Независимая экспертиза после залива квартиры для суда

Независимая экспертиза после залива квартиры для суда

Чем раньше получите профессиональную помощь, тем меньше будет ошибок, что позволит быстрее и в полном объеме получить компенсацию за ущерб. Просто позвоните по телефону +7 (495) 142-10-42, и наши специалисты проконсультируют вас по всем вопросам. До вызова экспертов и фиксации повреждений ни при каких обстоятельствах не устраняйте следы ущерба.

Бесплатный выезд. В удобное для вас время эксперт проведёт осмотр для фотофиксации всех дефектов и составит Акт осмотра с перечислением всех повреждений для подготовки независимой оценки после залива квартиры. Заранее приготовьте для специалиста свидетельство о собственности, поэтажный план, акт от управляющей компании, чеки на движимое имущество (если есть), а также паспорт для заключения договора, который будет подписан между нашей компанией и вами перед осмотром. По желанию уведомите виновника о дате и времени проведения оценки с помощью телеграммы.

Наши специалисты подготовят локальный сметный расчет, включающий в себя ремонтные работы и материалы всей площади помещения. Данный расчет исключает частичный ремонт. Работа выполняется специалистами с высшим образование «Промышленное и гражданское строительство» с помощью лицензионной сметной программы со свежими расценками ТСН и ФЭР согласно требованиями СНиП. Что позволяет точно опередить сумму ущерба.

Отчет независимой оценки после залива квартиры формируется оценщиком на основании акта осмотра, фотографий и локального сметного расчета. Работа проводится на основании закона «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.98 № 135-ФЗ и принятым федеральным стандартам оценочной деятельности ФСО №1, 2, 3, 7 и правил, установленных в саморегулируемых организациях, в котором состоит оценщик. Специалист является членом ведущей саморегулируемых организаций (СРО), ответственность которого застрахована минимум на 3 000 000 ₽.

Получив оценочный отчет у вас будет документ с обоснованием суммы ущерба, который позволит требовать компенсацию с виновника мирным путем или через суд. Все расходы на услуги оценки и юриста также возмещаются виновной стороной (ст. 98 ГПК РФ).

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас, как построить разговор с виновником залива и помогут составить мировое соглашение, для того чтобы, не доводить дело до суда и гарантированно получить компенсацию за ущерб. Если виновник залива отказывается решать вопрос мирным путем, то наши юристы, совершенно бесплатно подготовят претензионное письмо, иск и выиграют суд без вашего личного участия. Для этого необходимо позвонить нам на круглосуточную горячую линию по телефону +7 (495) 142-10-42.

Наши специалисты

Независимая оценка: лицензии, сертификаты, дипломы

Судебная экспертиза: лицензии, сертификаты, дипломы

Первые действия при затопе:

Рассчитываем сумму ущерба

Независимая оценка после залива квартиры проводится для составления отчета, который является официальным документом, подтверждающий сумму нанесенного вам ущерба. Оценочный отчет защищает ваши права в суде и является весомым аргументом в споре с виновником залива.

Благодаря многолетнему опыту и профессионализму наших сотрудников вы сможете в кратчайшие сроки получить компенсацию ущерба. Выполненные в соответствии с законом РФ и стандартами оценочной деятельности наши отчеты имеют юридическую силу и принимаются судами как доказательство определяющие сумму ущерба.

Как сделать ремонт и получить максимальную компенсацию?

Разберем основные факторы, влияющие на стоимость ущерба и ошибки, которые допускают многие оценочные компании:

Площадь повреждения. Важно, чтобы при составлении оценочного отчета был подготовлен локальный сметный расчет специалистом с высшим образованием «Промышленное и гражданское строительство» с помощью лицензионной сметной программы со свежими расценками ТСН и ФЕР согласно требованиями СНиП. Отчёты, составленные без локально сметного расчета, с помощью подбора аналогов в интернете, могут быть легко оспорены в суде и отклонены. Наши специалисты-оценщики при составлении локально сметного расчета определяют ремонтно-восстановительные работы по всей площади поверхности, даже если у вас есть небольшое пятно.

Физический износ. Это износ имущества (ремонт, мебель), связанный со снижением его стоимости в результате утраты своих физических свойств. При составлении отчета независимой оценки ущерба после залива оценщик должен обладать достаточной квалификацией, чтобы понять, где учитывать износ, и в каких случаях можно исключить физического износа из отчета полностью т.к. цена ошибки может быть отказ суда в компенсации ущерба.

Наша компания берет на себя всю ответственность и гарантирует положительное решение суда .

Обращаемся в суд. Как взыскать с виновника в два раза больше

Если управляющая компания является виновником залива или страховая компания не выплачивает страховые отчисления, то сумму ущерба можно увеличить в несколько раз, так как при профессиональном подходе можно взыскать:

  • компенсация ущерба залива без учета износа. Согласно закона “О защите прав потребителей”, Постановления правительства РФ №491 и постановление Госстроя РФ N 170 ни один нормативный акт не закрепляет обязанности компенсировать ущерб с учётом износа;
  • неустойка;
  • штраф 50% от стоимости ущерба за неудовлетворение требований потребителя в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ “О защите прав потребителей”;
  • судебные издержки (услуги юриста и оценщика, расходы на бумагу и печать);
  • компенсация морального вреда.

Готовится претензия в двух экземплярах, где указывается сумма ущерба независимой оценки после залива квартиры без учета износа на расчетный счет потерпевшего, с прикреплением реквизитов к претензионному письму.

Претензия подается в управляющую или страховую компанию, на втором экземпляре ставится отметка даты подачи претензии. В соответствии с законом срок удовлетворения претензии 10 календарных дней. Если не поступили денежные средства или иное предложения от виновника в течении 10 календарных дней, то подаётся иск в суд (см. пример подготовки искового заявления), а начиная с 11-го дня предъявления претензии начисляется неустойка 3% в день от стоимости ущерба, но не более 100% от суммы ущерба. 95-98% наших исков удовлетворяются с 1,5-2 раза больше суммы фактического ущерба.

Независимая оценка ущерба после залива квартиры

Независимая экспертиза и оценка ущерба при заливе квартиры – самый надежный способ разрешить конфликты между соседями. Потерпевшая сторона заинтересована получить максимальную компенсацию, включая моральный ущерб. А виновная сторона будет пытаться всеми силами уменьшить озвученную сумму выплаты.

Эксперт же максимально беспристрастно выполнит оценку размера ущерба от залива и рассчитает стоимость восстановительного ремонта.

Стоимость независимой оценки ущерба после залива напрямую зависит от количества пострадавших комнат. Наш калькулятор поможет рассчитать ориентировочную цену услуги.

Когда необходима независимая оценка ущерба квартиры после залива

Вас затопили (соседи, с крыши)

Требуется оценить размер ущерба имуществу и рассчитать стоимость восстановительного ремонта.

Затопило соседей снизу

Вы не согласны, что вина по заливу соседей снизу лежит на вас, либо не согласны с суммой ущерба, озвученной потерпевшей стороной.

Мало заплатила или отказала страховая

Квартира застрахована, но выплаты по заливу нет или она смехотворно мала. Независимая оценка залива позволит обосновать размер ущерба квартире. Имея на руках официальное заключение, вы сможете обратиться к СК с досудебной претензией или же обосновать обращение в суд.

Документы, необходимые для проведения оценки ущерба от залива
  1. 1 Акт залива помещения, выданный УК, ДЕЗ, ЖЭК или иными эксплуатирующими организациями. Если в заливе виновата УК, в редких случаях она может затягивать выдачу акта. Если вы оказались в такой ситуации, позвоните нашим менеджерам, они расскажут, что делать.
  2. 2 Свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, аренды (как минимум, ФИО собственника).
  3. 3 Поэтажный план дома
  4. 4 Паспорт или иное удостоверение личности для заключения договора
  5. 5 Фото и/или видео, сделанные в процессе залива. Это необязательно, но окажется большим подспорьем для оценщика.
  6. 6 Чеки, договора купли-продажи на пострадавшую технику, предметы декора и подобное. При отсутствии таких документов эксперт проведет оценку стоимости пострадавших предметов по среднерыночным ценам.

Этапы проведения оценки ущерба от залива квартиры

1. Получение акта от УК
  • Поставьте в известность УК о заливе. Название и телефон УК посмотрите на платежке за воду или на сайте Дома Москвы.
  • Не исключено, что вам потребуется лично прийти в УК (в будни) и написать заявление на осмотр.
  • За 3 рабочих дня официально оповестите виновника об осмотре. Официально – телеграммой (если не знаете имя, можно обойтись адресом). Так вы снимите с себя возможные претензии о том, что «вы там, наверное, как-то договорились». Вы оповестили, если виновник не явится, то осмотр проводится без него.
  • В течение 3-х дней УК должна выдать Акт о заливе и указать в нем все имеющиеся повреждения (обязательно проверьте).
2. Запись на экспертизу и оценку

Позвоните в «Хонест». Менеджеры запишут на осмотр в удобное время, подробно проконсультируют об этапах оценки и экспертизы, расскажут, как грамотно действовать в вашей ситуации.

3. Выезд оценщика

В оговоренное время к вам приезжает эксперт «Хонеста», заключает договор, осматривает помещения и делает фото повреждений, которые будут приложены к заключению.

Осмотр занимает примерно 30-40 минут. Цель этапа — получить данные для последующей калькуляции.

Данный расчет стоимости носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

4. Калькуляция ущерба

От 5 до 10 рабочих дней (1-2 недели) уходит на расчет размера ущерба и стоимости восстановительного ремонта. Эксперт просчитывает:

  • Стоимость подготовки помещения под ремонт, включая вынос мебели.
  • Среднерыночные цены на строительные материалы и их перевозку.
  • Средние по рынку цены на услуги по ремонту.
  • Стоимость покупки или ремонта техники/иных предметов (вот где пригодятся чеки).
5. Отчет об оценке

Экспертный отчет сообщает размер ущерба при затоплении квартиры, а также подробную калькуляцию. Теперь вы требуете от виновника не абстрактную сумму, якобы взятую с потолка, а законную компенсацию, размер которой подтвержден документально.

6. Если не удается договориться

Если виновник не признает свою вину, не соглашается с размером выплаты или вовсе отказывается платить, то следует обращаться в суд — самостоятельно или передав всю волокиту нашим юристам

Что влияет на стоимость оценки?

Стоимость услуг по оценке ущерба недвижимости от залива напрямую зависит от количества пострадавших помещений. Не комнат, а именно помещений (кухня + прихожая = 2 помещения).

Цена квартиры или проведенного ремонта на стоимость оценки никак не влияет. Вы оплачиваете только трудозатраты специалистов, которые рассчитываются на основании нашего опыта по выполнению аналогичных проектов.

Преимущества независимой судебно-строительной экспертизы Хонест

Честно оцениваем ущерб

Наши эксперты проводят калькуляцию по среднерыночным ценам, с учетом расходных материалов и технологии ремонта. Обычно сумма нашей калькуляции выше калькуляции ЖЭКа.

Бесплатно для пострадавшей стороны

Мы добиваемся того, что расходы на наши услуги признаются судебными издержками и полностью компенсируются ответчиком.

Нам доверяют суды

Наши юристы оформляют заключения по оценке ущерба недвижимости с учетом всех требований законодательства, поэтому их принимают суды любой инстанции.

Консультация эксперта по телефону

Бесплатно проконсультируем вас по телефону и предложим наиболее подходящий для вашей ситуации вариант действий.

Наш специалист ответит на них по телефону

Консультация бесплатная!

Другие виды строительной экспертизы

Мы храним отчеты 3 года, поэтому вы в любое время можете заказать копию.

  1. 1 Стоимость: цветная копия – 1 000 руб., ч/б – 500 руб.
  2. 2 Забрать отчет: в нашем офисе (печатается и сшивается при вас), либо курьером (+300 руб).
  3. 3 Для заказа копии: позвоните нашим менеджерам, назовите дату заказа услуги, ФИО заказчика, в идеале — номер договора.

Независимая экспертиза затопления квартиры и оценка ущерба может служить основанием для пересмотра размера страховой выплаты. Для этого заключение передается по почте страховой компании на повторное рассмотрение.

Что делать если в затоплении виновата УК

Здесь возможны три ситуации: УК не признает вину, отказывается возмещать ущерб или занижает сумму. Рассмотрим каждый.

  1. 1) УК не признает вину.

Что делать: вызвать эксперта.

Пример: вас заливает, а у соседей сверху сухо. Наиболее вероятная причина — межстенные коммуникации. В таком случае УК всеми силами постарается переложить вину на соседей.

Задача пострадавшего — корректно оценить ущерб. Доказывать виновность УК придется соседям сверху.

Чем мы поможем: оценка ущерба после залива, экспертиза на установление причины затопления.

  1. 2) УК занижает сумму выплаты.

Что делать: оценить ущерб, писать претензию

Пострадавший заказывает независимую оценку ущерба и пишет на ее основании досудебную претензию. Бланк претензии мы выдадим вам вместе с экспертизой, там все просто.

Если УК отказывается добровольно выплачивать ущерб, придется идти в суд.

Чем мы поможем: оценка ущерба после залива квартиры, судебное сопровождение.

  1. 3) УК признает вину, но возмещать ущерб отказывается.

Что делать: только в суд.

Распространенный случай. УК признает вину, готова устранить причину затопления, но на этом все. У управляющей компании просто нет соответствующей статьи расходов, соответственно, она не может компенсировать ущерб без соответствующего решения суда.

Хуже, если УК по каким-то причинам затягивает ремонт. В таком случае пострадавшему следует подавать иск с требованием обязать УК сделать ремонт и возместить ущерб.

Чем мы поможем: оценка (калькуляция) ущерба, сопровождение в суде.

От чего зависит размер денежной компенсации

На размер компенсации влияет:

  1. 1 Площадь затопленного помещения
  2. 2 Количество пострадавших от залива комнат
  3. 3 Стоимость ремонта
  4. 4 Стоимость поврежденных предметов (например, бытовой техники)

Если стоимость ремонта считается по среднерыночным ценам, то оценить ущерб пострадавшей техники и мебели не так-то просто. Хорошим подспорьем для эксперта окажутся сохраненные чеки (в том числе и электронные), квитанции, договоры купли-продажи или иные документы, подтверждающие покупку.

Стоимость независимой экспертизы квартиры после залива зависит только от количества поврежденных помещений, а также удаленности от МКАД. Жителям Москвы оценка ущерба квартиры после залива обойдется дешевле.

«Хонест» поможет

Отчет «Хонеста» гарантированно примут в любой инстанции. Благодаря десятилетнему практическому опыту и строгому отбору специалистов мы заработали репутацию и в судах, и в страховых компаниях.

Зачастую, споры со страховыми решаются еще на стадии досудебной претензии — после предоставления нашего отчета.

В какой бы сложной ситуации ни оказался наш клиент, мы найдем выход, а также постараемся добиться того, чтобы все расходы на наши услуги легли на плечи виновника.

Позвоните в Хонест, чтобы получить консультацию эксперта. Наш специалист подробно расскажет, как проходит оценка квартиры после залива, какие документы потребуется предоставить и как правильно поступить именно в вашем случае. Это бесплатно.

Независимая оценка ущерба квартиры после залива

Установить виновника аварии, получить от него справедливую компенсацию, провести ремонт в поврежденных помещениях, не потратив семейных средств, поможет оценка ущерба от залива квартиры от профессионалов ExCompany. В наши задачи входит не только составление акта о реальной стоимости нанесенного вреда, но и максимальное содействие клиенту в достижении его целей. Сотрудничество с нами предлагает заказчику ряд преимуществ:

  • полная легитимность: составленное экспертное заключение является официальным документом и принимается в судах всех инстанций на протяжении 6 месяцев после оформления;
  • предоставление услуг по всей московской области: подробности о вызове эксперта по вашему адресу вы можете уточнить по контактному телефону компании;
  • команда высококлассных экспертов: каждый специалист, работающий у нас, опытный профессионал, проводящий комплексную оценку квартиры после залива;
  • защита интересов в суде: для полной сатисфакции недостаточно предоставить акт, важно выиграть судебное разбирательство, и мы готовы помочь в этом.

Прямо сейчас вы можете заказать независимую экспертизу квартиры после залива или оставить заявку на предварительную бесплатную консультацию.

Позвоните нам:
8 (499) 685-12-59

Расскажите о нас:

Формирование цены на независимую экспертизу после залива квартиры

 ЭКСПЕРТИЗА ПОД КЛЮЧ 1 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ЭКСПЕРТИЗА ПОД КЛЮЧ 2 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА

ЭКСПЕРТИЗА ПОД КЛЮЧ 3 И БОЛЕЕ КОМНАТ

Наша компания стремится сделать высококлассные услуги экспертов доступными широкому кругу лиц. Поэтому мы сформировали лояльную ценовую политику и предлагаем простую и понятную схему тарификации услуг. Расценки зависят от количества комнат. В окончательную стоимость включен полный спектр работ, связанных с оценкой стоимости ремонта квартиры после залива, включая выезд оценщика по нужному адресу, подготовку актов и расчетов, передачу полного комплекта документов клиенту.

Заключение составляется на основании проведенной экспертизы и учитывает:

  • затраты на закупку новых конструкционных и отделочных материалов;
  • стоимость проведения восстановительных работ (наем рабочей силы);
  • расходы на генеральную уборку и утилизацию строительного мусора;
  • затраты на доставку стройматериалов.

Поэтому подготовленный отчет отражает реальную ситуацию и позволяет получить компенсацию, достаточную для покрытия ущерба. Для проведения экспертизы по заливу квартиры от собственника потребуются правоустанавливающие документы, паспорт и бумаги из БТИ, чеки и счета, устанавливающие стоимость поврежденного имущества, его фотографии (не обязательны).

Отправьте нам для расчета онлайн или бесплатной консультации любые документы для предварительной экспертизы (фото, акты и т.д.)

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ КВАРТИРУ ЗАЛИЛИ?

Правильная последовательность действий позволяет минимизировать ущерб и получить компенсационные выплаты быстро и без долгих судебных разбирательств. Если соседи затопили квартиру, специалисты ExCompany советуют действовать в следующем порядке:

  • Устраните причину затопления.

Если помещение продолжает заливать – обратитесь к соседям. В случае, когда они не открывают дверь (нет никого дома), незамедлительно звоните в управляющую компанию и опишите ситуацию.

  • Зафиксируйте данные специалиста ТСЖ, принявшего ваш звонок.

Перед тем, как позвонить в управляющую компанию, возьмите листок и ручку, запишите дату и время звонка и обязательно зафиксируйте ФИО сотрудника, принявшего ваш вызов.

  • Установите причину затопления.

Обычно первичный осмотр проводится непосредственно сотрудниками ЖЭКа. Чаще всего затопления возникают из-за прорыва отопительных труб или труб горячего и холодного водоснабжения, из-за неправильно установленной сантехники или полотенцесушителя, проржавевших коммуникаций, находящихся в стенах дома. Установление причины позволяет выявить виновника аварийной ситуации: им не всегда является сосед, возможно, затопление произошло из-за протекающей кровли. В таком случае ответственность несет компания, проводившая ремонт в доме. Но, чтобы доказать это, потребуется оценка ущерба от залива квартиры для суда.

  • Составьте акт о заливе квартиры.

Следующий шаг – это фиксация повреждений, нанесенных вашему имуществу. Это подробно записывается в заявлении по установленному образцу. К его написанию следует отнестись ответственно: чем детальнее описываются повреждения, тем точнее выполняется калькуляция и тем сложнее оспорить акт в суде. Многие клиенты ExCompany составляют акты только после консультации с нашими специалистами или полностью доверяют всю юридическую сторону вопроса профессионалам.

  • Проведите независимую экспертизу квартиры после залива.

Позвоните в нашу компанию и выберите удобную для вас дату проведения оценки. Также вы можете предварительно получить бесплатную консультацию от наших специалистов и задать им все возникшие у вас юридические вопросы. В результате нашего сотрудничества, вы получите готовое экспертное заключение, являющееся важной частью доказательной базы в суде любой инстанции.

Если вы хотите получить компенсацию, покрывающую реально нанесенный ущерб, звоните в ExCompany!

Оценка ущерба после залива квартиры

Независимая экспертиза и оценка ущерба после залива квартиры для суда и соглашения. Готовое решение от 6000 ₽.

Как мы оцениваем и возмещаем ущерб от залива квартиры

Необходимо сообщить о заливе в аварийную службу. В течение 12 часов с момента оформления заявки сотрудники управляющей компании должны выдать акт о заливе в котором указывается причина залива и все повреждения. Без этого документа не получиться возместить ущерб в судебном порядке. Не отказывайтесь от получения акта, даже если виновник залива обещает все устранить и оплатить, у него есть возможность передумать.

Еще один акт составляет оценщик. Большинство повреждений при заливе выявляются не сразу, а спустя некоторое время, так как влага не сразу проявляет себя. Вздутие пола, отслоение обоев и краски происходит спустя некоторое время. Осмотр залива лучше производить через 5 дней.
Оценщик фиксирует на фото все выявленные повреждения и составляет акт осмотра.

В течение 1 – 5 рабочих дня после осмотра специалисты подготовят отчет об оценке рыночной стоимости права требования возмещения ущерба помещения пострадавшего в результате залива. Отчет об оценке представляет собой документ на 50 – 100 страницах, его можно получить в офисе, курьером или заказать юридическое сопровождение.

Не надо тратить время и нервы на споры с виновником, наши специалисты профессионально решают имущественные споры. При необходимости, юристы разрабатывают претензию ответчику с учетом всех деталей.

Если ситуация не решается в досудебном порядке, возможно решение спора в суде. Юристы составляют исковое заявление, представляют ваши интересы на судебных заседаниях.

В результате вам не придется погружаться в юридические тонкости, тратить свободное время и психическую энергию на разрешение спора. Вы получаете полное возмещение ущерба в результате залива виновной стороной в судебном или досудебном порядке.

Судебный эксперт, эксперт-техник Минюста РФ. Выпускник МАМИ, инженер. Стаж экспертной работы 14 лет, 7 из которых работал в крупных страховых структурах. Знает все об урегулировании убытков.

Имеет 3 диплома в области транспортной экспертизы и 4 сертификата допуска к автотехнической экспертизе. Зарегистрирован № 4126 в реестре Минюста.

Стоимость оценки ущерба после залива квартиры

  • Выезд оценщика
  • Осмотр и расчет
  • Отчет об оценке
  • Консультация юриста
  • Выезд оценщика
  • Осмотр и расчет
  • Отчет об оценке
  • Исковое заявление
  • Консультация юриста
  • Выезд оценщика
  • Осмотр и расчет
  • Отчет об оценке
  • Исковое заявление
  • Представительство в суде

Если вас не устроит качество услуг или просто, что-то не понравится, то в течение 10 дней можно вернуть деньги за экспертизу. Достаточно отправить в наш адрес заявление на возврат с указанием любой причины и саму экспертизу.

Узнайте, как действовать в вашей ситуации! Бесплатная, но полезная консультация с ответами по существу.

Обычно мы перезваниваем в течение 15 минут,
с 10:00 до 20:00. Отправляя заявку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Выезд в пределах МКАД для осмотра входит в стоимость экспертизы.

Выезд по области и регионам, срочный выезд — по договоренности.

Вопросы про оценку ущерба после залива квартиры

1. Документы о собственности
2. Акт о заливе из управляющей компании
3. Паспортные данные для договора
4. План помещений

Пакет Оценка ущерба – отчет об оценке рыночной стоимости права требования возмещения ущерба помещения.
Пакет Оценка + иск – исковое заявление с перечнем документов для подачи в суд включая отчет об оценке ущерба пострадавшего в результате залива помещения, консультация по дальнейшим шагам.
Пакет Под ключ – Полное сопровождение дела в суде, подготовка искового заявления, отчет об оценке, подача в суд, ведение дела в суде до получения исполнительного листа.

Пакет Оценка ущерба – обычно через 1-3 рабочих дня после осмотра. В особо сложных случаях – до 5 рабочих дней.
Пакет Оценка + иск – через 4-5 рабочих дней после осмотра.
Пакет Под Ключ – в среднем через 6 месяцев, но все зависит от сложности дела

Да, работаем. Стоимость разовых услуг в среднем на 20% выше, чем для частников, на постоянный объем действуют значительные скидки. Напишите о ваших задачах Илье Ладному на почту il@kv-techno.ru и получите эксклюзивное коммерческое предложение. Участвуем в тендерах на всех площадках, быстро предоставляем бухгалтерские документы.

Оценка ущерба квартиры

Оценим ущерб от затопления. Гарантируем полное возмещение ущерба. Звоните! Берем очень сложные дела. Консультация бесплатно. Ведем дела под ключ. Более 3000 выигранных дел.

Ассоциация Объединение судебных экспертов предлагает в Москве и Московской области услугу оценка ущерба квартиры после затопления.

  • Home
  • > Оценка ущерба квартиры

Экспертиза качества мебели

Ущерб квартиры

Так сложилось, что жители многоквартирных домов зависят не только от собственной ответственности, но и от благонадежности своих соседей снизу, сверху и по площадке. Шум поздно вечером, животные и запах от них, но самое страшное — протечка воды у соседей сверху.

Если посторонние громкие звуки, неприятные запахи можно пережить без особого ущерба для имущества, то капель с потолка угрожает значительными дополнительными расходами, которые виновник происходящего не всегда готов заплатить добровольно.

Рассматривая юридическую сторону вопроса, стоит сказать о том, что ущерб имуществу — это термин, фигурирующий и в гражданском, и в уголовном кодексе.

Согласно определению в гражданском кодексе Российской Федерации, ущерб имуществу — это безвозвратная потеря части имущества или его полного объема в результате действий третьего лица.

В том же гражданском кодексе указано, что лицо, виновное в причинении ущерба, должно возместить его стоимость в полном объеме. Например, если из-за протечки водопроводной трубы у соседа наверху, в квартире снизу обвалился потолок, то собственник верхней квартиры обязан вернуть стоимость ремонта потолка в денежном эквиваленте.

Чтобы понять размер причиненного ущерба, необходимо провести оценку ущерба, чем занимаются специальные эксперты, имеющие право на составление Акта ущерба, который юридически признан и может быть использован в суде.

Стоимость и сроки

от 4 000 рублей

Точная стоимость зависит от конкретного случая.

Оставьте заявку или уточните по телефону

1. В нашем штате только дипломированные специалисты

2. Сертификат ISO 9001

3. Деятельность компании застрахована на 10 000 000 рублей

4. Опыт работы более 5 лет

5. Все отчеты выполняются в соответствии с требованиями Федеральныъ стандартов оценки и ФЗ 135 «Об оценочной деятельности»

Основные методики оценки ущерба имуществу, в данном случае, пострадавшей квартиры:

• сравнительная методика. Она базируется на том, какую стоимость необходимые расходные материалы и строительные товары имеют на рынке;

• затратная методика. Ее основа в том, сколько будет стоить ремонт помещения после нанесенного ущерба, включая затраты на работу и расходные материалы;

• доходная методика — существует ка вариант оценки ущерба имуществу, но в применении к квартире малоэффективна, так как основывается на размере потерь от продажи на рынке и сложно вычесть реальный размер убытков, учитывая нестабильность рынка.

Этапы оценки ущерба следующие:

• на первом этапе приглашенный специалист оценивает причиненный ущерб и составляет Акт, в котором детально указывает все детали повреждений и их масштаб;

• на втором этапе необходимо учесть и вычислить естественный процесс износа квартиры. Для этого существует специальная формула, выглядящая следующим образом: Инак = 1 – (1 – Ифиз) х (1 – Ифункц) x (1 — Иэк), в которой Ифиз — процентные показатели физического износа, Ифункц — процентные показатели морального износа, Иэк — процентные показатели внешнего износа.

• на третьем этапе необходимо определить рыночную стоимость квартиры, для этого оценщик сравнивает пострадавшую квартиру с аналогичными объектами недвижимости, выставленными на продажу в том населенном пункте, где проживает пострадавшая сторона;

• на четвертом этапе необходимо определить денежное выражение накопленного износа, которое вычисляется путем разницы между износом квартиры и всего дома;

• для качественного проведения пятого этапа стоит воспользоваться профессиональными услугами сметчиков, которые путем затратной методики воспроизведут стоимость причиненного ущерба. Для этого будет просчитана стоимость расходных материалов и работа, необходимых для возвращения квартире того вида, который был до потопа;

• суть шестого этапа — в согласовании результатов оценки, рассмотрение всех методик по оценке ущерба и выведение итоговой суммы необходимых для восстановления, затрат;

на седьмом этапе составляется отчет об оценке, который является официальным доказательным документом, который имеет юридическую силу в суде, если в нем будет необходимость.

Заключение

Наши специалисты оценщики:
• произведут оценочные действия с обязательной фотофиксацией результатов на вашем объекте;
• проведут экспертизу оценочных документов имущества до понесенного Вами ущерба;
• сверят результаты оценки объектов до и после нанесенного ущерба;
• подготовят экспертное заключение (протокол).

Заключение, подготовленное нашей нашей независимой компанией является официальным документом, которое имеет юридическую силу при решении досудебных споров и судебных разбирательств.
Наша своевременная помощь несомненно поможет вам сократить финансовые и материальные потери, сэкономить драгоценное время и получить гарантированную компенсацию от ущерба принесенными третьими лицами, виновные в нем!

Компания Ассоциация Объединение судебных экспертов проводит все виды независимой оценки после ущерба , а именно:
• оценка ущерба от пожара;
• оценка ущерба от затопления квартиры;
• оценка ущерба от противоправных действий третьих лиц;
• оценка ущерба при изъятии имущества по решению суда;
• оценка ущерба автомобиля после ДТП;
• оценка ущерба от несанкционированного использования объектов интеллектуальной собственности.

Экспертиза после залива квартиры

ООО «Экспертиза и консалтинг» предлагает услуги оценки ущерба после залива квартиры. Экспертиза нужна для выявления стоимости повреждений и последующего ремонта, а также виновников произошедшего. Клиент получает имеющий юридическую силу отчет, на основании которого можно взыскать компенсацию с виновника или доказать, что обвинение в причинении ущерба – беспочвенное. Оценка ущерба после залива предоставляется физическим и юридическим лицам в Москве и Московской области. Цена работы экспертов рассчитывается индивидуально для каждого заказчика.

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Строительная экспертиза частного дома

Экспертиза протечек кровли<

Определение стоимости работ

Оценочная экспертиза

Строительный консалтинг

Строительная экспертиза

Информация об экспертизе

*Стоимость экспертизы может изменяться в зависимости от сложности задачи, поставленной перед экспертами.

Какие факторы учитываются

При независимой экспертизе и оценке ущерба после залива рассматриваются следующие факторы:

  • Площадь повреждений. Смета составляется с учетом площади, на которую попала жидкость. Оценщики руководствуются правилами СниП, актуальными расценками.
  • Фактический износ имущества. Во внимание принимается все имущество на территории пострадавшего: отделка помещений, мебель, оборудования. Расчеты из общих расходов, которые понесет пострадавший от потопа гражданин.

Важно, чтобы экспертный анализ проводился согласно установленным нормам, содержал достоверную информацию. В случае судебного разбирательства, иск с завышенной ценой убытков отклонят. Все затраты возмещает виновник, допустивший потоп. Виновником может быть физическое лицо или организация.

Этапы работы экспертов

Независимая оценка ущерба квартиры после залива в компании «Экспертиза и консалтинг» проводится по алгоритму:

  1. Формирование заявки. Можно оставить по телефону или через форму на сайте.
  2. Передача документов сотрудникам. Клиент должен предоставить правоустанавливающие бумаги: свидетельство о владении квартирой или договор аренды.
  3. Выезд экспертов, осмотр помещений. При независимой оценке ущерба после залива сотрудники ведут видеосъемку, делают фотографии, замеры.
  4. Подготовка отчета. Отчет имеет полную юридическую силу, принимается правоохранительными органами, судами, адвокатами виновника.
  5. Дополнительные консультации заказчику. Проводятся по желанию.

Срок и цена оценки ущерба после залива в квартире устанавливаются индивидуально. Обычно эксперты работают в течение 1-2 дней на объекте. Затем в течение недели пишется отчет и оформляется Заключение эксперта. Цена услуг зависит от объема работ, дислокации и назначения объекта. Экспертиза для юридических лиц стоит дороже.

Анализ оценки.jpg

Почему мы?

Обращение за независимой экспертизой после залива в ООО «Экспертиза и консалтинг» гарантирует преимущества для клиентов:

  • Легитимность документов. Отчет действителен в течение полугода с момента оформления, имеет полную юридическую силу.
  • Вызовы в Москве и области. Эксперт выезжает в день получения заявки.
  • Работа на основании официального договора. Стоимость оценки ущерба после залива вносится в договор. Заказчик взыщет эти деньги с виновника порчи имущества.
  • Все сотрудники квалифицированы, действуют в рамках закона.

Оценка ущерба от залива

Полученный отчет – основной документ для доказательства причинения ущерба и стоимости убытков. Заказчики могут использовать отчет для взыскания в досудебном порядке по мирному соглашению или принудительно, в суде. Стоимость услуги входит в объем убытков и возмещается лицом, причинившим их. Узнать подробнее о правилах предоставления услуги можно у консультантов компании по телефону или в форме чата на сайте.

Стоимость экспертизы

Наименование услуги Цена
Оценка ущерба после заливаот 15 000 руб.
Цены могут варьироваться в зависимости от сложности работ и в меньшую сторону. В данную сумму входит выезд эксперта, обследование объекта (визуальное и инструментальное), фотофиксация дефектов, выдача клиенту Заключения эксперта (с рекомендациями) в 2-х экземплярах.

Процесс работы над Вашим проектом

Свяжитесь с нами

Анализируем проблему

Организуем встречу

Заключаем договор

Реализуем проект

Читайте также:  Докладная записка
Ссылка на основную публикацию