Льготная ипотека под 6,5 процентов от государства

Льготная новостройка от 4.49% *

“ Звезды сошлись для тех, кто мечтал купить квартиру в новостройке. Оформите ипотеку в «Росбанк Дом» на максимально доступных условиях по госпрограмме «Льготная новостройка». Успейте получить кредит до 1.07.2022 включительно.

Минимальная сумма: 600 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 300 000 рублей РФ для других регионов

Максимальная сумма кредита: 3 000 000 рублей РФ для всех регионов.

Срок заключения кредитного договора: до 1 июля 2022 года

  • приобретение жилого помещения на первичном рынке у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний);
  • приобретение готового жилого помещения у застройщика.

Требования к заемщику

Гражданство: Российская Федерация

Возраст: 21 год на момент подачи заявки на кредит и не старше 65 лет к моменту полного погашения кредита

Трудоустройство: наёмные работники, учредители, соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане

Созаёмщики/поручители: до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица

Военный билет: не нужен

Сокращенный пакет документов:

Копия паспорта (все страницы)

Полный пакет документов:

Копия паспорта (все страницы)

Документы, подтверждающие доход:

Для наемных сотрудников:

справка с портала Госуслуг, которая формируется всего в один клик и отправляется на электронный адрес банка. В этом случае нет необходимости предоставлять 2-НДФЛ и копию трудовой книжки. Если вы не зарегистрированы на портале Госуслуги – наш менеджер поможет быстро пройти регистрацию. Если в справке указан не полный доход заемщика – для оформления ипотеки дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода по форме банка, или

справка за 12 месяцев: 2-НДФЛ или по форме банка

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

Для самозанятых граждан:

Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев;

Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП);

Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы;

Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.);

Документы, подтверждающие трудоустройство:

копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме

Страхование (личное, имущественное страхование).

Заемщик вправе не осуществлять страхование.

При отказе от страхования риска(-ов) причинения вреда жизни и потери трудоспособности и/или утраты и повреждения недвижимого имущества Банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту не более чем на 1 процентный пункт, но не выше ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 3 процентных пункта.

Ознакомиться со списком страховых компаний можно здесь.

Оформите льготную ипотеку в Росбанк по госпрограмме 2020 года и получите возможность в кратчайшие сроки стать владельцем нового жилья.

Воспользоваться государственной поддержкой может любой гражданин вне зависимости от семейного положения и количества детей. Главное условие, которое должно быть соблюдено, — наличие гражданства РФ.

Ипотека по госпрограмме со сниженной процентной ставкой позволит приобрести квартиру в новостройке, готовой или находящейся на этапе строительства. Недвижимость на вторичном рынке купить с применением господдержки нельзя.

Ипотечный кредит от государства совместим с другими льготными программами, в том числе материнским капиталом, региональными субсидиями и т.д. Кроме того, «Росбанк Дом» также идет навстречу своим клиентам и предлагает сниженную процентную ставку для зарплатных клиентов.

Узнайте больше об условиях льготной ипотеки и особенностях оформления у специалистов «Росбанк Дом».

Узнайте условия по вашему кредиту

1 Возможность снизить ставку по кредиту, обеспеченному залогом недвижимого имущества/прав требования в отношении недвижимого имущества при совершении единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора), но не менее 10 500 руб. для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 8 000 руб. для остальных регионов. Снизить таким образом ставку по ипотеке – значит существенно сэкономить на ежемесячных платежах и по итогам всех выплат.

2 Скидка с процентной ставки в размере 0.5% предоставляется при участии в акции для зарплатных клиентов ПАО РОСБАНК. Условия действительны до отмены акции Банком. Подробные условия.

3 Приведенный расчет является примерным. Условия расчета справедливы для заемщиков, при комплексном страховании рисков, расчет не учитывает других индивидуальных особенностей заемщика, для верхнего значения по сроку в рамках заданного диапазона. Получить индивидуальный расчет вы можете, задав вопрос ипотечному консультанту “Росбанк Дом” по телефону или заполнив анкету.

    на новостройку с господдержкой.
  • Получите предварительное одобрение самостоятельно, следуя подсказкам, или дождитесь звонка кредитного сотрудника для подбора наиболее выгодных условий.
  • Подготовьте необходимый комплект документов, загрузите его в личный кабинет или направьте на почту вашему менеджеру.
  • Финальное решение по вашей заявке банк примет после получения полного комплекта документов.
  • При необходимости сотрудники «Росбанк Дом» свяжутся с вами для уточнения деталей или запроса дополнительных документов.
  • Вы получите уведомление о решении банка.
  • Выберите жилье, воспользуйтесь сервисом «Росбанк Дом».
  • Подготовьте документы по выбранному объекту недвижимости.
  • Закажите оценку рыночной стоимости квартиры или дома самостоятельно в личном кабинете или воспользуйтесь услугами менеджера.
  • Заполните анкету на страхование рисков потери права собственности на объект недвижимости. Необходимо в случае выбора программы льготной ипотеки, предусматривающей страхование соответствующих рисков.
  • Направьте готовый комплект документов по ипотечному кредиту на квартиру в новостройке или на вторичном рынке в банк в личном кабинете или на почту персональному менеджеру.
  • Получите подтверждение согласования выбранного объекта недвижимости банком.
  • Заполните анкету на страхование жизни и здоровья (Необходимо в случае выбора программы, предусматривающей страхование соответствующих рисков).
  • Получите подтверждение от выбранной страховой компании.
  • Согласуйте с менеджером параметры сделки и дату ее проведения.
  • Внимательно ознакомьтесь с кредитной документацией, направленной вам перед подписанием договора ипотеки с господдержкой.

В назначенный день приезжайте со всеми участниками сделки в офис «Росбанк Дом» для подписания необходимых документов.

В рамках льготной ипотеки не предусмотрено рефинансирование кредитов или изменение условий по открытым ипотечным договорам с применением Опции. Однако программа совместима с другими специальными предложениями банка, в том числе материнским капиталом, региональными субсидиями и т. д.

Льготную ипотеку можно направить на приобретение у юридических лиц жилых помещений, находящихся на этапе строительства по договорам участия в долевом строительстве. Также целью кредитования может стать покупка недвижимости у застройщиков по договорам купли-продажи в многоквартирных домах.

В рамках льготной ипотеки можно получить до 3 млн рублей вне зависимости от региона, в котором планируется покупка недвижимости. Минимальная сумма, доступная для жителей Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО, составляет 600 тыс. рублей, для жителей других субъектов РФ — 300 тыс. рублей.

Заемщик вправе не осуществлять страхование. При отказе от страхования риска(-ов) причинения вреда жизни и потери трудоспособности и/или утраты и повреждения недвижимого имущества Банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту не более чем на 1 процентный пункт, но не выше ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 3 процентных пункта.

Банк предъявляет стандартные требования к недвижимости, приобретаемой в рамках льготной ипотеки. Кредитор учитывает рыночную стоимость и ликвидность объекта, расположение новостройки и инфраструктуру. Воспользоваться господдержкой для покупки объекта на вторичном рынке нельзя.

«Росбанк Дом» рассматривает заявку на ипотечный кредит от 2 до 5 дней. Для зарплатных клиентов банка сроки рассмотрения заявления сокращаются. В этом случае для вынесения решения потребуется от 2 часов до 1 дня. Получить одобрение также можно через сервис «Росбанк Дом Экспресс». С его помощью вы узнаете предварительное решение за 10 минут.

Созаемщиком может стать любой гражданин РФ, соответствующий требованиям кредитора, однако чаще привлекают членов семьи, родственников, друзей и партнеров по бизнесу. Так как участник договора несет ответственность по кредиту наравне с титульным заемщиком, при рассмотрении заявки банк в обязательном порядке учитывает уровень его дохода, кредитную историю, семейное положение и т. д.

Оформить ипотеку с господдержкой может любой гражданин РФ с официальным доходом. Льготная ипотека предоставляется заемщикам под более низкий процент, чем стандартный ипотечный кредит. Разницу между рыночной и льготной ставкой компенсирует государство.

Да, «Росбанк Дом» выдает ипотеку как физическим лицам, работающим по найму, так и индивидуальным предпринимателям. При первоначальном взносе от 50% от стоимости недвижимости для получения ипотечного кредита ИП может предоставить сокращенный пакет документов.

При получении ипотечного кредита заемщик может столкнуться с дополнительными затратами на оформление добровольного страхования, оценку недвижимости, заключение договора купли-продажи, нотариальные услуги и т. д.

Ипотечный продукт

Платеж раз в 14 дней

Потребительский кредит

Программа лояльности «Росбанк Дом»

Программа лояльности «Росбанк Дом»

Кредитная карта Visa #МожноВСЁ

Кредитная карта Visa #МожноВСЁ

* Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 02.07.2021 г.): ставки 4,49% – 7,49% для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, при условии применения опции «Льготная новостройка», при условии заключения кредитного договора в период с 23.04.2020 по 01.07.2022 г., только для заемщиков, имеющих гражданство РФ, кредит выдается на срок от 3 до 25 лет для приобретение жилого помещения на первичном рынке у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) на этапе строительства по договорам участия в долевом строительстве (заключенным заемщиками с юридическими лицами договорам уступки права требования по указанным договорам) /готового жилого помещения у застройщика с первоначальным взносом от 15% от цены по договору приобретения прав на жилое помещение (по договорам купли-продажи у застройщиков в многоквартирных домах и домах блокированной застройки); совершения в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1 до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора); размер кредита при условии документального подтверждения дохода от 600 000 руб. до 3 000 000 руб. для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, от 300 000 руб. до 3 000 000 руб. для других регионов;

При отсутствии хотя бы одного из видов страхования (страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности и/или утраты и повреждения недвижимого имущества) Банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту на 1%, но не выше ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 3 процентных пункта. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний.

Банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту на период с даты выдачи кредита (займа) до даты окончания календарного месяца, в котором заемщик уведомил Банк об осуществлении государственной регистрации залога прав требований по договору участия в долевом строительстве либо залога недвижимости имущества (ипотеки), приобретенного заемщиком по договору купли-продажи, которыми обеспечивается исполнение обязательств заемщика по кредитному договору, до размера ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 3 процентных пункта.

Не является публичной офертой. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015

Постановление Правительства РФ от 23.04.2020 N 566 “Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 и 2022 годах”.

© 2022. ПАО РОСБАНК. Генеральная лицензия №2272 от 28.01.15

Филиал ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом» оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления. Банк вправе отказать в одобрении кредита. Не является публичной офертой. Подробная информация на сайте rosbank-dom.ru ПАО РОСБАНК, Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г. Реклама.

1) переход по любой ссылке или нажатие любой кнопки при нахождении на данной странице сайта
2) просмотр контента на нижней части данной страницы сайта с ‘прокруткой’ (‘пролистыванием’) вниз ее содержимого

настоящим сайтом вы выражаете своё согласие на обработку ваших персональных данных с использованием интернет-сервисов “Google Analytics”, “Яндекс Метрика”. Порядок обработки ваших персональных данных, а также реализуемые требования к их защите, содержатся в Политике ПАО РОСБАНК. В случае несогласия с обработкой ваших персональных данных вы можете отключить сохранение cookie в настройках вашего браузера.

Читайте также:  Как согласовать перепланировку квартиры правильно?

Ипотека Господдержка 2020 под 6,5%

03.08.2020 Снижен первоначальный взнос по решению Правительства РФ.

11.07.2020 Обновлены процентные ставки банков-участников программы.

30.10.2020 Ипотека с господдержкой продлена до 1 июля 2021 года

29.06.2021 Ипотека с господдержкой продлена до 1 июля 2022 года

Внесены изменения по сумме льготной ипотеки.

В качестве меры поддержки населения в коронавирус в начале апреля стартовала новая программа льготной ипотеки по 6,5 процентов. Условия кредитования предполагают, что часть расходов по процентам возьмет на себя государство – это позволит банкам и заемщикам сохранить низкую ипотечную ставку до конца выплат. Разберем подробнее новую программу жилищного кредитования.

Льготная ипотека под 6,5% 2020 г

Льготная ипотека под 6,5% — Госпрограмма 2020 г

Закон о льготной ипотеке № 566 принят 23 апреля 2020 года – он вступил в силу, а банки уже начали подключаться к этой программе. По ее условиям заемщику выдается ипотечный кредит под 6,5% на весь срок. Это означает, что после снятия ограничительных мер ставка по договору не изменится. Подать заявку на эту ипотеку можно до 1 июля 2022 года (раннее срок был до 1 ноября 2020 года).

Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых — это новый вид господдержки, который действует наряду с льготной ипотекой под 6% для семей с двумя детьми и иными жилищными программами с участием государства. Выгода ее в том, что к заемщикам значительно меньше требований.

Деньги на субсидирование этой ипотеки были выделены из резервного фонда Правительства. Выдать гражданам России 240 тысяч льготных кредитов помогут 6 миллиардов бюджетных рублей. Поскольку государственные средства ограничены, редакция Реновар.ру рекомендует не затягивать с подачей заявки в свой банк, особенно, если покупка квартиры уже была в планах, но под действовавшие ранее программы вы не подходили.

Кто имеет право на льготную ипотеку 6,5 %

Законом к заемщику предъявляется единственное обязательное требование – наличие гражданства РФ. Остальные требования могут устанавливать банки, например:

  • возраст (чаще всего от 21 года до 75 лет);
  • стаж работы (от полугода на одном месте работы);
  • требования к созаемщику, если основной заемщик состоит в браке.

Внимание! От семейного положения данная программа не зависит. Это не ипотека для семей с господдержкой, а самостоятельный кредит.

Основные условия получения ипотеки

Условия льготной ипотеки формируются на законодательном уровне и на уровне банка. Постановление устанавливает следующие правила:

  • договор ипотеки должен быть заключен с 17 апреля до 1 июля 2022 года включительно;
  • максимальная сумма зависит от региона выдачи кредита (Москва и Петербург до 12 млн рублей, остальные регионы – до 6 миллионов);
  • первоначальный взнос не менее 15% от цены квартиры;
  • распространяется только на первичное жилье, строящееся или уже готовое;
  • ставка 6,5% годовых на весь срок кредита;
  • ограничений по срокам кредитования нет;
  • субсидии и маткапитал использовать можно.

Банк в свою очередь может назначить дополнительные критерии. Например, Сбербанк ограничивает возраст заемщика в пределах от 21 до 75 лет.

Требования к жилью: какие квартиры можно купить по программе 6,5

Основное, на что нужно обратить внимание в указе о льготной ипотеке, это критерии недвижимости. Обратите внимание, что не любую квартиру можно купить по этой программе , а только:

  • жилплощадь в новостройке;
  • дом может только строиться или уже быть готовым, введенным в эксплуатацию;
  • продавцом выступает компания (юридическое лицо, фирма), а не физическое лицо;
  • при этом инвестиционные фонды и их управляющие компании не могут выступать продавцом по сделке;
  • Договор долевого участия или договор уступки тоже подходят.

Максимальная сумма льготного кредита

Получить льготный кредит можно в пределах установленных сумм. Определена не цена квартиры, а именно сам основной долг по кредиту :

  • для Москвы, области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – 12 миллионов рублей ;
  • остальные российские регионы – до 6 миллионов рублей .

Квартира может стоить дороже, однако ипотечный договор заключается максимум на перечисленные выше суммы. Если этого недостаточно, можно воспользоваться ипотечным кредитованием на недостающую сумму, вложить средства материнского капитала.

Меньше взять можно, главное – не превысить обозначенные выше лимиты.

Первоначальный взнос для получения льготной ипотеки 6,5%

Для получения кредита первоначальный взнос должен быть не меньше 20% от стоимости квартиры – например, если жилье стоит 2,5 миллиона, то полмиллиона нужно внести первым платежом. Можно внести и больше.

Варианты погашения первого взноса следующие:

  • просто перечислить собственные накопленные средства;
  • использовать средства материнского капитала – это вполне законно;
  • направить иные субсидии, доступные заемщику.
Если не хватает на первоначальный взнос

Если денег нет на первоначальный взнос, можно взять потребительский кредит на нужную сумму – но предварительно обязательно просчитать выгодность такого хода. Проценты по потребительским кредитам намного выше ипотечных.

Нюансы

На вторичном рынке используется прием завышения цены недвижимости в договоре, когда продавец пишет расписку о принятии первого взноса на нужную покупателю сумму. Нужно понимать, что такой способ несет очень большие риски для покупателя. Кроме того, для первичной недвижимости он неприменим – ни один застройщик не согласится на такое оформление сделки.

Страхование ипотечного кредита

При оформлении кредита, банк просит оформить страхование ипотеки. Не все из них обязательны по закону, однако помогают сэкономить на процентах.

Страхование квартиры как предмета залога – обязательно по закону и на льготную ипотечную ставку не влияет . Покупать полис можно в любой аккредитованной в банке страховой компании. Чаще всего банки предлагают приобрести страховку у своей дочерней компании (например, Сбербанк-страхование), однако лучше посмотреть и другие варианты, которые могут быть дешевле. Например, при оформлении полиса онлайн страховая компания предоставляет скидку 10-15% от страховой премии.

Страхование жизни и здоровья – не обязательно, однако за отсутствие страховки банк добавляет 1 п.п. к ставке. Чтобы получить ипотеку по ставке 6,5%, нужно приобрести полис защиты жизни и здоровья.

Страхование титула – при покупке жилья на первичном рынке неактуально, поскольку в данном случае юридическая история жилья известна без подводных камней.

Какие банки участвуют в программе

В первую очередь льготную ипотеку под 6,5% начали выдавать крупные банки: Сбербанк, ВТБ, ПСБ, Абослют-банк, РосСельхозБанк, Открытие, Альфа-Банк, Дом.рф, Газпромбанк, Росбанк, Санкт-Петербург.

Список банков, выдающих кредит по программе 6,5%
БанкМинимальная ставка по программе
ПромСвязьБанк (ПСБ)5,85 %
Открытие5,99 %
Абсолютбанк5,49 %
Россельхозбанк6,3 %
Сбербанк6,5 %
ВТБ6,1 %
Альфа-Банк;5,99 %
банк Дом.рф.6,5 %
Газпромбанк5,9 %
Росбанк Дом4,69 %

Условия в банках неодинаковые. Например, ПСБ решил дать дополнительную скидку в 0,5% своим заемщикам. В ближайшее время ожидается дальнейшее подключение банков к данной программе. Следите за обновленным списком.

Порядок получения

Выдавать ипотеку под 6,5% — это право банка, заставить его применить такую ставку нельзя. С мая банки начали подключаться к этой программе через Единую информационную систему жилищного строительства. Оператором (распределителем средств) по госсубсидии назначен ДОМ.РФ. Если банку будет невыгодно участие, он не станет предлагать данную возможность заемщикам. Крупнейшие игроки рынка (Сбербанк, ВТБ, Альфа) уже начали выдавать льготные кредиты.

Этапы получения ипотеки под льготный процент следующие:

  1. Выяснить, выдает ли банк ипотеку по этой программе, и рассчитать сумму кредита.
  2. Отправить заявку и дождаться предварительного одобрения. Банк оценит платежеспособность заемщика и укажет, какую сумму можно будет оформить.
  3. Подобрать квартиру. Лучше выяснить заранее, с какими застройщиками работает банк. В зависимости от правил банка нужно будет также озаботиться оценкой квартиры.
  4. Заключить сделку с продавцом и оформить обременение банка. Обычно сопровождение берут на себя менеджеры банка.

Какие документы нужны для оформления льготной ипотеки под 6,5%

В список документов для оформления входят:

  • паспорт заемщика и созаемщика;
  • справки 2-НДФЛ, декларации, справки по форме банка, подтверждающие доход;
  • СНИЛС;
  • иногда просят трудовую книжку или справку с работы об официальном трудоустройстве;
  • отчет об оценке квартиры;
  • документы на жилье – выписка из ЕГРН, техпаспорт (об отсутствии перепланировок);
  • полис страхования жизни замещика.

После регистрации в Росреестре нужно будет оформить и предоставить в банк полис страхования квартиры.

Внимание! Бывают ситуации, когда кредит одобряют только одному супругу. В этом случае понадобится составить брачный договор на недвижимость и предоставить его в банк.

Примерные расходы

Покупатель обычно несет дополнительные расходы при оформлении ипотеки, связанные с формальной стороной сделки:

  • отчет оценщика – от 5 000 рублей;
  • страхование напрямую зависит от суммы кредита;
  • оформление брачного договора от 5 000 рублей;
  • регистрация в Росреестре – 2 000 рублей;
  • нотариальные расходы (если требуются) – от 1 000 рублей за документ;
  • безопасные расчеты – от 2 000 рублей в зависимости от выбранного способа расчета с продавцом.

Банковские комиссии за открытие и ведение счетов тоже нужно уточнить заранее, чтобы подсчитать все возможные расходы.

Можно ли использовать материнский капитал

Ограничений по использованию в льготной ипотеки под 6,5% годовых материнского капитала не установлено. Субсидию можно потратить на оплату первого взноса или погашение процентов по ипотеке, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка.

Рефинансирование существующей ипотеки

Возможность рефинансирования зависит от банка, однако можно с уверенностью сказать, что на рефинансирование действующей ипотеки, выданной по более высокой ставке, банки не пойдут.

Ипотечные каникулы

Если ипотека уже есть, а доход значительно сократился в связи с коронавирусом, рассмотрите возможность воспользоваться ипотечными каникулами по ФЗ № 106. Читайте подробнее о кредитных каникулах.

В заключение

Итак, одной из мер поддержки населения в эпидемию коронавируса стало введение льготной ипотеки под 6,5 процентов годовых. Подходит такая программа всем гражданам РФ, которые планируют покупку первичного жилья. Семейное положение, как в ипотеке для семей с двумя детьми, здесь роли не играет. Подавать заявку можно уже сейчас и до 1 июля 2022 года включительно в банки, которые уже подключились к этой программе.

Льготная ипотека под 6,5%: кому положена и как получить

Вице-президент ПАО «Запсибкомбанк» Андрей Шевелев о новой госпрограмме

В мае официально стартовала программа льготной ипотеки под 6,5%. Соответствующее постановление в апреле приняло Правительство РФ, тогда же банки начали активно принимать заявки на кредиты. Разницу между льготной ставкой и рыночной банкам субсидирует государство. Об условиях получения льготной ипотеки рассказал вице-президент ПАО «Запсибкомбанк» Андрей Шевелев.

— Расскажите о программе ипотечного кредитования с господдержкой в 2020 году. Что она подразумевает?

— Участники этой программы могут взять ипотеку по льготной ставке — 6,5%. По данным Банка России, средневзвешенная процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях за последний публикуемый период составила 8,69%. Государство компенсирует банку разницу между стандартной и льготной ставкой, что и позволяет кредитному учреждению снизить процент. Кредитный договор должен быть заключен не позднее 1 ноября 2020 года включительно, и при условии комплексного страхования льготная ставка не изменится до конца действия договора.

— Что такое комплексное страхование рисков?

— Оно предполагает не только страхование жилого помещения, которое вы купили в ипотеку, но и страхование жизни и здоровья от несчастного случая и болезни. Отказаться от первого пункта страховки заемщик не может. От страхования жизни и здоровья отказаться можно, но ставка повысится до 7,5% годовых.

— В программе участвуют только государственные банки?

— Нет, участие принимают кредитные организации, подавшие соответствующую заявку. Запсибкомбанк, являясь одним из лидеров рынка ипотечного кредитования, наряду с крупнейшими банками России в числе первых поддержал государственную инициативу. Первая сделка, в рамках которой банк выдал первый ипотечный кредит суммой 3 млн руб. по новой льготной госпрограмме, прошла в отделении Запсибкомбанка в Тюмени 28 апреля.

— На какие виды жилья распространяются условия программы?

Читайте также:  Загранпаспорт для детей

— По общим правилам, вне зависимости от региона, льготная ставка действует при покупке квартиры на первичном рынке у юридического лица по договору участия в долевом строительстве или договору уступки, а также по договору купли-продажи.

Жилье должно располагаться в многоквартирном доме или домах блокированной застройки (в таунхаусах, дуплексах). Программа не распространяется на покупку жилья у физических лиц, индивидуальных предпринимателей (ИП), а также инвестиционных фондов и их управляющих компаний. Рефинансировать уже имеющуюся ипотеку по этой программе также нельзя.

— Кто может стать заемщиком и созаемщиком?

— Льготный кредит может получить любое физическое лицо, являющееся гражданином РФ. При этом каждый банк устанавливает свои требования к заемщику и созаемщикам, которые влияют на оценку рисков и одобрение заявки.

— Какова максимальная стоимость жилья, на приобретение которого можно получить льготный кредит?

— Стоимость жилья не ограничена, однако размер кредита зависит от региона, в котором расположено жилье. Так, для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области он не может превышать 8 млн руб., для остальных регионов России — 3 млн руб. При этом стоимость жилья может быть больше, а разницу получатели кредита оплачивают из собственных средств.

— Какова сумма первоначального взноса? Можно ли использовать для его оплаты средства материнского (семейного) капитала?

Согласно условиям программы, первоначальный взнос составляет минимум 20% от стоимости квартиры. Оплатить его — полностью или частично — средствами материнского капитала можно после достижения ребенком трехлетнего возраста. Также, кроме собственных средств, можно использовать средства финансовой помощи из бюджетов субъектов РФ, местных бюджетов либо от организаций-работодателей.

— Если у меня есть ранее одобренная заявка, я могу получить кредит в рамках программы?

— В Запсибкомбанке — да, можете. Для этого необходимо обратиться в офис и заявить о своем желании. Если документы, предоставленные вами ранее, актуальны, ваша заявка будет пересмотрена без предоставления дополнительных документов.

— Чем процесс подачи заявки на льготную ипотеку отличается от стандартного?

— Процесс подачи заявки на ипотеку с господдержкой ничем не отличается от подачи иной заявки. Необходимо понимать, что постановление правительства — это документ, который устанавливает основные условия программы. Но он не обязывает любой банк оформить ипотеку каждой семье по первому требованию. Окончательное решение о предоставлении кредита, критериях оценки заемщиков принимает банк. При рассмотрении заявки на ипотеку у каждого банка свои требования к возрасту заемщика, его доходу, стажу.

Мы принимаем заявки в офисах банка, однако в текущих условиях рекомендуем воспользоваться сайтом и подать заявку онлайн.

Если вы уже выбрали объект недвижимости, заявку на кредит можете подать у застройщика или, если в выборе объекта вам помогали риэлторы, в агентстве недвижимости. Сейчас у Запсибкомбанка со всеми крупными застройщиками и агентствами недвижимости Тюмени выстроен процесс взаимодействия при проведении сделок с использованием ипотеки.

— Какие документы потребуются в Запсибкомбанке?

Базовый комплект документов для ипотечного кредита включает паспорт гражданина РФ, подтверждение дохода по форме 2-НДФЛ, копию трудовой книжки, заверенную работодателем, и дополнительные документы (СНИЛС, ИНН). Клиенты, которые получают зарплату на карту Запсибкомбанка, могут предоставить только паспорт.

— Какую сумму позволит сэкономить господдержка получателям кредита?

— Давайте рассмотрим пример. Вы решили приобрести двухкомнатную квартиру в Тюмени. Стоимость такой квартиры — 3,5 млн руб. Вы вносите первоначальный взнос в размере 20% (700 тыс. руб.). В ипотеку оформляете 2,8 млн руб. по ставке 6,5%. Срок кредита — 20 лет. По аннуитетной системе — она предполагает равные ежемесячные платежи — каждый из них составит 20,9 тыс. руб. По стандартной ипотеке со ставкой 8,9% — 25 тыс. руб. Экономия за весь срок кредита составит 993 тыс. руб.

Льготная ипотека под 6,5%

В числе вариантов льготных ипотек появился еще один. В конце апреля 2020 правительство приняло решение о предоставлении ипотеки под 6,5%. Воспользоваться ею можно до 1 ноября 2020 года. Рассказываем, каким требованиям должно соответствовать приобретаемой жилье и сам заемщик.

lgotnaya-ipoteka-pod-6

Кто может взять ипотеку под 6,5%?

  • Программа распространяется на всех граждан РФ, резиденты воспользоваться ею не смогут.
  • Ипотечный договор нужно заключить до 1 ноября 2020.
  • Ипотека предоставляется только на новостройки, при этом сам дом может еще только строиться/быть сданным в эксплуатацию.
  • Сумма кредита составляет от 3-х (в регионах) до 8 млн рублей (в Москве и Санкт-Петербурге).
  • Первоначальный взнос по кредиту должен составлять 20% от стоимости приобретаемого жилья.
  • Можно использовать маткапитал и другие виды господдержки.
  • Срок кредита не ограничен.

Другими словами, на положительное решение о предоставлении ипотеки не повлияют возраст (ипотеку дадут и пенсионерам), наличие или отсутствие детей, официально заключенных или гражданских браков и проч. Основной проблемой здесь являются требования к объектам недвижимости. О них читайте далее.

lgotnaya-ipoteka-pod-6

Какое жилье можно приобрести в ипотеку по 6,5%

  • По условиям постановления, ипотека не распространяется на вторичку. Под 6,5% можно купить жилье только в новостройке.
  • При этом договор заключается с юрлицом: вы подписываете договор участия в долевом строительстве, договор уступки права требования или купли-продажи, но с застройщиком.

lgotnaya-ipoteka-pod-6

Какую сумму можно взять на ипотеку?

Программа льготной ипотеки распространяется на фиксированные суммы.

  • В Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области сумма составляет 8 млн.
  • В регионах – до 3 млн.

Что здесь имеется в виду. Квартира может стоить и больше указанной суммы (особенно, если помнить, что приобретаем мы жилье в новостройке), однако, согласно госпрограмме, под льготный процент вам предоставят лишь указанную сумму денег.

lgotnaya-ipoteka-pod-6

Ипотека под 6,5%: каким должен быть первоначальный взнос?

Согласно условиям госпрограммы, первоначальный взнос должен составлять не менее 20 процентов от общей стоимости квартиры. Это не запрещает вам внести большую сумму (к примеру, не 400 тысяч, которые обязательны при стоимости квартиры в 2 млн, а 600 или даже 1 млн). В таком случае в дальнейшем вы выплатите свой кредит гораздо быстрее. Отметим, что в качестве первоначального взноса можно использовать и материнский капитал.

lgotnaya-ipoteka-pod-6

Можно ли взять несколько ипотек под 6,5%?

Да, ограничений по количеству нет. Но проблема может заключаться в вашей платежеспособности – в том, как ее оценивают банки. Кроме того, в состоянии экономической неопределенности лучше не брать на себя повышенные финансовые обязательства. Вы не можете быть уверены, что вас не коснется сокращение зарплаты или работы и т.д.

lgotnaya-ipoteka-pod-6

Кто не получит ипотеку под 6,5%?

Сложности с получением ипотеки возникнут у сотрудников с серой зарплатой, предпринимателей, иностранцев, пенсионеров, молодых людей до 21 года, граждан с малым стажем работы или уже имеющимися отказами в получении кредитов.

Эти клиенты находятся в своеобразной банковской группе риска. При серой зарплате граждане не смогут предоставить банку официального подтверждения доходов, а в случае с неработающими пенсионерами и молодежью очевидным становится сомнение в том, что они смогут ежемесячно совершать платежи по ипотеке.

lgotnaya-ipoteka-pod-6

Также в условиях пандемии и кризиса в категорию рисковых клиентов попадут те, кто вносит небольшой первоначальный взнос или оплачивает его только материнским капиталом. Если семья не накопила первоначальную сумму, то нет уверенности, что такие заемщики станут регулярно вносить платежи, считают специалисты.Не слишком будут жаловать банки и работников малого и среднего бизнеса, а также отраслей, которые сильно пострадали от пандемии (туризм, непродуктовый ретейл, рестораны, спорт). Не в лучшем положении окажутся самозанятые и индивидуальные предприниматели. Трудно будет получить ипотечный кредит и молодым специалистам. Одобрение получат заемщики с хорошей должностью и приличным стажем работы.

Условия льготной ипотеки под 6,5%. Она действует до 1 июля 2021 года

В России появилась еще одна программа льготной ипотеки — то есть такой, по которой часть процентов банку компенсирует государство. Благодаря таким субсидиям ипотека будет стоить заемщику 6,5% годовых. Сначала получить такой кредит можно было только до 1 ноября 2020 года. Но теперь программу продлили до 1 июля 2021 года.

Квартиру по этой программе смогут купить не только семьи с детьми. Это не та программа, по которой ставку снижают до 6%, но только если есть хотя бы двое детей, да еще с требованиями к году рождения.

Вот кто может взять новую льготную ипотеку.

Как взять ипотеку под 6,5%

Основные условия новой программы льготной ипотеки:

  1. Нет требований к заемщикам, кроме гражданства РФ.
  2. Договор ипотеки нужно заключить с 17 апреля 2020 года по 1 июля 2021 года.
  3. Квартира должна быть в новостройке, продавец — юрлицо. Вторичка не подойдет.
  4. Дом может еще строиться или быть уже готовым к заселению.
  5. Максимальная сумма — 6 млн или 12 млн рублей в зависимости от региона.
  6. Ставка — 6,5% годовых на весь срок кредита.
  7. Первоначальный взнос — не менее 15% стоимости жилья.
  8. Можно использовать маткапитал и другие виды господдержки.
  9. Срок кредита не ограничен.
  10. Для семей с детьми продолжает работать другая программа — под 6%.

Расскажите тем, кто хотел покупать квартиру:

Новые условия льготной ипотеки

Что это за программа

24 апреля 2020 года было опубликовано постановление правительства с условиями новой программы, по которой можно взять ипотеку под 6,5%. Это совершенно новый вид господдержки. Не перепутайте с той ипотекой, что дают семьям с детьми: она тоже работает, но подходит не всем.

Постановление о новой льготной ипотеке вступит в силу только 2 мая, но такие кредиты дают уже сейчас: в постановлении указано, что банкам будут возмещать проценты по кредитам, которые выданы с 17 апреля 2020 года по 1 июля 2021 года включительно.

Если собирались покупать квартиру и коронавирус не повлиял на эти планы, присмотритесь к этой программе. Еще месяц назад многие заемщики не могли взять ипотеку под 6,5%, а в ближайшие месяцы это будет реально — независимо от семейного положения, наличия детей или даты их рождения.

Т—Ж, нет времени читать. Подскажи, подхожу ли я под программу льготной ипотеки?

Подскажем и все объясним. В России действует несколько программ льготной ипотеки. Например, до июля 2021 года можно купить новостройку под 6,5%, а семьи с детьми могут взять жилье или рефинансировать старую ипотеку под 5 и 6%. Ответьте на несколько вопросов и узнайте, есть ли у вас шанс сэкономить на процентах:

Кто может взять ипотеку под 6,5%

По этой программе есть только одно требование к заемщикам и созаемщикам: наличие гражданства РФ. Получается, что взять льготную ипотеку сможет и холостой мужчина, и девушка, которая живет в гражданском браке и не планирует заводить детей, и пенсионеры, у которых дети давно выросли, и семья, в которой двое детей, родившихся до 2018 года.

Ни возраст, ни семейное положение, ни количество и возраст детей не повлияют на возможность сэкономить при покупке квартиры в ипотеку. Но есть требования к недвижимости.

Какое жилье можно купить с господдержкой

Ипотеку под 6,5% дадут только при таких условиях:

  1. Это квартира в новостройке. На нежилые помещения такую ипотеку не дадут.
  2. Ее купили у юрлица — кроме инвестиционных фондов и их управляющих компаний.
  3. Заключен договор участия в долевом строительстве, уступки права требования или купли-продажи — но с застройщиком.

Квартира может быть в строящемся доме или в уже сданном, но вторичка не подойдет.

Какую сумму можно взять в кредит по льготной ставке

По программе ипотеки с господдержкой дадут не сколько угодно денег, а только сумму в пределах установленного лимита. Меньше взять можно, больше — нельзя.

Максимальная сумма кредита для ипотеки под 6,5%

Регион, где находится квартираСумма кредита
Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская областьДо 12 млн рублей включительно
Другие регионыДо 6 млн рублей включительно

Ограничение касается не стоимости квартиры, а суммы кредита. То есть в долг у банка можно взять 12 млн рублей, а квартира может стоить и 15 млн — это не запрещено. Можно взять и меньше лимита, например 1 млн рублей. Но если речь о новостройке, в ней, скорее всего, понадобится ремонт. Поэтому даже при наличии свободных денег может быть целесообразно взять побольше на квартиру, а свои накопления потратить на отделку. Потому что по ипотеке ставка льготная, а по кредиту на ремонт будет обычная.

Если застройщик продает квартиры с отделкой, всю сумму можно включить в договор. Тогда и отделка войдет в договор с льготной ставкой.

Если сумма кредита больше лимита, такой договор не подойдет для субсидии. Не сработают и схемы, по которым в пределах лимита заключается договор с господдержкой, а на сумму превышения — новый договор, уже без субсидирования. Договор ипотеки должен быть один, и максимальная сумма по нему ограничена лимитом. Все недостающие средства нужно вносить как первоначальный взнос. Часть денег для этого можно взять как потребительский кредит — это уже дело заемщика.

Сколько денег нужно внести в качестве первоначального взноса

Чтобы взять ипотеку с господдержкой, нужно внести не менее 15% от стоимости квартиры. Если квартира стоит 2 млн рублей, заемщик должен иметь минимум 300 тысяч для первоначального взноса.

Первоначальный взнос может быть и больше. Например, если квартира стоит 3 млн рублей, нужно внести минимум 450 тысяч. Но если есть 1 млн рублей, всю эту сумму можно внести как первоначальный взнос, и тогда кредит составит только 2 млн рублей.

В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал или любые другие субсидии из бюджета.

Разбираем сложные ситуации с покупкой и продажей жилья, рассказываем о законах, которые касаются владельцев недвижимости

Как считают ставку для льготной ипотеки

Процентная ставка по этой программе составит не более 6,5% годовых — то есть при соблюдении всех требований программы это максимум. Ставка будет действовать весь срок ипотеки. Ограничений по длительности кредита нет — ипотеку можно взять и на 5, и на 15 лет.

Но в некоторых случаях ставку могут повысить:

  1. На время с даты выдачи кредита и до конца того месяца, в котором заемщик сообщил кредитору, что оформлен залог.
  2. Если заемщик не застраховал жизнь, здоровье и жилье. В этом случае ставка может вырасти максимум на 1 процентный пункт.

В общей сложности ставку можно повышать до уровня ставки ЦБ плюс 3 процентных пункта. В апреле 2020 года ключевая ставка составляет 5,5% — даже без страховки и регистрации залога ипотека по льготной программе должна быть не дороже 8,5% годовых.

Банки, которые захотят участвовать в программе, должны подать заявки. Каждому из них выделят определенную сумму на выдачу льготных кредитов. В программе будут участвовать не все банки. Дело в том, что государство не собирается возмещать любую разницу между процентами по договору и льготной ставкой. Субсидию считают как разницу между ставкой ЦБ плюс 3 процентных пункта и 6,5% годовых или повышенной ставкой. Если банк выдает ипотеку под 12%, ему будет невыгодно участвовать в такой программе.

Выдавать льготную ипотеку — это право, а не обязанность банка. Поэтому прежде, чем подавать заявку и выбирать квартиру, стоит уточнить, оформляет ли банк кредиты по новой программе.

Льготная ипотека под 6,5%: кому дадут и что важно знать

Льготные условия по ипотеке помогают решить квартирный вопрос тем, у кого раньше не хватало для этого возможностей. Фото: Юлия Пыхалова.

Льготные условия по ипотеке помогают решить квартирный вопрос тем, у кого раньше не хватало для этого возможностей. Фото: Юлия Пыхалова.

В чем отличие?

Программа отличается тем, что доступна каждому жителю страны: гражданство РФ – обязательное требование. Кроме этого, прописан размер первоначального взноса – от 20 процентов стоимости жилья, срок кредитования – 20 лет и максимальная сумма займа. Так, на покупку жилья в Москве, Московской области, Петербурге и Ленинградской области можно получить до 8 млн рублей, в других регионах страны – до 3 млн.

Банковская система подключилась к программе льготной ипотеки практически молниеносно. Не помешал даже режим самоизоляции.

– Сбербанк начал принимать заявки на ипотеку с господдержкой по льготной ставке 6,4 процента еще 21 апреля. Сейчас минимальная ставка еще ниже, – говорит директор направления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Вячеслав Лебедев.

Новую программу ипотеки с господдержкой можно дополнить и другими доступными льготами.

– При оформлении ипотеки с льготной ставкой возможно одновременное использование других видов государственной поддержки – материнского капитала, региональных субсидий, – говорит руководитель направления партнерского канала Северо-Западного регионального центра по розничному бизнесу Ак Барс Банка Татьяна Оруджова.

Кому это интересно?

Всем, кто планировал покупку жилья, но не решался из-за колебания курса валют.

– Люди интересуются условиями по кредиту, требованиями к жилью. По сути, льготная ставка приравняла платеж по ипотеке к цене аренды съемной квартиры. Это побуждает людей приобретать собственное жилье, – отмечает Татьяна Оруджова. – Льготную ипотеку можно оформить до 1 ноября 2020 года, при этом сниженная ставка будет действовать на весь срок кредита.

– Рекордно низкая ставка вкупе с ограниченным сроком действия льгот работает как весомый аргумент за более быстрое принятие решения о покупке квартиры, – подтверждает генеральный директор агентства недвижимости ГК КВС Анжелика Альшаева. – У нас количество обращений с конца апреля выросло на 15-20 процентов. А те клиенты, которые уже выходили на сделку, благодаря снижению ставки смогли позволить себе жилье большей площади при сохранении комфортных ежемесячных платежей.

Может ли ставка стать еще ниже?

Да, это вполне реально. Например, в Сбербанке оформить ипотеку с гос- поддержкой на покупку жилья в новостройке сейчас можно по ставке от 6,1 процента годовых (подробные условия можно уточнить на сайте), а семьям с детьми – от 4,7 процента.

Акции для будущих новоселов действуют и в других банках Петербурга. К примеру, Ак Барс Банк предлагает оформить льготную ипотеку под 6,2 процента. Такие условия действуют при присоединении к программе коллективного страхования. И это еще не все.

– Можно взять ипотеку с господдержкой для семей с детьми по ставке от 4,9 процента. Для этого в семье должно быть двое детей, один из них – не старше 2018 года рождения либо ребенок-инвалид, – добавляет Татьяна Оруджова.

Уменьшить процент помогут и современные технологии. Так, в Сбербанке использование сервиса «Электронная регистрация» снижает ставку (в том числе и по семейной ипотеке) на 0,3 процента. Эта акция проходит до 30 июня 2020 года.

– В текущих условиях на первое место при проведении сделок выходит безопасность и забота о здоровье людей. Сервис «Электронная регистрация» позволяет отправить документы на государственную регистрацию права собственности в режиме онлайн без посещения многофункционального центра и Росреестра. Зарегистрированные документы можно получить в личном кабинете DomClick.ru, – говорит Вячеслав Лебедев. – Этот сервис и так пользовался спросом, а сейчас он дает дополнительные выгоды клиенту в виде дисконта на ипотечную ставку, что в долгосрочной перспективе выливается в значительную экономию бюджета.

Снизить льготную ставку по ипотеке помогают и совместные программы банков и застройщиков.

– С мая мы вместе с банком ВТБ по ряду объектов запустили дополнительное субсидирование льготной ипотеки, снизив ставку до 0,5 процента годовых в первый год кредитования, 6,5 процента годовых в дальнейшем. Это позволяет значительно уменьшить ежемесячный платеж в течение 12 месяцев, пока люди не вернутся к стандартному режиму работы и жизни. Остальную часть выплаты процентов по кредиту в это время берет на себя застройщик, – добавляет Анжелика Альшаева.

Впрочем, сами по себе низкие ставки – еще не гарантия бума новоселий в Петербурге.

– Какая бы цифра ни стояла перед знаком процента, кардинально на рынок это не повлияет, если платежеспособность населения не восстановится. Поэтому речь должна идти в первую очередь о стимулировании спроса и о возможностях самих клиентов, – считает заместитель генерального директора СК «ЛенРусСтрой» Максим Жабин. – С одной стороны, условия ипотеки сегодня привлекательные, с другой – люди перешли в режим ожидания, они не знают, что будет с их доходами, поэтому очень важно стимулировать платежеспособный спрос в целом. Будет правильно, если государство начнет активно поддерживать все отрасли и всех граждан нашей страны. Если найдутся эффективные рычаги для поддержания экономики, выиграем мы все.

Взять льготную ипотеку могут все, кто хочет улучшить жилищные условия, независимо от возраста, семейного положения и количества детей.

Взять льготную ипотеку могут все, кто хочет улучшить жилищные условия, независимо от возраста, семейного положения и количества детей. Фото: Олег ЗОЛОТО

Что можно купить?

Ипотеку под 6,5 процента годовых дадут только на покупку нового жилья.

– Это должна быть квартира или таунхаус, на нежилые помещения кредит не дадут. Недвижимость может находиться в строящемся или сданном доме. Главное, чтобы это было жилье от застройщика, – объясняет Татьяна Оруджова.

Можно увеличить срок кредита?

Денег по программе ипотеки с господдержкой дадут в пределах установленного лимита, не больше. А вот «растянуть» срок выплат вполне реально.

– Стандартный срок кредитования 20 лет, но Ак Барс Банк предлагает максимальный срок кредита по данной программе до 30 лет. Если совсем недавно ипотеку брали в среднем на 7-9 лет, то теперь на 20 лет и более, что делает более комфортным ежемесячный платеж для семьи. Заявление и пакет документов можно подать онлайн через сайт без визита в офис, – говорит Татьяна Оруджова.

Как оформить дистанционно?

Сейчас практически во всех банках подавать документы можно онлайн, и заемщики это быстро оценили.

– Программы господдержки ипотечного кредитования очень важны, но не менее важно, чтобы в процессе их реализации безопасности и удобству клиента уделялось максимальное внимание, – говорит Вячеслав Лебедев. – Клиенты Сбербанка давно могут оформить ипотеку дистанционно – на сайте DomClick.ru или в мобильном приложении. Приехать в банк нужно только один раз для подписания ипотечного договора. Однако в сложившейся ситуации мы нашли решение и для тех, у кого выезд в офис затруднен по каким-либо причинам: в этом случае наши сотрудники сами приедут домой к клиенту для выпуска усиленной электронной цифровой подписи и подписания документов. Естественно, с соблюдением всех мер безопасности для здоровья. Это бесплатная услуга, она работает для сделок с новостройками.

В каком банке?

Банк можно выбрать любой в зависимости от того, устраивают вас условия кредитования или нет и есть ли у банка подходящая именно вам программа. Например, военная ипотека есть не в каждом банке. Сбербанк с 18 мая снизил ставки по ипотеке для военнослужащих до 8,4 процента годовых, а максимальная сумма такого кредита увеличена до 2 788 000 рублей.

Но бывает и так, что ипотека уже оформлена, заемщик ее исправно погашает и вдруг понимает, что в другом банке условия кредитования лучше. В этом случае ипотеку можно рефинансировать. Так, с 25 мая Сбербанк снизил ставки на рефинансирование ипотечных кредитов других банков на 0,5 процента – теперь перекредитоваться там можно по ставке от 8,5 процента годовых.

– Кроме ипотеки, можно рефинансировать потребительские кредиты других банков и задолженность по кредитной карте, – добавил Вячеслав Лебедев.

Читайте также

Возрастная категория сайта 18 +

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФС77-80505 от 15 марта 2021 г. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.

Сообщения и комментарии читателей сайта размещаются без предварительного редактирования. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если указанные сообщения и комментарии являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.

АДРЕС РЕДАКЦИИ: ЗАО “Комсомольская правда в Санкт-Петербурге”, улица Гатчинская, д. 35 А, Санкт-Петербург. ПОЧТОВЫЙ ИНДЕКС: 197136 КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН: +7 (812) 458-90-68

Ссылка на основную публикацию