентам (физическим, юридическим лицам) воду – питьевую или техническую.

Потребитель обязуется оплачивать поставленный ресурс соответствующего качества. Домовладениям необходимо соблюдать общие правила, наведенные в договоре, обеспечивать эффективное функционирование приборов учета.

Обязательным пунктом договора является указание даты начала подачи ресурса к абоненту. Гарантированный объем воды, который предоставляется для населения (включая на нужды пожаротушения), уровень давления в системе определяются условиями технологического присоединения к централизованной сети.

Физические лица выполняют оплату за поставленные услуги в соответствии с порядком и тарифами, которые утверждены с учетом законодательства РФ о государственном регулировании цен. За расчетный период принимается срок в один месяц. Обязательно указываются тарифы, принятые на момент заключения договора на водоснабжение с населением.

Оплата за поставленный объем происходит до 10-го числа следующего за расчетным месяцем. Организация-ресурсник предоставляет абонентам счет не позднее 5-го числа. Сверка расчетов осуществляется не реже 1 раз в год или по инициативе одной из сторон. В результате составляется акт, который подписывает абонент и поставщик услуг.

Права и обязанности сторон

Образец договора на водоснабжение содержит указания относительно потребителей и компании-собственника ресурса.

Организация, поставляющая услугу

Обязанности водопроводно-канализационного хозяйства:

  • поставлять абонентам воду в установленном объеме и качестве;
  • обеспечивать эффективное функционирование сетей, находящихся в их зоне ответственности;
  • осуществлять контроль качества воды;
  • соблюдать режим подачи ресурса к потребителю;
  • извещать абонентов в день выявления несоответствия качества воды существующим стандартам;
  • отвечать на жалобы клиентов в порядке, установленном законом РФ;
  • опломбировать приборы учета без изъятия дополнительной платы.

Обязанностью компании-поставщика услуг является оповещение абонентов о временном прекращении подачи ресурса. Они должны своевременно принимать меры для устранения аварийных ситуаций, обеспечивать возможность установки указателей пожарных гидрантов. Компании необходимо обустраивать и эффективно эксплуатировать охранные зоны источников водоснабжения.

Организация-поставщик услуг имеет право осуществлять контроль правильности работы приборов учета, инициировать сверку расчетов. Компания может требовать доступ к сетям, нежилым помещениям, где они размещаются. Организация вправе ограничить поставку ресурса в соответствии с законами РФ.

Клиенты

  • обеспечивать эффективную эксплуатацию сетей, находящихся в их собственности;
  • соблюдать режим потребления;
  • обеспечивать сохранность пломб, учет воды;
  • уведомлять уполномоченные организации о неисправности общедомовых сетей, о невозможности использования пожарных гидрантов при недостаточном напоре;
  • производить оплату, согласно выставленным счетам;
  • предоставлять возможность использования инженерных сетей третьим лицам после согласования с организацией-ресурсовладельцем.

Абонент имеет право в ответ на заявку в управляющую компанию получать информацию о качестве воды. После подключения к централизованному водопроводу пользователь должен оперативно извещаться о смене тарифов.

Порядок коммерческого учета и контроля качества воды

В договоре указывается сторона, которая производит коммерческий учет воды. При отсутствии приборов, измеряющих объем поданного ресурса, абонент обязан в определенный срок известить РСО и обеспечить их наличие.

Снятие показателей из оборудования учета производится в последнее число текущего месяца. Передача информации осуществляется сторонами любыми удобными способами коммуникации.

При выполнении контроля качества воды, поставляемой абонентам для питьевых целей, за основу принимается законодательство РФ. Допускается временное минимальное несоответствие параметров, но с обязательным последующим устранением появившихся проблем.

Абонент имеет право самостоятельно отобрать пробы воды и сдать их на анализ в аккредитованные организации. Он должен известить компанию водопроводно-канализационного хозяйства о своих действиях не позднее 3 суток до мероприятия.

Прочие обязанности потребителей

Потребитель обязан обеспечить доступ организации-поставщику услуг к водопроводу, приборам учета, местам получения проб воды. Компания заранее извещает абонента о времени посещения и о списке проверяющих лиц. Сотрудники организации на месте предъявляют удостоверение или доверенность.

Абонент имеет право принять участие в процессе выполнения проверок. При отказе в доступе потребитель оплачивает объем воды, определяемый расчетным способом.

При переходе прав на объекты водоснабжения потребитель обязан известить компанию в течение 3 дней. Он направляет им заявление в письменном виде. К уведомлению добавляют перечень лиц, которые получили права, и документы, подтверждающие этот факт.

Условия водоснабжения иных лиц

Пользователь предоставляет организации информацию о субабонентах. Все данные передаются в письменном виде. Указывается перечень лиц, срок пользования сетями, схемы и способы подключения.

Компания водоснабжения не несет ответственности за нарушения условий договора в отношении субабонентов.

Порядок урегулирования разногласий

При появлении разногласий к одной из сторон необходимо предъявить ей претензию, содержащую следующую информацию:

  • общие сведения о заявителе;
  • содержание спора;
  • сведения об объекте, в отношении которого появились разногласия.

После получения претензии сторона на протяжении 5 дней дает ответ. Решение спора оформляется в виде акта. Не достигнув согласия, стороны решают проблему в судебном порядке.

Ответственность и другие пункты договора

За невыполнение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательство РФ. При нарушении организацией требований относительно качества воды, режима ее подачи абонент может получить снижение размера оплаты за предоставленные услуги. Если потребитель ненадлежащим образом производит расчеты, компания вправе выставить счет с включением неустойки.

В типовом бланке договора также указываются срок действия документа, условия временного прекращения водоснабжения и обстоятельства непреодолимой силы.

Условия заключения договора

Чтобы оформить контракт для подключения к централизованному водоснабжению, необходимо обратиться с заявлением к организации-поставщику услуг. Абонент дополнительно предоставляет информацию о балансе водопотребления и водоотведения, схемы отбора проб воды.

Читайте также:  Договор безвозмездного оказания услуг между юридическими лицами

Потребитель прикрепляет к заявлению копию документов на право собственности, техническую документацию. Также необходимо представить доверенность, если абонента представляет его уполномоченное лицо. Точный перечень документов указывает организация-поставщик услуг.

Договор на оказание услуг водоснабжения населению

ДОГОВОР №___
на оказание услуг водоснабжения населению.

Целинского района
Ростовской области __________________ 20___ год

Физическое лицо (организация) ____________________________________________________, в лице ___________________________________________________________________________,
действующего в своих собственных интересах, именуемое в дальнейшем “Абонент”, с одной стороны, и ____________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем “Исполнитель”, с другой стороны, именуемые в дальнейшем “стороны”, заключили настоящий договор, на оказание услуг водоснабжения, на нижеследующих условиях:
по соглашению сторон, Стороны определили, что они обязаны руководствоваться действующими «Правилами пользования системами коммунального Водоснабжения в РФ К 2167 от 01.01.2001 года. Регистрационный № 000, именуемые в дальнейшем Правилами.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В период действия настоящего договора Исполнитель обязуется
передавать Абоненту воду, добытую Исполнителем из артезианских скважин, принадлежащих балансодержателю Администрация Ольшанского сельского поселения через присоединенные водопроводные сети арендованные Исполнителем.
1.2. Абонент обязуется оплачивать полученную воду в размере, порядке и на условиях, установленных настоящим договором.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1. обеспечивать Абонента водой;
2.1.2.. взимать плату за отпуск воды по тарифам, утвержденным в установленном законом порядке, постановлением изданным главой Ольшанского сельского поселения Целинского района Ростовской области и на условиях, установленных настоящим договором;
2.1.3. обеспечивать надежную эксплуатацию и функционирование систем
Водоснабжения.
2.1.4. систематически контролировать правильность снятия Абонентом показаний приборов учета и предоставления им сведений о водопотреблении;
2.1.5. предупреждать Абонента, соответствующие уполномоченные
органы местной власти о прекращении (ограничении) отпуска воды;
2.1.6. выполнять условия настоящего договора.
2.2. Исполнитель имеет право:
2.2.1. отключать абонентские устройства и сооружения для присоединения и прекратить или ограничить отпуск воды Абоненту до истечения срока действия
договора в случаях, предусмотренных настоящим договором, действующим
законодательством РФ;
2.2.2. взимать плату за сверхнормативный забор воды при орошении (поливе) земельных участков, в двойном размере;
2.2.3. осуществлять контроль за правильностью учета объемов
водопотребления и водоотведения;
2.2.4. при неуплате Абонентом поданной ему воды за два расчетных периода месяца, установленных настоящим договором:
– Исполнитель письменно предупреждает, что в случае неоплаты задолженности в последующие 5 (пять) дней будет производиться ограничение
подачи воды и (или) её полное отключение;
– при задержке платежей более 5 (пяти) дней со дня введения ограничения подача воды прекращаются до полного погашения задолженности;
– в указанный срок Абонент обязан погасить имеющуюся задолженность и допустить представителей Исполнителя к колодцу подключения водопровода к магистрали, для принятия мер безаварийного прекращения технологического процесса подачи воды, и сохранности оборудования в связи с прекращением
подачи воды;
– подача воды восстанавливаются по соглашению сторон после погашения Абонентом всей задолженности и оплаты дополнительного счета Исполнителю за работы по включению абонентских устройств и сооружений, их подключению к магистрали водопровода;
2.2.5. устанавливать средства измерений питьевой воды на объекты Абонента, согласно прейскурпанта цен Исполнителя.
2.3. Абонент обязуется:
2.3.1. соблюдать условия и режимы водопотребления;
2.3.2. обеспечить учет получаемой воды, сохранность пломб на средствах измерений, задвижке обводной линии, пожарных гидрантах, задвижках и других водопроводных устройствах, находящихся на его территории;
2.3.3. приобретать средства измерений воды, устанавливать их под контролем
Исполнителя и содержать их в своем хозяйственном ведении и обслуживании; иметь узлы учета, соответствующие требованиям действующих нормативных документов, оборудованные средствами измерений расхода воды;
2.3.4. нести ответственность за сохранность и целость средств измерений и пломб на них, а также своевременную поверку средств измерений. Не допускать утечек на внутренних сетях; письменно сообщать Исполнителю в течение суток обо всех неисправностях, повреждениях и нарушениях в работе средств измерений, а также о срыве или нарушении целости пломб на них и истечении межповерочного срока;
2.3.5. немедленно сообщать Исполнителю обо всех повреждениях или
неисправностях на водопроводных сетях, сооружениях и устройствах, которые могут повлечь загрязнение воды и нанести ущерб здоровью населения о нарушениях работы систем водоснабжения либо загрязнении окружающей природной среды;
2.3.6. при плановом временном прекращении расхода воды, а также при изменении расхода, влекущем за собой необходимость замены средств измерений на другой калибр, за две недели до намеченной даты письменно сообщить об этом в Исполнителю. При отсутствии такого сообщения расчеты за отпущенную воду производятся по условиям настоящего договора и перерасчет не производится. При временном полном прекращении расхода воды водопроводный ввод подлежит закрытию.
При изменении расхода воды, влекущем за собой необходимость замены
средств измерений на другой калибр, заменить средства измерений другими
средствами измерений, калибр которых позволяет учитывать фактическое
водопотребление;
2.3.7. производить оплату работ, связанных с отключением и включением Исполнителем водопроводных вводов при временном полном прекращении Абонентом потребления воды, по дополнительным счетам, выставляемым
Абоненту Исполнителем;
2.3.8. предоставлять по требованию Исполниеля подписанный акт сверки
взаимных расчетов в 2-х дневный срок с даты его получения;
2.3.9. производить оплату Исполнителю за полученную воду, в сроки и в порядке, предусмотренном настоящим договором.
2.3.10. обеспечивать беспрепятственный доступ представителей Исполнителя, к водопроводным сетям, расположенным на территории и в помещениях Абонента:
– на узлы учета Абонента, а также к контрольным канализационным
колодцам для отбора проб,
– к осмотру и проведению эксплуатационных работ на транзитных
водопроводных сетях, водоводах и коллекторах, находящихся в ведении Абонента и проходящих по территории Абонента.
2.3.11. в течение 10 дней письменно уведомлять Исполнителя о передаче устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения другому
собственнику, а также об изменении Абонентом реквизитов, правового статуса, организационно-правовой формы с предоставлением подтверждающих документов;
2.3.12. выполнять условия настоящего договора и требования Правил пользования системами коммунального Водоснабжения в РФ К 2167 от 01.01.2001 года;
2.4. Абонент имеет право:
2.4.1. получать информацию об условиях отпуска и приема воды;
2.4.2. пользоваться системами водоснабжения в соответствии с условиями настоящего договора;
2.4.3. получить разрешительную документацию на присоединение к системам водоснабжения при наличии технической возможности систем;
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1 Расчетным периодом за услуги водоснабжения является календарный месяц. Расчеты за услуги водоснабжения производятся по тарифам, утвержденным Администрацией Ольшанского сельского поселения Целинского района Ростовской области.
Информация об изменении тарифов сообщается в средствах массовой
Информации Администрацией Ольшанского сельского поселения Целинского района Ростовской области.
3.2. Оплату услуги водоснабжения Абонент производит платежами в месяце потребления до 30 числа текущего месяца в размере 100 % стоимости от потребленного объема воды.
3.3. Возможна оплата за услуги водоснабжения Абонентом в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, или внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя или на его расчетный счет. Оплата считается произведенной только после зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
4. УЧЕТ КОЛИЧЕСТВА ОТПУЩЕННОЙ (полученной) ВОДЫ
4.1. Учет количества израсходованной воды осуществляется по показаниям приборов учета. При отсутствии или технической невозможности установки прибора учета расход ведется по эксплуатационным нормам водопотребления, утвержденным постановлением Главы Администрацией Ольшанского сельского поселения Целинского района Ростовской области.
4.2. Количество израсходованной воды исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам коммунального водоснабжения при скорости движения воды в них 1,2м/с и круглосуточном действии полным сечением в нижеперечисленных случаях:
– при отсутствии средств измерений или уклонении от их установки, а также при неисправности средств измерений или по истечении их межповерочного срока;
– при обнаружении самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения, включая устройства для присоединения к водоразборным колонкам, пожарным гидрантам и домовым вводам – с момента обнаружения за два предыдущих расчетных периода до устранения самовольного присоединения или заключения договора с Абонентом;
– при необеспечении Абонентом представителям Исполнителя доступа:
– к узлам учета воды;
– к контрольным колодцам для отбора проб воды, заваливания крышек контрольных колодцев, и(или) установки в них самовольно возведенных устройств;
– за один расчетный период (за месяц, в котором не был предоставлен доступ).
4.3. В случае неисправности или ремонта средств измерений, а также по истечении их межповерочного срока, количество израсходованной воды определяется по среднемесячному показателю потребления за период, установленный Исполнителем.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, нарушившая обязательство, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. За нарушение сроков оплаты поставленной воды, Абонент уплачивает Исполнителю, пеню в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты задолженности, при этом уплата пени не освобождает Абонента от погашения всей задолженности за поставленную воду. Исполнитель так же вправе требовать возмещения всех причиненных убытков. В том числе упущенную выгоду, в следствии нарушения своих обязательств по договору Абонентом.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ОСНОВАНИЯ ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ.
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует до “_____” __________________201__ года.
Если за 30 (тридцать) дней до окончания срока действия настоящего договора ни одна из сторон не заявит о его изменении или расторжении, настоящий договор считается продленным на тех же условиях на неопределенный срок.
6.2. Дополнительные условия: ________________________________________
_____________________________________________________________________.
6.3. Стороны вправе досрочно расторгнуть настоящий договор по взаимному соглашению.
6.4. Исполнитель вправе, предупредив письменно Абонента за 10 (десять)
дней в одностороннем порядке, расторгнуть настоящий договор в случаях:
– неоднократного нарушения Абонентом сроков оплаты поставленной воды (более двух раз);
– прекращения действия или расторжения по любым основаниям договора,
заключенного между Исполнителем и Ольшанским сельским поселением Ростовской области на ареду недвижимого имущества (водопроводных сетей) находящихся в муниципальной собственности..
6.5. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны в случае оформления их в письменном виде и подписания обеими сторонами.
6.6. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами по вопросам исполнения обязательств по настоящему договору, взыскания пени и убытков, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства и обычаев делового оборота.
6.7. В случае неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов, все споры, разногласия, требования или претензии, возникающие из настоящего договора, или в связи с ним, либо вытекающее из него, в том числе, касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат окончательному разрешению в постоянно действующем Третейском суде при защиты прав предпринимателей» в соответствии с его Регламентом. Решение Третейского суда при защиты прав предпринимателей» является окончательным и обязательным для сторон и будет ими исполнено в сроки, указанные в решении третейского суда. Стороны договорились, что разбирательство их спора в третейском суде будет происходить только на основе письменных материалов предоставленных сторонами, без проведения устного слушания и вызова сторон. Судебной разбирательство будет проводиться по адресу Ростовская область, Целинский район, п. Целина, ул. 2-я линия, дом 101, оф. 1.
6.8. В случае изменения наименования, местонахождения, банковских реквизитов и других данных каждая из сторон обязана в 30 (тридцати) дневный срок в письменной форме сообщить другой стороне о произошедших изменениях.
6.9. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
6.10. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и хранится по одному у каждой из сторон.

Читайте также:  Без учета ндс что значит в договоре

Приложения к настоящему договору:
1. Акт инвентаризации домовладений на потребление воды.
2.________________________________________________________________
7. ПОДПИСИ, АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Договор о холодном водоснабжении

Образец документа:

ДОГОВОР N ____ о холодном водоснабжении

“___”__________ ____ г.

________________________________, именуем_ в дальнейшем “Энергоснабжающая организация”, в лице ________________________, действующ___ на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________________, именуем___ в дальнейшем “Потребитель”, в лице _________________________, действующего на основании __________________________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Энергоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю холодную воду в количестве, согласованном сторонами на объекты, указанные в Приложении N ____ к настоящему Договору, а Потребитель обязуется принимать ее и своевременно оплачивать.

1.2. Точкой поставки холодной воды является граница эксплуатационной ответственности, установленная Актом (Приложение N ____), являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.3. При исполнении условий настоящего Договора Стороны обязуются руководствоваться нормами гражданского законодательства Российской Федерации, иными специальными нормативными актами, регулирующими правоотношения в сфере энергоснабжения, решениями уполномоченного органа исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов на холодную воду, Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, другими действующими нормативно-правовыми актами Российской Федерации и настоящим Договором.

2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН

2.1. Потребитель обязан:

2.1.1. Соблюдать нормативно-технические требования, предъявляемые к устройству и эксплуатации приборов и оборудования, связанного с потреблением холодной воды, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей, энергоустановок, а также исправность используемых им приборов учета и оборудования, предназначенного для приема, передачи, накопления, распределения и потребления холодной воды.

2.1.2. Немедленно сообщить дежурному диспетчеру Энергоснабжающей организации (тел. _______________) об обнаружении утечки холодной воды, срочно принять меры к устранению повреждения. В аварийных ситуациях немедленно отключить вышедшее из строя оборудование, принадлежащее Потребителю, и своими силами и средствами обеспечить их срочный аварийный ремонт в любое время суток.

2.1.3. За _______ дней до выезда из занимаемого помещения или прекращения деятельности сообщить письменно Энергоснабжающей организации о расторжении договора и произвести полный расчет за холодную воду на день выезда, после чего представить Энергоснабжающей организации документы, свидетельствующие о прекращении пользования услугами Энергоснабжающей организации.

2.1.4. В течение действия Договора производить оплату в полном объеме и в установленные настоящим Договором сроки.

2.1.5. Подключение новых и реконструирование систем холодного водоснабжения производить после оформления и выполнения технических условий, выданных Энергоснабжающей организацией и внесения изменений в настоящий Договор.

2.2. Потребитель имеет право:

2.2.1. Контролировать количество и качество подаваемой Энергоснабжающей организацией холодной воды в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.2.2. Заявлять Энергоснабжающей организации об ошибках, обнаруженных в платежном документе Потребителя. Подача заявления об ошибке в платежном документе не освобождает Потребителя от обязанности произвести оплату в соответствии с условиями настоящего Договора. Заявленная ошибка учитывается Энергоснабжающей организацией при перерасчете в следующем периоде платежа.

2.2.3. С письменного согласия и в присутствии представителя Энергоснабжающей организации, имеющего соответствующие надлежаще оформленные документы, производить замену приборов учета.

2.3. Энергоснабжающая организация обязуется:

2.3.1. Поддерживать на границе эксплуатационной ответственности сторон показатели качества и количества холодной воды в соответствии с требованиями нормативных актов и договоренностью Сторон.

2.3.2. При получении от Потребителя сообщения об отклонении показателей качества холодной воды в двухдневный срок организовать совместные измерения, анализ и оформление показателей качества двусторонним актом.

2.3.3. Производить подачу холодной воды круглосуточно, кроме перерыва на ____ день для проведения планово-предупредительного ремонта основного оборудования котельной и тепловых сетей.

2.3.4. Уведомлять Потребителя о начале и сроках перерывов в подаче холодной воды:

– за 10 дней при отключении на плановый ремонт;

– немедленно при принятии неотложных мер по предупреждению и ликвидации аварии.

2.4. Энергоснабжающая организация имеет право:

2.4.1. Беспрепятственного доступа в любое время суток к приборам учета Потребителя независимо от его формы собственности и ведомственной принадлежности с целью:

– контроля соблюдения установленных режимов потребления по приборам учета и контроля;

– проведения замеров по определению параметров носителя;

– контроля работы расчетных приборов учета.

2.4.2. Требовать от Потребителя выплаты реального ущерба, нанесенного действиями Потребителя, в порядке и случаях, установленных федеральным законодательством.

3. УЧЕТ ХОЛОДНОЙ ВОДЫ

3.1. Потребитель обязан обеспечить учет поданной ему холодной воды. Учет поданной воды производится по приборам учета, установленным на вводе Потребителя. Расчеты Потребителя с Энергоснабжающей организацией за поданную холодную воду осуществляются на основании показаний приборов учета, допущенных в эксплуатацию в качестве расчетных, и контроля параметров носителя у Потребителя.

Потребитель ежемесячно не позднее __________ числа текущего месяца представляет Энергоснабжающей организации показания приборов учета воды, подписанные уполномоченным лицом.

Начало расчетов по показаниям приборов учета, установленных у Потребителя, определяются с момента подписания Сторонами акта о допуске узлов учета в эксплуатацию. До начала монтажа проект узла учета должен быть согласован с Энергоснабжающей организацией.

3.2. При отсутствии средств измерения на объектах Потребителя, объем поданной холодной воды определяется как разница между объемом полученной Энергоснабжающей организацией холодной воды из разных источников и объемом холодной воды для собственных нужд, определяемых расчетным путем (Приложение N _____).

Учет принятой холодной воды для последующей подачи ее Потребителю в холодном виде осуществляется Энергоснабжающей организацией по показаниям средств измерения, установленных на границе эксплуатационной ответственности Энергоснабжающей организацией с Ресурсоснабжающей организацией из системы централизованного водоснабжения, а также по показаниям средства измерения, установленного на вводе Энергоснабжающей организации подающего трубопровода собственной воды Потребителя.

Объемы воды, полученной Энергоснабжающей организацией для собственных нужд, а также для исполнения своих обязательств по настоящему Договору перед Потребителем в расчетном месяце, определяются суммарно по показаниям обоих средств измерения.

3.3. Расчетное количество подаваемой воды (приложение N 3) и его стоимость составляют:

С разбивкой по месяцам по приложенному графику (Приложение N _____).

4. ЦЕНА ДОГОВОРА И ТАРИФЫ.

4.1. Цена настоящего Договора на срок его действия на основании расчетных данных составляет __________ (___________________) рублей из расчета по тарифу, действующему с “___”___________ ____ г. в размере

– вода холодная – ______ (______________________) рублей за 1 м3.

В случае изменения уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов на холодную воду, цена настоящего Договора подлежит изменению. При этом соответствующие изменения в настоящий Договор считаются внесенными и согласованными Сторонами с момента введения новых тарифов.

4.2. Фактическая цена настоящего Договора определяется исходя из объемов поданной Потребителю воды, рассчитанной в соответствии с п. 3.2 настоящего Договора и тарифами, установленных уполномоченными органами исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов на холодную воду.

5. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Расчетным периодом является календарный месяц.

5.2. Расчеты за тепловую энергию производятся денежными средствами по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством. Оплата Абонентом тепловой энергии осуществляется в сроки:

– до ________ числа месяца, следующего за расчетным месяцем – 100% договорного объема, теплопотребления на основании выставленного счета.

– фактическое потребление холодной воды за расчетный период отражается в акте приема-передачи, получаемом Абонентом в абонентской службе “Энергоснабжающей организации” ____ числа месяца, следующего за расчетным, который он обязан в пятидневный срок подписать и возвратить Энергоснабжающей организации. При невозвращении в срок акт приема-передачи считается принятым Абонентом.

В случае превышения фактического потребления тепловой энергии в текущем месяце над договорным объемом теплопотребления “Абонент” включает оплату этого превышения в следующем расчетном периоде. При фактическом потреблении тепловой энергии в расчетном периоде менее договорного сумма переплаты переходит на следующий месяц.

При увеличении срока отопительного периода Абонент производит доплату Энергоснабжающей организации за тепловую энергию, поставленную за срок, превышающий нормативный отопительный период.

5.3. При изменении договорных величин, а также при изменении тарифов, Энергоснабжающая организация производит перерасчет суммы платежа.

5.4. Оплата по настоящему Договору считается произведенной только при поступлении денежных средств на расчетный счет Энергоснабжающей организации.

5.5. По инициативе любой из сторон проводится сверка расчетов.

Энергоснабжающая организация составляет и направляет в адрес Потребителя акт сверки расчетов в двух экземплярах. Потребитель в течение 3 дней с момента получения акта сверки расчетов подписывает и направляет Энергоснабжающей организации один экземпляр акта сверки либо письмо о невозможности подписания данного акта сверки с указанием причин.

Акт сверки подписывается Потребителем или лицом, надлежащим образом, уполномоченным на подписание данного акта, и главным бухгалтером организации.

При непоступлении от Потребителя ответа в течение более 5 дней после направления ему акта сверки расчетов акт считается признанным Потребителем.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае самовольного, без разрешения Энергоснабжающей организацией, присоединения, подключения других объектов, срыва пломб, установленных представителем энергоснабжающей организации, и не согласованного с Энергоснабжающей организацией присоединения Субабонентов Потребитель помимо оплаты дополнительно потребленной воды, потребленной с нарушением настоящего Договора, уплачивает Энергоснабжающей организации неустойку в размере _____ кратной стоимости холодной воды, потребленной самовольно и (или) несогласованно присоединенными объектами. Если самовольно и (или) несогласованно присоединенные объекты были присоединены помимо прибора учета, или при отсутствии прибора учета, количество потребленной воды исчисляется по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения при их круглосуточном действии полным сечением и три скорости движения воды _______ м/сек.

Если дату начала потребления воды с нарушением договора установить невозможно, то оплата производится с момента последней проверки.

Расчет стоимости потребленной Потребителем воды с нарушением условий настоящего Договора, а также неустойки производится по тарифам, действующим на момент составления акта. Количество воды, израсходованно с нарушением Договора, а также неустойка указываются в акте, составленном Энергоснабжающей организацией и подписанном Потребителем. При отказе Потребителя от подписания акта, он составляется Энергоснабжающей организацией в одностороннем порядке.

6.2. В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить другой стороне убытки.

6.3. За нарушение Потребителем сроков оплаты, установленных настоящим Договором, Потребителю начисляются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка России от суммы за каждый день просрочки платежа.

6.4. Стороны не несут ответственности в том случае, если надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), а также отсутствия воды в системе централизованного водоснабжения, поставляемой Энергоснабжающей организации Ресурсоснабжающей организацией.

К обстоятельствам непреодолимой силы относятся природные явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, иные природные условия, исключающие нормальную жизнедеятельность человека); мораторий органов власти и управления; забастовки, организованные в установленном законом порядке, и другие обстоятельства, которые могут быть определены как непреодолимая сила, препятствующая надлежащему исполнению обязательств.

Читайте также:  Стандартный договор поставки товара

Надлежащим подтверждением наличия обстоятельств непреодолимой силы будут служить решения (заявления) компетентных государственных органов или сообщения в официальных средствах массовой информации.

6.5. Оплата неустойки, процентов и возмещение убытков не освобождает Стороны от выполнения иных обязательств по настоящему Договору.

6.6. При отказе Потребителя от получения документов любого характера направленных Энергоснабжающей организацией, в том числе почтовыми отправлениями, Потребитель считается ознакомленным с содержащейся в них информацией.

6.7. При несвоевременной оплате Потребителем более двух периодов платежа Энергоснабжающая организация не несет ответственности перед Потребителем за последующий отпуск холодной воды в количестве меньшем, чем установлено Договором, или с пониженными параметрами качества, если вследствие нарушений Потребителем условий по оплате не будут надлежащим образом исполнены обязательства Энергоснабжающей организации перед третьими лицами, что повлечет изменение объемов поставок энергоносителей на ее энергоустановки.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Споры сторон, связанные с заключением и исполнением настоящего Договора, разрешаются путем переговоров. В случае недостижения Сторонами согласия споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора, в том числе касающиеся его выполнения, нарушения, прекращения или действительности, подлежат рассмотрению в арбитражном суде.

7.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации, и иными нормативными актами.

7.3. Стороны обязуются в пятидневный срок письменно извести друг друга обо всех изменениях юридического адреса, банковских реквизитов, наименования, ведомственной принадлежности и фактического местонахождения.

7.4. Расторжение настоящего Договора не освобождает Стороны от взаимных расчетов.

7.5. Настоящий Договор вступает в силу с “___”_________ ____ г. и действует до “___”___________ ____ г.

7.6. Данный Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Стороны.

7.7. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются следующие приложения:

7.7.1. Перечень объектов Абонента и их адресов на которые подается холодная вода (Приложение N ______).

7.7.2. График количества и цена холодной воды (Приложение N ______).

7.7.3. Расчет количества подаваемой воды (Приложение N ______).

7.7.4. Расчет количества воды, необходимой для производства и передачи тепловой энергии (Приложение N ______).

7.7.5. Акт разграничения эксплуатационной ответственности Сторон (Приложение N ____).

Договор водоснабжения

Условия заключения договора

Договоры, заключаемые гражданами или юридическими лицами с поставщиками коммунальных услуг, должны подчиняться соответствующим требованиям Гражданского кодекса. Кроме того, гражданско-правовые отношения в этой области регулируют другие акты, положения и инструкции ответственных госорганов ресурсного и энергоснабжения.

Количество потребленной питьевой или технической воды должно фиксироваться счетчиками, поверенными в лицензированных метрологических организациях. Абонент оплачивает только то количество воды, которое фактически израсходовано и зарегистрировано в платежных документах на основании разницы конечного и начального показания счетчика. Есть исключения, но они должны быть определены или соглашением сторон договора, или предусмотрены законом.

При начислении оплаты за воду и канализацию следует руководствоваться приведенными ниже правилами.

Договоры водоснабжения при наличии общедомового и индивидуальных счетчиков

Поставщик получает оплату за поставку воды на основании показаний общедомового счетчика.

При наличии общего водомера на вводе магистрального водопровода в многоквартирный дом его показания должны соответствовать суммарным по всем квартирам. Практически это не всегда так из-за отсутствия счетчиков в некоторых квартирах.

Владельцы жилья, имеющие индивидуальные квартирные счетчики, оплачивают водоснабжение и канализацию по собственным показаниям.

Остаточный объем потребленной всем домом воды после вычета объема, израсходованного в соответствии с показаниями квартирных счетчиков, делится на всех жильцов, не имеющих водомеров, пропорционально количеству проживающих в квартире.

Договоры водоснабжения при отсутствии счетчиков

При отсутствии общедомовых и индивидуальных водомеров договор на поставку воды и ее отвод заключается на условиях оплаты, исходя действующих нормативов.

Между потребителями и поставщиком услуг постоянно возникают конфликты в части определения объема потребленной воды и, соответственно, размера её оплаты. ТСЖ и другие управляющие коммунальные предприятия в своих расчетах исходят из норм потребления воды на одного человека, предусмотренных соответствующими правилами региональных государственных органов.

Основным критерием определения расхода воды будет пропускная способность водопровода в течение суток при полном заполнении его сечения водой и скорости её циркуляции 1,2 метра в секунду.

Как правило, споры по выставленным счетам разрешаются в пользу ресурсоснабжающих организаций, так как конкуренция в этой сфере отсутствует, а сети водоснабжения и канализации находятся в государственной собственности.

Законодательное регулирование

Несмотря на явные недоработки российского законодательства в части нормативного регулирования водопотребления и оплаты за воду, в основном деятельность поставщиков по договорам водоснабжения достаточно регламентирована разъяснениями и ведомственными приказами Министерства регионального развития.

Так, в соответствии с инструкциями Минрегионразвития:

  1. Организации, снабжающие население водой, не могут диктовать свои методы определения объема потребленной воды. Этот вопрос должен согласовываться с потребителями ресурсов и фиксироваться в договоре водоснабжения.
  2. Разница между показателями общедомового счетчика и показателями индивидуальных счетчиков распределяется между всеми жильцами дома, не имеющими счетчиков.

Договор при наличии индивидуальных счетчиков без общедомового

В этом случае управляющая организация оплачивает поставщику услуг водоснабжения и канализации суммы, начисленные с применением региональной нормы расхода.

Однако владельцы квартир, где установлены индивидуальные водомеры, оплачивают услуги по действующим тарифам в соответствии с показаниями своих счетчиков. Принуждать их к какой-либо дополнительной оплате администрация ассоциации жильцов не вправе.

Соответственно, оплата за весь оставшийся объем потребленной воды ложится на плечи собственников квартир без счетчиков, а это может привести к оплате по завышенным нормам потребления.

Фактически эти нормативы перестают работать. Чтобы избежать подобных разногласий и претензий жильцов в части необоснованности начислений по оплате за воду, администратор здания должен установить общедомовой счетчик и в дальнейшем взаиморасчеты с поставщиком производить согласно его показаниям.

Правила перерасчета

Администрации товариществ собственников жилья, других ассоциаций жильцов, эксплуатирующих организаций, ответственных за предоставление коммунальных услуг, обязаны:

  • При отъезде на определенное время всех граждан, проживающих в квартире, и отсутствии в ней приборов учета, произвести перерасчет оплаты за воду, начисленной в соответствии с нормой потребления. Присутствие в договоре положений о методике подсчета проживающих в многоквартирном доме без общедомового счетчика облегчит эту задачу.
  • Корректировать сумму оплаты в сторону ее уменьшения, если вода не соответствует санитарным и химико-бактериологическим нормам и подается в квартиры с перерывами.

Дзен! Дзен! Дзен! На нашем Яндекс Дзен канале ещё больше особенных юридических материалов в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас →

Договор водоснабжения с населением

АВАРИЙНО – ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА

В ЦЕЛЯХ ПРОФИЛАКТИКИ COVID-19

В целях недопущения распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), МУП “Межрайонный Щёлковский водоканал”, в т.ч. и ФИЛИАЛЫ в г. Пушкино и г. Фрязино, убедительно просим Вас ограничить личные посещения. Ознакомиться с информацией по работе предприятия и филиалов можно пройдя по ссылке Щёлково Пушкино Фрязино

МУП “Межрайонный Щёлковский Водоканал”

Министерство ЖКХ Московской области

Щёлковские межрайонные очистные сооружения

Администрация городского округа Щелково

Заключение договоров холодного водоснабжения и водоотведения между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией

Федеральным законом от 03.04.2018 №59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» устанавливается возможность заключения договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказывающими соответствующие услуги, и потребителями услуг в многоквартирных домах (далее – прямые договоры).

Переход потребителей на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (далее – РСО) возможен в следующих случаях:

1) Собственники помещений в МКД приняли решение на общем собрании.

2) По решению РСО.

3) При изменении формы управления многоквартирным домом, если ранее между собственниками помещений в МКД и РСО были заключены прямые договоры.

Оформление договорных отношений между собственниками помещений в МКД и РСО предусматривает следующий порядок:

1. На общем собрании собственников помещений многоквартирного дома (проводится с 03.04.2018 года), принимается решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме (далее – собственники) действующими от своего имени, договоров холодного водоснабжения, водоотведения (далее – договоры) с РСО и определяется дата заключения договора в порядке, установленном жилищным законодательством.

2. Лицо, по инициативе которого было созвано общее собрание собственников помещений МКД, направляет копии решений собственников и копию протокола общего собрания в РСО не позднее, чем через десять дней после проведения такого собрания.

Копии решений собственников и копию протокола общего собрания необходимо представить в организацию, оказывающую соответствующие услуги холодного водоснабжения и водоотведения:

– в Щёлковском муниципальном районе – МУП ЩМР «Межрайонный Щёлковский Водоканал» по адресу: г.Щелково, ул.Свирская, д.1, канцелярия;

– в Пушкинском муниципальном районе – филиал МУП ЩМР «Межрайонный Щёлковский Водоканал» – «Водоканал Пушкинского района» по адресу: г.Пушкино, ул. Учинская, д.6, «Единое окно»;

– в городском округе Фрязино – филиал МУП ЩМР «Межрайонный Щёлковский Водоканал» – «Водоканал городского округа Фрязино» по адресу: г.Фрязино, ул.Первомайская, д.19.

3. Договоры считаются заключенными со всеми собственниками одновременно с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Дата заключения договоров может быть перенесена по решению РСО на 3 календарных месяца. О таком решении (о переносе срока заключения договоров) РСО не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий документов уведомляет лицо, по инициативе которого было созвано общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Перенос срока осуществляется РСО для проведения мероприятий, направленных на получение от исполнителя коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК) информации, необходимой для заключения договоров с собственниками помещений и начисления платы за соответствующие коммунальные услуги, а также проведения организационных мероприятий.

Информацию, необходимую для начисления платы за холодное водоснабжение и водоотведение, в том числе о показаниях индивидуальных и общедомовых приборов учета, о наличии технической возможности установки приборов учета, обязаны предоставлять управляющие организации (ТСЖ, ЖСК).

По истечении 3 месяцев договоры считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирных домах одновременно.

Обращение каждого собственника отдельной квартиры для оформления договоров не требуется. Заключение договора с потребителем в отношении квартиры в письменной форме не требуется.

5. Переход на прямые договоры предусматривает сохранение расчетов между потребителями (собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме) и исполнителем коммунальных услуг (УК, ТСЖ, ЖСК) в части платы на содержание общего имущества многоквартирного дома.

6. РСО отвечает за качество поданного ресурса на границе раздела централизованных систем и внутридомовых инженерных систем. Управляющая организация (ТСЖ, ЖСК) обязана осуществлять контроль качества коммунальных ресурсов и непрерывности их подачи до границы общего имущества в многоквартирном доме.

7. Обращения при нарушении требований к качеству коммунальных услуг, нарушениях при расчете размера платы за коммунальные услуги обязана принимать управляющая организация (ТСЖ, ЖСК).

Добавить комментарий