Как выписать из квартиры бывшего мужа

Как выписать бывшего мужа из квартиры

После развода супругов возникает необходимость разделить совместно нажитое имущество. Чаще всего основная проблема раздела связаны с недвижимостью. Можно ли и как выписать бывшего мужа из дома – читайте в этой статье.

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры?

Выписать, в теории, можно кого угодно, но только при условии, что человек согласен с этим. Если же дело касается выписки бывшего супруга, который по какой-то причине продолжает оставаться прописанным в квартире, то все может быть достаточно сложно. Логично можно предположить, что бывший муж будет всеми силами противиться выписке. Возможно из-за желания забрать жилье себе, а может только из-за попытки хоть как-то «насолить» бывшей супруге.

Если возникает такая проблема, то единственным ее решением будет обращение в суд. Причем многое зависит от того, когда и кем приобреталась квартира, производился ли в ней капитальный ремонт и за чей счет, на кого оформлено жилье и так далее. Возможных нюансов очень много, основные из них будут рассмотрены в конце статьи.

В каких ситуациях может быть необходимость выписки бывшего супруга

Выписываться бывшего мужа через суд может понадобится во многих ситуациях. Примерный перечень основных причин выглядит так:

  • Повышенные расходы за коммунальные платежи. Каждое прописанное в квартире лицо повышает размер платежей за коммунальные услуги. Если в жилье есть хотя бы основные счетчики на воду и электричество, разница будет минимальной, но если их нет, то расходы повышаются очень существенно.

Пример: Расчет коммунальных платежей производится так: А=Б*В*Г, где А – сумма платежа, Б – количество прописанных лиц, В – это установленный муниципалитетом средний уровень потребления на одного человека, а Г – тариф за коммунальную услугу. Для примера возьмем тот факт, что в квартире прописано 3 человека (женщина с ребенком и бывший супруг, которого нужно выписать), тариф составляет, условно, 100 рублей за 1 единицу. Уровень потребления равен 20 единицам (расчет условный, исключительно для примера, для более точного расчета рекомендуется использовать установленные в регионе тарифы и нормы). Таким образом заплатить придется 20*100*3=6000 рублей. Если бы людей в квартире было прописано двое, то сумма была бы существенно меньше: 20*100*2=4000 рублей.

  • Необходимость продажи жилья. Для того, чтобы продать жилье, из него нужно выписаться. Это не обязательное правило, но логично, что покупатель будет настаивать на том, чтобы в его новой квартире никто не был прописан на момент завершения сделки купли-продажи. Если бывшего супруга не выписать заранее, то из-за затянувшегося судебного заседания сделка по продаже жилья может сорваться.

Пример: У женщины есть покупатель, готовый прямо сейчас отдать за квартиру 10 миллионов рублей, так как она ему очень понравилась. Это примерно на 20% больше, чем цена аналогичного жилья на рынке. Упускать такую возможность нельзя. Однако покупатель хочет, чтобы в квартире никто не был прописан на момент завершения сделки. Он готов подождать 1-2 недели, для того, чтобы женщина выписалась из квартиры, но не готов ждать 2-4 месяца, пока выпишут бывшего мужа по решению суда.

Основанием же может являться сам факт расторжения брака. После развода человек перестает считаться родственником и, как следствие, теряет право на проживание в квартире. Актуально это только в том случае, если бывший супруг не имеет прав на недвижимость и не является ее совладельцем. Если это не так, не стадии развода нужно инициировать судебное разбирательство и четко определять, кому и какое совместное имущество принадлежит. Только после этого можно пробовать выписать мужчину через суд.

Могут использоваться и другие основания, типа проживания мужчины по другому адресу, неуплату его части коммунальных услуг и так далее, однако первопричиной все равно является развод и доказать этот факт будет проще и быстрее всего.

Как выписать бывшего мужа из квартиры через суд

Самой распространенной является ситуация, когда у мужчины уже нет прав на жилье, он не является совладельцем (например, по решению суда во время развода), однако при этом продолжает проживать в квартире (или остается там прописанным). В последнем случае обычно мужчина просто не хочет заниматься чужими проблемами, упирая на тот факт, что «тебе надо, ты и выписывай». Не особо красивая, но распространенная ситуация. Рассмотрим порядок действий для выписки бывшего супруга как раз в таких случаях.

Порядок действий

  1. На основании свидетельства о разводе обратиться в МФЦ и попросить выписать мужчину.
  2. Последует отказ, это логично.
  3. На основании отказа нужно направлять мужчине претензию с требованием выписаться из жилья.
  4. Если и тут последует отказ (или реакции вообще не будет) – готовиться к обращению в суд. .
  5. Составить исковое заявление.
  6. Направить заявление в суд и оплатить госпошлину.
  7. Дождаться заседания суда и присутствовать на нем.
  8. Получить решение суда и дождаться, пока оно вступит в силу.
  9. На основании решения суда еще раз обращаться в МФЦ и требовать выписать бывшего супруга.
  10. Если мужчина не проживает в квартире, а просто остается там прописан, то этого уже будет достаточно. Если же он действительно живет в квартире и отказывается выселяться даже на основании решения суда и документов о выписке, то придется обращаться в ССП и выселять бывшего мужа принудительно.

Если все сделано правильно и ситуация стандартная, то решение суда практически всегда будет на стороне истца, так как у бывшего мужа действительно нет никаких оснований для того, чтобы проживать в квартире. К сожалению, далеко не всегда ситуации бывают однозначными. Зачастую все равно приходиться обращаться за помощью к опытным юристам чтобы те решили спорные вопросы.

Процедура

Рассмотрим подробнее всю процедуру выписки бывшего супруга через суд.

Первое обращение в МФЦ

Логично, что в МФЦ откажут выписывать мужчину без его согласия и присутствия, однако следует получить письменный отказ, это обязательное условие для последующего обращения в суд. Без такого документа суд может прийти к выводу, что заявитель не попытался решить свою проблему в досудебном порядке и откажет в удовлетворении иска. На самом деле вероятность такого исхода исчезающе мала, но всегда следует перестраховываться в подобных ситуациях.

Претензия к мужчине

Следующий важный документ – претензия. Так как ранее заявителю уже отказали в выписке мужчины без его согласия, то следует получить это согласие. Бывшему супругу надо направить претензию. Даже если он живет в соседней комнате, лучше это сделать заказным письмом, чтобы получить подтверждение факта передачи документа. Как вариант, можно попробовать передавать претензию в присутствии свидетелей, но ситуация с заказным письмом все же более приоритетная.

В редких случаях бывший супруг хватается за голову и с криком «как я мог забыть» бежит в МФЦ, чтобы выписаться из квартиры добровольно. Но чаще всего такие претензии просто игнорируются. Для подателя претензии это неважно, главное ее отправить и подтвердить данный факт в суде. Вместе с письменным отказом из МФЦ этот документ докажет тот факт, что истец действительно пытался решить проблему в досудебном порядке.

Обращение в суд

Для того, чтобы направлять иск в суд нужно собрать все требуемые документы, доказательства и составить исковое заявление. Подробнее об этом см.ниже. Отдельно нужно отметить тот факт, что для каждого документа нужно сделать копии по количество заинтересованных сторон. Как минимум – 3 штуки: для истца, ответчика и суда.

Второе обращение в МФЦ

Когда заседание пройдет и будет принято определенное решение, после его вступления в силу можно обращаться в МФЦ повторно и требовать выписать бывшего супруга в принудительном порядке. Так как в данном случае никаких нарушений законодательства нет и ответственные лица больше не отвечают за возможные проблемы, ведь есть решение суда, в выписке отказать не смогут.

Принудительное выселение

Нередко бывший супруг отказывается выселяться из квартиры даже при том, что ему предоставляют решение суда и документы из МФЦ, подтверждающие факт выписки из квартиры и отсутствие прав на проживание в этом помещении. Если это так, то придется выселять человека принудительно. Для этого следует обращаться в ССП (Служба судебных приставов). На такое выселение может уйти достаточно много времени, но в конечном итоге, так или иначе, мужчину вынудят переселиться.

Исковое заявление

Одним из основных документов при обращении в суд можно считать исковое заявление. Оно должно быть составлено по всем установленным правилам. Для этого следует руководствоваться ст.131 ГПК РФ.

Содержание

В исковом заявлении такого плана должна фигурировать следующая информация:

  • Данные суда, ответчика и истца. Тут указывается, куда направляется заявление, кем и относительно кого. Обычно достаточно названия суда, ФИО истца с ответчиком, их адресов и контактных данных (номер телефона и адрес электронной почты).
  • Описание ситуации. В этой части иска описывается сам развод и его особенности.
  • Конкретная проблема. Этот раздел иска продолжает предыдущий, но тут уже описывается проблема. В данном случае – прописка бывшего супруга и отказ от добровольной выписки.
  • Требования к ответчику. Тут истец четко, без фраз, имеющих двойное толкование должен описать, что именно он хочет. Например, признать мужчину не имеющим права на проживание в квартире, его выписку, принудительное выселение, выплату компенсации и так далее.
  • Прилагаемые документы. Тут представляется перечень всех бумаг, которые подаются одновременно с иском. Они являются его неотделимой частью и основанием для принятия судом того или иного решения. Именно поэтому заниматься подбором документов-доказательств лучше при помощи опытного юриста. Впрочем, в случае с выселением бывшего супруга помимо письменного отказа из МФЦ и подтверждения факта передачи претензии достаточно будет свидетельства о разводе.
  • Дата и подпись. Дата должна быть актуальной – на момент подачи заявления.
Образец

Документы

Все документы можно условно разделить на две категории: те, которые нужны для иска и те, которые требуются для обращения в МФЦ.

Для искового заявления

Помимо самого заявления также потребуются следующие бумаги:

  • Паспорт истца.
  • Письменный отказ в выписке от МФЦ.
  • Подтверждение факта направления претензии.
  • Свидетельство о расторжении брака.

К этим бумагам можно прилагать и другие, которые подтверждают правоту истца. Например, решение суда, полученное при разводе, на основании которого становится понятно, что ответчик действительно не имеет никаких прав на данную квартиру и у него нет оснований для того, чтобы сохранять прописку по адресу ее расположения.

Для принудительной выписки

В МФЦ нужно будет подавать следующие документы:

  • Паспорт заявителя.
  • Заявление на принудительное выселение.
  • Решение суда.

Стоимость

Выписка производится бесплатно, вне зависимости от того, принудительная она или добровольная. При обращении в суд придется заплатить госпошлину в размере 300 рублей (пп.3, п.1, ст.333.19 НК РФ). Также, если планируется обращение в суд или МФЦ через представителя, нужна будет оформленная на него и заверенная нотариально доверенность. Стоимость такого документа варьируется в пределах 2-5 тысяч рублей.

Сроки

Примерные сроки для принудительной выписки бывшего супруга через суд:

  • Получение отказа от МФЦ: до 1 недели.
  • Ожидание реакции на претензию: около 1 месяца (может и больше, по желанию заявителя).
  • Ожидание судебного заседания: до 2-х месяцев.
  • Вступление в силу решения суда: 1 месяц.
  • Принудительная выписка через МФЦ: до 2 месяцев (чаще всего 1-2 недели).
  • Принудительное выселение силами ССП: от 1 месяца.

Нюансы:

При выселении бывшего супруга, как и во многих других случаях, когда требуется вмешательство судебных органов, могут возникать различные нюансы и особенности, серьезно влияющие как на саму процедуру, так и на ее конечный результат. Рассмотрим основные.

Если муж-собственник

Если собственником квартиры является бывший муж, причем абсолютно официально, даже по решению суда о разводе, то выселить его из квартиры будет невозможно. Более того, при таких условиях следует беспокоиться больше о том, что это он может выселить свою бывшую супругу из жилья.

В том же случае, если мужчина является собственником только по документам (женщина нигде не фигурирует), но при этом не является реальным владельцем жилья исходя из решения суда о разводе, то общая процедура выписки будет аналогична описанной выше. Отдельно следует отметить тот факт, что предварительно придется оформить все документы на право собственности так, чтобы мужчина там даже не упоминался.

Пример: Супруги приобретали квартиру уже после заключения брака. Такое жилье автоматически считается общей совместной собственностью. При оформлении документов мужчина записал недвижимость на себя, однако это лишь формальность и, на самом деле, квартира принадлежит ему только на 50%, а остальные – собственность супруги. При разводе, по решению суда, супруг передает свои 50% бывшей жене, забирая себе остальное имущество (машину, дачу, гараж и так далее). Переоформлять документы на право собственности ему уже не интересно, это проблема супруги. Если она не сделала этого своевременно, то еще до выписки придется обращаться в Росреестр и вносить в базу данных соответствующие изменения на основании решения суда о разделе имущества при разводе.

Из приватизированной квартиры

Чаще всего проблема возникает именно при разделе приватизированной (частной) квартиры. В обычной ситуации следует ориентироваться на описанный выше план действий и существующие особенности. Однако и тут есть свои нюансы.

Если супруг в свое время не участвовал в приватизации (не получил своей доли), то он получает право пожизненного проживания в этой квартире. Как следствие, выселить его невозможно, ведь у него есть «железное» основание для проживания.

Пример: Супруги заселились в муниципальную квартиру после свадьбы. Когда возникла возможность приватизации жилья, занималась этим только жена, супруг отказался от участия, чтобы не увеличивать проблемы и перечень документов. Формально он лишился своего права собственности на жилье, но взамен получил право пожизненного проживания. В подобной ситуации проще при разводе отдать эту квартиру супругу и забрать все остальное имущество, выселить его не получится.

Из муниципальной квартиры

Муниципальная квартира не является собственностью прописанных в ней лиц – это собственность города/государства. Как следствие, выселять кого-либо можно только посредством обращения в муниципалитет. В данном случае, если рассматривать ситуацию с разводом, можно упирать на тот факт, что мужчина после расторжения брака не является родственником и, потому, не может иметь прав на проживание в муниципальной квартире. Зачастую этого бывает достаточно для выписки.

Возможные сложности

Перечень потенциальных проблем, с которыми люди сталкиваются чаще всего:

  • Квартира является совместной собственностью супругов и решение суда о расторжении брака никак не прояснило ситуацию. Проще говоря, бывшие муж с женой так и не договорились, кому и какая часть имущества отходит. Выселить мужчину при таких условиях не получится, ведь квартира является и его собственностью. Самый простой и удобный вариант – по договоренности продать жилье и поделит поровну вырученные от сделки деньги.
  • Квартира находится в залоге. В подобной ситуации уже могут быть проблемы со стороны банка. Рекомендуется обсуждать все особенности дальнейшего раздела имущества после развода и выселение супруга в присутствии представителя банка. Он имеет далеко не последний голос при таком «совещании».
  • Нет альтернативного места жительства. Эта проблема встречается очень часто. Если у выселяемого человека нет другого жилья, то выселить его тоже невозможно. Нельзя просто выкидывать людей на улицу. Логично, что на улице человек, скорее всего, не останется и снимет себе квартиру, однако с точки зрения закона выселить при таких условиях невозможно. Лучший вариант – договориться о добровольной выписке. Иногда для этого приходится обеспечивать выселяемых лиц другим жильем за счет истца, что очень неудобно и крайне невыгодно.
  • Если ребенок по решению суда остается с мужем, а не с женой (бывших), то выселение тоже будет невозможным. Нельзя выписывать ребенка без родителя и нельзя выписывать родителя без ребенка, особенно если есть решение суда, по которому несовершеннолетнее лицо должно оставаться с мужчиной. В такой ситуации проще отдать квартиру бывшему супругу и предъявить претензии на другое имущество.

Выселение из квартиры после развода – это достаточно спорная и неоднозначная процедура. При ее реализации практически всегда возникают различные вопросы и проблемы, справиться с которыми без помощи опытного юриста практически невозможно. На бесплатной консультации квалифицированные юристы расскажут об основных нюансах, заслуживающих внимания. Они также могут представлять интересы клиента в суде и при общении с ответственными лицами в МФЦ. На практике, сам факт присутствия опытного специалиста позволяет решать проблемы значительно быстрее и, практически всегда, в пользу клиента.

Читайте также:  Пример расчета отпускных

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

Как выписать бывшего мужа из квартиры

Как мне выписать бывшего мужа, если он сам не выписывается?

Мы вступили в брак, потом обменяли мою с дочкой квартиру на другую. Я прописала в ней мужа, а через год мы развелись: он сильно пил. После развода мы ни разу не виделись и не общаемся уже два года.

Бывший муж был прописан с матерью в Североуральске. Где он сейчас, не знаю. За коммунальные услуги платим мы с дочкой. Я боюсь, вдруг он объявится и начнет претендовать на проживание.

Елена, выписать человека без его согласия и присутствия можно только через суд. У вас это получится: бывших членов семьи собственников квартир снимают с регистрационного учета без особых трудностей, особенно если фактически они уже переехали.

Если нынешняя квартира приобретена за счет квартиры, которая была вашей до брака, по договору мены, то у бывшего мужа нет права на нее претендовать.

Как выписать человека из квартиры

Я слышала версию, что выписать человека из квартиры и снять его с регистрационного учета — это не одно и то же. Будто бы по месту жительства человека регистрируют государственные органы, а прописывает домоуправление, и это менее серьезно. На самом деле это то же самое, но полномочия по регистрации действительно могут принадлежать разным организациям.

Выписать человека можно:

  1. по его заявлению в связи с переездом;
  2. после его смерти;
  3. по решению суда о выселении, признании утратившим право пользования квартирой, безвестно отсутствующим или умершим;
  4. по решению ОВД о факте фиктивной регистрации.

Ваш вариант — в суде признать бывшего мужа утратившим право пользования квартирой. Теперь он посторонний человек, так что ни жить в квартире, ни иметь в ней регистрацию без вашего согласия он не может.

Члены семьи собственника — это супруг, дети и родители, которые с ним живут. Они могут пользоваться квартирой наравне с собственником. Когда прекращаются семейные отношения, прекращается и право использовать квартиру без дополнительного соглашения с собственником. Дети и родители бывшими стать не могут, кроме исключительных случаев с лишением родительских прав, а вот у бывших супругов права пользоваться квартирой нет.

Когда после развода прекращается право использовать квартиру для проживания и регистрации, бывший супруг обязан переехать. Срок переезда устанавливает собственник квартиры. Поскольку по закону адрес регистрации и адрес проживания должны совпадать, бывшего мужа можно выписать из квартиры. Если он не сделает это добровольно, его выпишет и выселит суд.

По решению суда бывший супруг сможет еще некоторое время жить в квартире, если у него нет другого жилья. Например, когда нет близких родственников с квартирой и денег на съемное жилье. Но это не ваш случай.

Дважды в неделю в вашей почте: как составить брачный договор, поделить имущество и не потерять деньги при разводе

Что надо доказывать в суде

Расскажу о необходимых документах и доводах для искового заявления о выселении.

То, что квартира принадлежит вам, докажет выписка из ЕГРН, договор мены квартир и сохранившиеся документы на предыдущую квартиру, принадлежавшую вам и дочери. А прекращение семейных отношений подтвердит свидетельство о расторжении брака.

Если нынешняя квартира приобретена в браке за счет квартиры, бывшей вашей до брака, и без доплат, значит, у бывшего мужа нет права на нее претендовать. Но даже если доплаты были, то спустя три года с момента развода бывший муж уже не сможет претендовать на раздел имущества.

Если бывшему мужу ничего в квартире не принадлежит, нет никаких препятствий для снятия его с регистрации.

Укажите в исковом заявлении, что бывший муж в квартире не живет, а значит, его регистрация не соответствует фактическому месту пребывания и месту жительства. То, что он не проживает в вашей квартире два года, — это длительное непроживание в терминах суда. То есть он не временно отсутствует, а выехал из квартиры. Также у вас нет общего хозяйства и общего бюджета, вы не заключали с бывшим мужем договоры найма жилплощади. Так что законных оснований пользоваться квартирой у него нет. Добровольное желание бывшего мужа не пользоваться квартирой подтверждается тем, что в ней нет его вещей и за коммунальные расходы он не платит.

Необязательно подавать иск в суд Североуральска. Если знаете какой-то адрес бывшего супруга в вашем городе, пусть даже он там уже не живет, можете обратиться в районный суд по этому адресу.

Мы уже написали много подробных статей про суды. Они вам пригодятся:

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Загрузка

Дарья Грачёва

Жду коммент от обиженного мужика, которого жена стерва выписала из квартиры

Дарья Грачёва

Больше минусов Богу минусов 😀

Мария, полностью мои слова звучат так “Дети и родители бывшими стать не могут, кроме исключительных случаев с лишением родительских прав”.

Вы правы в морально-нравственной трактовке семейных отношений, но, например, Пленум Верховного суда постановил, что “Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).” Постановление № 14 от 2009 года.

То есть отсутствие общего хозяйства само по себе не прекращает семейные отношения. Но в совокупности с другими обстоятельствами может и свидетельствовать о прекращении семейных отношений, то есть в исключительных случаях, как я и пишу. Лебедеву я склонна доверять.

Как выписать бывшего мужа из квартиры

Каждый второй развод заканчивается имущественными спорами между бывшими близкими друг другу людьми. И если мелкую бытовую технику супругам все-таки удается разделить мирно, то когда дело доходит до квартирного вопроса, ни одна из сторон не желает уступать. Как жене отстоять свое право на проживание в спорном жилье и принудительно выписать уже официально чужого мужчину из бывшего семейного жилья? Давайте разбираться.

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры?

Вся жилая недвижимость бывает двух видов:

  • приватизированная;
  • муниципальная.

В зависимости от статуса квартиры основания для выписки из нее будут различаться. Однако вне зависимости от того каким образом возникло право на проживание, без согласия выселить человека, в том числе бывшего мужа, можно только в судебном порядке.

Если у вас возникла необходимость выписать из квартиры не только бывшего мужа, но и других родственников, то обратите внимание на эту статью, размещенную на нашем сайте.

В каких ситуациях может быть необходимость выписки бывшего супруга

Инициировать принудительную процедуру снятия бывшего родственника с регистрационного учета по месту жительства после развода можно в следующих случаях:

  • мужчина более полугода не проживает в квартире;
  • у бывшего супруга накопились большие долги по коммунальным платежам;
  • из-за постоянных пьянок и асоциального поведения бывшего мужа, условия проживания остальных жильцов стали невыносимыми;
  • выписываемый не является собственником и после развода потерял законные права на проживание в квартире бывшей жены.

При наличии достаточных оснований выписка и последующее выселение пройдет без труда, но в некоторых случаях суд может отказать в удовлетворении исковых требований:

  • если спорное жилье приобретено женщиной во время брака и является совместно нажитым имуществом, на которое оба супруга имеют равные права;
  • супруги заключили между собой брачный контракт, согласно которому, при расторжении брака квартира или ее часть достается мужчине;
  • супруг получил право на пожизненное проживание в спорном объекте недвижимости после того, как добровольно отказался от приватизации в пользу жены или детей.

О том какие существуют основания для выписки бывшей жены, вы узнаете из этой статьи.

Как выписать бывшего мужа из квартиры через суд

Чтобы во время выписки не возникло проблем, и исковые требования бывшей жены были удовлетворены в полном размере, необходимо ответственно подойти к составлению заявления и сбору доказательств незаконности проживания ответчика в квартире. Иски о принудительном снятии с регистрационного учета с последующим выселением подаются в районные суды общей юрисдикции по месту нахождения спорной недвижимости.

Порядок действий

Решившись навсегда разорвать прошлые связи и выселить бывшего супруга из совместной квартиры, нужно действовать по следующему алгоритму:

  1. Попробовать еще раз мирно переговорить с мужчиной и убедить его выписаться добровольно.
  2. В случае отказа, вручить ему письменное требование о выселении и последующей выписке из квартиры. В документе обязательно нужно указать причины, побудившие вас выставить такое кардинально требование к сожителю. Подробнее о правилах составления этого документа, вы прочитаете здесь.
  3. Если досудебная стадия ни к чему не привела, и мужчина просто проигнорировал просьбы о выписке, переходим к подготовке пакета документов в суд.
  4. Посетив все предварительные и основное слушания и получив на руки судебное постановление о принудительном снятии ответчика с регистрационного учета, нужно передать данный документ сотруднику регионального отделения УВМ УМВД РФ. К постановлению не забудьте приложить заявление о выписке бывшего мужа.
  5. Если даже получив копию постановления суда, мужчина не торопиться покидать квартиру, следует обратиться за помощью к судебным приставам, которые приедут и законно «помогут» человеку съехать. Подробнее об этой процедуре вы узнаете, если прочитаете эту статью.

Процедура

  • мирные переговоры с бывшем мужем;
  • вручение письменных требований (форма документа произвольная).

Подготовка к суду:

  • пишем заявление;
  • проводим сбор доказательств, подтверждающих незаконность проживания ответчика в квартире бывшей жены;
  • осуществляем оплату госпошлины.
  • передаем иск вместе с другими необходимыми документами в судебную канцелярию;
  • в назначенное время приходим на слушания и отстаиваем свою правоту;
  • после основного слушания, в случае если исковые требования судом удовлетворены, получаем исполнительный лист о выписке ответчика;
  • если суд посчитал основания, приведенные вами для выписки недостаточными, подается апелляцию.

Выписываем бывшего мужа:

  • прикладываем к копии исполнительного листа заявление о принудительной выписке, написанное от вашего имени и сдаем сотруднику регионального подразделения УВМ УМВД РФ;
  • через три дня бывший муж будет окончательно выписан из вашей квартиры, и вы будете иметь полное право попросить его в кратчайшие сроки съехать из дома.

Присутствие ответчика при подаче заявления регистратору не требуется. Бланк заявления можно взять в УВМ УМВД РФ, там же на стендах висят образцы правильного заполнения этого документа.

Исковое заявление

Заявление в суд должно состоять из нескольких обязательных частей, отсутствие хотя бы одной из них будет причиной для отказа в принятии иска:

  1. Вводная часть (пишется в верхнем правом углу листа):
  • полное наименования суда;
  • ФИО истца и его контактные данные;
  • ФИО ответчика и его контактные данные.
  • Название документа (пишется в центре листа) – «Исковое заявление о …».
  1. Описательная часть:
  • подробно, но без излишней эмоциональности описываем суть проблемы;
  • каждый аргумент, приведенный против ответчика, должен быть подтвержден документально или свидетельскими показаниями;
  • чем больше аргументов, тем лучше;
  • если у ответчика имеется альтернативное жилье в собственности, обязательно это указать.
  1. Мотивировочная часть:
  • плавно вытекает из описательной, никак не выделяется, просто начинаем писать новый абзац;
  • перечисляются законодательные нормы, регулирующие спорную ситуацию, на основании которых истец сделал вывод о нарушении своих прав и целесообразности отстаивании их в судебном порядке.
  1. Просьба к суду:

Перечислить все требования, в нашем случае это:

  • принудительно снять бывшего мужа с регистрационного учета по месту жительства;
  • принудительно выселить его из спорной квартиры;
  • взыскать задолженность по оплате коммунальных платежей и другой материальный ущерб понесенный истцом за все время незаконного проживания ответчика в квартире (при наличии такового).

В конце документа необходимо перечислить список всех прилагаемых к нему документов, затем поставить дату и подпись.

Документы

Перед сдачей правильно составленного иска в судебную канцелярию к нему следует приложить пакет, состоящий из следующих документов:

  • паспорта истца;
  • документов, на основании которых возникло право собственности на спорное жилье;
  • выписки из ЕГРН;
  • выписки обо всех жильцах из поквартирной книги;
  • свидетельства о разводе;
  • квитанции об оплате госпошлины;
  • свидетельства о рождении совместных детей (при их наличии).

Стоимость

Для того чтобы принудительно выписать бывшего супруга из квартиры придется понести такие расходы:

  • судебная госпошлина – 300 рублей;
  • услуги миграционных органов – бесплатно;
  • услуги юриста (не обязательно) – по прейскуранту юридической конторы.

Сроки

Непосредственно выписка с момента подачи соответствующего заявления в миграционные органы займет ровно три рабочих дня. Но в случае принудительного выселения экс-супруга, необходимо учитывать длительность судебной тяжбы, а именно:

  • проверка иска на правильность составления и принятие его в работу – 5 дней;
  • судебные слушания и вынесение постановление о снятии ответчика с регистрационного учета судом первой инстанции – 2 месяца.

Если ответчик решит обжаловать решение процедура может затянуться еще на несколько месяцев.

Нюансы:

Судьи при рассмотрении подобных споров между бывшими супругами принимают решения, основываясь на множестве факторов, и не всегда правда оказывается на стороне истцов.

Если муж-собственник

Отсудить имущество у собственника бывшей жене не удастся, поэтому чтобы не остаться без крыши над головой, лучше даже не начинать тяжбу. Ведь, являясь законным и единоличным владельцем квартиры мужчине не составит труда выписать и выселить бывшую супругу «в никуда», особенно если у пары нет детей.

Из приватизированной квартиры

Если на момент прописки мужчины по данному адресу, жилье уже было приватизировано, и бывшая жена являлась его единственной собственницей, она может смело подавать исковое заявление, правда всегда будет на ее стороне.

Если переход жилья в частную собственность произошел уже, когда оба супруга были там прописаны, и мужчина подписал отказ от участия в приватизации в пользу жены или ребенка, выселить его будет очень трудно, так как, отказавшись от доли в квартире, мужчина получил право на пожизненное проживание в ней. Чтобы выписать такого человека через суд, нужно предоставить ему альтернативную жилплощадь в том же населенном пункте.

Подробнее о выписке из приватизированной квартиры вы можете прочитать здесь.

Из муниципальной квартиры

Собственником муниципального жилья является администрация населенного пункта, соответственно и у мужа, и у жены, зарегистрированных в спорной квартире, равные права на проживание. Поэтому развод не будет являться достаточным основанием для принудительного снятия мужчины с регистрационного учета.

Но все-таки у жены есть шанс остаться единственным жильцом квартиры, в случае, если:

  • мужчина проживает длительное время по другому адресу и/или не оплачивает квитанции по квартплате;
  • из-за постоянных пьянок и гулянок вынужденного соседа, его бывшая жена и другие жильцы квартиры оказались в невыносимых условиях для проживания;
  • мужчина использует помещение не по назначению, например, в качестве офиса.
Читайте также:  Что такое трудовой стаж? Правила начисления

Пример. Щепина В.И. развелась с супругом и осталась жить в муниципальной квартире, которую она получила до фактического вступления в брак. Ее супруг не желал выписываться, несмотря на то, что постоянно проживал в другом городе. Тогда Щепина обратилась в суд с иском, предоставила свидетельство о разводе, а также заявила заслушивание свидетелей, которые подтвердили фактическое длительно отсутствие в квартире бывшего супруга. Суд принял сторону истца.

Возможные сложности

Если ответчик докажет, что спорное жилье является совместно нажитым в браке имуществом, даже если по документам она оформлена на жену, выписать его принудительно не получится. Проблему могут возникнуть и при выселении супруга из жилья, приобретенного супругами в ипотеку.

Пример. Супруги Давыдовы, вступив в брак, приобрели квартиру на общие сбережения. Однако оформили ее только на супругу. Через год они решили развестись. Давыдова после расторжения брака неоднократно просила бывшего супруга выехать из квартиры, но тот отказывался. Тогда жена обратилась в суд с иском о признании супруга утратившим право пользования квартирой. Суд учел, что квартира приобреталась в период брака, у Давыдова нет иного жилья и требования истца отклонил.

С пониманием суды относятся и к ответчикам, у которых спорное жилье является единственным и если решения о выселении будет принято, ответчики в прямом смысле отправятся на улицу. В этом случае, выписка и выселение бывшего мужа может быть отложено на определенный срок, а значит, несмотря на развод, супругам еще некоторое время придется пожить под одной крышей.

Еще одна сложность при снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего муже, если ранее через суд жену обязали выплачивать бывшему муже алименты, случай редкий, но все-таки иногда встречается на практике. Если ответчик докажет, что после выписки и переезда его жилищные условия ухудшаться, суд встанет на его сторону.

Нужен юрист

Если у вас возникли сложности с выпиской бывшего мужа, то обязательно обратитесь к юристам нашего сайта за консультацией, которую Вам окажут бесплатно. Специалист сможет объяснить, как действовать в конкретной ситуации.

Опытный юрист сможет полностью взять на себя все проблемы, связанные с выселением бывшего супруга в судебном порядке. Это позволит вам не тратить свое время, силы и нервы.

Что сделает специалист:

  • постарается заключить мировое досудебное соглашение;
  • собрать все требуемые для суда документы;
  • составить и направить в суд иск;
  • представить ваши интересы в суде и при получении положительного результата в УВМ МВД РФ;
  • обжаловать решение суда или другого уполномоченного органа.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Оформление искового заявления при снятии с регистрации супруга после развода. Как выписать бывшего мужа из квартиры, если он не собственник?

Разлад в семейных отношениях может закончиться разводом, после которого совместное проживание бывших супругов крайне затруднительно.

Понимающие мужья обычно добровольно решаются на процедуру выписки из квартиры, однако некоторая часть сильной половины человечества может сопротивляется изменениям.

Как поступить в такой ситуации экс-супруге?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры?

В некоторых ситуациях выписка мужа производится без учета мнения бывшего спутника, в других — требуются условия для отчуждения у него права пользования имуществом.

Законы, кодексы и акты, регламентирующие право проживания:

  1. Жилищный кодекс РФ.
  2. Гражданский кодекс.

Жена, которая приобрела квартиру или унаследовала ее до вступления в брак, считается единоличным собственником недвижимости. После прописки мужа за ним сохраняется только право пользования собственностью.

Согласно ЖК РФ, статье 31, после расторжения брачных отношений муж автоматически теряет право проживания в квартире. Если же жилье приобретено в период супружества, то муж получает равноценную долю. Выписать такого сожителя без суда после развода затруднительно.

Легальное основание выселить мужа по решению суда открывается после его отказа погашать задолженность по коммунальным платежам в течение периода свыше полугода (ЖК РФ, статья 90). Более подробно вопрос о том, как можно выписать из квартиры человека, который за нее не платит, мы рассматривали здесь.

Статья 90 ЖК РФ. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Чтобы суд принял к сведению данную претензию, необходимо предоставить чеки об оплате услуг, если муж не вносил деньги, то они у него будут отсутствовать.

Как снять с регистрационного учета супруга?

Процедура выписки зависит от юридического статуса жилья и других условий.

Из приватизированного жилья

Если муж не собирается чинить препятствия, то он может самостоятельно снять себя с регистрационного учета по месту нового проживания.

  • муж обращается в паспортный стол или УФМС;
  • заявитель подает письменное прошение о выписке;
  • сотрудник одновременно снимает с учета и оформляет новую прописку.

О том, как происходит процесс выписки из одной квартиры и прописки в другую, мы рассказываем в этом материале. При данной форме выписки право собственности за мужем сохраняется, если имущество было приобретено в браке.

Через суд

На судебном заседании изучается возможность мужа переехать к родственникам или проживать в другом месте. Если муж имеет еще и другое жилье в собственности, то положительное решение может быть вынесено за 1 заседание. После ответчик имеет право в течение 1 месяца обжаловать решение. Если муж не покинул в добровольном порядке квартиру, то истец (жена) вправе обратиться к приставам.

Если он не является собственником

Если муж длительное — более полугода — время не проживает в квартире, которая не является его собственностью, то данный факт также служит основанием для снятия его с учета после развода.

При отсутствии гражданина в городе ему следует отправить телеграмму или заказное письмо, в котором указывается требование о необходимости мужа добровольно выписаться из квартиры. В противном случае жена указывает на возможность обращения в суд.

В последующем данный документ служит основанием для подтверждения мер, которые были оказаны как мирный и досудебный способ решения проблемы. Автоматическое аннулирование права пользования квартирой возникает, если семья жила ранее у родственника жены, который потом завещал (или подарил) ей недвижимость. Вступление в наследство не дает права проживать на территории мужу.

Если право воспитывать детей сохраняется за мужем, то суд может отказать в выписке или обязать жену предоставить альтернативную площадь для проживания.

Из муниципальной квартиры

Часто можно услышать: «Могу ли я выписать бывшего из муниципального жилья?» Недвижимость с данным статусом принадлежит государству, поэтому выписка в данном случае затруднительна. Жена должна с документом о расторжении брака посетить муниципалитете, чтобы собственник дал согласие на аннулирование права пользования квартирой (ЖК РФ, ст. 84). Однако государственные представители удовлетворяют просьбу только при отказе от оплаты квартплаты и асоциальном поведении (нюансы выписки из муниципальной квартиры рассмотрены нами тут).

Статья 84 ЖК РФ. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

  1. С предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
  2. С предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма.
  3. Без предоставления других жилых помещений.

Факт развода не служит сам по себе основанием для выписки, поскольку возможность проживания диктуется заключенным договором соцнайма (вне зависимости от брачного статуса). Если муниципальное жилье было приватизировано женой, то после развода супруг имеет бессрочное право находиться в квартире (при совместном оформлении договора).

Во время приватизации муниципальной квартиры за мужем сохраняется право ее перевода в частную собственность (равные доли).

Без его согласия

Даже если муж имеет долю в квартире, то при определенном поведении его можно выписать независимо от его желания.

Основания:

  • драки и угрозы в отношении жены;
  • систематическое алкогольное или наркотическое опьянение;
  • использование квартиры под офис;
  • допущение антисанитарного состояния.

Только озвучивания данных неудобств на суде мало — нужно предоставить доказательства. Медицинское заключение о наличии побоев, свидетельские показания соседей, копии заявлений в полицию и протоколов об административных нарушениях.

Реализация процедуры

Осуществлять снятие с учета можно в нескольких учреждениях, в которых представители государственных служб примут пакет документов для начала процесса выписки. Данный метод подходит только при добровольном решении супруга отказаться от прописки и его личном присутствии.

Традиционные места приема заявления:

  1. паспортный стол.
  2. ТСЖ или ЖЭУ.
  3. УФМС (региональное отделение).

Относительной новинкой считается подача пакета документов через МФЦ, а также электронный способ, осуществляемый с помощью портала «Госуслуги».

Последний способ не избавляет от посещения вышеуказанных заведений: сервис предлагает лишь возможность взять талон на определенную дату.

Обязательные документы для выписки

Собственник жилья лично приносит все бумаги и документы, дающие основание для выписки. Если на руках есть судебное заключение о выселении гражданина, то представителям органов, отвечающим за изменение прав собственника, предоставляется его оригинал.

  • Проверка личности. Предоставляется паспорт мужа.
  • Подтверждение намерения. Подается заявление (по бланку №6).
  • Определение права. Предоставляется документ о регистрации права (на приватизированную квартиру).
  • Разрешение. Согласие муниципалитета (при проживании в госжилье).

Для изучения изменения отношений изучается поданный документ о расторжении брака.
Скачать образец заявления по бланку №6 на выселение из квартиры

В жизни может сложиться ситуация, когда без присутствия и согласия требуется выписка из квартиры не только бывшего мужа. Как в таких случаях происходит процедура, наши эксперты рассказывают в следующих публикациях:

  • Можно ли из квартиры выписать собственника без его согласия?
  • Как выписать из квартиры бывшую жену и что делать, если есть ребенок?
  • Можно ли как-то из квартиры выписать человека, находящегося в тюрьме?
  • Как из квартиры можно выписать инвалида без его согласия?
  • Как правильно выписать из квартиры умершего человека?
  • Как из приватизированной квартиры выписать человека, прописанного в ней?

Как составить исковое заявление?

В «шапке» заявления указывается наименование суда, в который отправляется иск, ФИО жены (истец), ФИО мужа (ответчик). Указывается также место жительства каждой стороны. Заполнить заявление можно самостоятельно или обратиться к помощи юриста.

Примерный образец (тело письма):

  1. указать адрес квартиры.
  2. Написать номер правоустанавливающего документа.
  3. Определить основание для рассмотрения дела.

При просрочке оплаты по услугам ЖКХ дополнительно указать сумму материальной претензии. К иску прилагаются копии всех документов, подтверждающих разрыв семейных отношений и содержащих данные о правонарушениях со стороны мужа.

Куда подавать бумаги?

Исковое заявление относится в суд общей юрисдикции, расположенный в месте проживания. В течение 5 дней выносится решение о запуске судебной процедуры.

Сроки оформления

Рассмотрение заявления длится 3 дня при подаче в службы по месту жительства.

После положительного решения жене отправляется уведомление о необходимости снова явиться в пункт приема заявления.

Стоимость и госпошлина

Добровольная выписка в паспортном столе — бесплатно, госпошлина при решении через суд — 300 рублей. При наличии имущественных претензий — 4 % от суммы компенсации (не менее 400 рублей).

Какие документы выдаются после выписки?

После трехдневного ожидания паспорт на этот срок изымается и возвращается — при одобрении — с пометкой о снятии мужа с регистрационного учета. Дополнительно выдается листок убытия.

Некоторые нюансы

Если у супруга нет возможности проживать у родственников (имущество не принадлежит ему), то суд, проявляя гуманность и заботу о гражданине, может вынести решение о выписке, но с отсрочкой в 1 год.

В течение этого времени муж вправе находиться в квартире, но после 12-месячного периода, даже если альтернативное место проживания не найдено, дальнейшее его нахождение на территории незаконно.

Если квартира продана женой как собственником (ГК РФ, ст. 292, п. 2), то прописанный муж из-за смены владельцев утрачивает право пользования имуществом, но может намеренно не оформлять выписку. При подаче иска от нового владельца квартиры иск удовлетворяется в большинстве случаев.

Видео по теме

Детальную информацию о выписке мужа после развода можно получить, просмотрев видео:

Заключение

Выписка бывшего мужа легко осуществима, если его действия стали мешать комфортному проживанию других членов семьи. Для запуска процесса выписки необходимо запастись терпением, поскольку правовые изменения производятся в судебном порядке. После положительного решения следует быть готовым, что бывший супруг имеет право подать на раздел имущества, если квартира была приобретена в период брака.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода? Пошаговый порядок

Выписать после развода бывшую жену или мужа можно, но не всегда. Иногда это невозможно даже через суд: например, если квартира или дом являются общенажитым имуществом. Рассмотрим, когда получится снять с регистрационного учета по месту жительства бывшего супруга, как это сделать, какие документы понадобятся, и как выписать через суд.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 302-57-35 Бесплатный звонок для всей России.

В статье расскажем:

Можно ли выписать мужа или жену после развода?

Жена может выписать мужа из дома или квартиры (и наоборот). Если договориться о снятии с регистрационного учета мирным путем не удается, это можно сделать через суд с учетом нескольких законов:

ЗаконРазъяснение
Ч. 4 ст. 31 ЖК РФПосле развода семейные отношения прекращаются. Бывший супруг утрачивает право пользования жилым помещением, принадлежащим экс-жене. Но суд может оставить право проживания за ним на несколько месяцев, если ему негде жить
Ст. 45 ГПК РФЕсли одновременно с требованием о снятии с регистрационного учета истец выдвигает требование о выселении, в деле участвует прокурор. Если бывший супруг не живет в квартире истца, но зарегистрирован там и нужно снять его с учета, участие прокурора не требуется
Ст. 209 ГК РФСобственник вправе владеть, распоряжаться и пользоваться своим имуществом. Его нельзя выписать, даже если он не живет в квартире
Ст. 292 ГК РФЕсли собственник совершает сделку с недвижимостью и право собственности переходит третьему лицу, это является основанием для прекращения права пользования жильем членами семьи бывшего владельца
Ст. 35 ЖК РФЕсли у гражданина прекращается право пользования домом или квартирой, он должен освободить его в сроки, оговоренные с собственником. Если это требование не выполняется, владелец может выселить через суд

Обратите внимание! В случае развода квартира, зарегистрированная на мужа или жену до заключения брака или полученная в браке по безвозмездной сделке (дарению, в наследство), разделу не подлежит. То же самое касается случаев, когда недвижимость остается с одним из супругов на основании брачного контракта. Собственник смело может выписать бывшего супруга.

Когда выписать из квартиры после развода не получится?

Если муж является собственником квартиры, купленной в браке, она считается общенажитым имуществом и должна делиться, даже если оформлена только на него (ст. 34 СК РФ). Сначала нужно поделить ее, а потом решать вопросы с выпиской. До раздела супруги имеют равные права на жилье, даже если муж или жена в браке не работали, а занимались ведением домашнего хозяйства и воспитанием детей.

Читайте также:  Учитываются ли выходные дни в отпуске

Аналогичная ситуация, если дом зарегистрирован на мужа. Вид недвижимости не имеет значение: все принадлежит обоим супругам, и должно делиться поровну (ст. 39 СК РФ).

Совет юриста: можно поделить имущество и снять бывшего супруга с учета по месту жительства. Но есть и другой вариант: не делить недвижимость, но подать исковое заявление о снятии ответчика с учета, если она оформлена на истца. Срок исковой давности по разделу – три года с момента расторжения брака (п.7 ст. 38 СК РФ). Но, скорее всего, ответчик в таком случае захочет поделить жилье. Лучше сначала заняться разделом, а потом – выпиской.

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

Можно ли выписать ребенка вместе с бывшей женой или мужем?

В отличие от взрослого человека, выписать ребенка не так просто. Все зависит от того, есть ли у мужа собственность, когда и как приобреталась недвижимость, с кем будет жить несовершеннолетний.

Здесь возможны несколько вариантов:

  1. Бывший муж выписывает жену из квартиры вместе с ребенком по договоренности. Оба регистрируются по новому месту жительства, старая прописка автоматически аннулируется.
  2. Бывший супруг пытается выписать обоих через суд. Применить положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ не получится: жена или муж могут стать бывшими, ребенок – нет. Согласно ст. 54 СК РФ, он имеет право на совместное проживание с родителями или одним из них до совершеннолетия. Если родители в разводе, место жительство несовершеннолетнего определяется между ними по соглашению или через суд. Но даже если ребенок живет с одним родителем, а прописан у другого, суд может не найти оснований для его выписки.

Обратите внимание! Если недвижимость оформлена на ребенка, выписать его не удастся. Он является полноценным собственником, родители могут действовать только в защиту его прав и интересов. Бывшего супруга же выписать из такого жилья можно.

Пройдите опрос и юрист бесплатно расскажет как не допустить ошибок по сделке купли-продажи квартиры в вашем случае

Как выписать бывшего супруга из собственной квартиры?

Если жена прописана в квартире мужа, при разводе ее можно выписать несколькими способами:

  1. Добровольно через МФЦ, Госуслуги или напрямую в УВМ МВД. Для этого ей достаточно встать на регистрационный учет по новому месту жительства или выписаться в никуда. Если она с ребенком, выписка в никуда невозможна.
  2. В судебном порядке.

Рассмотрим, как выписать бывшего мужа или жену из квартиры собственника каждым из способов.

Добровольное выселение бывшего мужа-не собственника

  1. По заявлению прописанного гражданина в случае изменения им места жительства.
  2. Если экс-супруг признан умершим или безвестно отсутствующим (понадобится решение суда).
  3. В случае смерти прописанного (нужно свидетельство о смерти).
  4. Если вынесено решение о прекращении права пользования жильем и выселении.
  5. При выявлении факта фиктивной регистрации (понадобится решение руководителя УВМ МВД).
  6. При обнаружении недостоверных сведений и документов, представленных во время регистрации (необходимо решение суда).

Примечание: чаще всего прописка после развода супругов аннулируется по заявлению мужа или жены, снимающихся с учета. Для этого достаточно обратиться в УВМ МВД, МФЦ, или подать заявление через Госуслуги.

Процедура выписки через МФЦ или УВМ МВД состоит из нескольких этапов:

  1. Гражданин, желающий сняться с учета и прописаться по новому адресу, заполняет заявление установленной формы и собирает документы. Согласовывать с бывшим супругом это не нужно, его мнение не учитывается. Но если жилье, в котором человек прописывается, не принадлежит ему, понадобится согласие собственника и его подпись на заявлении.
  2. Заявитель и собственник недвижимости по новому адресу записываются на прием в ведомство, представляют документы, регистрируемый сдает паспорт.
  3. Через несколько дней паспорт возвращается с новой отметкой о регистрации.
Содержание и образец заявления

Какие сведения в нем указываются:

  1. Наименование и адрес подразделения УВМ МВД, куда подаются документы.
  2. Ф.И.О., дата рождения, паспортные данные заявителя, снимающегося с учета и регистрирующегося по новому адресу.
  3. Старый и новый адреса прописки.
  4. СНИЛС (при наличии).
  5. Подписи регистрируемого и собственника жилья.

Второе заявление заполняется о снятии с учета по старому адресу. Там нужна только подпись заявителя.

Как выписать бывшего супруга из квартиры

Как выписать бывшего супруга из квартиры фото

При заключении брака молодые муж и жена думают, что они проживут в любви и согласии долгую жизнь. Но не у всех супружеских пар так получается, некоторые принимают решение расстаться. Во время расторжения брака могут возникать сложности при разделе совместно нажитого имущества, также следует решить, с кем останутся несовершеннолетние дети.

Как выписать бывшего супруга из квартиры фото

Кроме этих моментов, немаловажным является снятие с регистрации одного из супругов. Если бывшие муж и жена смогут мирно решить этот вопрос, выписка происходит быстро и без проблем. В противном случае придется обращаться в судебную инстанцию. Из нашей статьи вы узнаете, как правильно выписать бывшего супруга из квартиры после развода, какие особенности и сложности могут при этом возникнуть.

Заключение мирового соглашения между бывшими супругами

После завершения процедуры расторжения брака собственник квартиры или дома думает, как выписать супругу или супруга после развода из занимаемой площади. Если компромисс между бывшими мужем и женой найден, они смогли мирно договориться,

аннулировать прописку можно через специализированные государственные органы:

  • Отделение паспортный стол.
  • Многофункциональные центры (МФЦ).
  • Управляющие компании, обслуживающие дом, где проживают супруги.

Супруг, которого после развода нужно выписать из квартиры, должен подготовить пакет необходимых документов и лично подать заявку в один из уполномоченных органов. После положенного на обработку информации срока он будет выписан из жилплощади, а в его паспорте будет стоять соответствующая отметка.

Существующим законодательством РФ предусмотрен следующий перечень документов,

с которыми следует обращаться в вышеперечисленные инстанции:

  • Паспорт заявителя.
  • Свидетельство о расторжении брака.
  • Домовая книга.
  • Адресный листок убытия по форме №7.

Если заявитель не может самостоятельно подать документы на выписку, это может сделать его представитель. В этом случае нужна будет нотариально заверенная доверенность, где следует указать данные лица, который представляет интересы заявителя.

Если муж или жена согласны выписаться

Как выписать жену после развода из квартиры? В случае когда бывшие супруга или супруг не против добровольной выписки, всю процедуру можно пройти в государственных уполномоченных органах. Женщина или мужчина должны обратиться в паспортный стол, в управляющую компанию, которая обслуживает жилой дом, или в многофункциональный центр.

Чтобы выписаться, при обращении во все перечисленные органы нужно подать заявление и предоставить пакет необходимых документов. Через определенное время, установленное законодательными нормами России, в назначенный день следует обратиться за получением результата в тот государственный орган, куда подавались на рассмотрение документы.

Какие нужны документы

Если супруги разводятся и недвижимость, где проживала семья, принадлежит жене на законных основаниях, у нее может возникнуть вопрос – как выписать мужа из квартиры после развода. Если бывший муж снимается с регистрации по месту проживания по мирной договоренности ему, согласно установленному порядку,

нужно предоставить в один из выбранных уполномоченных органов такие документы:

  • Паспорт лица, которое будет выписываться.
  • Документ о расторжении брака.
  • Заполненное по установленной форме заявление.
  • Домовую книгу.
  • Адресный лист по форме №7 (убытие).

Заявление должно быть заполнено лично супругом, который собирается выписываться. Если по каким-либо причинам заявитель сам не сможет подать документы, за него это сможет сделать доверенное лицо. Тогда к пакету документов следует приложить доверенность, заверенную у нотариуса.

Процедура выписки через паспортный стол или МФЦ

Часто у семейной пары, которая решила расстаться, возникает вопрос – как выписать человека из квартиры после развода, что для этого нужно и сколько времени занимает данная процедура.

Согласно действующему законодательству РФ, в первую очередь нужно собрать все необходимые документы и правильно составить заявление. Затем пакет документов примет выбранный вами государственный орган и, если все оформлено правильно, возможно, через несколько дней проблема будет решена.

Но в каждой жизненной ситуации есть свои особенности и нюансы. Если квартира или дом приватизированы собственником, проблем не будет. В случае если недвижимость принадлежит государству, могут возникнуть непредвиденные сложности, например, выписать детей из квартиры при разводе.

Также при выборе уполномоченного органа для снятия с регистрации, нужно помнить, что данная процедура попадает под юрисдикцию Федеральной Миграционной Службы (ФМС) Российской Федерации. Все остальные компании, которые предлагают подобные услуги, выступают только как посредники. Поэтому, если бывшие супруги хотят быстро решить проблему, нужно обращаться только в органы ФМС.

В последнее время все большую популярность приобретает электронный реестр Госуслуг. Снять с регистрации человека здесь проще, чем обращаться в паспортный стол. На сайте нужно заполнить заявление, прикрепить к нему копии необходимых документов и все отправить на рассмотрение. Через некоторое время в личный кабинет вам приходит ответ об обработке ваших документов. В случае положительного решения вам будет предложено подойти в назначенное время в соответствующий орган и принести туда оригиналы документов. Там же вам поставят в паспорте отметку о снятии с учета.

Как быстро при разводе можно выписать жену или мужа из квартиры? Чтобы процедура прошла как можно быстрее, обратитесь за помощью к специалистам. В Москве и области есть множество юридических компаний, которые оказывают данные услуги. Также на специализированных сайтах вы сможете бесплатно получить консультацию грамотных юристов. Для этого звоните по телефонам, указанным на этих сайтах.

Если муж или жена против, как их выписать после развода

Как выписать мужа или жену при разводе, если вторая половина против? Если супруги не смогли мирно решить этот вопрос, придется обращаться с иском в судебную инстанцию, где каждая сторона будет отстаивать свои права.

На решение, которое вынесет суд, влияют множество факторов – приватизация жилья, кто из супругов является собственником и на каких основаниях, прописаны ли в квартире несовершеннолетние дети и другие члены семьи.

В случае когда жилье, в котором проживали супруги является муниципальным, бывшие муж или жена проживают там и после расставания, при этом оплачивает все коммунальные счета, не нарушает правил и норм проживания, выселить их будет проблематично.

Если же квартира или дом приватизированы, и бывший супруг или супруга не хотят добровольно выписываться, собственнику жилья следует обращаться в суд и там отстаивать свои права на данное жилье. При этом если окажется, что второму супругу негде жить, или в семье имеются маленькие дети, суд не сможет быстро принять решение и выписать ребенка с матерью из квартиры при разводе пока не удастся.

В том случае, когда жилье является собственностью родителей мужа/жены, а бывший супруг/супруга зарегистрированы в ней по договору социального найма с условием проживания, выписать их можно только по решению суда.

Какие есть основания для выписки

Как выписать мужа после развода? Основаниями для осуществления данной процедуры являются следующие факторы:

Как выписать бывшего супруга из квартиры фото

  • Жилье, где проживала семейная пара, было приобретено мужем или женой еще до заключения брака.
  • Квартира была подарена одному из супругов.
  • Одна из сторон, которую выписываем, систематически нарушала общественный порядок.
  • Долги по оплате коммунальных услуг.
  • Невозможность жить с человеком, который имеет вредные привычки – алкоголизм, прием наркотических средств.

Процедура обращения в суд

У многих супругов, которые столкнулись с бракоразводным процессом, возникает вопрос – можно ли выписать жену или мужа после развода. Да, такое вариант возможен – когда собственник жилплощади развелся, он имеет право подать исковое заявление в суд на снятие с регистрационного учета бывшего супруга или супругу.

Для прохождения данной процедуры истцу нужно:

  • Собрать необходимые документы. В каждом случае это будет разный пакет бумаг. Например, если бывшая жена вела аморальный образ жизни, злоупотребляла алкоголем и наркотическими препаратами, суду нужно предоставить доказательства, подтверждающие этот факт. Это могут быть протоколы, составленные полицией, показания родственников и соседей.
  • Оформить иск. В этом заявлении следует отметить основания, согласно которым данного человека нужно снять с регистрационного учета. Подается оно в суд по месту проживания заявителя.
  • Дождаться решения суда. Если решение вынесено в вашу пользу, вы можете обратиться в правоохранительные органы, и они помогут выселить ответчика, если он отказался добровольно покинуть квартиру.

Такая же процедура нужна, чтобы выписать из квартиры без развода, по уважительным причинам, свою вторую половину.

Какие понадобятся документы

Можно ли выписать мужа после развода? Если супруг отказывается сниматься с регистрации добровольно, можно решить вопрос только через суд.

Владелец жилого помещения должен подать следующие документы:

  • Заявление установленной формы.
  • Оригинал квитанции об уплате госпошлины.
  • Документ о расторжении брака.
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость.
  • Документы, на основании которых нужно выписать человека.

Как выписать жену и ребенка после развода

Иногда, когда супруги принимают решение расстаться, перед мужем встает вопрос – как выписать жену с ребенком из квартиры до развода. В этой ситуации можно столкнуться с некоторыми проблемами, Закон всегда учитывает интересы несовершеннолетних детей.

Согласно действующему законодательству РФ, выписка малолетних детей осуществляется только с разрешения органов опеки и попечительства. А данный уполномоченный орган даст разрешение только в том случае, когда мать с ребенком будет зарегистрирована в другом месте, и у малыша условия проживания будут не хуже, чем там, где он жил раньше.

По законодательству России дети, которые не достигли 18 лет, могут быть зарегистрированы с одним из родителей. За эти следят органы опеки, и ни при каких обстоятельствах они не дадут разрешение на выписку ребенка из квартиры, если отец не предоставит ему долю на другой жилплощади. Поэтому, если супруг желает выписать свою жену с ребенком, он должен позаботиться о том, чтобы им было где зарегистрироваться.

В некоторых случаях по решению суда, мать выписывают из квартиры, а детей оставляют. Но на это должны быть веские причины – в первую очередь женщина должна дать свое согласие на такие действия,

Бракоразводный процесс всегда эмоционально сложный не только для супругов, особенно тяжело его переживают дети. Малыши не виноваты, что родители разводятся, именно в этот момент им нужна любовь и забота. Поэтому, прежде чем настаивать на выписке жены и детей, подумайте, не будут ли ущемлены права ваших детей.

Если ничего уже нельзя изменить, постарайтесь мирным путем решить все возникшие проблемы. В первую очередь вопросы, с кем останутся общие дети, и как будет проходить их воспитание и содержание в дальнейшем.

Жилплощадь различных форм собственности – как выписать жену или мужа после развода

Нередко собственники квартиры или дома сталкиваются с ситуацией, когда после расторжения брака бывшая вторая половина не желает выписываться и покидать жилплощадь. Что делать в это ситуации?

В первую очередь владелец недвижимости должен подать исковое заявление в судебный орган.

Судья перед вынесением решения учтет все нюансы и особенности:

  • Когда была проведена приватизация жилья – до вступления в брак одним из супругов, или уже после.
  • Есть ли в квартире доли несовершеннолетних детей.
  • Жилье получено в наследство или по завещанию.
  • Существует брачный договор.
  • Муж или жена имеют долю в другой квартире или доме.

Часто случаются ситуации, когда супруги жили в квартире, которая принадлежала мужу и там были прописаны не только они, но и сын с невесткой. Через время сын и невестка решили расстаться, и перед всеми встал вопрос – как выписать невестку при разводе, если самостоятельно сниматься с регистрации она не хочет.

Выход из данной ситуации следующий – собственник квартиры подает иск в суд, предоставляет все необходимые документы для рассмотрения дела и ждет судебного решения. Если суд примет решение в его пользу, с ним можно смело обращаться в паспортный стол или многофункциональный центр, чтобы выписать невестку.

Ссылка на основную публикацию